Acest apartament contemporan, finalizat, oferă un spațiu de locuit modern în zona La Dama De Noche, Nueva Andalucía. Cu două dormitoare spațioase și două băi, dispune de o bucătărie renovată și utilată, dulapuri încorporate și încălzire în pardoseală, asigurând confort pe tot parcursul anului. Poziționat într-o urbanizare bine întreținută, dispune de lift și orientare spre vest pentru a admira priveliștile urbane și de grădină.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima vibrantă a Nueva Andalucía, acest apartament beneficiază de proximitatea față de renumitul Puerto Banús și terenurile de golf. Amplasarea sa urbană facilitează accesul la o varietate de servicii și facilități, integrând viața de zi cu zi într-un peisaj rezidențial dinamic.
Proiectat pentru confort și funcționalitate, apartamentul răspunde nevoilor de locuire modernă. Dispune de facilități precum aer condiționat, încălzire în pardoseală și o bucătărie complet utilată. Spațiul oferă, de asemenea, flexibilitate pentru cei care caută o reședință principală sau o proprietate pentru investiții, având licență de închiriere.
Apartamentul este un proiect finalizat, gata pentru ocupare. Nu există faze de construcție în desfășurare, ceea ce permite mutarea imediată. Această caracteristică elimină incertitudinea legată de termenele de finalizare și permite o planificare precisă a mutării sau a utilizării proprietății în scopuri de investiții.
Acest apartament nu oferă o vedere directă la mare, deși se află în apropierea coastei. De asemenea, nu dispune de grădină privată sau piscină exclusivistă, fiind integrate în facilitățile comune ale urbanizării. Orientarea spre vest poate limita lumina solară directă dimineața.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută un apartament modern, gata de locuit, într-o locație urbană consolidată pe Costa del Sol. Este potrivită pentru profesioniști care lucrează în zonă și doresc să fie aproape de facilități și de centrul de afaceri, sau pentru investitori care caută o proprietate cu potențial de închiriere, datorită licenței de închiriere incluse. Familiile tinere pot aprecia accesul rapid la școli internaționale (British International School la 4.2 km). De asemenea, este o opțiune bună pentru pasionații de golf, având mai multe terenuri renumite în imediata apropiere (Golf Los Naranjos la 2 km). Persoanele care preferă un stil de viață activ, cu acces facil la restaurante, magazine și zone de agrement, vor găsi această locație avantajoasă.
Apartamentul prezintă finisaje de înaltă calitate, concepute pentru a oferi confort și durabilitate. Bucătăria este complet renovată și utilată, pregătită pentru utilizare imediată. Dulapurile încorporate în dormitoare asigură spațiu optim de depozitare. Încălzirea în pardoseală contribuie la un ambient plăcut pe tot parcursul anului, completând sistemul de aer condiționat pentru controlul temperaturii. Ferestrele și ușile sunt, cel mai probabil, concepute pentru a oferi o bună izolare termică și fonică, caracteristică locuințelor moderne din regiune. Finisajele generale sunt descrise ca fiind excelente, sugerând o atenție deosebită la detalii în procesul de construcție și renovare.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de €450.000. Fiind un proiect finalizat, proprietatea este gata de mutare. Oferta include două dormitoare și două băi, pe o suprafață de 84 m². Prețul reflectă poziționarea sa în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială căutată pe Costa del Sol, cunoscută pentru proximitatea față de port, terenuri de golf și servicii urbane. Nu sunt menționate alte variații de preț sau disponibilitatea altor unități similare în cadrul acestui anunț specific.
Situat în urbanizarea La Dama De Noche din Nueva Andalucía, acest apartament oferă un ritm de viață urban, dar liniștit. Zona este cunoscută pentru proximitatea față de facilități esențiale: la 353 metri se află un supermarket, iar la 64 metri o farmacie. La 700 de metri se află portul Puerto Deportivo José Banus, o zonă plină de viață, cu restaurante și magazine. Deși se află într-un mediu urban, locația oferă acces rapid la terenuri de golf de renume, cum ar fi Golf Los Naranjos la 2 km distanță. Transportul public este, de asemenea, bine reprezentat, cu 10 linii OV și 50 de opriri în apropiere, facilitând deplasarea fără mașină personală. Climatul mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.1°C, și cele peste 3.800 de ore de soare pe an, contribuie la un stil de viață activ în aer liber.
