V Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, se nahaja to elegantno dvosobno stanovanje. S svojo prestižno lokacijo v naselju Magna Marbella ponuja sodobno bivanje v bližini vseh ključnih vsebin. Nepremičnina je pripravljena za vselitev in ponuja udobje, kot so lastno parkirno mesto in shramba, z možnostjo dodatnih prostorov. Z vzhodno orientacijo nudi čudovit razgled na goro La Concha in morje, kar ustvarja privlačno bivalno okolje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v srcu Nove Andaluzije, elitnem območju zahodno od Marbelle. Neposredna bližina igrišč za golf, le nekaj metrov od plaže Puerto Banús in v neposredni bližini mestnih dobrin, zagotavlja udobno lokacijo z dobrim dostopom do obale in mestnega življenja.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo udobno bivališče z dobrim dostopom do rekreacije in mestnih storitev. S svojim položajem na obali golfa in bližino plaž ter restavracij, ponuja življenjski slog, ki združuje sprostitev in aktivno življenje.
Projekt je v fazi 'Gereed', kar pomeni, da je gradnja zaključena in je nepremičnina takoj vseljiva. Opremljena je z dizajnerskim pohištvom, kar omogoča takojšnje bivanje brez potrebe po dodatnih investicijah v opremo ali obnovo.
Ta nepremičnina nudi stanovanje, ki je trenutno prodano z najemniki. Čeprav ima stanovanje lastno parkirno mesto in shrambo, dodatni prostori za shranjevanje in parkiranje niso samoumevni, temveč jih je treba dodatno dogovoriti. Lokacija v gosto urbaniziranem območju lahko pomeni večjo raven hrupa v določenih obdobjih.
Ref: VL054126
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo sodobno bivališče v prestižni soseski ob obali golfa na Costa del Sol. Idealno je za tiste, ki cenijo bližino plaž, igrišč za golf in mestnih dobrin, kot so restavracije in trgovine, vse na dosegu roke. Tudi za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino z možnostjo donosa iz najemnin, je to dobra izbira, saj je stanovanje že zasedeno z najemniki. Tisti, ki želijo živeti v mirnem okolju, a hkrati blizu živahnih dogodkov in mednarodnih letališč, bodo prav tako uživali v tem naselju. Vzhodna orientacija in razgled na goro La Concha ter morje nudita dodatno privlačnost za tiste, ki iščejo dom z lepimi razgledi in veliko naravne svetlobe.
Stanovanje je opremljeno z visokokakovostnimi detajli in je bilo nedavno prenovljeno z dizajnerskim pohištvom, kar zagotavlja sodobno in elegantno bivalno izkušnjo. Prostorna, ločena kuhinja je popolnoma opremljena in se harmonično povezuje z veliko dnevno sobo. Tako dnevna soba kot glavna spalnica nudita izhod na prostorno teraso, kar omogoča uživanje v sredozemskem podnebju. V stanovanju so vgrajene omare, kar poveča možnosti shranjevanja. Ogrevanje pod tlemi (U/F Heating) in klimatska naprava zagotavljata udobje skozi vse leto. Vsestranska uporaba materialov, kot so keramika za tla in sodobni zaključni elementi, odraža kakovost in estetsko dovršenost.
Cena za to stanovanje se začne pri 525.000 €. Na voljo je v velikosti 133 m² z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Trenutno je nepremičnina prodana z najemniki, kar lahko predstavlja priložnost za vlagatelje, ki iščejo dohodek iz najemnin. Ker je gradnja zaključena, je stanovanje takoj vseljivo. Dodatno parkirno mesto in shramba sta na voljo po dogovoru, kar ponuja fleksibilnost pri prilagajanju prostora svojim potrebam.
Nueva Andalucía predstavlja dinamično okolje, kjer se luksuzni življenjski slog srečuje z naravnimi lepotami. S svojo bližino svetovno znanih igrišč za golf, kot sta Los Naranjos in Las Brisas, ter ekskluzivnih plaž, kot je Playa de Puerto Banús, območje ponuja širok spekter rekreativnih dejavnosti. Mesto ponuja tudi bogato izbiro restavracij, kavarn in trgovin, ki so lahko dostopne, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Zgodovinska mesta, kot je Marbella, so v bližini, kar omogoča enostaven dostop do kulturne ponudbe in lokalne gastronomije. Klima s povprečno 19.1°C in 3.856 sončnimi urami na leto, s petmesečnim plavalnim obdobjem, nudi prijetno bivanje skozi vse leto.
