말라가, 누에바 안달루시아에 위치한 이 2베드룸, 2욕실 아파트는 현대적인 우아함과 지중해의 매력을 결합한 고급 주거 공간입니다. 133㎡의 넓은 면적을 자랑하며, 최근 디자이너 가구로 새롭게 단장되어 즉시 입주 가능한 상태입니다. 남동향으로 설계되어 풍부한 자연광이 실내를 가득 채우며, 라 콘차 산과 푸른 바다의 탁 트인 전망을 선사합니다. 편리한 주차 공간과 수납 공간이 마련되어 있으며, 추가 공간 확보도 협의 가능합니다. 이 아파트는 코스타 델 솔의 명망 높은 지역에서 특별한 라이프스타일을 추구하는 이들에게 이상적인 선택이 될 것입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 누에바 안달루시아의 중심부에 자리 잡고 있으며, 마르베야의 유명한 푸에르토 바누스 마리나와 골프 코스에 인접해 있습니다. 해변과 주요 편의 시설이 가까워 도시의 편리함과 자연의 아름다움을 동시에 누릴 수 있는 입지입니다. 주변에는 다양한 레스토랑, 상점, 약국 등이 있어 일상생활이 편리합니다.
이 아파트는 현대적인 디자인과 실용성을 겸비한 생활 공간을 찾는 이들에게 적합합니다. 충분한 채광과 산, 바다 전망은 편안하고 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 별도의 주방과 넓은 거실, 그리고 테라스는 사교 활동이나 휴식을 위한 이상적인 공간입니다. 추가적인 주차 및 보관 공간 옵션은 생활의 편리성을 더합니다.
이 아파트는 '완료' 상태로, 즉시 입주가 가능한 기성 건물입니다. 최근 리모델링을 거쳐 최상의 컨디션을 유지하고 있으며, 현대적인 생활 방식에 맞춰 세련되게 마감되었습니다. 새로운 건축 프로젝트가 아니므로, 건설 일정이나 완공 시기에 대한 불확실성 없이 바로 소유권을 이전받을 수 있습니다.
이 아파트는 현재 세입자가 거주 중인 상태로 판매됩니다. 따라서 구매자는 즉시 입주하기보다는 임대 계약이 만료될 때까지 기다리거나, 세입자와 협의해야 할 수 있습니다. 또한, 추가 주차 공간 및 보관 공간은 협상을 통해 확보 가능하며, 기본적으로 제공되는 것은 아닙니다. 이 외에 데이터베이스에 명시된 추가적인 제한 사항은 없습니다.
Ref: VL054126
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 다양한 라이프스타일을 가진 구매자에게 적합합니다. 첫째, 은퇴 후 스페인의 따뜻한 기후 속에서 여유로운 삶을 즐기고 싶은 분들에게 이상적입니다. 연중 평균 기온 19.1°C와 5개월간 지속되는 수영 시즌은 야외 활동을 즐기기에 완벽한 환경을 제공합니다. 둘째, 코스타 델 솔에서 골프를 즐기는 것을 좋아하는 골퍼들에게는 더할 나위 없는 위치입니다. 단지에서 2km 이내 거리에 Los Naranjos, The Range, Las Brisas와 같은 세계적인 골프 코스가 여러 곳 자리 잡고 있습니다. 셋째, 투자 목적으로 안정적인 임대 수익을 원하는 분들에게도 매력적입니다. 현재 세입자가 거주 중이므로, 구매 즉시 임대 수익 창출이 가능합니다. 넷째, 세련되고 현대적인 주거 공간을 선호하는 젊은 전문직 종사자나 커플에게도 안성맞춤입니다. 최근 리모델링된 고급스러운 내부와 푸에르토 바누스, 쇼핑 시설, 레스토랑 등 편의 시설에 대한 접근성은 활기찬 도시 생활을 지원합니다. 또한, 국제 학교가 인근에 있어 자녀 교육을 고려하는 가족에게도 좋은 선택지가 될 수 있습니다.
