Este proyecto de apartamentos se sitúa en Nueva Andalucía, un área residencial consolidada dentro del municipio de Marbella, provincia de Málaga. Ofrece viviendas con acabados modernos y acceso a servicios urbanos, posicionándose como una opción para quienes buscan un estilo de vida conectado con el entorno costero y las comodidades de la ciudad. La proximidad a puntos de interés como Puerto Banús y campos de golf define su ubicación estratégica.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación se caracteriza por su proximidad a servicios esenciales y zonas de recreo. Se encuentra a escasa distancia a pie de comercios, restaurantes y transporte público. La playa y los principales accesos a la red de carreteras son fácilmente accesibles, integrando la vida urbana con la oferta de ocio de la costa.
Las viviendas están diseñadas para cubrir las necesidades de confort y funcionalidad diaria. Disponen de espacios habitables bien distribuidos, equipamiento moderno en cocina y baños, y soluciones para el almacenamiento. El diseño busca optimizar el aprovechamiento de la luz natural y ofrecer un ambiente habitable durante todo el año.
Este proyecto se encuentra en fase de construcción completada. Las viviendas están listas para su ocupación, lo que permite una adquisición e inmediata utilización. La construcción se ha realizado con estándares contemporáneos, enfocándose en la calidad de los materiales y acabados aplicados.
El proyecto no ofrece vistas al mar de forma directa desde todas las unidades, y la orientación principal es oeste, lo que puede influir en la exposición solar de las terrazas. Tampoco se trata de un desarrollo aislado en la naturaleza, sino de una propiedad dentro de un entorno urbano consolidado.
Esta propiedad podría ajustarse a las necesidades de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una zona urbana consolidada de la Costa del Sol, con acceso inmediato a servicios y ocio. Es adecuada para profesionales que valoran la cercanía al trabajo y a restaurantes, o para personas jubiladas que desean un entorno con todo a mano y buena conexión de transporte. También representa una opción para inversores, dado que las viviendas se entregan amuebladas y cuentan con licencia de alquiler, facilitando su puesta en el mercado de arrendamiento a corto o largo plazo. La proximidad a campos de golf puede ser un factor decisivo para aficionados a este deporte. La ubicación, a corta distancia del mar, atrae a quienes disfrutan de un estilo de vida costero sin renunciar a las comodidades urbanas.
Las viviendas presentan un diseño contemporáneo, con cocinas completamente equipadas y baños funcionales. Se incluyen armarios empotrados para optimizar el espacio de almacenamiento. La climatización se gestiona mediante aire acondicionado, y se ha previsto suelo radiante para un mayor confort térmico. Las carpinterías exteriores y interiores, junto con los acabados generales, están diseñados para ofrecer durabilidad y una estética moderna, acorde con las tendencias actuales en diseño residencial. La integración de electrodomésticos y sistemas de confort busca asegurar una experiencia de vida agradable y práctica.
El precio de partida para las viviendas en este proyecto se sitúa en 450.000 €. Esta tarifa corresponde a unidades con dos dormitorios y dos baños, con una superficie construida de 84 m². La oferta incluye viviendas completamente amuebladas y con licencia de alquiler, lo que puede ser un factor a considerar para inversores. La disponibilidad varía según las unidades específicas, pero el proyecto está actualmente listo para su entrega, permitiendo una transición inmediata para nuevos propietarios o inquilinos.
Nueva Andalucía se presenta como una zona residencial vibrante, situada entre la montaña y el mar, a pocos minutos de Marbella y Puerto Banús. La vida aquí combina la tranquilidad de un entorno urbano bien equipado con el dinamismo de la Costa del Sol. Las calles son un reflejo de diversidad, con un predominio de zonas ajardinadas y arquitectura moderna. La disponibilidad de servicios a poca distancia, como supermercados, farmacias y una amplia oferta gastronómica, facilita el día a día. El acceso a actividades de ocio, incluyendo numerosos campos de golf de prestigio y el cercano puerto deportivo, define el ritmo de vida, combinando la rutina diaria con opciones de esparcimiento de alta calidad. La zona es conocida por su ambiente cosmopolita, atrayendo a residentes de diversas nacionalidades.