Nueva Andalucía, znana tudi kot 'Dolina golfa', ponuja edinstveno kombinacijo mirnega življenjskega sloga in živahne mestne aktivnosti. S svojo bližino svetovno znanih igrišč za golf, kot so Los Naranjos, Las Brisas in Magna Marbella, je idealna destinacija za ljubitelje golfa. Območje je znano tudi po ekskluzivnih plažah, kot je Playa de Puerto Banús, ki je oddaljena le 301 m. V radiju 2 km je na voljo širok nabor storitev, vključno s supermarketi, lekarnami, bankami in restavracijami, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Mednarodne šole, kot je British International School, so prav tako v bližini, kar jo dela primerno za družine.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo stanovanja v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle. Poudarja bližino plaž, igrišč za golf, marine Puerto Banús ter drugih pomembnih mestnih dobrin, kot so supermarketi in restavracije. Področje je znano po svoji urbani infrastrukturi in dostopu do naravnih lepot Costa del Sol.
Nueva Andalucía je ključno območje v zahodnem delu Marbelle, ki se nahaja med obalo in gorami. Območje je znano kot 'Dolina golfa' zaradi številnih prestižnih igrišč. Njena bližina Marbelle in Puerto Banús zagotavlja dostop do vrhunskih restavracij, trgovin in nočnega življenja. S strateško lego v osrčju Costa del Sol, je Nueva Andalucía dobro povezana z drugimi mesti, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu, kar omogoča enostavno raziskovanje regije.
Nepremičnina je strateško locirana, le 301 m od plaže Playa de Puerto Banús in 2,2 km od plaže Playa Canina Ventura del Mar. Najbližja lekarna je le 64 m stran, supermarket pa 353 m. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih letalskih povezav. V bližini se nahaja več igrišč za golf, vključno z Los Naranjos (2,0 km) in The Range (2,0 km). Mesto Marbella z vsemi svojimi storitvami je lahko dostopno, kar dodatno povečuje udobje lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 19,1 °C, z letnim razponom med 12 °C in 27 °C. Z več kot 3.856 sončnimi urami na leto in petmesečnim plavalnim obdobjem (ko je temperatura vode nad 20 °C) je območje idealno za aktivnosti na prostem skozi vse leto. Lega ob vznožju gore La Concha (višina 7 m nad morjem) nudi slikovite razglede in občutek bližine naravi, medtem ko je dostop do plaž raven in nezahteven.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja bogate možnosti za rekreacijo na prostem. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 m, kar omogoča enostaven dostop do morja. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so prav tako lahko dosegljive. Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (2,0 km) in The Range (2,0 km). V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), ter marine, kot je Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Bogata ponudba restavracij in kavarn dopolnjuje možnosti za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je ključno območje v zahodnem delu Marbelle, ki se nahaja med obalo in gorami. Območje je znano kot 'Dolina golfa' zaradi številnih prestižnih igrišč. Njena bližina Marbelle in Puerto Banús zagotavlja dostop do vrhunskih restavracij, trgovin in nočnega življenja. S strateško lego v osrčju Costa del Sol, je Nueva Andalucía dobro povezana z drugimi mesti, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu, kar omogoča enostavno raziskovanje regije.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Nueva Andalucía se nahaja v osrčju območja Costa del Sol, ki je znano po svoji visoki kakovosti življenja in prestižnih nepremičninah. V primerjavi z območji, kot je Torre del Mar, ki ponuja cenovno bolj dostopne nepremičnine (od 219.950 €), Nueva Andalucía predstavlja bolj ekskluzivno in dražjo možnost. Cene v Mijas (od 205.000 €) in Esteponi (od 259.000 €) so sicer nižje, vendar običajno ne dosegajo ravni prestiža in ponudbe, ki jo najdemo v neposrednem bližini Marbelle in Puerto Banús. Stanovanje v Magna Marbella, s ceno od 525.000 €, se uvršča v višji cenovni razred, kar odraža njegovo vrhunsko lokacijo, bližino igrišč za golf, plaž in luksuznih dobrin. To območje privablja kupce, ki iščejo visoko kakovost življenja, zasebnost in dostop do mednarodnih standardov storitev, medtem ko regije, kot sta Torre del Mar ali Mijas, morda bolj ustrezajo kupcem z omejenim proračunom ali tistim, ki iščejo bolj umirjeno, lokalno izkušnjo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
