Цей елегантний апартамент з двома спальнями розташований у престижному комплексі Magna Marbella, у самому серці Нуева Андалусія, пропонуючи витонченість та розкіш. Простір, нещодавно декорований дизайнерськими меблями, готовий до заселення та забезпечує сучасний досвід проживання. Розташування поєднує спокій гірських пейзажів з близькістю до Середземноморського узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Нуева Андалусія, на захід від Марбельї, забезпечує прямий доступ до міської інфраструктури та мальовничих узбережних зон. Близькість до Пуерто Банус та різноманітних полів для гольфу формує основу для активного способу життя.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає комфортне житло з сучасним дизайном та легким доступом до міських зручностей. Можливість насолоджуватися панорамними видами з тераси та близькість до розважальних закладів роблять його привабливим для постійного проживання або як другого дому.
Незважаючи на статус 'готовий', квартира нещодавно відремонтована та декорована. Це означає, що об'єкт готовий до негайного заселення, без необхідності очікування завершення будівельних робіт. Інфраструктура комплексу також підтримується на високому рівні.
Об'єкт не пропонує приватного басейну чи прямого виходу до моря. Парковка та додаткові складські приміщення можуть потребувати додаткової переговорної угоди. Інформація про енергоефективність та клас будівлі відсутня в наданих даних.
Ref: VL054126
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей апартамент підійде для тих, хто шукає збалансований спосіб життя на Коста-дель-Соль, поєднуючи зручності міського середовища з можливостями для відпочинку. Його розташування є привабливим для професіоналів, які працюють у регіоні або цінують близькість до ділових центрів та Пуерто Банус. Сім'ї можуть оцінити близькість до міжнародних шкіл та безпеку закритої урбанізації. Також, об'єкт може бути цікавим для інвесторів, які прагнуть придбати нерухомість у популярному туристичному районі з потенціалом до орендного доходу, враховуючи, що він продається з орендарями. Відмінний стан та готовність до заселення роблять його оптимальним вибором для тих, хто не бажає проходити через процес ремонту.
Об'єкт вражає своєю якістю та увагою до деталей. Нещодавній ремонт із використанням дизайнерських меблів свідчить про високий стандарт оздоблення. Простора, повністю обладнана кухня інтегрована з вітальнею, створюючи функціональний та естетичний простір. Доступ до вражаючої тераси з вітальні та головної спальні дозволяє насолоджуватися середземноморським кліматом. Орієнтація на південний схід забезпечує відмінне природне освітлення та види на гору Ла Конча та море. Наявність таких елементів, як кондиціонер, підігрів підлоги (U/F Heating), вбудовані шафи, ліфт та крита тераса, підвищують загальний рівень комфорту та функціональності житла.
Заявлена вартість апартаментів становить від €525,000. На ринку нерухомості Коста-дель-Соль, цей ціновий сегмент у Нуева Андалусія відповідає об'єктам з двома спальнями у престижних комплексах, що пропонують розвинену інфраструктуру та високий рівень комфорту. Наявність паркувального місця та комори впливає на загальну цінність пропозиції. Прогнозується стабільний інтерес до подібних об'єктів через їхню привабливість для постійного проживання та туристичної оренди.
Життя в Нуева Андалусія передбачає поєднання міського комфорту з близькістю до природи. Щоденний ритм формується легким доступом до численних ресторанів, магазинів та аптек, розташованих у межах пішої досяжності. Близькість до моря забезпечує можливість для пляжного відпочинку, тоді як сусідство з полями для гольфу приваблює любителів цього виду спорту. Розташування в межах урбанізації Magna Marbella гарантує доступ до доглянутих зелених зон та громадських басейнів, створюючи спокійну атмосферу для мешканців. Панорамні види на гору Ла Конча та море додають естетичної цінності щоденному досвіду.
