Стан од два апартмана и два купатила смештен у ексклузивном комплексу Магна Марбеља, у срцу Нуеве Андалусије, нуди савремени животни стил са елеганцијом и луксузом. Овај недавно реновирани простор, опремљен дизајнерским намештајем, спреман је за усељење. Оријентација југоисток обезбеђује изузетну осветљеност и пружа поглед на планину Ла Конча и Медитеранско море, чинећи га привлачним за купце који траже квалитет и локацију.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај стан се налази у престижном комплексу Магна Марбеља, у урбаном окружењу Нуеве Андалусије, са бројним садржајима на пешачкој удаљености. Близина луке Пуерто Банус и директан приступ голф теренима чине га погодним за љубитеље луксузног живота и рекреације.
Пројекат је намењен појединцима или паровима који траже комфор и функционалност у савременом дому. Са две спаваће собе, два купатила, пространим дневним боравком и терасом, стан задовољава потребе за удобним животом и одличним погледом, уз обезбеђено паркинг место и оставу.
Стан је део реномираног комплекса Магна Марбеља, са статусом комплетно изграђеног и спремног за усељење. Недавне реновације и модерни дизајн намештаја доприносе осећају новоградње, нудећи одмах доступно висококвалитетно решење за становање.
Пројекат не нуди директан приступ плажи, иако је она удаљена само 301 метар. Такође, иако се налази близу луке и голф терена, овај стан није самостална кућа већ део стамбеног комплекса са заједничким базенима и општим садржајима.
Ref: VL054126
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже елегантан дом у близини голф терена и луксузне марине Пуерто Банус. Идеалан је за оне који цене урбани живот са лаким приступом садржајима, али такође желе приватност и поглед на природу. За инвеститоре, чињеница да се продаје са закупцима нуди одмах приход од закупа. Са близином међународних школа, такође је опција за породице које траже квалитетно образовање у препознатом подручју. Осећај луксузног одмаралишта са одржаваним базенима и баштама пружа опуштајуће окружење за живот током целе године или као луксузно место за одмор.
Стан нуди висок квалитет завршне обраде, што је видљиво у дизајнерском намештају и недавним реновирањима. Пространа, потпуно опремљена кухиња и амбициозни дневни боравак повезани са терасом указују на пажљиво планирање. Велики прозори и југоисточна оријентација обезбеђују природно осветљење и погледе на планину Ла Конча и море. Овај ниво завршне обраде, заједно са доступношћу паркинг места и оставе, сугерише фокус на комфор и функционалност у сваком аспекту стана.
Цена овог двособног стана у комплексу Магна Марбеља је 525.000 евра. Као готова некретнина, доступна је за куповину одмах. Простор од 133 м² покрива дневну собу, две спаваће собе, два купатила, одвојену кухињу, терасу, паркинг место и оставу. Иако је ово јединствена понуда, постоји могућност преговарања за додатну собу и паркинг место, што указује на флексибилност у цени и доступности додатних садржаја.
Нуева Андалусија, западно од Марбеље, представља урбано насеље са високим квалитетом живота, познато по својим луксузним вилама и врхунским голф теренима. Овај стан се налази у срцу овог подручја, нудећи станарима приступ садржајима попут ресторана, апотека и банака на пешачкој удаљености. Близина међународних школа чини га погодним за породице. Заједнички базени и одржавани вртови доприносе опуштеној атмосфери, док оријентација југоисток обезбеђује довољно природног светла током дана, стварајући пријатно окружење за свакодневни живот.
Нуева Андалусија нуди динамичан урбани живот са лаким приступом различитим садржајима. На пешачкој удаљености се налазе бројни ресторани (70), апотеке (4), банке (4) и кафићи (10), што омогућава удобан свакодневни живот. Близина школе (4.2 км) је додатни плус за породице. Иако је удаљен 54 км од Малаге, подручје је добро повезано са другим градским центрима, обезбеђујући лак приступ културним и комерцијалним садржајима већих градова.
Овај комплекс се налази у срцу Нуеве Андалусије, познате као „долина голфа“, окружен са неколико престижних голф терена. Близина међународно признате марине Пуерто Банус и плажа чини је атрактивном локацијом за љубитеље луксузног начина живота и рекреације на отвореном.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Стан се налази у Нуевој Андалусији, ексклузивном стамбеном подручју западно од Марбеље. Удаљен је 7 км од центра Марбеље (са преко 147.000 становника), чиме се обезбеђује приступ већем градском центру, али задржава мирније стамбено окружење. Удаљеност од 54 км од Малаге (са преко 579.000 становника) и 59 км од Алхесираса пружају опције за истраживање већих градова и њихових садржаја.
Локација је добро повезана са кључним тачкама. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 45 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближа плажа, Плаиа де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар. Супермаркет је на 353 метра, а апотека на 64 метра, што чини свакодневне потрепштине лако доступним. За љубитеље голфа, голф терени попут Лос Наранхос удаљени су само 2.0 км. Градска инфраструктура, попут ЕВ пуњача (368м) и 50 аутобуских стајалишта, додатно побољшавају приступачност.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Нуеве Андалусије има медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 19.1°C. Са просечно 3,856 сунчаних сати годишње, нуди пријатне услове током већине године. Због близине мора, температура се креће између 12°C и 27°C. Планине Ла Конча у позадини пружају додатни визуелни елемент и могу утицати на локалне микроклиматске услове. Ниска надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора и раван терен до плаже (0.0% нагиб) доприносе лакоћи приступа и боравка на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако сам комплекс није директно на обали, најближа плажа, Плаиа де Пуерто Банус, је на само 301 метар. Друге плаже попут Плаиа Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаиа де Нагуелес (3.1 км) су такође лако доступне. Подручје је познато по својим голф теренима, укључујући Лос Наранхос (2.0 км), Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2.1 км) и Магна Марбеља Голф (2.8 км). Спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 км) и Рокодромо (3.2 км) нуде додатне могућности за рекреацију.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
У поређењу са другим опцијама у региону, овај стан у Магна Марбељи истиче се својом локацијом у самом срцу Нуеве Андалусије, подручја познатог по голф теренима и луксузу. Цена од 525.000 евра за двособни стан у овој ексклузивној области је у складу са тржиштем, али нуди висок ниво завршне обраде и додатне погодности попут паркинга и оставе. Пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 евра) и Aby Upper (од 320.000 евра) нуде ниже почетне цене, али су често у другим локацијама или мањим стамбеним јединицама. Alba Benalmadena (од 598.000 евра) је скупљи, што указује на премијум локацију или већу понуду. Овај стан комбинује урбану погодност, близину обали и голф теренима, што га чини атрактивним за специфичну циљну групу која тражи добро позиционирану некретнину са високим квалитетом живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
