Андалузија Гарден Клуб представља устаљену и пожељну заједницу у Нуевој Андалузији, пажљиво лоцирану надомак Порто Бануса и обале. Ово стамбено насеље, изграђено почетком 1980-их, одржава своју репутацију кроз бујне баште, простране просторе и изузетну практичност. Комплекс нуди низ погодности, укључујући заједнички базен, зелене површине, тениски терен и 24-часовно обезбеђење, пружајући становницима мир и сигурност у близини урбаних садржаја.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај приземни апартман се налази у оквиру комплекса Андалузија Гарден Клуб, познат по свом мирном окружењу и близини кључних тачака. Позициониран је тако да нуди директан поглед на базен и делимичан поглед на море, истичући његову близину обали и луци, што обезбеђује лак приступ локалним садржајима и рекреативним активностима.
Пројекат задовољава потребе појединаца и парова који траже добро одржавану некретнину са модерним погодностима и приступом локалним садржајима. Са два апартмана и реновираним ентеријером, укључујући додатну купатило, нуди се удобност и функционалност. Присуство два тераса додаје флексибилност у коришћењу простора, било за опуштање или забаву.
Иако је комплекс изграђен почетком 1980-их, овај приземни апартман је недавно реновиран, нудећи ажуриране завршне обраде и модерне садржаје. Фокус је на одржавању и побољшању постојећих структура како би се пружио висок стандард становања. Процес реновирања је довео до побољшања унутрашњег простора, посебно у кухињи и купатилима.
Овај апартман, иако реновиран, налази се у комплексу који није нов. Позиција приземља значи да нема панорамских погледа са висине, а доступност и приватности може бити утицана близином базена. Као део већег комплекса, могу постојати заједничке одлуке које утичу на спољашње елементе или планиране надоградње.
Ref: VL131110
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај апартман је погодан за појединце или парове који траже стално место боравка или луксузну кућу за одмор са одличним приступом садржајима. Идеалан је за оне који цене урбани животни стил, али желе и мир и приватност. Близина луке Порто Банус и плажа чини га привлачним за љубитеље поморства и оне који уживају у активностима на обали. Такође је погодан за професионалце који раде у оближњим градовима, захваљујући доброј повезаности са аеродромом и аутопутевима. Инвеститори могу видети вредност у овој некретнини због његове реновиране природе и пожељне локације у оквиру устаљеног комплекса, што потенцијално обезбеђује добар принос на закуп.
Апартман нуди висок ниво завршне обраде, наглашен недавним реновирањем. Укључује модерну, потпуно опремљену кухињу отвореног плана, дизајнирану за лакшу интеракцију током припреме оброка и дружења. Два реновирана купатила, укључујући једно са туш кабином, доприносе удобности. За додатну удобност, обезбеђено је подно грејање у купатилима и клима уређаји (топло/хладно). Уграђени ормари пружају додатни простор за складиштење, а стан долази у потпуности намештен, што олакшава брзо усељење. Терасе су такође елегантно уређене, са покривеном терасом која нуди заштиту и додатни простор за боравак на отвореном.
Цена од 625.000 евра за овај двособни апартман од 85 м² позиционира га на средњем тржишту у овој престижној области. Са укљученим намештајем и реновираним ентеријером, нуди вредност за новац, посебно узимајући у обзир локацију надомак Порто Бануса. Комплекс нуди различите типове станова, а цене варирају у зависности од распореда, погледа и спрата. Постојећи подаци указују да је овај приземни апартман у атрактивном блоку, што може оправдати његову цену. Доступност овог конкретног јединице треба проверити, али генерално, овај комплекс представља стабилно тржиште због своје дугогодишње популарности.
Живот у Андалузија Гарден Клуб нуди комбинацију урбане погодности и мирног стамбеног окружења. Смештен у Нуевој Андалузији, недалеко од Порто Бануса, овај простор омогућава брз приступ ресторанима, продавницама и обали. Свакодневни ритам се одликује лакоћом приступа локалним услугама, са супермаркетима и апотекама на пешачкој удаљености. Близина тениских терена и базена подстиче активни начин живота, док мирни баште пружају простор за опуштање. Становници могу уживати у јутарњој кафи на једном од два тераса, или се одмарати поред заједничког базена. Близина марина и плажа чини га погодним за љубитеље водених спортова и поморских активности.
