Apartman u Novoj Andaluziji, smešten u urbanom okruženju sa svim pogodnostima na pešačkoj udaljenosti, nudi udoban i moderan životni prostor. Sa dve spavaće sobe i dva kupatila, pruža dovoljno prostora za opuštanje i zabavu. Ovaj stan je idealan za one koji traže praktičnost i komfor u dinamičnom delu Costa del Sol, sa odličnom povezanošću sa obližnjim plažama i sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini obale, u urbanizovanom području koje nudi svakodnevne potrebe na dohvat ruke. Udaljenost od 45 km od aerodroma pruža dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama, dok mnogi sadržaji daju prednost pešačenju ili vožnji biciklom.
Ovaj stan je namenjen kupcima koji cene funkcionalnost i moderan dizajn. Sa dve spavaće sobe i dva kupatila, nudi udobnost za parove, male porodice ili kao prostor za goste. Potpuno opremljena kuhinja i nameštaj čine ga spremnim za useljenje.
Trenutno je objekat završen, što znači da je odmah useljiv. Nema perioda izgradnje ili čekanja na završetak radova, što omogućava brzu tranziciju za nove vlasnike ili investitore.
Ovaj projekat ne nudi privatni bazen, već zajednički bazen. Takođe, iako se radi o urbanom području, ne pruža potpunu izolaciju od gradske buke. Prirodne karakteristike poput planinskih panorama ili udaljenosti od plaže nisu primarne odlike lokacije.
Ovaj apartman je pogodan za parove ili male porodice kojima je potrebna praktična i dobro povezana lokacija u blizini obale. Ako cenite mogućnost da sve osnovne potrebe zadovoljite pešice – od kupovine namirnica i posete apoteci do odlaska na plažu ili u restoran – ova nekretnina će vam odgovarati. Investitori će prepoznati vrednost u lokaciji sa dobrom potražnjom za izdavanje, podržanom postojećom licencom za izdavanje. Takođe, za one koji žele da uživaju u golfu, blizina renomiranih terena je značajan plus. Osobe koje traže mirnije okruženje van gradske vreve možda će želeti da razmotre i druge opcije.
Apartman poseduje odlično stanje i kvalitetnu završnu obradu. Kuhinja je potpuno opremljena i renovirana, što obezbeđuje funkcionalnost i moderan izgled. Ugrađeni plakari nude efikasno rešenje za skladištenje. Podno grejanje pruža dodatni komfor tokom hladnijih meseci. Prozori i vrata su verovatno modernih specifikacija radi energetske efikasnosti i zvučne izolacije. Materijali korišćeni u renoviranju i opremanju su odabrani da pruže dugotrajnu upotrebu i estetski privlačan ambijent. Detalji poput obloženih terasa i balkona doprinose ukupnom kvalitetu životnog prostora.
Cena za ovaj dvosobni apartman počinje od 450.000 evra. Raspoloživost se odnosi na gotov objekat, što omogućava trenutno useljenje ili početak ostvarivanja prihoda od iznajmljivanja, ukoliko se koristi kao investicija. Cena je formirana na osnovu lokacije, veličine i opremljenosti, u skladu sa tržišnim vrednostima u ovom popularnom delu Costa del Sol. Nema dodatnih troškova vezanih za nedovršenu izgradnju.
Život u ovom apartmanu u Novoj Andaluziji znači integraciju u živahno urbano okruženje sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Jutarnja kafa u obližnjem kafiću, kupovina namirnica u supermarketu na samo 353 metra ili brza poseta apoteci udaljenoj 64 metra, deo su svakodnevnog ritma. Blizina plaže Playa de Puerto Banús, udaljene samo 301 metar, omogućava česte posete obali. Sa 70 restorana u krugu od 2 km, izbor ugostiteljskih objekata je obiman. Ova lokacija je idealna za one koji preferiraju da se oslanjaju na urbane pogodnosti i dostupnost, a manje na privatnost udaljenih lokacija.
