Detta två sovrums, två badrums lägenhet ligger i den exklusiva utvecklingen Magna Marbella i hjärtat av Nueva Andalucía, Marbella. Med en boyta på 133 m² och en nyligen genomförd renovering med designermöbler, erbjuder fastigheten en modern och lyxig boendeupplevelse. Lägenheten har ett separat, fullt utrustat kök och ett rymligt vardagsrum med utgång till en imponerande terrass. Orienteringen mot sydost säkerställer exceptionellt ljusinsläpp och ger utsikt över La Concha-berget och havet. Fastigheten säljs med hyresgäster, vilket gör den till en attraktiv investering.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i Nueva Andalucía, väster om Marbella, omges fastigheten av golfbanor och har närhet till både kust och stadsliv. Läget erbjuder en balans mellan lugn och tillgång till bekvämligheter, med affärer och restauranger inom gångavstånd och stranden bara en kort bilresa bort.
Lägenheten är utformad för dem som söker ett modernt och bekvämt boende med hög standard. De två sovrummen och två badrummen, tillsammans med den rymliga terrassen och de gemensamma faciliteterna som pool, tillgodoser behovet av både privatliv och socialt umgänge.
Fastigheten är färdigställd och nyligen renoverad. Denna lägenhet är en del av den prestigefyllda Magna Marbella-utvecklingen, känd för sin höga kvalitet och design. Planeringen är avslutad och inga ytterligare byggprojekt relaterade till denna specifika enhet är för närvarande kända.
Projektet erbjuder inte direkt strandläge, trots sin närhet till kusten. Det är inte heller en fristående villa eller ett radhus, utan en lägenhet inom en större utveckling. Det finns inga uppgifter om specifika energicertifieringar utöver standardkrav, och tillgång till en privat trädgård saknas, även om gemensamma trädgårdar finns.
Ref: VL054126
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar den seriösa investeraren som söker en stabil hyresintäkt från dag ett, tack vare att den säljs med befintliga hyresgäster. Den är också ett attraktivt alternativ för den som önskar en fullt möblerad och renoverad bostad i ett etablerat och exklusivt område, redo att flytta in eller använda som fritidsbostad. Familjer som uppskattar närheten till internationella skolor och golfbanor kan finna detta läge praktiskt, även om lägenhetens storlek passar bäst för par eller små familjer. Den som värdesätter bekvämlighet, med affärer, restauranger och fritidsaktiviteter inom räckhåll, och som uppskattar en elegant boendemiljö med utsikt över bergen och havet, kommer att trivas här.
Lägenheten präglas av en genomgående hög standard med nyligen genomförda renoveringar och designerinredning. Materialvalen syftar till att skapa en känsla av lyx och modernitet. Vardagsrummet och master bedroom har direkt tillgång till en rymlig, täckt terrass, vilket förlänger boytan utomhus. Köket är separat, rymligt och fullt utrustat, vilket underlättar matlagning och socialt umgänge. Badrummen är modernt utformade, och hela lägenheten är utrustad med luftkonditionering samt golvvärme, vilket garanterar komfort året runt. Inbyggda garderober erbjuder gott om förvaring. Denna nivå av finish och utrustning indikerar en fastighet byggd och underhållen med fokus på kvalitet och estetik, vilket är typiskt för premiumutvecklingar i området.
Lägenheten, med 2 sovrum och 2 badrum och en boyta på 133 m², är tillgänglig för köp för 525 000 €. Detta pris reflekterar dess läge i en premiumutveckling i Nueva Andalucía och det faktum att den nyligen renoverats och möblerats med designermöbler. Fastigheten säljs för närvarande med hyresgäster, vilket kan vara attraktivt för investerare som söker omedelbar avkastning. Ytterligare förråd och parkeringsplatser kan förhandlas fram separat, vilket ger flexibilitet för köparen att anpassa sina behov. Priset placerar denna fastighet i det övre mellanskiktet för lägenheter i området, jämfört med nyare, mindre renoverade alternativ.
