मार्बेला के लोकप्रिय नुएवा अंदलूसिया क्षेत्र में स्थित, यह नवीनीकृत अपार्टमेंट सुविधाजनक शहरी जीवन प्रदान करता है। यह एक स्थापित समुदाय में स्थित है, जो प्रसिद्ध प्यूर्टो बनुस मरीना, समुद्र तट और सभी सुविधाओं से पैदल दूरी पर है, जबकि एक शांत वातावरण बनाए रखता है। परिसर में अच्छी तरह से बनाए रखा उद्यान, एक सामुदायिक स्विमिंग पूल और एक टेनिस कोर्ट है, और यह 24 घंटे सुरक्षा सेवा प्रदान करता है, जो एक सुरक्षित और सुखद रहने का वातावरण सुनिश्चित करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति नुएवा अंदलूसिया में स्थित है, जो तट से कुछ ही कदम की दूरी पर एक जीवंत क्षेत्र है। अपनी बुटीक और रेस्तरां के साथ प्रसिद्ध प्यूर्टो बनुस मरीना, साथ ही स्थानीय समुद्र तटों तक पैदल आसानी से पहुँचा जा सकता है। यह क्षेत्र शहरी सुविधाओं को शांत वातावरण के साथ जोड़ता है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए आदर्श है जो सुविधाजनक जीवन शैली की तलाश में हैं। समुद्र तटों, दुकानों और रेस्तरां से निकटता का मतलब है कि कई दैनिक कार्य पैदल ही किए जा सकते हैं। नवीनीकृत इंटीरियर और दो छतें दैनिक जीवन और मनोरंजन के लिए आरामदायक और बहुमुखी स्थान प्रदान करती हैं।
यह संपत्ति 1980 के दशक की शुरुआत में निर्मित एक अच्छी तरह से संरक्षित परिसर का हिस्सा है। अपार्टमेंट का नवीनीकरण किया गया है, जिसमें दूसरा बाथरूम भी जोड़ा गया है। वर्तमान में, भविष्य के विकास या विस्तार के बारे में कोई जानकारी नहीं है।
यह अपार्टमेंट एक मौजूदा परिसर में स्थित है और नए परियोजनाओं में आमतौर पर उपलब्ध अनुकूलन विकल्प प्रदान नहीं करता है। हालांकि इसमें समुद्र का दृश्य है, यह एक फ्रंट-लाइन बीच प्रॉपर्टी नहीं है। संपत्ति निचली मंजिल पर है, जो ऊपरी मंजिलों से दृश्य चाहने वालों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है।
Ref: VL131110
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए आदर्श है जो मार्बेला में एक प्रीमियम स्थान पर सुविधाजनक जीवन शैली चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एक बढ़िया विकल्प है जो समुद्र तट, रेस्तरां और प्यूर्टो बनुस मरीना तक पैदल चलने की क्षमता को महत्व देते हैं। नवीनीकृत इंटीरियर और दो छतें दैनिक जीवन और मेहमानों के मनोरंजन के लिए आराम और बहुमुखी प्रतिभा प्रदान करती हैं। यह संपत्ति सुविधा चाहने वाले निवेशकों को भी आकर्षित कर सकती है, इसके उत्कृष्ट स्थान और स्थापित समुदाय के कारण।
अपार्टमेंट को आधुनिक आराम और शैली पर ध्यान केंद्रित करते हुए सावधानीपूर्वक नवीनीकृत किया गया है। इंटीरियर में पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर के साथ एकीकृत एक ओपन-प्लान लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र है, जो एक उज्ज्वल और सामाजिक स्थान बनाता है। अपार्टमेंट में दो छतें हैं, एक दक्षिण की ओर पूल और बगीचों तक सीधी पहुंच के साथ, और दूसरी एक आरामदायक आँगन छत है जो आउटडोर डाइनिंग या विश्राम के लिए आदर्श है। बाथरूम को आधुनिक बनाया गया है, जिनमें से एक संलग्न है। यह समुदाय अपने उच्च निर्माण मानकों के लिए जाना जाता है और इसमें हरे-भरे क्षेत्र और पूल सहित अच्छी तरह से बनाए रखा गया सांप्रदायिक क्षेत्र शामिल है।
