Квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, расположенная в престижном комплексе Magna Marbella в Нуэва Андалусия, недалеко от Марбельи. Этот объект, готовый к заселению, предлагает сочетание современного комфорта и элегантности, с просторной кухней, гостиной и террасой с видом на гору Ла Конча и море. Комплекс расположен в оживленном районе с развитой инфраструктурой и множеством удобств.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в Нуэва Андалусия, эта квартира находится в нескольких минутах ходьбы от магазинов, ресторанов и аптек. Непосредственная близость к основным дорогам обеспечивает легкий доступ к другим районам побережья Коста-дель-Соль. Поблизости находятся престижные гольф-поля и пристань Пуэрто Банус.
Этот объект подходит для тех, кто ищет комфортное проживание с доступом к городской инфраструктуре и рекреационным возможностям. Наличие парковочного места и кладовой, а также возможность приобрести дополнительные, удовлетворяют потребности в хранении и удобстве. Виды на гору и море добавляют привлекательности.
Объект находится в состоянии «готово к заселению», что означает завершенное строительство и отсутствие необходимости ждать. Ремонт и отделка выполнены с использованием дизайнерской мебели, что позволяет немедленно приступить к проживанию или сдаче в аренду.
Квартира не предлагает прямой выход к морю, ближайший пляж находится на расстоянии 2.2 км. В описании отсутствуют данные об энергоэффективности (например, класс энергопотребления) и специфических удобствах для семей с маленькими детьми, таких как игровые площадки.
Ref: VL054126
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект будет соответствовать потребностям тех, кто ценит сочетание уединения и доступности. Идеально подходит для инвесторов, рассматривающих возможность сдачи в аренду, благодаря наличию арендаторов при продаже. Покупатели, ищущие жилье с готовой отделкой и мебелью, оценят возможность немедленного заселения. Любители гольфа найдут здесь преимущества благодаря близости к известным полям. Также это может быть привлекательным вариантом для пар или небольших семей, которые ищут комфортное жилье в оживленном районе Коста-дель-Соль с легким доступом к пляжам, магазинам и ресторанам.
Квартира отличается высоким качеством отделки и недавним ремонтом с использованием дизайнерской мебели. Отдельная, просторная и полностью оборудованная кухня гармонично сочетается с гостиной. Гостиная и главная спальня имеют выход на просторную террасу, ориентированную на юго-восток, что обеспечивает много естественного света и виды на гору Ла Конча и море. В квартире установлены кондиционеры, полы с подогревом (U/F Heating) в ванных комнатах, встроенные шкафы, а также имеется парковочное место и кладовая. Описание не уточняет конкретные бренды материалов или детальные характеристики сантехники и напольных покрытий, однако общий уровень отделки характеризуется как «отличный» и «недавно отремонтированный».
Представленная квартира с двумя спальнями предлагается по цене от 525 000 евро. Это одна из квартир в комплексе Magna Marbella, где цены могут варьироваться в зависимости от точного расположения, вида и площади. Комплекс предлагает различные варианты жилья, но конкретные детали других доступных квартир, таких как количество спален и цены, не указаны. Учитывая, что объект готов к заселению и находится в престижном районе, цена отражает его расположение и качество отделки. Возможна продажа с арендаторами, что следует учитывать при оценке инвестиционного потенциала.
Нуэва Андалусия, часто называемая «долиной гольфа», представляет собой престижный жилой район, расположенный к западу от центра Марбельи. Этот район известен своими живописными пейзажами, где холмы, усеянные роскошными виллами и полями для гольфа, плавно спускаются к побережью. Жизнь здесь характеризуется сочетанием спокойствия и доступа к развитой городской инфраструктуре. В пределах нескольких минут езды находятся рестораны мирового класса, бутики Пуэрто Бануса и оживленная набережная Марбельи. Для любителей гольфа доступно несколько полей, включая Real Club de Golf Las Brisas и Los Naranjos. Район также является привлекательным для семей благодаря наличию международных школ. Несмотря на свою близость к городским центрам, Нуэва Андалусия сохраняет ощущение уединенности и спокойствия, особенно в жилых комплексах с обширными садами и бассейнами.
