Apartament zlokalizowany w sercu Nueva Andalucía, oferujący nowoczesne udogodnienia i doskonałą dostępność do kluczowych punktów regionu. Ta nieruchomość, znajdująca się w dynamicznej, miejskiej okolicy, zapewnia łatwy dostęp do plaż, pól golfowych oraz zaplecza handlowo-usługowego, co czyni ją atrakcyjną opcją dla osób poszukujących połączenia komfortu i wygody życia w słonecznej Hiszpanii. Projekt stanowi odpowiedź na zapotrzebowanie na dobrze skomunikowane lokale mieszkalne w popularnej części Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie bezpośrednio przy wybrzeżu, w obrębie rozwiniętej infrastruktury miejskiej, umożliwia łatwy dostęp do codziennych potrzeb na piechotę lub rowerem. Bliskość plaży Puerto Banús (301 m) i centrum miasta podkreśla dogodną lokalizację dla osób ceniących sobie miejski styl życia z dostępem do nadmorskich atrakcji.
Nieruchomość odpowiada na potrzeby osób poszukujących gotowego do zamieszkania lokum z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Funkcjonalność podkreślają wyposażona kuchnia, schowki oraz taras, a także udogodnienia takie jak klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe, zapewniające komfort przez cały rok.
Opisywany apartament jest gotowy do zamieszkania, co eliminuje potrzebę długiego oczekiwania na zakończenie budowy. Status 'Gereed' oznacza, że nieruchomość jest dostępna od razu, co jest istotne dla kupujących planujących szybkie wprowadzenie się lub wynajem.
Projekt nie oferuje widoków na morze z wnętrza apartamentu ani prywatnego basenu. Orientacja wschodnia tarasu zapewnia poranne słońce, ale ogranicza ekspozycję na popołudniowe promienie. Lokalizacja w miejskim otoczeniu może wiązać się z większym natężeniem ruchu i hałasem niż w odległych, wiejskich lokalizacjach.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących aktywnego trybu życia w pobliżu plaż i pól golfowych. Położenie w miejskim otoczeniu z łatwym dostępem do sklepów i restauracji sprawia, że jest to praktyczny wybór dla osób, które cenią sobie wygodę i chcą ograniczyć konieczność posiadania samochodu. Kupujący, którzy szukają gotowego rozwiązania do zamieszkania lub jako bazę wypadową do wynajmu turystycznego, znajdą tu wiele zalet. Docenią ją także osoby, które preferują otoczenie z międzynarodową społecznością i dostępem do szerokiej gamy usług. Szczególnie osoby zainteresowane sportami wodnymi oraz golfem będą usatysfakcjonowane bliskością odpowiednich obiektów.
Apartament prezentuje wysoki standard wykończenia, potwierdzony przez jego doskonały stan techniczny i estetyczny. Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o komforcie, co odzwierciedla się w zastosowaniu ogrzewania podłogowego, klimatyzacji oraz w pełni wyposażonej, odnowionej kuchni. Zainstalowane szafy wnękowe zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania. Panele na podłodze w łazienkach i kuchni, a także wysokiej jakości materiały użyte w całym lokalu, podkreślają dbałość o detale. Całość tworzy spójną i nowoczesną przestrzeń, gotową do natychmiastowego użytkowania, bez potrzeby dodatkowych inwestycji w remonty czy modernizacje.
Apartament jest oferowany w cenie wywoławczej rozpoczynającej się od 450 000 €. Cena uwzględnia w pełni umeblowane wnętrze, co stanowi wartość dodaną dla kupujących. Dostępność nieruchomości z licencją na wynajem otwiera możliwości inwestycyjne, pozwalając na generowanie dochodu z najmu krótkoterminowego. W regionie Nueva Andalucía można znaleźć podobne nieruchomości, jednak gotowość do zamieszkania i kompletne wyposażenie mogą wpłynąć na pozycjonowanie cenowe tej konkretnej oferty w porównaniu do lokali wymagających remontu lub zakupu mebli.
Ta nieruchomość oferuje codzienne życie w otoczeniu miejskiej dynamiki, z kluczowymi udogodnieniami w zasięgu ręki. Poranki mogą upływać na korzystaniu z tarasu z widokiem na ogrody i zabudowę, podczas gdy popołudnia można spędzić na plaży lub w jednej z licznych restauracji w pobliżu. Z uwagi na bliskość do pól golfowych, obszar ten przyciąga entuzjastów tej dyscypliny sportu. Społeczność w Nueva Andalucía jest zróżnicowana, skupiając mieszkańców z różnych części świata, co tworzy międzynarodową atmosferę. Lokalizacja zapewnia ciągły dostęp do usług – od aptek po sklepy i centra sportowe, co sprawia, że jest to praktyczne miejsce do życia, minimalizując potrzebę posiadania samochodu do codziennych czynności.