यह 2-बेडरूम, 2-बाथरूम अपार्टमेंट €625,000 से शुरू हो रहा है। एक इमारत की पहली मंजिल पर स्थित, अपार्टमेंट में सीधे सामुदायिक पूल और बगीचों तक पहुँच के साथ दक्षिण मुखी दृश्य हैं। 85 वर्ग मीटर के क्षेत्र में, प्यूर्टो बनुस और समुद्र तट के पास इसका उत्कृष्ट स्थान इसे एक आकर्षक विकल्प बनाता है। कीमत क्षेत्र में मांग के साथ-साथ संपत्ति की नवीनीकृत स्थिति और सुविधाओं को दर्शाती है।
नुएवा अंदलूसिया मार्बेला के प्रतिष्ठित स्थलों तक पहुंच और निकटता के लिए जाना जाने वाला एक जीवंत आवासीय क्षेत्र है। यह क्षेत्र उन निवासियों की जरूरतों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किया गया है जो एक सुविधाजनक शहरी जीवन शैली की तलाश में हैं, जिसमें विभिन्न प्रकार की सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं। रेस्तरां, दुकानों और मनोरंजन स्थलों से भरा समुद्र तट और प्यूर्टो बनुस मरीना, सभी थोड़ी पैदल दूरी पर हैं। गोल्फ उत्साही स्वयं को प्रसिद्ध 'गोल्फ कोर्सेज के गोल्डन ट्रायंगल' के केंद्र में पाएंगे। यह क्षेत्र सार्वजनिक परिवहन से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिससे आसपास के क्षेत्रों और हवाई अड्डे तक यात्रा करना आसान हो जाता है। शहर के केंद्र से निकटता के बावजूद, परिसर के हरे-भरे क्षेत्र और अच्छी तरह से बनाए रखा गया सार्वजनिक स्थान एक शांत वातावरण बनाते हैं, जो निवासियों को शहरी सुविधा और शांति का संतुलन प्रदान करता है।
नुएवा अंदलूसिया में जीवन शैली शहरी सुविधाओं और तटीय विश्राम का मिश्रण है। रेस्तरां, बुटीक और नाइटलाइफ़ की एक विस्तृत श्रृंखला के साथ जीवंत प्यूर्टो बनुस मरीना, थोड़ी पैदल दूरी पर है। प्यूर्टो बनुस समुद्र तट जैसे आस-पास के समुद्र तट विश्राम और भूमध्य सागर का आनंद लेने के लिए स्थान प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र परिवहन नेटवर्क से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिसमें 10 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 बस स्टॉप हैं, जो मारबेला और आसपास के क्षेत्रों तक आसान पहुँच की अनुमति देते हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) केवल 45 किमी दूर है, जो सुविधाजनक अंतरराष्ट्रीय यात्रा सुनिश्चित करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, पास में विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स हैं।
यह संपत्ति मारबेला के एक स्थापित क्षेत्र, नुएवा अंदलूसिया में स्थित है। प्यूर्टो बनुस और समुद्र तटों से निकटता सुविधाजनक शहरी जीवन और तटीय विश्राम को जोड़ती है। नक्शा गोल्फ कोर्स, सुपरमार्केट और परिवहन कनेक्शन सहित अन्य प्रमुख स्थलों के सापेक्ष क्षेत्र की स्थिति को दर्शाता है।
अंदलुसियाई तट के केंद्र में स्थित, नुएवा अंदलूसिया मार्बेला का एक मांग वाला क्षेत्र है। भूमध्यसागरीय तट पर स्थित, यह अपने आकर्षक समुद्र तटों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र मलागा हवाई अड्डे (45 किमी) से निकटता का लाभ उठाता है, जो सुविधाजनक अंतरराष्ट्रीय यात्रा प्रदान करता है। यह एक ऐसी जीवन शैली प्रदान करता है जो शहरी सुविधाओं और तटीय विश्राम को जोड़ती है, जो इसे धूप वाले दक्षिणी स्पेन की तलाश करने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती है।
