Ovaj elegantni dvosobni stan nalazi se u ekskluzivnom naselju Magna Marbella u srcu Nueve Andaluzije, na popularnoj Costa del Sol. Sa 133 m² stambenog prostora, dva kupatila i terasom sa pogledom na planinu La Concha i more, nudi savremeni životni stil. Stan je nedavno renoviran i opremljen dizajnerskim nameštajem, spreman za useljenje. Naselje nudi zajedničke bazene i održavane vrtove, dok je neposredna blizina golf terena, plaža i gradskih sadržaja dodatni bonus.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Stan je smešten u mirnom, ali živopisnom urbanom okruženju Nueve Andaluzije. Neposredna blizina golf terena i samo nekoliko minuta vožnje do Puerto Banusa i plaža pruža idealnu ravnotežu između opuštanja i pristupa zabavnim sadržajima. Lokalni sadržaji poput prodavnica, restorana i apoteka nalaze se na pešačkoj udaljenosti.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže sofisticiran životni stil sa naglaskom na komfor i kvalitet. Idealna je za one koji cene blizinu golf terena, plaža i bogat noćni život, kao i za one koji žele da uživaju u mediteranskoj klimi na prostranoj terasi sa lepim pogledom.
Iako je zgrada deo etabliranog naselja, stan je nedavno renoviran sa dizajnerskim nameštajem, što ga čini gotovo novim po pitanju enterijera. Prodaje se sa zakupcima, što ga čini pogodnim za investitore koji traže odmah dostupan prihod od zakupa.
Ovaj projekat ne nudi direktan pristup plaži, niti je pozicioniran kao luksuzna vila. Nije pogodan za kupce koji traže apsolutnu izolaciju, jer se nalazi u urbanom području sa aktivnim susedstvom. Dodatne prostorije za odlaganje i parking mesta podležu pregovorima, nisu automatski uključeni u osnovnu cenu.
Ref: VL054126
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan je pogodan za one koji traže kombinaciju luksuza, udobnosti i pogodnosti u srcu Costa del Sol. Ako ste ljubitelj golfa, blizina renomiranih terena poput Los Naranjos i Las Brisas (na oko 2 km) biće vam primamljiva. Za one koji vole more i aktivan život, plaže Puerto Banusa i šetališta su na samo nekoliko minuta. Takođe je idealan za investitore koji traže nekretninu sa potencijalom za izdavanje, s obzirom da se prodaje sa postojećim zakupcima. Porodice sa decom mogu ceniti blizinu međunarodnih škola, a oni koji traže miran život sa svim sadržajima na dohvat ruke, naći će ga ovde.
Stan se ističe visokim kvalitetom završnih radova i nedavnom renovacijom. Ugrađeni su dizajnerski nameštaj i savremeni elementi koji doprinose osećaju luksuza. Kuhinja je prostrana i potpuno opremljena, dok dnevni boravak i glavna spavaća soba imaju direktan izlaz na terasu. Orijentacija ka jugoistoku obezbeđuje obilje prirodnog svetla i pruža poglede na planinu La Concha i Sredozemno more. Stan poseduje klima uređaj i podno grejanje za optimalnu udobnost tokom cele godine. Ugrađeni plakari nude dodatni prostor za odlaganje. Naselje Magna Marbella poznato je po kvalitetnoj gradnji i održavanim zajedničkim prostorima, uključujući nekoliko bazena.
Cena ovog stana sa dve spavaće sobe počinje od 525.000 €. Ova cena odražava lokaciju u ekskluzivnom naselju Magna Marbella, nedavnu renovaciju i opremljenost dizajnerskim nameštajem. Stan je odmah useljiv i dolazi sa zakupcima, što ga čini atraktivnom opcijom za investitore koji žele prihod od zakupa. Postoji mogućnost pregovora o dodatnom parking mestu i ostavi. Pored ovog stana, u ponudi mogu postojati i druge jedinice sa različitim rasporedom i cenama, u zavisnosti od trenutne dostupnosti na tržištu.
Nalazi se u naselju Magna Marbella, poznatom po svojoj eleganciji i prostranim vrtovima, okruženo svetski poznatim golf terenima. Nova Andaluzija, zapadno od Marbelle, nudi kosmopolitski životni stil sa vrhunskim restoranima, buticima i plažama na dohvat ruke. Dnevni ritam ovde karakteriše opuštenost mediteranskog života, sa mogućnošću uživanja u suncu na terasi, igranja golfa ili šetnje do obližnje marine Puerto Banus. Blizina međunarodnih škola čini je atraktivnom i za porodice. Uprkos urbanom okruženju, naselje pruža osećaj mira i privatnosti, sa nekoliko zajedničkih bazena kao oaza za opuštanje.