Życie w Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli, to codzienne doświadczenie bliskości udogodnień miejskich i nadmorskiego stylu życia. W promieniu 353 metrów znajduje się supermarket, a apteka jest oddalona zaledwie o 64 metry, co ułatwia codzienne zakupy i dostęp do podstawowych usług. Dostępność 70 restauracji w promieniu 2 km oraz 10 kawiarni zapewnia szeroki wybór miejsc na posiłki i spotkania towarzyskie. Bliskość do pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos (2 km), czyni tę okolicę magnesem dla miłośników golfa. Jednocześnie, odległość 301 metrów do plaży Playa de Puerto Banús pozwala na łatwy dostęp do wybrzeża i aktywności nadmorskich.
Lokalizacja Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli, stanowi kluczowy punkt na mapie Costa del Sol. Bliskość plaż, pól golfowych i mariny Puerto Banús podkreśla prestiż i atrakcyjność regionu. Ta mapa wizualizuje dogodne położenie apartamentu w kontekście dostępnych udogodnień i ścieżek komunikacyjnych.
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, na zachód od centralnej Marbelli, w regionie znanym z luksusowych posiadłości, pól golfowych i bliskości plaż. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury Marbelli, jednocześnie oferując spokój i dostęp do natury w bardziej kameralnej części wybrzeża. Bliskość do Puerto Banús, słynnej mariny, dodaje prestiżu okolicy. Nueva Andalucía jest strategicznie umiejscowiona między pasmem górskim a Morzem Śródziemnym, co oferuje zróżnicowane krajobrazy i możliwości rekreacyjne.
Lokalizacja apartamentu zapewnia doskonałą dostępność komunikacyjną i bliskość do kluczowych punktów. Odległość do lotniska Malaga-Costa del Sol (AGP) wynosi około 45 km, co ułatwia podróżowanie międzynarodowe. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od nieruchomości, a kolejne plaże jak Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) są łatwo dostępne. Dla entuzjastów golfa, pola takie jak Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) znajdują się w niewielkiej odległości. Infrastruktura miejska jest dobrze rozwinięta: supermarket (353 m), szpital (1.9 km) i apteka (64 m) są w zasięgu spaceru, podobnie jak liczne restauracje i kawiarnie.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, położona na wysokości zaledwie 7 metrów nad poziomem morza, korzysta z łagodnego klimatu śródziemnomorskiego, ze średnią roczną temperaturą 19.1°C. Okres od maja do października, trwający 5 miesięcy, charakteryzuje się temperaturą wody powyżej 20°C, co sprzyja aktywnościom wodnym. Region cieszy się dużą liczbą słonecznych dni, ze średnio 3,856 godzinami słońca rocznie, co sprzyja wypoczynkowi na świeżym powietrzu i korzystaniu z nadmorskiego trybu życia przez większość roku. Położenie blisko wybrzeża oznacza płaskie tereny, co ułatwia spacery i jazdę na rowerze wzdłuż wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja oferuje szerokie możliwości rekreacyjne, z plażami w zasięgu ręki. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od nieruchomości. W odległości 2.2 km znajduje się Playa Canina Ventura del Mar, a Playa de Nagüeles (3.1 km) również jest łatwo dostępna. Region jest znany z doskonałych pól golfowych; w pobliżu znajdują się m.in. Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Dostępność centrów sportowych, takich jak Polideportivo San Pedro (2.5 km), oraz marina Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) uzupełnia ofertę rekreacyjną, zapewniając różnorodne formy spędzania wolnego czasu.
Źródło: OpenStreetMap
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, na zachód od centralnej Marbelli, w regionie znanym z luksusowych posiadłości, pól golfowych i bliskości plaż. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury Marbelli, jednocześnie oferując spokój i dostęp do natury w bardziej kameralnej części wybrzeża. Bliskość do Puerto Banús, słynnej mariny, dodaje prestiżu okolicy. Nueva Andalucía jest strategicznie umiejscowiona między pasmem górskim a Morzem Śródziemnym, co oferuje zróżnicowane krajobrazy i możliwości rekreacyjne.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL234822
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía, gdzie znajduje się ten apartament, jest częścią rozległego pasa Costa del Sol, znanego z wysokiej klasy nieruchomości i bogatej oferty rekreacyjnej. W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Etherna Homes 2 w Esteponie, ten apartament wyróżnia się lokalizacją w bardziej ugruntowanej i prestiżowej części wybrzeża, blisko Marbelli i słynnej mariny Puerto Banús. Cena wywoławcza od 450 000 € jest wyższa niż ofert z Torre del Mar czy Mijas (Lantana Residencial), co odzwierciedla wartość dodaną lokalizacji w Nueva Andalucía, oferującej unikalne połączenie miejskiej wygody, dostępu do plaż oraz ekskluzywnych pól golfowych. Podczas gdy inne lokalizacje mogą oferować niższe ceny, Nueva Andalucía przyciąga klientów szukających specyficznego stylu życia, związanego z bliskością luksusowych kurortów i rozbudowanej infrastruktury sportowo-rekreacyjnej. Poziom zagospodarowania przestrzennego i dostępność usług w promieniu kilometra jest tu zazwyczaj wyższa niż w mniej rozwiniętych obszarach wybrzeża.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