Nueva Andalucía, ofta kallad "Golfdalen", är ett exklusivt område väster om Marbella som lockar både permanentboende och semesterfirare. Området är känt för sina många golfbanor i världsklass, lyxiga villor och den livliga atmosfären kring Puerto Banús med dess exklusiva butiker och restauranger. Lägenheten ligger i Magna Marbella, en utveckling som omges av grönska och har flera gemensamma poolområden. Det dagliga livet här präglas av tillgång till golf, strandaktiviteter och ett brett utbud av matställen och shoppingmöjligheter. Närheten till Marbella stad ger ytterligare kulturella och kommersiella alternativ, medan den lugnare miljön i Nueva Andalucía erbjuder en mer avslappnad livsstil. Solen skiner flitigt här, med över 3800 soltimmar per år, vilket bidrar till en livlig utomhuslivsstil under större delen av året.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att leva i en dynamisk miljö som kombinerar lugnet i ett etablerat bostadsområde med närheten till Marbellas livliga centrum och den glamorösa Puerto Banús. Området är en smältdegel av nationaliteter, med många internationella invånare som uppskattar den höga livskvaliteten. Dagliga aktiviteter kan inkludera en morgonrunda på någon av de närliggande golfbanorna, en promenad till någon av de många restaurangerna eller en eftermiddag på stranden. För barnfamiljer finns flera internationella skolor inom bekvämt räckhåll. Närheten till apotek, banker och matbutiker säkerställer att de mest nödvändiga tjänsterna finns tillgängliga inom gång- eller kort bilavstånd. Utbudet av restauranger i närområdet är stort, med över 70 alternativ inom en radie av 2 km.
Denna karta visar lägenhetens position i Nueva Andalucía, Marbella. Den framhäver närheten till viktiga landmärken som Puerto Banús, flera golfbanor och stränder, samt den övergripande placeringen i förhållande till Marbella stad och den bredare Costa del Sol-kusten.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget omedelbart väster om Marbella, en av Costa del Sols mest kända städer. Denna positionering ger utmärkta förbindelser till den regionala infrastrukturen samtidigt som den bibehåller en exklusiv och något mer avskild atmosfär än själva Marbella centrum. Området fungerar som en länk mellan den livliga kuststaden och det inre av Andalusien, med enkel tillgång till både kustvägar och motorvägar som leder till andra populära destinationer som Estepona i väster och Fuengirola i öster.
Lägenheten har utmärkt tillgänglighet till både natur och stadsliv. Den ligger 2,2 km från närmaste strand, Playa Canina Ventura del Mar, och 301 meter från Playa de Puerto Banús. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 45 km bort, vilket ger goda internationella förbindelser. För golfentusiaster finns flera banor som Los Naranjos och Las Brisas inom 2 km. Närmaste stormarknad ligger bara 353 meter bort, och ett sjukhus finns 1,9 km från fastigheten. Dessutom finns ett brett utbud av restauranger (70), caféer (10) och banker (4) inom 2 km radie, vilket säkerställer att alla bekvämligheter är lättillgängliga.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C under året. Med historiskt sett 3 856 soltimmar per år erbjuder regionen ett soligt klimat som gynnar utomhuslivet nästan året runt. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på behagliga 19.1°C. Även om det inte är en direkt strandfastighet, ligger den nära kusten med en minimal lutning mot havet (0.0%), vilket indikerar ett platt landskap. Lägenheten ligger på en höjd av endast 7 meter över havet, vilket bidrar till den milda temperaturen och närheten till kusten. Zwemssäsongen sträcker sig över fem månader, då havsvattentemperaturen uppnår eller överstiger 20°C.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området runt Nueva Andalucía erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. Flera stränder ligger inom räckhåll, inklusive Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) och Playa de Nagüeles (3.1 km). Dessa stränder är populära för solbad, simning och vattensporter. För golfare är detta ett paradis med banor som Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas bara ett par kilometer bort. Även om det inte finns några Blue Flag-stränder i den absoluta närheten, är de lokala stränderna välskötta. Området erbjuder även sportcenter som Polideportivo San Pedro (2.5 km) och möjligheter till klättring vid Rocodromo (3.2 km). Närheten till marinor som Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) adderar ytterligare en dimension av rekreation och lyx.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget omedelbart väster om Marbella, en av Costa del Sols mest kända städer. Denna positionering ger utmärkta förbindelser till den regionala infrastrukturen samtidigt som den bibehåller en exklusiv och något mer avskild atmosfär än själva Marbella centrum. Området fungerar som en länk mellan den livliga kuststaden och det inre av Andalusien, med enkel tillgång till både kustvägar och motorvägar som leder till andra populära destinationer som Estepona i väster och Fuengirola i öster.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (från €219,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), ligger denna lägenhet i Magna Marbella prismässigt i ett högre segment. Priset på 525 000 € återspeglar dess exklusiva läge i Nueva Andalucía, känt som "Golfdalen", och den höga standarden på renovering och inredning. De jämförda projekten är generellt sett mer prisvärda och kan representera nyare byggnation eller lägen i andra kuststäder som kan ha andra attraktionskraft. Magna Marbella-lägenheten erbjuder dock en unik kombination av en mogen, etablerad utveckling med omedelbar tillgång till lyxiga bekvämligheter och en redan fungerande uthyrningssituation, vilket kan motivera ett högre pris för investerare och livsstilsköpare som söker just denna specifika miljö.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
