Ez a kortárs lakás Nueva Andalucía szívében, Marbella nyugati részén kínál kényelmes és modern életteret. Az ingatlan két tágas hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, elegendő helyet biztosítva a pihenéshez és a vendégek fogadásához. A lakás a La Dama De Noche lakóparkban található, közel a helyi létesítményekhez és a Földközi-tengerhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakópark közvetlenül a tengerpart közelében fekszik, egy sűrűn lakott, városi környezetben, ahol az üzletek és éttermek karnyújtásnyira vannak. A Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre található, ami gyors hozzáférést biztosít a strandokhoz és a tengerparti sétányokhoz.
Ez az ingatlan megfelelő választás azok számára, akik a kényelmet és a praktikumot részesítik előnyben. A tágas belső terek, a felújított konyha és a beépített szekrények mind hozzájárulnak a kellemes mindennapokhoz. A napos terasz szilárd helyszínt biztosít a kikapcsolódáshoz.
Ez a lakás már elkészült, azonnal költözhető. A fejlesztés során a kortárs dizájn és a minőségi kivitelezés kapott hangsúlyt. A lakópark gondozott, liftes épületében található, amely biztosítja a kényelmes megközelítést.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást. Bár a strandok közel vannak, a projekt nem rendelkezik saját tengerparti területtel. A parkolás a lakóparkon belül megoldott, de nem minden lakáshoz tartozik privát garázs.
Ez a lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik egy élénk, de mégis nyugodt környezetet keresnek a Costa del Solon. Ajánlott pároknak, kis családoknak vagy akár egyedülállóknak, akik fontosnak tartják a kényelmet és a könnyű hozzáférést a szolgáltatásokhoz. Azoknak is jó választás, akik befektetési céllal vásárolnának, mivel az ingatlan bérbeadási engedéllyel rendelkezik. Ha Ön élvezi a városi élet pezsgését, szeretne közel lenni a strandokhoz, éttermekhez és golfpályákhoz, de ugyanakkor értékeli a modern kényelmet és a biztonságos lakókörnyezetet, ez az ingatlan megfelelhet az igényeinek. Azok számára is vonzó lehet, akik spanyolországi tartózkodásukat szeretnék rugalmasan alakítani, kihasználva a jó közlekedési kapcsolatokat.
A lakás kiváló állapotban van, modern kialakítással és minőségi kivitelezéssel. A belső térben található egy felújított, teljesen felszerelt konyha, amely funkcionális és esztétikus. A hálószobákban beépített szekrények biztosítják a tárolóhelyet. A fürdőszobák modern berendezéssel és kivitelezéssel rendelkeznek. A padlófűtés egész éves kényelmet nyújt, míg a légkondicionáló gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a melegebb hónapokban. A lakás keleti tájolású terasszal rendelkezik, amely megfelelő a reggeli napfény élvezetére. A minőségi anyagok és a gondos kivitelezés biztosítja az ingatlan tartósságát és esztétikai értékét.
Az ingatlan értéke 450.000 eurótól kezdődik, és két hálószobával, két fürdőszobával rendelkezik. A lakóterület 84 m². Az ár tükrözi a modern kialakítást, a jó elhelyezkedést és a kiváló állapotot. A környéken elérhető lakások árai széles skálán mozognak, de ez az ajánlat a középkategóriába sorolható, figyelembe véve a szolgáltatásokat és a lokációt. Jelenleg ez az egység elérhető. A piac dinamikus, így az árak és a rendelkezésre állás változhatnak.
Nueva Andalucía a Marbella nyugati részén elhelyezkedő, pezsgő lakóövezet, melyet gyakran „golfvölgyként” is emlegetnek, bár a tenger közelsége is meghatározó. Ez a lakás a La Dama De Noche komplexumban található, amely a városi kényelmet és a tengerparti életmód elegyét kínálja. A környék kiválóan alkalmas mindazok számára, akik szeretik a városi élet dinamizmusát, de egyben a tenger közelségére is vágynak. A napi rutin részei lehetnek a közeli éttermek és kávézók látogatása, a reggeli séta a tengerparton, vagy egy gyors bevásárlás a pár száz méterre lévő szupermarketben. Az itt élők élvezhetik a napos éghajlatot, a rengeteg zöldterületet és a kiváló közlekedési kapcsolatokat, amelyek lehetővé teszik a régió többi részének könnyű felfedezését. A környék biztonságos és jól karbantartott, megfelelő helyszínt kínálva mind rövid, mind hosszú távú tartózkodásra.
