Nueva Andalucía, Marbella'da yer alan bu 2 yatak odalı, 2 banyolu daire, lüks ve modern yaşamı bir araya getiriyor. 133 m²'lik yaşam alanı, donanımlı ayrı mutfağı ve geniş salonuyla konforlu bir yaşam sunar. Ana yatak odası ve salondan erişilebilen teras, Akdeniz ikliminin ve La Concha Dağı ile denizin panoramik manzaralarının keyfini çıkarmak için ideal bir alan sunar. Özel otopark ve depo odası eklenmiştir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Nueva Andalucía'nın prestijli Magna Marbella bölgesinde, golf sahaları ve şehir olanaklarının yakınında yer almaktadır. Kıyı şeridine olan yakınlığı ve çevresindeki hareketli kentsel yaşam, hem dinlenme hem de aktivite imkanı sunar.
Tasarım mobilyalarla dekore edilmiş, geniş ve aydınlık bir yaşam alanı arayanlar için uygundur. Golf sahalarına, plajlara ve eğlence merkezlerine yakınlığı ile aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için idealdir.
Proje inşaatı tamamlanmış olup hemen teslim edilmeye hazırdır. Mevcut durumu, taşınmaya veya kiralamaya hazır, bakımlı bir mülk arayanlar için avantaj sağlar.
Bu daire, her ne kadar yakınında birçok olanak bulunsa da, doğrudan halka açık plaj veya marinanın içinde yer almamaktadır. Ayrıca, proje bireysel ısıtma ve soğutma sistemleri yerine merkezi klima ve yerden ısıtma sunmaktadır.
Ref: VL054126
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, özellikle Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyen, golf tutkunları ve hareketli bir sosyal yaşama yakın olmayı tercih eden alıcılar için uygundur. İster daimi ikamet, ister tatil evi veya yatırım amaçlı olsun, bu mülk her ihtiyaca cevap verebilir. Olanaklara yürüme mesafesinde olması, araba sahibi olma zorunluluğunu ortadan kaldırır, bu da hem pratik hem de çevresel bir avantajdır. Ayrıca, tesisin sunduğu güvenlik ve bakımlı ortak alanlar, konforlu ve stressiz bir yaşam deneyimi arayanlar için önemli bir faktördür. Tamamen dekore edilmiş ve donanımlı olması, alıcıların hemen taşınmasına veya kiraya vermeye başlamasına olanak tanır.
Bu daire, designer mobilyalarla zevkli bir şekilde dekore edilmiş ve yakın zamanda yenilenmiştir. Yüksek kaliteli malzemeler ve modern bir estetik anlayışıyla tasarlanmış iç mekanlar, konforlu ve şık bir yaşam alanı sunmaktadır. Mutfak tamamen donatılmış ve ayrı bir bölümdedir. Yerden ısıtma (U/F Heating) ve klima (Air Conditioning) gibi iklimlendirme sistemleri, yıl boyunca ideal bir yaşam sıcaklığı sağlar. Gömme dolaplar ve özel teras gibi özellikler, işlevsellik ve yaşam kalitesini artırmaktadır. Dairede ayrıca bir asansör ve depolama odası bulunmaktadır, bu da yaşamı kolaylaştıran ek olanaklardır.
Daire, €525.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, 133 m²'lik geniş yaşam alanı, 2 yatak odası, 2 banyosu ve prestijli konumu göz önüne alındığında, bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyededir. Mevcut durumda, mülk kiracılı olarak satılmaktadır, bu da yatırımcılar için ek bir gelir akışı potansiyeli sunmaktadır. Ek depolama alanı ve otopark yeri için ek müzakere imkanları da mevcuttur, bu da potansiyel alıcılar için esneklik sağlar.
Magna Marbella'daki bu daire, seçkin bir yaşam tarzı sunmaktadır. Sabahları terasta La Concha Dağı'nın manzarasının tadını çıkarırken, gün içinde çevredeki golf sahalarında vakit geçirebilir veya yakındaki Puerto Banús'un hareketli atmosferini deneyimleyebilirsiniz. Akşamları ise bölgenin sunduğu zengin restoran seçeneklerinden faydalanabilirsiniz. Tüm bu aktiviteler, yalnızca kısa bir sürüş mesafesinde veya yürüme mesafesindedir. Kentsel bir bölgede yer almasına rağmen, dairenin konumu sakin bir yaşam sürmeyi mümkün kılar. Toplu taşıma hatları ve duraklarının bolluğu, araca bağımlılığı azaltır. Bölgede 70'ten fazla restoran, 4 eczane ve çeşitli bankalar ile kafeler bulunmaktadır, bu da günlük yaşamı kolaylaştıran bir çevresel destek sağlar.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan, golf sahaları, lüks villalar ve hareketli sosyal yaşamıyla tanınan seçkin bir yerleşim bölgesidir. Bu proje, golf sahalarına ve Puerto Banús'un lüks mağazalarına, restoranlarına ve gece hayatına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Aynı zamanda, bölgede bulunan uluslararası okullar, aileler için cazip bir seçenek sunmaktadır. Kıyı şeridine olan yakınlığı, plajlara kolay erişim imkanı sağlar. 70'in üzerinde restoran, 4 eczane, 4 banka ve 10 kafe gibi çeşitli olanakların 2 km'lik bir yarıçap içinde bulunması, günlük yaşamı son derece pratik hale getirmektedir.
Bu interaktif harita, projenin Nueva Andalucía, Marbella'daki konumunu göstermektedir. Çevredeki golf sahaları, plajlar, marinalar, mağazalar ve restoranlar gibi önemli noktalar işaretlenmiştir. Harita, projenin sunduğu yaşam tarzını ve çevresindeki olanakların çeşitliliğini görsel olarak anlamanıza yardımcı olur.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan ve 'Altın Üçgen'in bir parçası olarak kabul edilen prestijli bir bölgedir. Bu konum, San Pedro de Alcántara'ya doğuda ve estepona'ya batıda yakınlığı ile stratejik bir avantaj sağlar. Bölge, lüks gayrimenkulleri, dünya standartlarındaki golf sahaları ve canlı gece hayatıyla ünlüdür. Bu proje, bölgenin sunduğu tüm olanaklara kolay erişim imkanı sunarken, aynı zamanda sakin bir yaşam sürmeyi de mümkün kılar.
Proje, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 45 km mesafede, stratejik bir konuma sahiptir. Bu yakınlık, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. En yakın plaj olan Playa Canina Ventura del Mar'a 2.2 km, Puerto Banús marinasına ise 700 metre mesafededir. Süpermarket ve eczane gibi temel ihtiyaçlar için yürüme mesafesinde (353 m ve 64 m) seçenekler mevcuttur. Bölgedeki 2 km'lik yarıçap içinde, golf dersleri veren The Range de dahil olmak üzere birçok golf sahası bulunmaktadır (2.0 km). Ayrıca, bölgede 50 adet toplu taşıma durağı ve 10 adet toplu taşıma hattı bulunmaktadır, bu da araca bağımlılığı azaltır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol'un güney sahillerinde yer alan Nueva Andalucía, yıl boyunca yaklaşık 19.1°C ortalama sıcaklığa sahiptir. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman geçer. Yıllık ortalama 3.856 güneş saati ile bölge, güneşli iklimiyle bilinir. Bu durum, yılın 5 ayı boyunca denizde yüzme olanağı sunar (su sıcaklığı ≥20°C). Proje, deniz seviyesinden sadece 7 metre yükseklikte yer almaktadır ve denize doğru eğimi %0'dır, bu da düz bir arazi yapısı sunar. Bölgenin iklimi, açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzı için oldukça elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, ünlü golf sahalarına yakınlığı ile öne çıkmaktadır; The Range golf dersleri (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) ve Magna Marbella Golf (2.8 km) gibi seçenekler mevcuttur. Plajlara olan yakınlığı da dikkat çekicidir; Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km, Playa de Nagüeles 3.1 km ve Playa de San Pedro 3.4 km mesafededir. Spor olanakları arasında Polideportivo San Pedro (2.5 km) ve CrossFit Marbella (3.5 km) gibi tesisler bulunmaktadır. Ayrıca, Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) gibi marinalar, denizcilik ve tekne aktiviteleri için fırsatlar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan ve 'Altın Üçgen'in bir parçası olarak kabul edilen prestijli bir bölgedir. Bu konum, San Pedro de Alcántara'ya doğuda ve estepona'ya batıda yakınlığı ile stratejik bir avantaj sağlar. Bölge, lüks gayrimenkulleri, dünya standartlarındaki golf sahaları ve canlı gece hayatıyla ünlüdür. Bu proje, bölgenin sunduğu tüm olanaklara kolay erişim imkanı sunarken, aynı zamanda sakin bir yaşam sürmeyi de mümkün kılar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Costa del Sol'daki Nueva Andalucía bölgesi, genellikle daha yüksek fiyat segmentinde yer almaktadır ve lüks yaşam tarzı, golf olanakları ve gece hayatı ile bilinir. Bu projeye benzer özelliklere sahip daireler, genellikle €500.000'un üzerinde fiyatlarla bulunurken, daha küçük veya farklı konumlardaki projeler daha uygun fiyatlarla sunulabilir. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf €219.950) veya Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf €205.000) gibi projeler, daha erişilebilir fiyat noktalarında konut seçenekleri sunmaktadır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf €259.000) ise orta segmentte yer almaktadır. Bu proje, Nueva Andalucía'nın prestiji, olanaklara yakınlığı ve sunulan lüks özellikler göz önüne alındığında, fiyatlandırmasıyla bu bölgenin tipik bir örneğini teşkil etmektedir. Kiracılı satış seçeneği, yatırımcılar için ek bir cazibe unsuru oluşturmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
