Dette moderne lejlighedsprojekt er beliggende i det eftertragtede Nueva Andalucía-område på Costa del Sol, tæt på Marbella. Ejendommen tilbyder en livsstil med bekvemmelighed og adgang til faciliteter, med blot få minutters gang til butikker og restauranter. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser er lejligheden designet til komfort og funktionalitet i et etableret boligområde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger centralt i Nueva Andalucía, vest for Marbella, hvilket giver nem adgang til både kysten og det pulserende byliv. Området er kendetegnet ved en blanding af boliger, grønne områder og kort afstand til byens essentielle faciliteter, hvilket skaber en praktisk og tilgængelig beliggenhed.
Denne lejlighed henvender sig til dem, der søger en bolig med umiddelbar beboelighed og praktiske faciliteter. Med fuldt udstyret køkken, aircondition og møbleret stand, er ejendommen klar til indflytning, hvilket reducerer den indledende indsats for nye beboere eller investorer.
Projektet er et eksisterende byggeri, der er klar til øjeblikkelig overdragelse. Der er ingen igangværende byggeprojekter forbundet med denne specifikke enhed, hvilket muliggør en hurtig overgang fra købsaftale til besiddelse af ejendommen.
Ejendommen tilbyder ikke en privat have eller direkte havudsigt fra alle rum, da den er en del af en større bebyggelse. Der er heller ingen nybyggeri-garantier forbundet med denne færdige bolig, og de specifikke fællesfaciliteter kan variere inden for den enkelte ejerforening.
Denne lejlighed passer til en bred vifte af købere. Par eller enkeltpersoner, der søger en fast bolig eller et feriehus med nem adgang til faciliteter, vil finde dette attraktivt på grund af den gåafstand til butikker og restauranter. Investorer kan også finde lejligheden interessant, især da den er møbleret og har en udlejningslicens, hvilket muliggør potentiel passiv indkomst. Familier, der foretrækker at bo tæt på skoler og fritidsaktiviteter, kan også overveje denne ejendom, selvom antallet af soveværelser er begrænset. Endelig, for dem, der ønsker at mindske afhængigheden af en bil, gør den urbane beliggenhed og nærheden til offentlig transport dette til en praktisk løsning. Lejligheden er velegnet til dem, der værdsætter en bekvem livsstil i et etableret boligområde.
Lejligheden præsenterer en fremragende stand, præget af moderne finish og vedligeholdelse. Køkkenet er fuldt udstyret og renoveret, hvilket indikerer en høj standard for materialer og funktionalitet. Indbyggede skabe giver rigelig opbevaringsplads og bidrager til et ryddeligt interiør. Gulvvarme er installeret, hvilket sikrer komfort i de køligere måneder. Vinduerne er designet til at minimere støj og optimere energieffektiviteten. Terrassen/altanen tilbyder en udendørs forlængelse af boligen. Ejendommen er desuden møbleret, hvilket betyder, at inventaret og dekorationen er af en standard, der passer til en moderne bolig. Kvaliteten af de anvendte materialer understøtter et holdbart og behageligt ophold.
Lejligheden udbydes til salg fra €450.000. Prisen afspejler beliggenheden i Nueva Andalucía og lejlighedens nuværende stand, herunder møbler. Som en færdig ejendom er der ingen yderligere omkostninger forbundet med igangværende byggeri. Prisen er fastsat ud fra markedsvilkår for tilsvarende boliger i området. Tilgængeligheden er aktuel, og ejendommen kan overtages efter aftale. Der kan forekomme variationer i udbuddet af lignende enheder, men denne specifikke lejlighed er markeret som tilgængelig til den angivne pris.
Nueva Andalucía er et velkendt område, der tilbyder en blanding af boligkomplekser, grønne områder og nærhed til essentielle faciliteter. Lejligheden placerer beboerne i et urbant miljø, hvor restauranter, butikker og offentlig transport er let tilgængelige til fods. Området er populært blandt både lokale og internationale beboere, der værdsætter bekvemmeligheden ved at bo tæt på faciliteter, samtidig med at de er i nærheden af Marbellas tilbud. Den daglige rytme her er præget af en nem adgang til indkøb og spisesteder, mens den nærliggende kystlinje og golfbaner tilbyder fritidsmuligheder. Lejligheden, beliggende i en urbanisation med fælles faciliteter, giver en balanceret livsstil, hvor både privatliv og fællesskab vægtes.
