말라가 주의 누에바 안달루시아에 위치한 이 현대적인 아파트는 84m²의 생활 공간을 제공하며, 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있습니다. €450,000부터 시작하는 이 부동산은 현재 건축 완료 상태이며, 즉시 입주가 가능합니다. 도시 환경 속 해안가에 자리 잡고 있어 편리함과 현대적인 생활이 조화를 이룹니다. 이 아파트는 마르베야에서 서쪽으로 떨어진 주거 지역에 위치하며, 골프 코스, 해변, 다양한 편의시설에 쉽게 접근할 수 있는 이점을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
누에바 안달루시아에 위치한 이 아파트는 도시 환경 내 해안 지역에 자리 잡고 있습니다. 주요 편의 시설이 도보 거리에 있으며, 플라야 데 푸에르토 바누스 해변이 301m 거리에 있습니다. 마르베야 중심부와 고급스러운 푸에르토 바누스 마리나가 가까워, 레저 활동과 도시 생활 모두를 편리하게 즐길 수 있습니다. 이는 해안 생활과 도시 편의성을 결합한 생활 방식을 선호하는 거주자에게 적합합니다.
2개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 이 아파트는 커플, 소규모 가족 또는 게스트를 위한 숙소를 제공하는 데 이상적입니다. 완비되고 개조된 주방, 붙박이 옷장, 바닥 난방은 일상적인 편안함을 더합니다. 서향 테라스는 도시와 주변 지역의 전망을 제공하며, 야외 휴식을 위한 공간을 제공합니다. 즉시 입주 가능한 상태와 현대적인 편의 시설은 편리하고 편안한 주거 경험을 추구하는 사람들에게 어필합니다.
이 아파트는 '완료' 건축 상태로, 즉시 거주가 가능합니다. 이는 새로운 건설 프로젝트에 비해 더 짧은 구매 과정을 의미하며, 이사 계획을 세우는 데 유연성을 제공합니다. 개발은 현대적인 건축 기준을 따르며, 건축 완료된 상태로 제공되어 최신 시설과 마감을 갖추고 있습니다. 입주를 기다리는 완성된 주택을 찾는 구매자에게 적합합니다.
이 프로젝트는 공동 수영장, 골프 전망, 도시 전망을 제공하지만, 개인 수영장이나 넓은 정원과 같은 개별적인 고급 시설은 제공하지 않습니다. 또한, 해변까지의 거리는 도보로 약 2.2km이며, 이는 해변에 직접 접근 가능한 숙소를 선호하는 사람들에게는 고려 사항이 될 수 있습니다. 또한, 특정 지역에 대한 접근성으로 인해 일부 기간에는 소음이 발생할 수 있습니다.
이 아파트는 국제 공항에서 45km 떨어진 곳에 위치하며, 마르베야와 푸에르토 바누스의 편리함과 엔터테인먼트 시설을 가까이 두고 생활하고자 하는 사람들에게 적합합니다. 골프 애호가들은 2km 이내에 위치한 여러 세계적인 골프 코스를 즐길 수 있으며, 해변 애호가들은 301m 거리에 있는 플라야 데 푸에르토 바누스를 비롯한 여러 해변에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 아파트는 또한 현대적인 편의 시설과 도시 생활의 활기를 추구하는 사람들에게 이상적인 선택입니다. 임대 허가증이 있어 투자 수익을 창출하고자 하는 투자자에게도 매력적인 옵션이 될 수 있습니다. 2개의 침실은 소규모 가족이나 게스트를 위한 공간이 필요한 사람들에게 적합합니다.
이 아파트는 현대적인 생활 공간을 제공하며, 이는 건축 완료 상태와 잘 관리된 상태로 알 수 있습니다. 주방은 완비되고 개조되어 있어 요리에 편리함을 더합니다. 붙박이 옷장은 수납 공간을 효율적으로 활용할 수 있게 하며, 바닥 난방은 연중 쾌적한 실내 온도를 유지합니다. 에어컨 시스템은 냉방 기능을 제공합니다. 서향 테라스 또는 발코니는 도시와 주변 지역의 전망을 제공하며, 야외 생활 공간을 확장합니다. 건물에는 리프트가 설치되어 있어 모든 층에 쉽게 접근할 수 있습니다. 주택은 완전히 가구가 비치된 상태로 판매되므로, 구매자는 즉시 이사하여 편안한 생활을 시작할 수 있습니다. 세탁기 및 식기세척기와 같은 가전제품은 일상생활의 편의성을 높입니다.