Расположение в Нуэва Андалусия предлагает оживленный образ жизни с доступом к широкому спектру услуг. В непосредственной близости находятся супермаркет (353 м), аптека (64 м) и зарядная станция для электромобилей (368 м), что обеспечивает повседневное удобство. Для любителей гастрономии в радиусе 2 км находится более 70 ресторанов, а также банки и кафе. Непосредственная близость к пристани Пуэрто Банус (700 м) открывает возможности для морских прогулок и посещения эксклюзивных магазинов и ресторанов. Расстояние до ближайшего пляжа составляет 301 метр, а до аэропорта Малаги — 45 км, что облегчает путешествия.
Этот интерактивный элемент визуализирует расположение объекта недвижимости в районе Нуэва Андалусия. Он позволяет оценить близость к основным объектам инфраструктуры, таким как пляжи, гольф-поля, магазины, рестораны и аэропорт, а также понять общую географическую привязку к Марбелье и побережью Коста-дель-Соль.
Нуэва Андалусия находится в непосредственной близости к западу от Марбельи, известного курортного города. Это расположение обеспечивает баланс между спокойствием жилого района и доступом к оживленной городской жизни. Близость к Пуэрто Банусу (0.7 км), знаменитой пристани с яхтами, ресторанами и магазинами, является одним из ключевых преимуществ. Также легко доступны другие населенные пункты Коста-дель-Соль, такие как Бенахавис, известная своими ресторанами, и Эстепона с ее историческим центром.
Объект расположен в 45 км от международного аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение. До ближайшего пляжа, Playa de Puerto Banús, всего 301 метр. В пределах 2 км находятся три известных гольф-поля: Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Супермаркет находится на расстоянии 353 метров, а больница — в 1.9 км. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 10 автобусных маршрутов в радиусе 2 км обеспечивает хорошую мобильность без личного автомобиля.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Коста-дель-Соль характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 19.1°C и колебаниями от 12°C до 27°C. Количество солнечных часов в году составляет впечатляющие 3,856, что способствует длительному сезону для отдыха на свежем воздухе. Плавательный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 5 месяцев. Высота расположения объекта над уровнем моря составляет всего 7 метров, что обеспечивает близость к побережью и плоский рельеф до пляжа (0.0% наклон), делая его легкодоступным. Ориентация квартиры на юго-восток гарантирует яркое освещение в течение дня.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Поблизости расположены несколько пляжей: Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км). Хотя эти пляжи не имеют статуса «Голубой флаг» в предоставленных данных, они предлагают возможности для отдыха у моря. Район является центром гольф-активности с полями, такими как Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Для любителей активного отдыха доступны спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.5 км), а также возможности для скалолазания и кроссфита. Пристань Пуэрто Банус (0.7 км) предлагает дополнительные развлечения и доступ к водным видам спорта.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия находится в непосредственной близости к западу от Марбельи, известного курортного города. Это расположение обеспечивает баланс между спокойствием жилого района и доступом к оживленной городской жизни. Близость к Пуэрто Банусу (0.7 км), знаменитой пристани с яхтами, ресторанами и магазинами, является одним из ключевых преимуществ. Также легко доступны другие населенные пункты Коста-дель-Соль, такие как Бенахавис, известная своими ресторанами, и Эстепона с ее историческим центром.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
В отличие от проектов на других участках Коста-дель-Соль, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €219,950) или Lantana Residencial в Михас (от €205,000), данная квартира в Magna Marbella позиционируется в более высоком ценовом сегменте, отражая престижность района Нуэва Андалусия и близость к Марбелье и Пуэрто Банусу. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) предлагает более доступные варианты, однако Magna Marbella выделяется своим расположением в «долине гольфа» и развитой инфраструктурой непосредственно в шаговой доступности. Этот объект ориентирован на покупателей, ищущих не просто жилье, а определенный образ жизни, связанный с комфортом, эксклюзивностью и близостью к основным достопримечательностям Коста-дель-Соль. Цены в Нуэва Андалусия, как правило, выше из-за спроса на недвижимость в этом центральном и хорошо оборудованном районе, который привлекает как постоянных жителей, так и инвесторов, ориентированных на аренду высокого класса.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