이 아파트는 '우수(Excellent)' 및 '최근 리모델링(Recently Refurbished)' 상태로, 높은 수준의 마감재와 현대적인 기술이 적용되었습니다. 거실과 마스터 침실에서 접근 가능한 넓은 테라스는 지중해성 기후를 만끽하며 휴식을 취할 수 있는 공간을 제공합니다. 남동향 덕분에 하루 종일 풍부한 자연광을 누릴 수 있으며, 라 콘차 산과 바다의 아름다운 전망을 감상할 수 있습니다. 주방은 별도로 분리되어 있으며, 최신 설비를 갖추고 있어 요리하기에 편리합니다. 모든 객실에는 에어컨과 바닥 난방(U/F Heating) 시스템이 설치되어 연중 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 또한, 붙박이장(Fitted Wardrobes)은 넉넉한 수납 공간을 제공하며, 건물 내 엘리베이터(Lift)는 이동의 편의성을 더합니다. 고급스러운 디자인 가구와 세련된 인테리어는 이 아파트를 즉시 거주 가능한 럭셔리 홈으로 만듭니다. 주차 공간과 별도의 보관 공간(Storage Room)도 마련되어 있어 생활의 편리함을 높입니다. 이러한 세심한 마감과 편의 시설은 거주자에게 편안하고 품격 있는 생활 경험을 선사합니다.
이 2베드룸 아파트는 525,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 면적은 133㎡이며, 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있습니다. 현재 매물로 나와 있으며, '완료' 상태로 즉시 인수가 가능합니다. 다만, 본 매물은 현재 임차인이 거주 중이라는 점을 유의해야 합니다. 따라서 구매자는 임대 계약 조건을 승계하거나, 계약 만료 후 입주해야 할 수 있습니다. 이는 투자자에게는 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있는 기회를 제공하지만, 즉시 실거주를 원하는 구매자에게는 추가적인 고려가 필요할 수 있습니다. 가격은 아파트의 상태, 위치, 제공되는 편의 시설 등을 종합적으로 고려하여 책정되었습니다.
누에바 안달루시아는 마르베야 서쪽에 위치한 고급 주거 지역으로, '코스타 델 솔의 정원'으로도 불립니다. 이 지역은 세계적으로 유명한 골프 코스, 고급 빌라, 그리고 지중해의 아름다운 해변으로 둘러싸여 있습니다. 하루 일과는 아침 일찍 신선한 공기를 마시며 집 앞 테라스에서 커피를 즐기는 것으로 시작될 수 있습니다. 남동향 덕분에 아침 햇살이 거실과 침실을 따뜻하게 비춥니다. 점심 시간에는 도보로 350m 거리에 있는 슈퍼마켓에서 식료품을 구입하거나, 700m 떨어진 푸에르토 바누스 마리나에서 활기찬 분위기를 만끽할 수 있습니다. 오후에는 300m 거리의 플라야 데 푸에르토 바누스 해변에서 산책을 하거나, 단지 내 여러 수영장 중 한 곳에서 여유로운 시간을 보낼 수 있습니다. 저녁에는 근처의 70개 이상 레스토랑 중 한 곳에서 미식 경험을 즐기거나, 집 테라스에서 라 콘차 산의 장엄한 풍경과 함께 일몰을 감상하며 하루를 마무리할 수 있습니다. 이 지역은 연중 온화한 기후 덕분에 야외 활동을 즐기기에 이상적이며, 3,856시간의 연간 일조량은 이러한 라이프스타일을 더욱 풍요롭게 합니다.
누에바 안달루시아는 '마르베야의 골프 코스 계곡'으로 알려진 지역으로, 고급 주택과 세계적인 수준의 골프장으로 유명합니다. 이곳의 생활은 지중해의 여유로움과 도시의 편리함이 조화롭게 어우러져 있습니다. 아침에는 집 근처 약 1.9km 거리에 있는 병원이나 353m 거리의 슈퍼마켓에서 필요한 물품을 구입할 수 있습니다. 0.9km 거리에 있는 미라도르 델 무엘레 데 오노르 전망대에서 도시의 전경을 감상하거나, 0.7km 떨어진 푸에르토 바누스 마리나에서 산책을 즐길 수 있습니다. 2km 이내 거리에 70개 이상의 레스토랑이 있어 다양한 미식 경험을 할 수 있으며, 4개의 약국과 4개의 은행 등 생활 편의 시설도 풍부합니다. 국제 학교(British International School, 4.2km)가 인근에 있어 자녀 교육에 대한 접근성도 좋습니다. 이 지역은 10개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 대중교통 이용도 편리하며, 368m 거리에 전기차 충전소가 있어 친환경적인 이동 수단을 이용하는 데에도 불편함이 없습니다. 2.2km 거리의 플라야 카니나 벤투라 델 마르 해변은 휴식과 해양 활동을 즐기기에 좋은 장소입니다.