이 2베드룸, 2욕실 아파트는 €450,000부터 시작합니다. 84m²의 생활 공간을 제공하며, 이는 제곱미터당 약 €5,357의 가격입니다. 이 가격은 현재 시장 상황과 위치의 매력을 고려할 때 경쟁력 있는 수준으로 평가됩니다. 아파트는 현재 건축 완료 상태로 즉시 구매 및 입주가 가능합니다. 공급은 제한적이며, 이러한 유형의 주택은 수요가 꾸준히 유지되고 있습니다. 투자자 또는 영구 거주자를 위한 옵션으로, 임대 허가증이 있다는 점은 추가적인 재정적 가능성을 시사합니다.
누에바 안달루시아는 국제적인 명성을 가진 지역으로, 세련된 라이프스타일을 제공합니다. 이 아파트는 편리함이 강조되는 도시 환경에 위치해 있습니다. 도보로 5분 거리에 슈퍼마켓과 약국이 있으며, 70개 이상의 레스토랑과 다양한 카페가 근처에 있어 외식 옵션이 풍부합니다. 0.7km 거리의 푸에르토 바누스 마리나는 고급 상점, 레스토랑, 보트 및 요트의 활기찬 분위기를 제공합니다. 이 지역은 연중 3,856시간의 햇살과 19.1°C의 평균 기온으로 온화한 기후를 자랑하며, 5개월 동안 평균 20°C 이상의 수온을 즐길 수 있습니다. 10개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 지역 내 이동이 편리하며, 2km 이내에 4개의 은행과 1개의 치과가 있어 일상생활에 필요한 서비스를 쉽게 이용할 수 있습니다.
누에바 안달루시아는 마르베야 서부에 위치한 주거 지역으로, 국제적인 명성을 누리고 있습니다. 이 지역은 최고 수준의 골프 코스, 고급 레스토랑, 부티크 쇼핑, 활기찬 나이트라이프의 조합으로 잘 알려져 있습니다. 아파트는 이러한 모든 편의 시설과 가깝지만, 동시에 도시의 번잡함에서 벗어난 평화로운 안식처를 제공합니다. 0.7km 거리에 있는 푸에르토 바누스 마리나는 고급 보트, 명품 상점, 세련된 레스토랑으로 유명한 활기찬 장소입니다. 도보 거리에 슈퍼마켓, 약국, 다양한 상점과 카페가 있어 일상적인 요구를 충족시키는 데 편리합니다. 2km 이내의 병원은 의료 서비스를 보장합니다. 약 301m 떨어진 플라야 데 푸에르토 바누스를 포함한 해변들은 휴식과 해양 활동을 위한 기회를 제공합니다.
누에바 안달루시아는 코스타 델 솔의 핵심부에 위치하며, 마르베야와 푸에르토 바누스의 활기찬 라이프스타일과 주요 편의시설을 편리하게 이용할 수 있습니다. 이 아파트는 해안에서 가까운 거리에 있으며, 골프 코스, 레스토랑, 쇼핑 시설이 풍부한 지역에 자리 잡고 있습니다. 이 지도는 이러한 다양한 즐길 거리가 얼마나 쉽게 접근 가능한지를 보여줍니다.
누에바 안달루시아는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 고급 주거 지역으로, 마르베야 시의 서쪽 외곽에 자리 잡고 있습니다. 이 전략적 위치는 번화한 마르베야 도시와 푸에르토 바누스의 유명한 마리나 및 엔터테인먼트 구역에 쉽게 접근할 수 있게 합니다. 동시에, 이 지역은 평화롭고 세련된 분위기를 제공하며, 잘 가꾸어진 골프 코스와 녹지 공간으로 둘러싸여 있습니다. 동쪽으로는 코스타 델 솔의 다른 해안 지역과 연결되며, 서쪽으로는 에스테포나와 같은 더 조용한 도시로 이어집니다. 말라가 공항과의 근접성은 이 지역을 국제적인 접근성이 뛰어난 목적지로 만듭니다.