Nueva Andalucía tilbyder en livsstil præget af bekvemmelighed og tilgængelighed. Med restauranter, caféer, banker og apoteker inden for kort gåafstand, er de daglige fornødenheder lette at opnå. Nærheden til supermarkeder (353 m) og et hospital (1.9 km) bidrager til en tryg og praktisk hverdag. Området er også godt forbundet med offentlig transport med 10 linjer og 50 stoppesteder, hvilket reducerer behovet for egen bil for mange. For dem, der pendler, er afstanden til Málaga Lufthavn på 45 km overkommelig. Lejligheden ligger desuden i nærheden af flere golfbaner, hvilket tiltrækker golfentusiaster. Den urbane karakter af området sikrer, at der altid er aktivitet og liv, mens de nærliggende grønne områder og strande tilbyder muligheder for afslapning og rekreation.
Dette kort viser Nueva Andalucía, et dynamisk område på Costa del Sol. Projektets placering fremhæves i forhold til nærliggende strande, golfbaner og byens centrum. Det giver et visuelt overblik over, hvordan ejendommen integreres i det lokale landskab og netværk af faciliteter.
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for den kendte by Marbella, hvilket giver nem adgang til byens faciliteter og livsstil. Området fungerer som en bufferzone mellem kysten og det mere bjergrige indland, kendt som 'Golfdalen'. Nærheden til Puerto Banús, en berømt marina med luksusbutikker og restauranter, tilføjer et element af prestige og underholdning. Samtidig giver den gode infrastruktur adgang til andre kystbyer langs Costa del Sol, hvilket gør det muligt at udforske regionens mangfoldighed.
Denne lejlighed nyder godt af en fremragende placering i forhold til transport og faciliteter. Den ligger kun 301 meter fra Playa de Puerto Banús og 2.2 km fra Playa Canina Ventura del Mar, hvilket giver nem adgang til kysten. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er beliggende ca. 45 km væk, hvilket sikrer god forbindelse til internationale destinationer. Inden for en radius af 2 km finder man flere golfbaner, herunder Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas. Nærheden til en EV-ladestation (368 m) og en apotek (64 m) understreger områdets moderne infrastruktur. Med 50 offentlige transportstoppesteder inden for rækkevidde, er mobilitet uden bil ligeledes sikret.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklima med behagelige temperaturer, der typisk ligger mellem 12°C og 27°C året rundt. Med historisk 3.856 solskinstimer om året, tilbyder Costa del Sol et solrigt miljø. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor havtemperaturen forbliver over 20°C, hvilket indikerer et ideelt klima for vandaktiviteter. Lejligheden ligger i en højde af 7 meter over havets overflade, hvilket giver en flad hældning mod havet (0.0%). Dette bidrager til et behageligt mikroklima og nem adgang til kysten. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19.1°C understreger regionens attraktive klima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden tæt på kysten tilbyder adgang til flere strande, herunder Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Mens sidstnævnte ikke er en 'Blue Flag' strand ifølge de givne data, er der generelt fokus på strandkvalitet i området. For golfentusiaster er der et bredt udvalg af baner inden for kort afstand, såsom Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Der findes også sportscentre som Polideportivo San Pedro (2.5 km) og CrossFit Marbella (3.5 km), der tilbyder faciliteter til diverse sportsgrene. Marinas som Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) tilføjer yderligere muligheder for vandsport og fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for den kendte by Marbella, hvilket giver nem adgang til byens faciliteter og livsstil. Området fungerer som en bufferzone mellem kysten og det mere bjergrige indland, kendt som 'Golfdalen'. Nærheden til Puerto Banús, en berømt marina med luksusbutikker og restauranter, tilføjer et element af prestige og underholdning. Samtidig giver den gode infrastruktur adgang til andre kystbyer langs Costa del Sol, hvilket gør det muligt at udforske regionens mangfoldighed.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL234822
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), ligger dette projekt i Nueva Andalucía i en højere prisklasse, hvilket afspejler den mere etablerede og centrale beliggenhed tættere på Marbella og Puerto Banús. Mens de nævnte projekter tilbyder nyere konstruktioner og potentielt lavere startpriser, tilbyder denne ejendom øjeblikkelig beboelighed og en etableret infrastruktur med faciliteter lige uden for døren. Torre del Mar og Mijas er kendt for deres mere rolige, familievenlige atmosfære og generelt lavere leveomkostninger, mens Estepona udvikler sig som en attraktiv destination med moderne boliger. Nueva Andalucía, derimod, appellerer til dem, der søger en aktiv livsstil med fokus på golf, strandliv og byens puls, hvilket retfærdiggør den højere investering. Denne lejligheds prispositionering er derfor et resultat af dens premium-placering i det eftertragtede Marbella-område, snarere end af nybyggeriets karakter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