이 아파트는 스페인 남부 안달루시아 지방, 말라가 주의 유명 휴양 도시 마르베야의 누에바 안달루시아에 위치합니다. 이 지역은 지중해 연안을 따라 뻗어 있으며, 아름다운 해변, 세계적인 수준의 골프 코스, 그리고 고급스러운 라이프스타일로 잘 알려져 있습니다. 제공된 지도는 이 아파트를 중심으로 주변의 주요 편의 시설, 해변, 골프장, 마리나, 그리고 교통망과의 관계를 시각적으로 보여줍니다.
이 아파트는 코스타 델 솔의 중심부, 마르베야의 고급 주거 지역인 누에바 안달루시아에 위치해 있습니다. 누에바 안달루시아는 '유럽의 두바이'라 불리는 마르베야의 명성을 상징하는 지역 중 하나로, 럭셔리 라이프스타일과 아름다운 자연 경관의 조화를 제공합니다. 서쪽으로는 약 5.7km 거리에 마르베야의 중심부와 마리나가 있으며, 동쪽으로는 2.2km 거리에 있는 플라야 카니나 벤투라 델 마르 해변을 시작으로 아름다운 해안선을 따라 이동할 수 있습니다. 북쪽으로는 라 콘차 산이 장엄하게 솟아 있어 멋진 전망을 선사하며, 남쪽으로는 지중해가 펼쳐져 있습니다. 이 지역은 마라가 공항(45km)과 지브롤터 공항(52km) 모두 접근성이 좋으며, 주요 고속도로를 통해 코스타 델 솔의 다른 도시들로 쉽게 이동할 수 있습니다. 이러한 전략적 위치는 문화, 엔터테인먼트, 자연 등 다양한 경험을 원하는 거주자들에게 이상적인 환경을 제공합니다.
이 아파트는 뛰어난 접근성과 풍부한 주변 시설을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스까지는 단 301m 거리이며, 플라야 카니나 벤투라 델 마르 해변은 2.2km 떨어져 있습니다. 마라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 약 45km로, 차량으로 약 45분 정도 소요됩니다. 슈퍼마켓은 353m 거리에 있어 편리하게 이용할 수 있으며, 병원 역시 1.9km 거리에 있습니다. 골프 애호가들을 위해 2km 이내 거리에 골프 로스 나란호스, 더 레인지 골프 레슨, 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스와 같은 유명 골프 코스가 다수 위치하고 있습니다. 또한, 0.7km 거리에 있는 푸에르토 바누스 마리나는 쇼핑, 식사, 엔터테인먼트를 즐길 수 있는 활기찬 장소입니다. 0.9km 거리의 전망대와 2.5km 거리의 스포츠 센터 등 다양한 레크리에이션 시설도 쉽게 접근할 수 있습니다. 10개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 대중교통 이용도 용이합니다.
| 해변까지 거리 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
누에바 안달루시아는 연평균 기온 19.1°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 여름철에는 평균 기온이 27°C까지 올라가며, 겨울철에도 12°C 이하로 내려가는 경우가 드뭅니다. 이는 연중 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 특히, 연간 3,856시간에 달하는 풍부한 일조량은 스페인 남부 지역의 특징을 잘 보여줍니다. 해발 7m의 낮은 고도에 위치하여 해변과의 접근성이 뛰어나며, 해변으로 향하는 경사도 0%로 매우 평탄합니다. 물 온도가 20°C 이상 유지되는 수영 시즌은 약 5개월간 지속되어, 해변이나 수영장에서 물놀이를 즐기기에 충분한 시간을 제공합니다. 라 콘차 산의 아름다운 전망은 지역의 자연적 매력을 더하며, 코스타 델 솔의 쾌적한 기후 속에서 건강하고 활동적인 라이프스타일을 추구하는 이들에게 적합합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 아파트는 해변과 다양한 레크리에이션 활동에 대한 뛰어난 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스는 불과 301m 거리에 있으며, 이 해변은 푸른 깃발(Blue Flag) 인증을 받을 만큼 깨끗하고 잘 관리되어 있습니다. 2.2km 거리의 플라야 카니나 벤투라 델 마르와 3.1km 거리의 플라야 데 나귀레스 해변도 휴식을 취하거나 해양 스포츠를 즐기기에 좋은 장소입니다. 골프 애호가들을 위해, 단지에서 2km 이내 거리에 골프 로스 나란호스, 더 레인지 골프 레슨, 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스 등 세계적인 골프장이 위치하고 있습니다. 또한, 2.5km 거리에는 폴리데포르티보 산 페드로 스포츠 센터가 있으며, 3.2km 거리에는 암벽 등반 시설인 로코드로모, 3.5km 거리에는 크로스핏 마르베야 등 다양한 스포츠 시설이 있어 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 0.7km 거리에 있는 푸에르토 바누스 마리나는 요트, 수상 스포츠, 그리고 해변가 레스토랑과 바를 즐길 수 있는 중심지입니다.