이 아파트는 뛰어난 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스까지는 단 301m 거리이며, 다른 해변들도 2.2km에서 3.1km 이내에 위치해 있습니다. 마라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 45km 거리에 있어 국내 및 국제 여행이 용이합니다. 지역 슈퍼마켓(353m)과 약국(64m)은 도보로 쉽게 이용할 수 있어 일상생활이 편리합니다. 골프 애호가들은 2km 이내에 있는 로스 나란호스, 더 레인지, 라스 브리사스와 같은 유명 골프 코스를 즐길 수 있습니다. 0.9km 거리에 있는 미라도르 델 무엘레 데 오노르는 전망을 즐길 수 있는 좋은 장소입니다. 0.7km 거리에 있는 푸에르토 데포르티보 호세 바누스는 다양한 해양 활동과 엔터테인먼트 옵션을 제공합니다. 10개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 대중교통 이용도 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
누에바 안달루시아는 연평균 19.1°C의 온화한 지중해성 기후를 즐깁니다. 연간 평균 기온은 12°C에서 27°C 사이로, 연중 쾌적한 날씨를 제공합니다. 이 지역은 연간 3,856시간의 풍부한 일조량을 자랑하며, 이는 야외 활동과 해변에서의 시간을 즐기기에 이상적입니다. 수영 시즌은 5개월 동안 지속되며, 이 기간 동안 해수 온도는 평균 20°C 이상을 유지합니다. 해발 7m 높이에 위치한 이 아파트는 해안 지역의 평온함을 제공하며, 해변으로의 경사도는 0.0%로 완전히 평평하여 접근이 용이합니다. 이러한 기후 조건은 연중 야외 활동을 선호하는 사람들에게 지속적인 매력을 선사합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 아파트는 다양한 해변과 레크리에이션 활동에 쉽게 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스(301m)는 편리하게 이용할 수 있으며, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km)와 플라야 데 나구엘레스(3.1km)도 근처에 있습니다. 이 지역은 골프 코스로도 유명하며, 로스 나란호스 골프(2.0km), 더 레인지 골프 레슨(2.0km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km)가 2km 이내 거리에 있습니다. 스포츠를 즐기는 사람들을 위해 폴리데포르티보 산 페드로(2.5km)와 같은 스포츠 센터도 2.5km 거리에 있습니다. 0.7km 거리에 있는 푸에르토 데포르티보 호세 바누스는 요트, 수상 스포츠 및 해안 산책을 위한 기회를 제공합니다. 이 모든 시설은 활기차고 활동적인 라이프스타일을 가능하게 합니다.
출처: OpenStreetMap
누에바 안달루시아는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 고급 주거 지역으로, 마르베야 시의 서쪽 외곽에 자리 잡고 있습니다. 이 전략적 위치는 번화한 마르베야 도시와 푸에르토 바누스의 유명한 마리나 및 엔터테인먼트 구역에 쉽게 접근할 수 있게 합니다. 동시에, 이 지역은 평화롭고 세련된 분위기를 제공하며, 잘 가꾸어진 골프 코스와 녹지 공간으로 둘러싸여 있습니다. 동쪽으로는 코스타 델 솔의 다른 해안 지역과 연결되며, 서쪽으로는 에스테포나와 같은 더 조용한 도시로 이어집니다. 말라가 공항과의 근접성은 이 지역을 국제적인 접근성이 뛰어난 목적지로 만듭니다.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.2°C | 97 mm |
| 3월 | 14.3°C | 85 mm |
| 4월 | 16.1°C | 56 mm |
| 5월 | 18.1°C | 43 mm |
| 6월 | 22.3°C | 11 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.7°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.1°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.5°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL234822
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타 델 솔 지역의 다른 부동산들과 비교했을 때, 누에바 안달루시아에 위치한 이 아파트는 전략적 위치와 현대적인 편의 시설의 조합으로 차별화됩니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 아쿠아마르(€219,950부터) 또는 미하스의 란타나 레시덴시알(€205,000부터)은 더 낮은 가격대를 제공하지만, 일반적으로 이러한 프로젝트들은 마르베야 지역만큼의 고급 편의 시설이나 명성 있는 골프 코스 접근성을 제공하지 못합니다. 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(€259,000부터)는 비교적 합리적인 가격으로 현대적인 주택을 제공하지만, 누에바 안달루시아의 이 아파트가 누리는 푸에르토 바누스와 같은 주요 명소와의 근접성은 더욱 두드러집니다. €450,000의 가격은 이 지역의 중상위 가격대에 속하며, 제공되는 편의 시설, 건축 품질, 그리고 코스타 델 솔의 핵심부에 위치한 지리적 이점을 고려할 때 타당한 수준입니다. 이 지역은 또한 투자 관점에서 꾸준한 수요와 임대 수익 잠재력을 가지고 있어, 단순한 주거 공간 이상의 가치를 제공합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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