Този съвременен апартамент се намира в престижния район Нуева Андалусия, в непосредствена близост до оживения градски център на Марбея. Предлагайки комбинация от комфорт и модерност, имотът е завършен и готов за обитаване, като същевременно предоставя лесен достъп до всички удобства на района. Неговата локация е благоприятна както за ежедневно ползване, така и за инвестиционен потенциал.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в урбанизирана зона, което означава интегрирана инфраструктура и близост до градски център. Функционалността му се подсилва от непосредствената близост до ключови точки като плажове, супермаркети и основни транспортни артерии, което улеснява достъпа до всичко необходимо.
Този имот е проектиран да отговори на нуждите на съвременния начин на живот, като предлага добре оборудвани помещения и удобства. Наличието на две спални и две бани го прави подходящ за семейства или двойки, търсещи комфорт и пространство, както и за тези, които ценят функционалността.
Имотът е завършен и е в отлично състояние. Строителството е приключило, което означава, че купувачите могат да се нанесат незабавно, без да чакат строителни процеси. Това е значително предимство за тези, които желаят бързо да придобият жилище.
Този апартамент не предлага изглед към морето, въпреки че е близо до плажа. Също така, въпреки че е в близост до голф игрища, не предлага директен изглед към тях. Не се предлагат допълнителни удобства като частен басейн или градина, тъй като са общи.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят динамичен начин на живот в близост до градски удобства и плажа. Идеален е за хора, които ценят удобството да имат всичко необходимо на пешеходно разстояние – от супермаркети и аптеки до разнообразни ресторанти и транспортни връзки. За инвеститори, които търсят имот с потенциал за отдаване под наем, наличността на лиценз за наемане е значително предимство. Също така, за хора, които искат да се насладят на средиземноморския климат и да имат лесен достъп до голф игрища и спортни съоръжения, тази локация предлага оптимални условия. За двойки или малки семейства, двете спални осигуряват достатъчно пространство. За тези, които предпочитат да пътуват често, близостта до летище Малага (45 км) е важен фактор.
Апартаментът е завършен с внимание към детайла, предлагайки модерно и функционално пространство. Кухнята е напълно оборудвана и реновирана, което предполага използването на съвременни уреди и качествени материали. Вградените гардероби осигуряват допълнително пространство за съхранение и поддържат интериора организиран. Наличието на подово отопление във всички части на жилището гарантира комфорт през по-хладните месеци. Климатичната система осигурява оптимална температура през лятото. Допълнителните удобства като пералня и съдомиялна машина улесняват ежедневната поддръжка. Висококачествените довършителни работи се допълват от модерния дизайн, който е видим на предоставените снимки, показващи чисти линии и функционално разпределение.
Апартаментът се предлага на цена от €450,000. Тази цена отразява локацията в популярен район на Коста дел Сол, близостта до основни удобства и завършения вид на имота. Поради спецификата на пазара и търсенето в района, цените могат да варират. Наличието на подобни имоти в района е свързано с динамичния пазар, като този апартамент представлява една от наличните опции. Цената е ориентировъчна за типа и размера на жилището, като по-големи или по-добре позиционирани имоти могат да бъдат с по-висока стойност.
Нуева Андалусия, разположена западно от Марбея, е добре позната жилищна зона, която предлага динамичен градски начин на живот. В непосредствена близост до апартамента се намират множество ресторанти, кафенета, магазини и аптеки, което гарантира, че основните нужди могат да бъдат задоволени пеша. Наличието на 50 спирки на градския транспорт и 10 линии осигурява отлична мобилност в целия район и до съседните градове. Районът е близо до известното пристанище Пуерто Банус, което привлича с луксозни яхти, бутици и разнообразие от заведения. Зелените площи и голф игрищата в близост предлагат възможности за отдих и спорт, като балансират градската среда с природни елементи. Историческите забележителности и културни събития, които се провеждат в Марбея, допълват местната атмосфера.