Нуева Андалусія, де розташований цей апартамент, є динамічним районом, що пропонує багатий вибір можливостей для дозвілля та повсякденного життя. Завдяки пішохідній доступності до магазинів, ресторанів та аптек (найближчий супермаркет за 353 м, аптека за 64 м), щоденні потреби задовольняються легко. Близькість до спортивних центрів, таких як Polideportivo San Pedro (2.5 км), та гольф-клубів, як-от Golf Los Naranjos (2.0 км), створює сприятливі умови для активного способу життя. Міська урбанізація забезпечує стабільний доступ до інфраструктури, незалежно від сезону, що робить цей район привабливим для постійного проживання.
Ця карта візуалізує розташування апартаментів у Нуева Андалусія, демонструючи їхню близькість до ключових об'єктів, таких як пляжі, гольф-клуби та марини. Вона підкреслює зручне транспортне сполучення та інтеграцію з міською інфраструктурою Марбельї.
Нуева Андалусія розташована західніше Марбельї, займаючи стратегічне положення на Коста-дель-Соль. Цей район інтегрований до міської тканини Марбельї, але зберігає свою ідентичність завдяки концентрації полів для гольфу та ексклюзивних житлових комплексів. Близькість до Пуерто Банус, відомого своєю розкішшю та нічним життям, надає району особливого статусу. Розташування забезпечує легкий доступ до інших міст Коста-дель-Соль, таких як Естепона на заході та Фуенхірола на сході.
Об'єкт має вигідне розташування з точки зору доступності. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані близько 45 км, забезпечуючи зручне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, розташований всього за 301 метр, а інші, як-от Playa Canina Ventura del Mar, – за 2.2 км. Для любителів гольфу, поля як Golf Los Naranjos (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) знаходяться в межах кількох кілометрів. Міський транспорт представлений 10 лініями та 50 зупинками, що полегшує пересування по регіону без автомобіля.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має типовий середземноморський клімат з середньою річною температурою 19.1°C та мінімальними коливаннями між 12°C взимку та 27°C влітку. Тривале сонячне світло, з історичними показниками 3,856 годин на рік, сприяє насолоді відкритим простором. П'ятимісячний період, коли температура води перевищує 20°C, дозволяє активно користуватися пляжами та водними видами спорту. Висота над рівнем моря становить 7 метрів, що гарантує близькість до узбережжя та плаский рельєф (0.0% нахил до найближчого пляжу).
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до узбережжя є однією з ключових переваг. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться на відстані 301 метра, а інші, як Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), доступні для відпочинку. Регіон також відомий своїми численними полями для гольфу, зокрема Golf Los Naranjos (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км), що робить його магнітом для любителів цього виду спорту. Спортивні центри, як-от Polideportivo San Pedro (2.5 км), доповнюють спектр можливостей для активного дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована західніше Марбельї, займаючи стратегічне положення на Коста-дель-Соль. Цей район інтегрований до міської тканини Марбельї, але зберігає свою ідентичність завдяки концентрації полів для гольфу та ексклюзивних житлових комплексів. Близькість до Пуерто Банус, відомого своєю розкішшю та нічним життям, надає району особливого статусу. Розташування забезпечує легкий доступ до інших міст Коста-дель-Соль, таких як Естепона на заході та Фуенхірола на сході.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
На відміну від більш доступних варіантів, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар (від €219,950) чи Lantana Residencial у Міхас (від €205,000), цей апартамент у Нуева Андалусія пропонує вищий клас нерухомості та локації. Ціни в районі Марбельї, особливо поблизу Пуерто Банус та на першій лінії гольфу, традиційно вищі через ексклюзивність та попит. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) також є новобудовою, але розташована далі від епіцентру активності, ніж об'єкт у Magna Marbella. Даний апартамент, проданий з орендарями, може бути цікавим для інвесторів, які шукають стабільний дохід у відомому курортному регіоні. Його переваги полягають у готовності до заселення, високій якості оздоблення та привілейованому розташуванні, що виправдовує його ціну порівняно з менш престижними локаціями.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
