В престижния комплекс Magna Marbella, разположен в сърцето на Нуева Андалусия, се намира елегантен двустаен апартамент с две бани. Този имот предлага съвременен начин на живот, съчетаващ лукс и комфорт, готов за обитаване. С югоизточно изложение, имотът се радва на изобилие от естествена светлина и предлага живописни гледки към планината Ла Конча и морето, създавайки уникална и изискана атмосфера.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в непосредствена близост до крайбрежието, в оживен градски район с удобства на пешеходно разстояние. Близостта до плажове, магазини и ресторанти осигурява лесен достъп до всички аспекти на средиземноморския начин на живот, като същевременно предлага спокойствието на добре поддържано жилищно пространство.
Имотът отговаря на нуждите на тези, които търсят комфортен и функционален дом с лесен достъп до градски удобства. Наличието на тераса, гледки към планината и морето, както и близостта до голф игрища и плажове, го правят подходящ за хора, ценящи активен отдих и средиземноморски климат.
Жилището е завършено и готово за обитаване. Комплексът Magna Marbella е добре поддържан и предлага модерни удобства. Въпреки че не е ново строителство в строгия смисъл, имотът е наскоро реновиран и в отлично състояние, което гарантира съвременен комфорт и естетика.
Този апартамент не предлага директен достъп до плажа от самия имот, нито частен басейн. Не е проектиран за самостоятелно ползване без наематели, тъй като се продава с вече настанили се такива. Няма информация за възможност за ползване на повече от едно паркомясто и допълнителна складова стая без допълнително договаряне.
Ref: VL054126
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за инвеститори, търсещи имот с гарантиран доход от наем, тъй като се продава с наематели. Също така, той е отличен избор за хора, които ценят луксозния начин на живот на Коста дел Сол, с лесен достъп до голф, плаж и оживения нощен живот на Пуерто Банус. Близостта до международни училища го прави привлекателен и за семейства, които търсят дългосрочно жилище в престижен район. Той предлага удобство и комфорт за тези, които искат да се насладят на средиземноморския климат и да бъдат близо до основните удобства и атракции.
Апартаментът се отличава с висококачествена изработка и съвременен дизайн. Скорошният ремонт включва дизайнерско обзавеждане, което създава елегантна и модерна атмосфера. Кухнята е отделна, просторна и напълно оборудвана, хармонично интегрирана с всекидневната. Материалите и финишите са подбрани за осигуряване на комфорт и естетика. Включени са климатична система и подово отопление за целогодишен комфорт. Вградените гардероби осигуряват допълнително пространство за съхранение, докато покритата тераса предлага идеално място за отдих.
Наличният двустаен апартамент в Magna Marbella е с начална цена от €525,000. Цената отразява локацията в престижен район, близостта до голф игрища и пристанището Пуерто Банус, както и отличното състояние на имота. Посочената цена е за конкретния апартамент и може да варира в зависимост от допълнителни опции за паркиране и складови помещения, които подлежат на договаряне. Предвид факта, че имотът се продава с наематели, това може да повлияе на стратегията за ползване и инвестиционния хоризонт.
Нуева Андалусия, разположена западно от Марбея, е оживен жилищен район, известен със своите луксозни имоти, световноизвестни голф игрища и близост до Средиземно море. Районът предлага динамичен начин на живот, съчетаващ спокойствието на добре поддържаните градини с оживената атмосфера на близкия Пуерто Банус. Ежедневният живот тук е белязан от лесен достъп до висококачествени ресторанти, бутици и развлекателни заведения. Наличието на международни училища и отлична инфраструктура го прави привлекателен избор както за семейства, така и за професионалисти.
Животът в Нуева Андалусия предлага уникално съчетание от лукс и удобство. Районът е заобиколен от световноизвестни голф игрища, предлагащи отлични възможности за спорт. Близостта до пристанище Пуерто Банус осигурява достъп до ексклузивни ресторанти, магазини и яхти. За ежедневно удобство, супермаркети, аптеки и банки са на пешеходно разстояние. Зелените площи и добре поддържаните градини на комплекса допринасят за спокойна и приятна атмосфера, въпреки че се намира в градска среда.
Този интерактивен карта показва местоположението на апартамента в Нуева Андалусия, Марбея. Тя илюстрира близостта до ключови точки като плажове, голф игрища, пристанището Пуерто Банус и основни пътища, подчертавайки удобното разположение и достъпността на района.
Нуева Андалусия е стратегически разположена в сърцето на Коста дел Сол, западно от оживения град Марбея. Тя служи като връзка между крайбрежието и вътрешността, предлагайки както морски, така и планински гледки. Близостта до Пуерто Банус добавя елемент на лукс и ексклузивност, докато достъпът до главни пътни артерии улеснява пътуването до други градове като Малага и Ронда. Районът е център на голф туризма, привличащ посетители от цял свят.
Имотът се радва на отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Плажовете като Playa de Puerto Banús са на по-малко от 301 метра, а други като Playa Canina Ventura del Mar са на 2.2 км. В радиус от 2 км се намират множество голф клубове, включително Los Naranjos и Las Brisas. Супермаркет, аптека и болница също са в близост, улеснявайки ежедневния живот.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусия се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 19.1°C, а максималната достига до 27°C през летните месеци. С над 3,856 слънчеви часа годишно, районът предлага дълъг период за наслада на открити пространства. Планинският релеф, с височина от 7 метра над морското равнище, и близостта до морето създават приятна микроклиматична среда. Зелените площи и близостта до паркове допринасят за качеството на живот.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е на 301 метра. Други популярни плажове като Playa Canina Ventura del Mar са на 2.2 км. Районът е рай за голф играчи, с множество игрища като Golf Los Naranjos (2.0 km) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). За любителите на водните спортове, пристанищата Пуерто Банус и Марбея предлагат разнообразие от дейности. Спортни центрове и зали за фитнес също са налични в близост.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия е стратегически разположена в сърцето на Коста дел Сол, западно от оживения град Марбея. Тя служи като връзка между крайбрежието и вътрешността, предлагайки както морски, така и планински гледки. Близостта до Пуерто Банус добавя елемент на лукс и ексклузивност, докато достъпът до главни пътни артерии улеснява пътуването до други градове като Малага и Ронда. Районът е център на голф туризма, привличащ посетители от цял свят.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, като Aquamar в Торре дел Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този апартамент в Magna Marbella се позиционира в по-високия ценови клас, което отразява неговата премиум локация, качество на завършек и характеристики. Докато изброените алтернативи предлагат по-достъпни входни цени, те често са разположени в различни райони с различен набор от удобства и близост до ключови точки. Нуева Андалусия, където се намира този имот, е известна като зона с висока концентрация на луксозни имоти, голф игрища от световна класа и близост до ексклузивния Пуерто Банус. Цената от €525,000 за двустаен апартамент с площ от 133 м² в Magna Marbella се съотнася към пазарните стандарти за този район, който предлага изискан начин на живот и силен потенциал за инвестиция, особено когато се продава с действащи наематели.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
