Эта отремонтированная квартира расположена в востребованном районе Нуэва Андалусия в Марбелье и предлагает удобную городскую жизнь. Она находится в устоявшемся жилом комплексе, недалеко от знаменитого Пуэрто Банус, пляжа и всех удобств, сохраняя при этом спокойную атмосферу. Комплекс располагает ухоженными садами, общим бассейном и теннисным кортом, а круглосуточная охрана обеспечивает безопасную и комфортную среду проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в Нуэва Андалусия, оживленном районе, всего в нескольких шагах от побережья. Знаменитая пристань Пуэрто Банус с ее бутиками и ресторанами, а также местные пляжи легко доступны пешком. Район сочетает в себе городские удобства и спокойную атмосферу.
Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет удобный образ жизни. Близость к пляжам, магазинам и ресторанам означает, что многие повседневные дела можно выполнить пешком. Отремонтированный интерьер и две террасы обеспечивают комфортное и универсальное пространство для повседневной жизни и развлечений.
Недвижимость расположена в жилом комплексе, построенном в начале 1980-х годов, и является частью хорошо сохранившегося комплекса. Сама квартира была отремонтирована, включая добавление второй ванной комнаты. Информации о будущих разработках или расширениях в настоящее время нет.
Квартира находится в существующем комплексе и не предлагает возможности индивидуальной настройки, которые обычно доступны в новых проектах. Хотя есть вид на море, это не объект на первой линии. Недвижимость расположена на нижнем этаже, что может не подойти тем, кто ищет виды с верхних этажей.
Ref: VL131110
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет удобный образ жизни в престижном районе Марбельи. Это прекрасный выбор для тех, кто ценит возможность дойти пешком до пляжа, ресторанов и пристани Пуэрто Банус. Отремонтированный интерьер и две террасы обеспечивают комфорт и универсальность для повседневной жизни и приема гостей. Недвижимость также может быть интересна инвесторам, ищущим удобство, благодаря ее превосходному расположению и развитому сообществу.
Квартира была тщательно отремонтирована с акцентом на современный комфорт и стиль. Интерьер включает в себя гостиную и столовую открытой планировки, объединенную с полностью оборудованной кухней, создавая светлое и располагающее к общению пространство. В квартире две террасы: одна с южной стороны с прямым выходом к бассейну и садам, а другая, уютная патио-терраса, идеально подходящая для ужина на свежем воздухе или отдыха. Ванные комнаты были модернизированы, одна из них, с ванной комнатой. Комплекс известен своим высоким уровнем строительства и имеет ухоженные общественные зоны, включая зеленые насаждения и бассейн.
Эта квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами предлагается по цене от 625 000 евро. Расположенная на первом этаже здания, квартира имеет южную ориентацию и прямой выход к общему бассейну и садам. Площадь недвижимости составляет 85 м², а ее превосходное расположение недалеко от Пуэрто Банус и пляжа делает ее привлекательной. Цена отражает спрос в этом районе, а также отремонтированное состояние и удобства объекта.
Нуэва Андалусия, это оживленный жилой район, известный своей доступностью и близостью к известным достопримечательностям Марбельи. Район предназначен для удовлетворения потребностей жителей, ищущих удобный городской образ жизни, с широким спектром удобств в пределах досягаемости. Пляжи и пристань Пуэрто Банус, с ее многочисленными ресторанами, магазинами и развлекательными заведениями, находятся в нескольких минутах ходьбы. Любители гольфа окажутся в центре знаменитого «золотого треугольника гольфа». Район хорошо связан общественным транспортом, что облегчает передвижение по окрестностям и в аэропорт. Несмотря на близость к центру города, зеленые зоны и ухоженные общественные пространства комплекса создают спокойную атмосферу, предлагая жителям баланс между городскими удобствами и спокойствием.
