Apartament z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, położony w prestiżowej urbanizacji Magna Marbella w Nueva Andalucía na Costa del Sol. Obiekt oferuje połączenie luksusu, wygody i dostępu do licznych udogodnień, co czyni go atrakcyjną propozycją dla osób poszukujących rezydencji w tej poszukiwanej lokalizacji. Bliskość pól golfowych, plaż i centrum Marbelli podkreśla jego strategiczne położenie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w sercu Nueva Andalucía, znanej jako "Dolina Golfowa", w bezpośrednim sąsiedztwie pól golfowych i blisko ekskluzywnego Puerto Banús. Ta lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do obiektów sportowych, rekreacyjnych i handlowych, integrując życie miejskie z dostępem do natury i morza.
Mieszkanie jest przeznaczone dla osób ceniących komfort, styl i praktyczność. Dwie sypialnie i dwie łazienki, przestronny salon z dostępem do tarasu oraz w pełni wyposażona kuchnia odpowiadają na potrzeby par lub małych rodzin. Możliwość dokupienia dodatkowego miejsca parkingowego i komórki lokatorskiej zwiększa funkcjonalność.
Budynek jest gotowy do zamieszkania, co oznacza możliwość natychmiastowego przejęcia nieruchomości. Został niedawno odnowiony, z wykorzystaniem designerskich mebli, co zapewnia wysoki standard wykończenia i nowoczesny charakter przestrzeni mieszkalnej, gotowej na przyjęcie nowych właścicieli.
Projekt nie oferuje prywatnego ogrodu ani basenu, skupiając się na udogodnieniach wspólnotowych i dostępie do przestrzeni zewnętrznych poprzez prywatny taras. Brak bezpośredniego widoku na morze z każdego pomieszczenia, choć jest widok na góry i częściowo na morze z tarasu, może być czynnikiem ograniczającym dla niektórych kupujących.
Ref: VL054126
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób szukających domu wakacyjnego w słonecznej Hiszpanii, które cenią sobie bliskość infrastruktury golfowej i nadmorskiej. Sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem, dzięki obecności najemców i prestiżowej lokalizacji w popularnym regionie Costa del Sol. Dla osób pracujących zdalnie lub szukających spokojniejszego miejsca do życia, bliskość udogodnień, takich jak szkoły międzynarodowe i centrum handlowe, z pewnością będzie atutem. Osoby preferujące aktywny wypoczynek znajdą tu szerokie możliwości, od gry w golfa po sporty wodne, a bliskość Marbelli i Puerto Banús zapewni dostęp do bogatej oferty kulturalnej i gastronomicznej.
Mieszkanie charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, co potwierdza niedawny remont z wykorzystaniem designerskich mebli. Podłogi są wykonane z wysokiej jakości materiałów, a łazienki i kuchnia wyposażone są w nowoczesne armatury i sprzęty. Klimatyzacja zapewnia komfort termiczny przez cały rok, a ogrzewanie podłogowe (U/F Heating) dodaje luksusowego wykończenia. Wbudowane szafy oferują praktyczne rozwiązania do przechowywania. Salon i główna sypialnia posiadają wyjście na prywatny, zadaszony taras, który stanowi przedłużenie przestrzeni życiowej i oferuje przyjemne widoki.
Cena wywoławcza za to dwupokojowe mieszkanie wynosi 525 000 euro. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i oferowana jest z najemcami, co stanowi dodatkową korzyść dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej dochód od zaraz. Dostępność dodatkowej komórki lokatorskiej i miejsca parkingowego za dodatkową opłatą daje możliwość personalizacji i zwiększenia przestrzeni magazynowej oraz komfortu parkowania, co może wpłynąć na ostateczny koszt zakupu.
Jest to propozycja dla osób, które pragną połączyć aktywny tryb życia z relaksem w prestiżowej lokalizacji. Położenie w Magna Marbella, otoczonej polami golfowymi i zadbanymi ogrodami, oferuje spokój i prywatność, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do tętniącego życiem Puerto Banús z jego mariną, butikami i restauracjami. Codzienność może upływać na porannych spacerach po plaży, popołudniowych grach w golfa lub relaksie przy jednym z basenów wspólnoty. Bliskość sklepów, apteki i centrum usługowego sprawia, że codzienne obowiązki są łatwe do zrealizowania bez konieczności dalekich podróży. Orientacja południowo-wschodnia zapewnia dobre nasłonecznienie przez większą część dnia, co sprzyja wypoczynkowi na tarasie.