Nova Andaluzija je poznata kao 'dolina golfa' i nudi jedinstvenu kombinaciju vrhunskog životnog stila i blizine prirode. U neposrednoj blizini stana nalaze se brojne prodavnice, apoteke i restorani, na pešačkoj udaljenosti (supermarket 353 m, apoteka 64 m). Golf tereni kao što su Los Naranjos i Las Brisas udaljeni su samo oko 2 km. Plaža Playa de Puerto Banús je na oko 300 m, a popularna marina Puerto Banús sa svojim luksuznim jahtama, buticima i restoranima je takođe vrlo blizu (0.7 km). Blizina međunarodnih škola (British International School 4.2 km) čini je pogodnom i za porodice.
Ova lokacija u srcu Nueve Andaluzije nudi neposrednu blizinu ključnih tačaka na Costa del Sol. Udaljenost od samo 300 metara do plaže i blizina marine Puerto Banús naglašavaju primorski karakter ovog područja. Istovremeno, okruženost golf terenima i lako dostupni urbani sadržaji pružaju sveobuhvatnu sliku živopisnog i praktičnog života.
Nova Andaluzija je ekskluzivna stambena zona zapadno od centra Marbelle, poznata po luksuznim vilama i svetski poznatim golf terenima. Pozicionirana je strateški između primorskih gradova kao što su Marbella (na istoku) i Estepona (na zapadu), nudeći lako pristup ovim destinacijama. Smeštena je u blizini živopisne luke Puerto Banús, centra glamura i nautičkog turizma. Ovo područje je deo šire regije Costa del Sol, poznate po mediteranskom načinu života, bogatom kulturnom ponudom i odličnoj povezanosti sa ostatkom Evrope preko aerodroma Malaga.
Stan je odlično povezan sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 45 km, što omogućava lako putovanje. Plaže poput Playa de Puerto Banús su na samo 301 metar, dok su veći golf kompleksi poput Los Naranjos i The Range na oko 2 km. U krugu od 2 km nalazi se mnoštvo sadržaja, uključujući 70 restorana, 4 apoteke, 4 banke i 10 kafića. Javni prevoz je takođe dobro organizovan, sa 10 linija i 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez automobila.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazi se na nadmorskoj visini od 7 metara, što doprinosi blagoj klimi. Costa del Sol ima preko 3.856 sunčanih sati godišnje, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C. Raspon temperatura tokom godine kreće se od prijatnih 12°C zimi do 27°C leti. Petomesečno kupališno doba, sa temperaturom vode od najmanje 20°C, omogućava uživanje u moru tokom većeg dela godine. Blaga klima i obilje sunca podstiču aktivan život na otvorenom, uključujući golf, vodene sportove i šetnje obalom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže. Playa de Puerto Banús je najbliža (301 m), a slede Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Okolne plaže često nose priznanje Plave zastavice. Za ljubitelje golfa, nekoliko prestižnih terena je na samo par kilometara, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). U blizini su i sportski centri kao što je Polideportivo San Pedro (2.5 km) i teretane, nudeći raznovrsne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Nova Andaluzija je ekskluzivna stambena zona zapadno od centra Marbelle, poznata po luksuznim vilama i svetski poznatim golf terenima. Pozicionirana je strateški između primorskih gradova kao što su Marbella (na istoku) i Estepona (na zapadu), nudeći lako pristup ovim destinacijama. Smeštena je u blizini živopisne luke Puerto Banús, centra glamura i nautičkog turizma. Ovo područje je deo šire regije Costa del Sol, poznate po mediteranskom načinu života, bogatom kulturnom ponudom i odličnoj povezanosti sa ostatkom Evrope preko aerodroma Malaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ovaj apartman u Magna Marbella nudi specifičnu kombinaciju lokacije i pogodnosti koja se razlikuje od projekata na drugim delovima Costa del Sol. Na primer, projekti kao što su Aquamar u Torre del Mar ili Lantana Residencial u Mijas, sa cenama od oko €200.000-€220.000, nude povoljnije opcije, ali obično u manje ekskluzivnim zonama i sa manje golf terena u neposrednoj blizini. Etherna Homes 2 u Esteponi, sa cenom od oko €260.000, predstavlja srednju klasu, ali lokacija Nueve Andaluzije, sa svojom koncentracijom luksuznih vila, golf terena i blizinom Puerto Banusa, postavlja ovaj apartman u viši cenovni segment. Dok drugi projekti mogu nuditi direktan pogled na more ili veće parcele, Magna Marbella se ističe po svojoj 'frontline golf' poziciji, urbanim pogodnostima na pešačkoj udaljenosti i sofisticiranom životnom stilu koji je sinonim za ovu oblast. Orijentacija ka jugoistoku sa pogledom na planinu La Concha je karakteristika koja se retko nalazi u svim tipovima nekretnina, ali je ovde naglašena.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