출처: OpenStreetMap
이 아파트는 코스타 델 솔의 중심부, 마르베야의 고급 주거 지역인 누에바 안달루시아에 위치해 있습니다. 누에바 안달루시아는 '유럽의 두바이'라 불리는 마르베야의 명성을 상징하는 지역 중 하나로, 럭셔리 라이프스타일과 아름다운 자연 경관의 조화를 제공합니다. 서쪽으로는 약 5.7km 거리에 마르베야의 중심부와 마리나가 있으며, 동쪽으로는 2.2km 거리에 있는 플라야 카니나 벤투라 델 마르 해변을 시작으로 아름다운 해안선을 따라 이동할 수 있습니다. 북쪽으로는 라 콘차 산이 장엄하게 솟아 있어 멋진 전망을 선사하며, 남쪽으로는 지중해가 펼쳐져 있습니다. 이 지역은 마라가 공항(45km)과 지브롤터 공항(52km) 모두 접근성이 좋으며, 주요 고속도로를 통해 코스타 델 솔의 다른 도시들로 쉽게 이동할 수 있습니다. 이러한 전략적 위치는 문화, 엔터테인먼트, 자연 등 다양한 경험을 원하는 거주자들에게 이상적인 환경을 제공합니다.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.2°C | 97 mm |
| 3월 | 14.3°C | 85 mm |
| 4월 | 16.1°C | 56 mm |
| 5월 | 18.1°C | 43 mm |
| 6월 | 22.3°C | 11 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.7°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.1°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.5°C | 104 mm |
평탄
코스타 델 솔은 다양한 부동산 옵션을 제공하지만, 누에바 안달루시아의 이 아파트는 독특한 가치를 지닙니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 아쿠아마르(Aquamar)는 219,950유로부터 시작하는 더 저렴한 옵션이지만, 해변이나 골프 코스와의 근접성, 그리고 고급스러운 편의 시설 면에서 차이가 있습니다. 미하스의 란타나 레시덴시알(Lantana Residencial, 205,000유로부터 시작) 역시 접근성은 좋지만, 누에바 안달루시아의 명성과 라이프스타일을 제공하지는 못합니다. 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(Etherna Homes 2, 259,000유로부터 시작)는 신축 프로젝트로 미래 가치가 있지만, 이 아파트는 이미 완성되어 리모델링된 상태이며 즉시 활용 가능한 이점을 제공합니다. 이 아파트는 525,000유로부터 시작하는 가격으로, 마르베야의 핵심 지역에서 고급스러운 생활 방식, 탁월한 접근성, 그리고 현재 임대 수익 가능성을 결합한 투자 또는 거주 옵션을 찾는 구매자에게 적합합니다. 특히, 세계적인 골프 코스와 푸에르토 바누스 마리나에 대한 근접성은 이 지역의 다른 지역과 차별화되는 중요한 요소입니다. 이 외에도 코스타 델 솔 전역에는 다양한 가격대의 신규 및 기존 주택이 존재하며, 각 지역마다 고유한 매력과 장단점을 가지고 있습니다. 예를 들어, 동쪽 해안으로 갈수록 가격이 낮아지는 경향이 있지만, 마르베야와 같은 서부 지역은 국제적인 명성과 최고급 편의 시설로 인해 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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