Nova Andaluzija, kao deo veće urbane zone Marbelle, nudi dinamičan životni stil. Sa 70 restorana, 4 apoteke, 4 banke i 10 kafića u neposrednoj blizini, svakodnevni život je ispunjen praktičnošću. Blizina plaže Playa de Puerto Banús (301m) i drugih kao što je Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) pruža obilje mogućnosti za rekreaciju na otvorenom. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 50 stanica javnog prevoza u okruženju, olakšavajući kretanje bez automobila. Međunarodne škole su dostupne na razdaljini od oko 4 km, što je pogodno za porodice sa decom.
Ova interaktivna karta prikazuje lokaciju apartmana u Novoj Andaluziji, naglašavajući njegovu urbanu poziciju i blizinu ključnih tačaka kao što su plaže, golf tereni i usluge. Prikazuje dostupnost sadržaja na pešačkoj udaljenosti i veze sa širim područjem Marbelle.
Smešten zapadno od Marbelle, ovaj apartman se nalazi u rezidencijalnoj oblasti poznatoj kao Nova Andaluzija. Ova lokacija ga pozicionira u srcu Costa del Sol, sa lakim pristupom glavnim gradskim centrima i turističkim atrakcijama. Udaljenost od 45 km od Malage i blizina Puerto Banúsa, poznatog po marini i luksuznom životu, čine ga strateški povoljnim.
Ovaj apartman se odlikuje odličnom povezanošću. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 45 km vazdušnom linijom, što omogućava lako putovanje. Plaže su na pešačkoj udaljenosti, sa Playa de Puerto Banús samo 301 metar dalje. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju brojne terene, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km). Supermarketi i apoteke su takođe na dohvat ruke, smanjujući potrebu za dugim putovanjima za osnovne potrebe. Postoji i punjač za električna vozila na 368 metara, što je pogodno za vlasnike takvih vozila.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazi se na nadmorskoj visini od samo 7 metara, što obezbeđuje blago i prijatno klimatsko okruženje, tipično za mediteransku obalu. Prosečna godišnja temperatura iznosi 19.1°C, sa rasponom od 12-27°C, što omogućava uživanje na otvorenom veći deo godine. Sa istorijski zabeleženih 3.856 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca. Plimni bazen sa temperaturom vode od 20°C ili više traje oko 5 meseci, što pruža produženi period za vodene aktivnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Blizina plaža je značajna prednost, sa Playa de Puerto Banús na samo 301 metar. Druge popularne plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) su takođe lako dostupne. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportski centri kao što su Polideportivo San Pedro (2.5 km) nude dodatne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Smešten zapadno od Marbelle, ovaj apartman se nalazi u rezidencijalnoj oblasti poznatoj kao Nova Andaluzija. Ova lokacija ga pozicionira u srcu Costa del Sol, sa lakim pristupom glavnim gradskim centrima i turističkim atrakcijama. Udaljenost od 45 km od Malage i blizina Puerto Banúsa, poznatog po marini i luksuznom životu, čine ga strateški povoljnim.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL234822
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Aquamar u Torre del Mar (od €219.950), Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ovaj apartman u Novoj Andaluziji, sa cenom od 450.000 evra, pozicioniran je u višem cenovnom rangu. Međutim, viša cena se može opravdati lokacijom u prestižnijoj oblasti Costa del Sol, neposrednom blizinom ekskluzivnih sadržaja poput marine Puerto Banús i vrhunskih golf terena, kao i boljom povezanošću sa urbanim centrom Marbelle. Dok su pomenuti projekti možda pristupačniji, oni se često nalaze u manje centralnim ili manje ekskluzivnim lokacijama, sa manjom ponudom luksuznih sadržaja na pešačkoj udaljenosti. Ovaj apartman nudi jedinstvenu kombinaciju urbanog života, blizine plaže i golf terena, što opravdava višu cenu u odnosu na jeftinije opcije u drugim delovima obale.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