Нуевој Андалузији, где се овај апартман налази, одликује динамичан урбани амбијент са лаким приступом свим врстама садржаја. Пешачка удаљеност од Порто Бануса пружа приступ луксузним продавницама, врхунским ресторанима и живахном ноћном животу. За свакодневне потребе, супермаркети и апотеке су лако доступни, док је болница удаљена само 1.9 км. За породице, у близини се налазе међународне школе, што чини ово подручје погодним за становање. У околини постоји и велики број спортских објеката, укључујући спортске центре и терене за голф, што задовољава потребе љубитеља рекреације. Ова комбинација урбаних и рекреативних могућности чини ово подручје веома атрактивним за различите животне стилове.
Налази се у добро успостављеној урбанизацији у срцу Нуевој Андалузије, само неколико минута хода од гламурозне луке Порто Банус и медитеранске обале. Овај регион је познат по својим зеленим површинама, заједничким базенима и близини престижних голф терена, пружајући врхунски начин живота.
Овај апартман се налази у престижној области Нуевој Андалузији, западно од Марбеље. Стратешки је позициониран близу популарне луке Порто Банус, познате по својим луксузним бродовима, продавницама и ресторанима. Удаљеност од 7 км до центра Марбеље, већег града са око 147.958 становника, омогућава лак приступ ширем спектру услуга и културних догађаја. Град Малага, са својим међународним аеродромом и богатом историјом, удаљен је 54 км, док је Алхесирас, значајан лучкки град, удаљен 59 км. Ова позиција пружа баланс између мирног стамбеног живота и лаког приступа градским центрима.
Локација је изузетно добро повезана. Најближи плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, док су друге популарне плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар на 2.2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 45 км путем, што омогућава лак приступ међународним летовима. Супермаркет је на само 353 метра, а апотека на 64 метра, што осигурава лаку доступност свакодневних потрепштина. За љубитеље голфа, неколико познатих голф терена, као што су Голф Лос Наранхос и Реал Клуб де Голф Лас Брисас, налазе се у радијусу од 2.1 км. Електрична пуњача је такође у близини, на 368 метара.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол, у којем се налази Нуевој Андалузија, познат је по својој благој клими. Са просечном годишњом температуром од 19.1°C и минималним температурама које ретко падају испод 12°C, пружа пријатно време током целе године. Више од 3.856 сунчаних сати годишње доприноси дугом периоду уживања на отвореном. Због ових услова, пливачки сезона траје око 5 месеци, са температурама воде која се обично пење изнад 20°C. Локација на само 7 метара надморске висине, уз раван терен до плаже, чини подручје лако доступним и пријатним за боравак. Мали број локалних празника (32 годишње) такође значи да постоји више дана у години за уживање у сунчаном времену.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Нуевој Андалузије нуди богатство рекреативних активности. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, пружајући брз приступ Медитерану. Постоји неколико плажа са Плавом заставом у близини, попут Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км), познатих по својим квалитетним садржајима. За љубитеље голфа, регион је дом чувених терена попут Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). Спортске активности су такође добро покривене, са спортским центрима и објектима попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 км) и Роцодромо (3.2 км) у непосредној близини. Постојеће луке, као што је Порто Банус, нуде додатне могућности за поморске спортове и активности.
Izvor: OpenStreetMap
Овај апартман се налази у престижној области Нуевој Андалузији, западно од Марбеље. Стратешки је позициониран близу популарне луке Порто Банус, познате по својим луксузним бродовима, продавницама и ресторанима. Удаљеност од 7 км до центра Марбеље, већег града са око 147.958 становника, омогућава лак приступ ширем спектру услуга и културних догађаја. Град Малага, са својим међународним аеродромом и богатом историјом, удаљен је 54 км, док је Алхесирас, значајан лучкки град, удаљен 59 км. Ова позиција пружа баланс између мирног стамбеног живота и лаког приступа градским центрима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са оближњим општинама, Нуевој Андалузији нуди јединствену комбинацију луксуза и практичности. У Естепони, пројекти попут Акуа Гарденс (од 418.800 евра) и Аби Аппер (од 320.000 евра) често нуде новију градњу, али можда нису тако близу популарним центрима као Порто Банус. Беналмадена, са пројектом Алба Беналмадена (од 598.000 евра), нуди сличан ценовни опсег, али је географски удаљенија од овог дела Коста дел Сол. Андалузија Гарден Клуб се истиче по својој зрелој, добро одржаваној урбанизацији са богатим зеленим површинама и непосредном близином луксузне луке и обале. Док новији пројекти могу понудити савременије дизајне, овај комплекс задржава своју вредност захваљујући локацији, историји и квалитету градње, што га чини посебно атрактивним за оне који траже устаљену заједницу са модерним погодностима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