यह संपत्ति प्यूर्टो बनुस समुद्र तट से केवल 301 मीटर और कानिना वेंटुरा डेल मार समुद्र तट से 2.2 किमी दूर एक उत्कृष्ट स्थान पर स्थित है। यह विभिन्न सुविधाओं के भी करीब है, सुपरमार्केट से केवल 353 मीटर और फार्मेसी से 64 मीटर की दूरी पर है। इस क्षेत्र में 70 रेस्तरां, 10 कैफे और 4 बैंक हैं। लॉस नार्नजोस गोल्फ कोर्स जैसे गोल्फ कोर्स केवल 2.0 किमी दूर हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 45 किमी दूर स्थित है, जिससे आसान पहुँच मिलती है। यह क्षेत्र 10 सार्वजनिक परिवहन मार्गों द्वारा सेवित है, जो गतिशीलता को आसान बनाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंदलूसिया भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें 19.1°C का औसत वार्षिक तापमान होता है, जो हल्की सर्दियों और गर्म ग्रीष्मकाल की विशेषता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3,856 घंटे धूप दर्ज करता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। 5 महीने (औसतन 5 महीने प्रति वर्ष ≥20°C) तक 20°C या उससे अधिक तापमान वाला समुद्री जल तैराकी की अनुमति देता है, जिससे यह समुद्र तट प्रेमियों के लिए एक आदर्श स्थान बन जाता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 7 मीटर ऊपर स्थित है, जिसमें समतल भूभाग है, जिससे समुद्र तट तक पहुंचना और उसका आनंद लेना आसान हो जाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
इस क्षेत्र में प्यूर्टो बनुस समुद्र तट (301 मीटर), कानिना वेंटुरा डेल मार समुद्र तट (2.2 किमी), और नगेलस समुद्र तट (3.1 किमी) सहित कई प्रसिद्ध समुद्र तट हैं। पास का प्यूर्टो डेपोर्टिवो जोस बनुस मरीना (0.7 किमी) नौकायन और जल क्रीड़ा के अवसर प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीन लॉस नार्नजोस गोल्फ (2.0 किमी) और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) सहित कई विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स का आनंद ले सकते हैं। इसके अतिरिक्त, पास में पॉलीडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.5 किमी) जैसे खेल केंद्र हैं, जो विभिन्न खेल सुविधाएं प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
अंदलुसियाई तट के केंद्र में स्थित, नुएवा अंदलूसिया मार्बेला का एक मांग वाला क्षेत्र है। भूमध्यसागरीय तट पर स्थित, यह अपने आकर्षक समुद्र तटों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र मलागा हवाई अड्डे (45 किमी) से निकटता का लाभ उठाता है, जो सुविधाजनक अंतरराष्ट्रीय यात्रा प्रदान करता है। यह एक ऐसी जीवन शैली प्रदान करता है जो शहरी सुविधाओं और तटीय विश्राम को जोड़ती है, जो इसे धूप वाले दक्षिणी स्पेन की तलाश करने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
एस्तेपोना में एक्वा गार्डन्स (€418,800 से) और एस्तेपोना में एबी अपर (320,000 € से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, नुएवा अंदलूसिया में यह अपार्टमेंट €625,000 का है। जबकि एस्तेपोना की ये परियोजनाएं कम शुरुआती कीमतें प्रदान करती हैं, नुएवा अंदलूसिया की संपत्ति प्यूर्टो बनुस से निकटता और मार्बेला में केंद्रीय स्थिति के कारण अद्वितीय लाभ प्रदान करती है। बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना (€699,000 से) की उच्च कीमत बेनल्माडेना में एक अलग बाजार स्थिति या परियोजना की विशेषताओं को दर्शा सकती है। एक स्थापित समुदाय में संपत्ति का सुविधाजनक स्थान, इसकी नवीनीकृत स्थिति और पूल और बगीचों तक सीधी पहुंच इसकी कीमत को सही ठहराती है, खासकर नुएवा अंदलूसिया जैसे मांग वाले क्षेत्र में।
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