Położenie w Nueva Andalucía oferuje życie w otoczeniu luksusowych willi i pól golfowych, w tym kilku renomowanych klubów. Bliskość sklepów (353 m), apteki (64 m) i restauracji (70 w promieniu 2 km) sprawia, że codzienne życie jest wygodne. Dostęp do plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), jest łatwy, podobnie jak do mariny Puerto Deportivo José Banus (0.7 km). Międzynarodowe szkoły znajdują się w zasięgu krótkiej podróży samochodem (np. British International School, 4.2 km), co czyni tę okolicę atrakcyjną dla rodzin.
Lokalizacja w Magna Marbella umiejscawia nieruchomość w samym sercu Doliny Golfowej, blisko słynnej mariny Puerto Banús i tętniącego życiem centrum Marbelli. Obszar ten jest znany z luksusowych rezydencji, pól golfowych światowej klasy i pięknych plaż, co stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących stylu życia śródziemnomorskiego.
Nueva Andalucía, położone na zachód od Marbelli, jest częścią słynnej Złotej Mili. Stanowi integralną część dynamicznego wybrzeża Costa del Sol, oferując mieszkańcom dostęp do ekskluzywnej atmosfery Marbelli i Puerto Banús, a jednocześnie zachowując spokój i bliskość natury dzięki otaczającym polom golfowym. Pozycja ta zapewnia łatwy dostęp do innych ważnych miejscowości regionu, takich jak Estepona na zachodzie czy Fuengirola na wschodzie.
Nieruchomość jest dobrze skomunikowana. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 45 km, co zapewnia łatwy dostęp dla podróżujących międzynarodowo. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu. Infrastruktura miejska jest doskonale rozwinięta, z supermarketem w odległości 353 metrów i szpitalem w odległości 1.9 km. Dla miłośników golfa, pola takie jak Golf Los Naranjos są w odległości 2.0 km. Dostępność 10 linii komunikacji publicznej i 50 przystanków w pobliżu ułatwia poruszanie się po regionie bez samochodu.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z łagodnymi zimami i gorącymi latami, ze średnią roczną temperaturą 19.1°C i wahaniami od 12°C do 27°C. Wysoka liczba słonecznych dni w roku (3856 godzin) sprawia, że jest to idealne miejsce do życia na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, z temperaturą wody powyżej 20°C. Niewielka wysokość nad poziomem morza (7 m) i płaskie ukształtowanie terenu w pobliżu plaży (0.0% nachylenia) sprzyjają aktywnościom rekreacyjnym i spacerom.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu znajduje się wiele plaż, w tym Playa de Puerto Banús (301 m) z certyfikatem Blue Flag, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) oraz Playa de Nagüeles (3.1 km). Okolica jest rajem dla golfistów, z takimi obiektami jak Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) w zasięgu ręki. Dostępne są również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.5 km), oferujące różnorodne formy aktywnego spędzania czasu.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, położone na zachód od Marbelli, jest częścią słynnej Złotej Mili. Stanowi integralną część dynamicznego wybrzeża Costa del Sol, oferując mieszkańcom dostęp do ekskluzywnej atmosfery Marbelli i Puerto Banús, a jednocześnie zachowując spokój i bliskość natury dzięki otaczającym polom golfowym. Pozycja ta zapewnia łatwy dostęp do innych ważnych miejscowości regionu, takich jak Estepona na zachodzie czy Fuengirola na wschodzie.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Nueva Andalucía, jako część Marbelli, oferuje unikalne połączenie luksusu, spokoju i dostępu do światowej klasy pól golfowych, co odróżnia ją od innych lokalizacji na Costa del Sol. W porównaniu do projektów w bardziej turystycznych miejscowościach jak Torremolinos czy Benalmádena, Nueva Andalucía kładzie większy nacisk na ekskluzywność i spokój, choć ceny nieruchomości są tu zazwyczaj wyższe. Projekty w Esteponie, takie jak Etherna Homes 2, oferują często nowsze budownictwo i bezpośredni dostęp do plaży, ale mogą nie mieć tak ugruntowanej pozycji w świecie golfa. Mieszkania w Torre del Mar, jak Aquamar, czy w Mijas, jak Lantana Residencial, są zazwyczaj bardziej przystępne cenowo i skierowane do szerszego grona odbiorców, oferując jednocześnie dostęp do plaż i udogodnień, ale z mniejszym prestiżem i mniejszą bliskością do tak znanych atrakcji jak Puerto Banús czy pola golfowe w "Dolinie Golfowej". Ten konkretny apartament wyróżnia się gotowością do zamieszkania, wysokim standardem wykończenia i strategicznym położeniem w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic regionu, co uzasadnia cenę w kontekście lokalnego rynku premium.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