Nueva Andalucía egy dinamikus és sokszínű terület, amely a Marbella nyugati részén fekszik. Ez a lakás a La Dama De Noche lakóparkban található, amely jó elhelyezkedésének köszönhetően karnyújtásnyira van a napi szükségletekhez szükséges létesítményektől. Az Ön mindennapjai itt könnyen telhetnek: reggelente egy rövid sétával elérheti a legközelebbi szupermarketet (353 m) vagy a patikát (64 m). A számos étterem (70 db 2 km-es körzetben) és kávézó lehetőséget kínál kikapcsolódásra és társasági életre. A közeli strandok, mint a Playa de Puerto Banús (301 m), tökéletes helyszínt biztosítanak a szabadidő eltöltésére. A tömegközlekedési lehetőségek (10 OV-vonal, 50 megálló) megkönnyítik a közlekedést a régióban, így autó nélkül is könnyen felfedezheti a környéket.
Ez a térkép Nueva Andalucía lakóterületét mutatja be, Marbella nyugati részén. Kiemeli a projekt elhelyezkedését a La Dama De Noche komplexumban, valamint a környező létesítmények, mint a strandok, golfpályák, éttermek és a Puerto Banús marina közelségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Nueva Andalucía a Costa del Sol nyugati részén, Marbella közelében található. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést a régió számos vonzó pontjához. Marbella városközpontja könnyen elérhető, míg a környező városok, mint Estepona és Benalmádena is kellemes kirándulási célpontok. A közeli Puerto Banús marina exkluzív hangulatot és pezsgő éjszakai életet kínál. A régió híres golfpályáiról, gyönyörű strandjairól és a mediterrán életérzésről.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre található. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 45 km-re fekszik, ami gyors eljutást biztosít nemzetközi célpontok felé. A golf szerelmesei örömmel fogadják a közeli golfpályákat, mint a Golf Los Naranjos (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). A bevásárlási lehetőségek is kiválóak, a legközelebbi szupermarket mindössze 353 méterre van, míg a legközelebbi patika 64 méterre található. A környéken számos étterem, bank és kávézó is található, így minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía éghajlata mediterrán, melyet enyhe telek és forró nyarak jellemeznek. Az átlaghőmérséklet egész évben 12-27°C között mozog, a napi átlaghőmérséklet pedig 19.1°C. Az éves átlagos napsütéses órák száma kiemelkedően magas, 3,856 óra, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A 7 méteres tengerszint feletti magasság és a strand felé enyhén lejtős terep (0.0% lejtés) kellemes környezetet biztosít. A 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a tenger élvezetét a nyári hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék gazdag szabadidős lehetőségeket kínál. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre található, míg további strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) és a Playa de Nagüeles (3.1 km) is könnyen elérhetők. A golf kedvelői számára számos világhírű golfpálya áll rendelkezésre a közelben, beleértve a Golf Los Naranjos-t (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas-t (2.1 km). A sportolási lehetőségek is széleskörűek, a Polideportivo San Pedro sportközpont (2.5 km) és a különféle sportlétesítmények, mint a Rocodromo (3.2 km) és a CrossFit Marbella (3.5 km) mind elérhető távolságban vannak.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía a Costa del Sol nyugati részén, Marbella közelében található. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést a régió számos vonzó pontjához. Marbella városközpontja könnyen elérhető, míg a környező városok, mint Estepona és Benalmádena is kellemes kirándulási célpontok. A közeli Puerto Banús marina exkluzív hangulatot és pezsgő éjszakai életet kínál. A régió híres golfpályáiról, gyönyörű strandjairól és a mediterrán életérzésről.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL234822
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía a Costa del Sol egyik legkedveltebb területe, amely Marbella városának nyugati részén helyezkedik el. A környék vonzerejét a számos golfpálya, a luxus kikötő, Puerto Banús, valamint a kiváló minőségű éttermek és üzletek adják. Az itt kínált lakások árai általában magasabbak a régió átlagánál, köszönhetően a prémium elhelyezkedésnek és a magas életszínvonalnak. A projekt, mint például a La Dama De Noche, a városias kényelem és a tengerparti életmód ötvözetét kínálja. Ez eltér a délebbre vagy keletre található településektől, mint például Torre del Mar vagy Estepona, amelyek általában kedvezőbb árú ingatlanokat kínálnak, de távolabb esnek a főbb látványosságoktól és a nemzetközi repülőtértől. Míg az Aquamar Torre del Marban (vanaf €219,950) vagy a Lantana Residencial Mijasban (vanaf €205,000) alacsonyabb áron elérhető, addig a Nueva Andalúciában kínált lakás, mint ez a 450.000 eurós ajánlat, magasabb értéket képvisel a lokáció és a kínált szolgáltatások miatt. Az Etherna Homes 2 Esteponában (vanaf €259,000) is egy jó alternatíva lehet azoknak, akik az ár-érték arányt szem előtt tartva keresnek ingatlant, de nem igényelnek közvetlen közelséget a Marbella-i luxusélethez.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID