Разположен в популярния район Нуева Андалусия в Марбея, този реновиран апартамент предлага удобно градско живеене. Той се намира в установен комплекс, на пешеходно разстояние от известната Марина Пуерто Банус, плажа и всички удобства, като същевременно запазва спокойна атмосфера. Комплексът разполага с добре поддържани градини, общ басейн и тенис корт, както и 24-часова охрана, осигуряваща безопасна и приятна жилищна среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Нуева Андалусия, оживен район, само на няколко крачки от крайбрежието. Известната Марина Пуерто Банус с нейните бутици и ресторанти, както и местните плажове, са лесно достъпни пеша. Районът съчетава градски удобства със спокойна атмосфера.
Този апартамент е идеален за тези, които търсят удобен начин на живот. Близостта до плажове, магазини и ресторанти означава, че много ежедневни задачи могат да бъдат свършени пеша. Обновеният интериор и двете тераси осигуряват комфортно и гъвкаво пространство за ежедневно живеене и забавление.
Имотът се намира в комплекс, построен в началото на 80-те години, като е част от добре запазен комплекс. Самият апартамент е реновиран, включително добавяне на втора баня. Към момента няма информация за бъдещи разработки или разширения.
Апартаментът се намира в съществуващ комплекс и не предлага опции за персонализиране, които обикновено са налични в нови проекти. Въпреки че има изглед към морето, това не е имот на първа линия. Имотът е на нисък етаж, което може да не е подходящо за тези, които търсят гледки от високите етажи.
Ref: VL131110
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е идеален за хора или двойки, търсещи удобен начин на живот на първокласно място в Марбея. Това е чудесен избор за тези, които ценят възможността да се разходят до плажа, ресторантите и пристанището Пуерто Банус. Реновираният интериор и двете тераси осигуряват комфорт и гъвкавост за ежедневна употреба и забавление. Имотът може също да привлече инвеститори, търсещи удобство, поради отличното си местоположение и установената общност.
Апартаментът е щателно реновиран, с акцент върху модерния комфорт и стил. Интериорът включва отворена всекидневна и трапезария, интегрирани с напълно оборудвана кухня, създавайки светло и социално пространство. Апартаментът разполага с две тераси, едната е с южно изложение и директен достъп до басейна и градините, а другата е уютна вътрешна тераса, идеална за хранене на открито или релакс. Баните са модернизирани, едната е самостоятелна. Комплексът е известен със своите високи строителни стандарти и разполага с добре поддържани общи зони, включително зелени площи и басейн.
Този апартамент с 2 спални и 2 бани се предлага на цена от 625 000 €. Разположен на приземния етаж на сграда, апартаментът се радва на южно изложение с директен достъп до общия басейн и градините. С площ от 85 м², неговото отлично местоположение близо до Пуерто Банус и плажа го прави привлекателен избор. Цената отразява търсенето в района, както и реновираното състояние и удобствата на имота.
Нуева Андалусия е оживен жилищен район, известен със своята достъпност и близостта до известните забележителности на Марбея. Районът е проектиран да отговаря на нуждите на жителите, търсещи удобен градски начин на живот, с широк набор от удобства на една ръка разстояние. Плажовете и пристанището Пуерто Банус, с безбройните си ресторанти, магазини и места за забавление, са на кратко пешеходно разстояние. Любителите на голфа ще се окажат в сърцето на известния „Златен триъгълник на голфа“. Районът е добре свързан с обществен транспорт, което улеснява пътуването до околните райони и летището. Въпреки близостта до центъра на града, зелените площи и добре поддържаните общи пространства на комплекса създават спокойна атмосфера, предлагайки на жителите баланс между градски удобства и спокойствие.
Начинът на живот в Нуева Андалусия е комбинация от градски удобства и крайбрежен релакс. Оживената Марина Пуерто Банус, с широка гама от ресторанти, бутици и нощен живот, е на кратко пешеходно разстояние. Близките плажове, като Playa de Puerto Banús, предлагат места за релакс и наслада от Средиземноморието. Районът е добре свързан с транспортни мрежи, с 10 линии на обществен транспорт и 50 спирки, което позволява лесен достъп до Марбея и околните райони. Летище Малага (AGP) е само на 45 км, което осигурява удобни международни пътувания. За любителите на голфа има няколко голф игрища от световна класа наблизо.
Имотът се намира в Нуева Андалусия, установен район на Марбея. Близостта до Пуерто Банус и плажовете съчетава удобно градско живеене с крайбрежен релакс. Картата показва относителното местоположение на района спрямо други основни забележителности, включително голф игрища, супермаркети и транспортни връзки.
Разположена в сърцето на Андалуския бряг, Нуева Андалусия е търсен район на Марбея. Разположен на средиземноморското крайбрежие, той е известен със своите очарователни плажове, голф игрища от световна класа и оживен нощен живот. Районът се възползва от близостта до летище Малага (45 км), осигурявайки удобни международни пътувания. Той предлага начин на живот, който съчетава градски удобства и крайбрежен релакс, което го прави идеален избор за тези, които търсят слънчевия Юг на Испания.
Имотът се радва на отлично местоположение, само на 301 метра от плажа Playa de Puerto Banús и на 2,2 км от плажа Playa Canina Ventura del Mar. Също така е близо до различни удобства, само на 353 метра от супермаркет и на 64 метра от аптека. В района има 70 ресторанта, 10 кафенета и 4 банки. Голф игрищата, като Golf Los Naranjos, са само на 2,0 км. Летище Малага (AGP) е на около 45 км, което осигурява лесен достъп. Районът се обслужва от 10 линии на обществен транспорт, което улеснява мобилността.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусия се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C, характеризиращ се с меки зими и горещи лета. Районът регистрира 3 856 слънчеви часа годишно, което го прави идеален за дейности на открито. Температурата на морската вода, която е 20°C или повече в продължение на 5 месеца (средно 5 месеца годишно), позволява плуване, което я прави идеална дестинация за любителите на плажа. Районът се намира на 7 метра надморска височина, с равен терен, което улеснява достъпа и наслаждаването на плажа.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага няколко известни плажа, включително Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). Близкият пристанище Puerto Deportivo José Banús (0,7 км) предлага възможности за ветроходство и водни спортове. Любителите на голфа могат да се насладят на няколко голф игрища от световна класа, включително Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Освен това, има спортни центрове наблизо, като Polideportivo San Pedro (2,5 км), предлагащи различни спортни съоръжения.
Източник: OpenStreetMap
Разположена в сърцето на Андалуския бряг, Нуева Андалусия е търсен район на Марбея. Разположен на средиземноморското крайбрежие, той е известен със своите очарователни плажове, голф игрища от световна класа и оживен нощен живот. Районът се възползва от близостта до летище Малага (45 км), осигурявайки удобни международни пътувания. Той предлага начин на живот, който съчетава градски удобства и крайбрежен релакс, което го прави идеален избор за тези, които търсят слънчевия Юг на Испания.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper в Естепона (от 320 000 евро), този апартамент в Нуева Андалусия струва 625 000 евро. Докато тези проекти в Естепона предлагат по-ниски начални цени, имотът в Нуева Андалусия предоставя уникални предимства поради близостта си до Пуерто Банус и централното местоположение в Марбея. По-високата цена на Alba Benalmádena в Беналмадена (от 699 000 евро) може да отразява различно пазарно позициониране или характеристики на проекта в Беналмадена. Удобното местоположение на имота в установен комплекс, реновираното му състояние и директният достъп до басейна и градините оправдават цената му, особено в търсен район като Нуева Андалусия.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