Образ жизни в Нуэва Андалусия представляет собой сочетание городских удобств и пляжного отдыха. Знаменитая пристань Пуэрто Банус с ее разнообразными ресторанами, бутиками и ночной жизнью находится в нескольких минутах ходьбы. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-Пуэрто-Банус, предлагают места для отдыха и наслаждения Средиземноморьем. Район хорошо связан транспортными сетями: 10 линий общественного транспорта и 50 остановок позволяют легко добраться до Марбельи и других районов. Аэропорт Малаги (AGP) находится всего в 45 км, что обеспечивает удобство для международных поездок. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько полей мирового класса.
Недвижимость расположена в Нуэва Андалусия, устоявшемся районе Марбельи. Близость к Пуэрто Банус и пляжам обеспечивает сочетание удобной городской жизни и пляжного отдыха. Карта показывает относительное расположение района по отношению к другим основным достопримечательностям, включая поля для гольфа, супермаркеты и транспортные развязки.
Нуэва Андалусия, расположенная в центре побережья Андалусии, является востребованным районом Марбельи. Расположенный на берегу Средиземного моря, он известен своими очаровательными пляжами, полями для гольфа мирового класса и оживленной ночной жизнью. Район выгодно расположен недалеко от аэропорта Малаги (45 км), что обеспечивает удобство для международных поездок. Он предлагает образ жизни, сочетающий в себе городские удобства и пляжный отдых, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет солнечный юг Испании.
Недвижимость имеет превосходное расположение: всего в 301 метрах от пляжа Плайя-де-Пуэрто-Банус и в 2,2 км от пляжа Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар. Он также находится недалеко от различных удобств: всего в 353 метрах от супермаркета и в 64 метрах от аптеки. В этом районе находится 70 ресторанов, 10 кафе и 4 банка. Поля для гольфа, такие как Гольф-лос-Наранхос, находятся всего в 2,0 км. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет около 45 км, что обеспечивает легкий доступ. В этом районе имеется 10 линий общественного транспорта, что облегчает передвижение.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C, характеризующимся мягкой зимой и жарким летом. В этом районе насчитывается 3856 солнечных часов в год, что идеально подходит для активного отдыха. Температура воды в море позволяет купаться в течение 5 месяцев (среднемесячно 5 месяцев при температуре ≥20°C), что делает его идеальным местом для любителей пляжного отдыха. Район находится на высоте 7 метров над уровнем моря, с плоским рельефом, что обеспечивает легкий доступ и возможность наслаждаться пляжем.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В этом районе есть несколько известных пляжей, в том числе Плайя-де-Пуэрто-Банус (301 м), Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (3,1 км). Ближайшая пристань Пуэрто-Депортиво-Хосе-Банус (0,7 км) предлагает возможности для парусного спорта и водных видов спорта. Любители гольфа могут насладиться несколькими полями мирового класса, такими как Гольф-Лос-Наранхос (2,0 км) и Реал-Клуб-де-Гольф-Лас-Брисас (2,1 км). Кроме того, поблизости расположены спортивные центры, такие как Полидепортиво-Сан-Педро (2,5 км), предлагающие различные спортивные сооружения.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная в центре побережья Андалусии, является востребованным районом Марбельи. Расположенный на берегу Средиземного моря, он известен своими очаровательными пляжами, полями для гольфа мирового класса и оживленной ночной жизнью. Район выгодно расположен недалеко от аэропорта Малаги (45 км), что обеспечивает удобство для международных поездок. Он предлагает образ жизни, сочетающий в себе городские удобства и пляжный отдых, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет солнечный юг Испании.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро), эта квартира в Нуэва Андалусия предлагается по цене 625 000 евро. В то время как эти проекты в Эстепоне предлагают более низкие стартовые цены, недвижимость в Нуэва Андалусия предоставляет уникальные преимущества благодаря своей близости к Пуэрто Банус и центральному расположению в Марбелье. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро) имеет более высокую цену, что может отражать иное рыночное позиционирование или характеристики проекта в Бенальмадене. Удобное расположение объекта в устоявшемся комплексе, его отремонтированное состояние и прямой выход к бассейну и садам оправдывают его цену, особенно в таком востребованном районе, как Нуэва Андалусия.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