Locuirea în Nueva Andalucía înseamnă a fi parte dintr-o zonă rezidențială prosperă, la vest de Marbella. Aici, confortul urban se îmbină cu accesul la activități recreative. La 353 de metri se află un supermarket, iar farmacia este la doar 64 de metri, simplificând sarcinile zilnice. Restaurantele și cafenelele abundă în apropiere, la fel și băncile și stomatologii. Proximitatea față de Portul Puerto Banús (700m) oferă acces la un stil de viață cosmopolit, cu opțiuni variate de divertisment și shopping. Pentru cei pasionați de sport, terenurile de golf sunt la mică distanță (2 km), iar facilitățile sportive generale sunt disponibile în oraș (Polideportivo San Pedro la 2.5 km).
Acest apartament se află în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială dinamică situată strategic pe Costa del Sol, la mică distanță de Marbella și de faimosul Puerto Banús. Poziționarea sa oferă un echilibru între accesul la facilități urbane și proximitatea față de zonele de agrement, precum terenurile de golf și plajele.
Situat în Nueva Andalucía, acest apartament se află la vest de centrul orașului Marbella, o locație strategică pe Costa del Sol. Această poziționare permite acces facil la facilitățile urbane ale Marbelliei, dar și la stațiunile și zonele învecinate. Proximitatea față de Puerto Banús (0.7 km) îl plasează în centrul unei zone de lux și divertisment. Distanța față de alte orașe importante din regiune, cum ar fi Estepona (aprox. 20 km) sau Benahavís (aprox. 10 km), permite explorarea diversității regiunii.
Apartamentul oferă o conectivitate excelentă. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri, iar alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar sunt la 2.2 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 45 km distanță, permițând călătorii internaționale facile. Centrul urban al Marbella este ușor accesibil, iar centre comerciale și spitale sunt situate la distanțe rezonabile (spital la 1.9 km). Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos sunt la 2.0 km. Există, de asemenea, o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 368 de metri.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.1°C, variind între 12°C și 27°C. Cu un istoric de peste 3.856 de ore de soare pe an, regiunea oferă condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Altitudinea de 7 metri deasupra nivelului mării asigură proximitatea față de coastă, iar panta spre plajă este practic inexistentă (0.0%), ceea ce facilitează accesul. Acești factori climatici și geografici contribuie la un stil de viață relaxat, orientat spre exterior.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apartamentul este situat ideal pentru acces la activități de agrement. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la 301 metri, oferind acces rapid la litoral. Alte plaje notabile includ Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km). Zona este un paradis pentru golf, cu numeroase terenuri de renume în apropiere, precum Golf Los Naranjos (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Pentru activități sportive, există centre precum Polideportivo San Pedro (2.5 km) și CrossFit Marbella (3.5 km). Porturile de agrement, cum ar fi Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), oferă opțiuni suplimentare de recreere și de agrement nautic.
Sursă: OpenStreetMap
Situat în Nueva Andalucía, acest apartament se află la vest de centrul orașului Marbella, o locație strategică pe Costa del Sol. Această poziționare permite acces facil la facilitățile urbane ale Marbelliei, dar și la stațiunile și zonele învecinate. Proximitatea față de Puerto Banús (0.7 km) îl plasează în centrul unei zone de lux și divertisment. Distanța față de alte orașe importante din regiune, cum ar fi Estepona (aprox. 20 km) sau Benahavís (aprox. 10 km), permite explorarea diversității regiunii.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL234822
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte oferte din regiunea Costa del Sol, acest apartament din Nueva Andalucía se distinge prin locația sa urbană consolidată și proximitatea față de facilități de lux, precum Puerto Banús și terenurile de golf de renume. Prețul de pornire de €450.000 pentru un apartament finalizat cu 2 dormitoare este în concordanță cu piața din zonele premium ale Costa del Sol. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la €219.950) sau Lantana Residencial în Mijas (de la €205.000) oferă prețuri mai accesibile, dar într-o locație mai puțin centrală și, posibil, cu mai puține facilități de lux în imediata apropiere. Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259.000) reprezintă o altă opțiune, dar focusul pe Nueva Andalucía, o zonă recunoscută pentru stilul de viață exclusivist și proximitatea față de centrele de interes, justifică diferența de preț. Licența de închiriere inclusă adaugă un plus de valoare investițională, diferențiindu-l de proprietățile rezidențiale standard.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