La vida en Nueva Andalucía, cerca de Puerto Banús, se caracteriza por un acceso muy conveniente a una amplia gama de servicios. A pocos metros se encuentran supermercados y farmacias, mientras que la oferta de restaurantes y cafeterías es extensa, cubriendo diversas opciones gastronómicas. El transporte público dispone de múltiples paradas y líneas en las proximidades, facilitando la movilidad sin necesidad de vehículo propio para desplazamientos cotidianos. La cercanía a centros médicos y educativos, como colegios internacionales, completa el abanico de servicios disponibles en un radio reducido, configurando un entorno autosuficiente y de fácil gestión para los residentes.
El mapa muestra la ubicación de este proyecto en Nueva Andalucía, un área clave dentro del municipio de Marbella. Se destaca su proximidad al mar, a Puerto Banús y a importantes campos de golf, así como la densidad de servicios urbanos y rutas de transporte en sus inmediaciones.
Nueva Andalucía se sitúa estratégicamente al oeste de Marbella, actuando como un nexo entre la ciudad y la famosa marina de Puerto Banús. Esta posición la coloca en el corazón de la Costa del Sol, una zona reconocida por su oferta turística y residencial de alto nivel. La proximidad a Marbella centro (a pocos minutos en coche) y a localidades circundantes como San Pedro de Alcántara (al oeste) o Benahavís (al norte, tierra adentro) permite acceder fácilmente a una variedad de paisajes y servicios, desde playas urbanas hasta entornos más rurales y montañosos.
La conexión con el exterior es notable. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 45 km, accesible por carretera. La proximidad a playas como Playa de Puerto Banús, a solo 301 metros, ofrece acceso rápido al litoral. Para los amantes del golf, campos de renombre como Los Naranjos y Las Brisas se localizan a unos 2 km. La presencia de puntos de recarga para vehículos eléctricos a menos de 400 metros y farmacias a 64 metros, subraya la conveniencia de la ubicación en términos de servicios y movilidad.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la zona se caracteriza por temperaturas suaves a lo largo del año, con una media anual de 19.1°C y un rango que oscila entre los 12°C y los 27°C. Los 3.856 horas de sol registradas anualmente favorecen un estilo de vida al aire libre durante la mayor parte del año. El periodo de baño en el mar se extiende aproximadamente durante cinco meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de la propiedad, a 7 metros sobre el nivel del mar, y la escasa pendiente hacia la costa (0.0%) contribuyen a un entorno de fácil acceso y disfrute de las condiciones climáticas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta recreativa en la proximidad es considerable. Las playas más cercanas incluyen Playa de Puerto Banús (301 m) y Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Para los aficionados al golf, existen múltiples opciones a escasa distancia, como Golf Los Naranjos (2.0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). La zona también cuenta con centros deportivos como Polideportivo San Pedro (2.5 km), ofreciendo instalaciones para diversas actividades físicas. El cercano Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) añade un componente náutico a las opciones de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se sitúa estratégicamente al oeste de Marbella, actuando como un nexo entre la ciudad y la famosa marina de Puerto Banús. Esta posición la coloca en el corazón de la Costa del Sol, una zona reconocida por su oferta turística y residencial de alto nivel. La proximidad a Marbella centro (a pocos minutos en coche) y a localidades circundantes como San Pedro de Alcántara (al oeste) o Benahavís (al norte, tierra adentro) permite acceder fácilmente a una variedad de paisajes y servicios, desde playas urbanas hasta entornos más rurales y montañosos.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL234822
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, este proyecto en Nueva Andalucía se distingue por su emplazamiento urbano consolidado y su acceso inmediato a una alta concentración de servicios y ocio de primer nivel, como Puerto Banús y campos de golf de renombre. Mientras que desarrollos en zonas como Torre del Mar (Aquamar, desde €219,950) o Mijas (Lantana Residencial, desde €205,000) ofrecen precios de entrada más bajos y pueden situarse en entornos con un carácter más tranquilo o familiar, este proyecto en Marbella se enfoca en la conveniencia y el acceso a un estilo de vida dinámico y cosmopolita. Proyectos como Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000) pueden ofrecer nuevas construcciones en ubicaciones costeras, pero la madurez de la urbanización y la inmediata disponibilidad de servicios en Nueva Andalucía, sumado a la proximidad a un núcleo tan importante como Puerto Banús, posicionan a esta propiedad en un segmento específico orientado a la funcionalidad y al acceso a un estilo de vida activo y social.
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