Животът в Нуева Андалусия предлага комбинация от градски удобства и близост до природни и спортни активности. Намирайки се само на 353 метра от супермаркет и на 64 метра от аптека, ежедневните нужди са лесно достъпни. Разстоянието до болницата е 1.9 км, осигурявайки бърз достъп до медицински услуги. Близостта до плажове като Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) предоставя възможности за морски спортове и релакс. За любителите на голфа, няколко голф игрища са на няколко километра, включително Golf Los Naranjos (2.0 км). Общественият транспорт е добре развит с 50 спирки и 10 линии, което улеснява придвижването без личен автомобил. Въпреки че е в градска зона, относителната близост до природни зони и плажове създава балансирана среда.
Картата показва стратегическото разположение на апартамента в Нуева Андалусия, близо до известното пристанище Пуерто Банус и оживения градски център. Тя илюстрира лекотата на достъп до плажове, голф игрища и основни услуги, подчертавайки удобството на локацията.
Нуева Андалусия се намира в непосредствена близост до Марбея, един от най-известните градове на Коста дел Сол. Този район служи като важен център за жилищно настаняване и развлечения, като предлага лесен достъп до всички атракции на Марбея, включително нейния стар град, пристанището и плажните ивици. Позиционирането му западно от Марбея го поставя в благоприятна локация за достъп до други популярни курорти по крайбрежието, както и до вътрешността на Андалусия. Близостта до магистрали осигурява връзка с по-големи градове като Малага и Кадис.
Локацията осигурява отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км, което е удобно за международни пътувания. Плажът Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, а други плажове като Playa Canina Ventura del Mar са на 2.2 км. Супермаркет е на 353 метра, а аптека – на 64 метра, което подчертава удобството за ежедневно пазаруване. В радиус от 2 км има множество голф игрища, включително Golf Los Naranjos. Градската инфраструктура е добре развита, като има 70 ресторанта, 4 банки и 4 аптеки в близост. Близостта до пристанището Пуерто Банус (0.7 км) добавя допълнителна стойност за любителите на морския живот и лукса.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 19.1°C и средно 3,856 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг период за ползване на открити пространства и плажни активности, с продължителност на сезона за плуване от 5 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Температурите през годината варират между 12°C и 27°C, което прави района привлекателен целогодишно. Надморската височина от 7 метра над морското равнище осигурява лек бриз и приятна атмосфера. Хелмингът към най-близкия плаж е 0.0%, което означава, че достъпът е напълно равен и лесен.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до апартамента има няколко плажа, като най-близкият е Playa de Puerto Banús на 301 метра, който предлага достъп до морето и крайбрежни разходки. Playa Canina Ventura del Mar е на 2.2 км, а Playa de Nagüeles на 3.1 км. За любителите на голфа, районът е известен с множеството си игрища, включително Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Спортните центрове като Polideportivo San Pedro (2.5 км) предлагат допълнителни възможности за активен отдих. Наличието на пристанища като Puerto Deportivo José Banús (0.7 км) допълва рекреационните възможности.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия се намира в непосредствена близост до Марбея, един от най-известните градове на Коста дел Сол. Този район служи като важен център за жилищно настаняване и развлечения, като предлага лесен достъп до всички атракции на Марбея, включително нейния стар град, пристанището и плажните ивици. Позиционирането му западно от Марбея го поставя в благоприятна локация за достъп до други популярни курорти по крайбрежието, както и до вътрешността на Андалусия. Близостта до магистрали осигурява връзка с по-големи градове като Малага и Кадис.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL234822
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района на Коста дел Сол, като Aquamar в Торре дел Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този апартамент в Нуева Андалусия е позициониран в по-висок ценови клас, което отразява престижната локация близо до Марбея и Пуерто Банус. Докато изброените алтернативи предлагат по-достъпни входни цени, те често се намират в по-отдалечени или по-малко централни райони. Този апартамент предлага директен достъп до градски удобства и оживен начин на живот, който не винаги е наличен в по-новите, но по-отдалечени комплекси. Близостта до голф игрища и луксозни съоръжения в Нуева Андалусия е значително предимство спрямо по-малко специализирани зони. Наличието на всички удобства на пешеходно разстояние и отличната транспортна свързаност с летище Малага също отличават този проект, като го правят по-привлекателен за тези, които търсят комбинация от удобство, достъпност и лайфстайл.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
