Ovaj suvremeni apartman smješten je u srcu Nueva Andaluzije, dinamičnog područja na Costa del Sol. Nudi spoj udobnosti i modernog načina života u neposrednoj blizini poznatog Puerto Banúsa. Projekt predstavlja priliku za stjecanje nekretnine u etabliranoj urbanizaciji koja je dobro povezana s ključnim sadržajima i prometnim čvorištima, zadovoljavajući potrebe kako stalnih stanovnika tako i povremenih posjetitelja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanom okruženju, s neposrednom blizinom obale i brojnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Takva lokacija omogućuje jednostavan pristup plažama, restoranima i uslugama, dok je istovremeno dobro povezana s glavnim prometnicama za daljnja putovanja.
Ovaj apartman, s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, namijenjen je pojedincima ili malim obiteljima koje traže funkcionalan životni prostor. Blizina plaža, golf terena i gradskih sadržaja zadovoljava potrebe za rekreacijom i praktičnošću u svakodnevnom životu.
Projekt je u fazi 'GOTOVO', što znači da je gradnja završena i nekretnina je spremna za useljenje. Ova faza eliminira dugotrajna razdoblja čekanja povezana s novogradnjama u izgradnji, omogućujući brži prijelaz na posjedovanje nekretnine.
Ovaj projekt ne nudi panoramski pogled na more iz svih prostorija niti se nalazi direktno na prvoj liniji plaže. Također, iako se radi o urbanom području, ne nudi potpunu izolaciju od gradske vreve. Nije predviđen privatni bazen isključivo za ovaj apartman.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže životni stil na Costa del Sol s naglaskom na praktičnost i blizinu sadržaja. Idealan je za one koji žele nekretninu u urbanom okruženju, s lakim pristupom plažama i dinamičnim noćnim životom u Puerto Banúsu. Parovi ili male obitelji koje cijene udobnost modernog stana, s dvije kupaonice i terasom, pronaći će ga privlačnim. Također, zbog svoje lokacije i postojeće licencije za najam, ovaj apartman predstavlja zanimljivu opciju za investitore koji traže nekretninu za iznajmljivanje. Završena gradnja omogućuje trenutno useljenje ili pokretanje programa najma bez čekanja.
Apartman se odlikuje kvalitetnom izradom i modernim završnim obradama, sukladno postojećem opisu. Uključuje renoviranu, potpuno opremljenu kuhinju koja zadovoljava suvremene standarde. Ugrađeni ormari pružaju dodatnu funkcionalnost i iskoristivost prostora. Podno grijanje osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, dok klima uređaj pruža hlađenje u toplijim mjesecima. Ugrađeni elementi poput perilice rublja i suđa dodatno doprinose udobnosti i olakšavaju svakodnevni život. Terasa ili balkon orijentiran prema zapadu omogućuje uživanje u popodnevnom suncu i pogledu na okolno područje.
Apartman se nudi po cijeni od 450.000 eura. S obzirom na to da je gradnja završena, nekretnina je odmah dostupna. Cijena odražava lokaciju u popularnoj četvrti Nueva Andalucía, blizinu poznatih sadržaja poput golf terena i marina, te opremljenost stana. Trenutno je dostupan jedan apartman ove konfiguracije. Budući da je prodaja u fazi 'GOTOVO', potencijalni kupci mogu očekivati jasnu i brzu transakciju bez dugotrajnih rokova izgradnje.
Smješten u urbanizaciji La Dama De Noche, ovaj apartman nudi životni stil gdje su gradski sadržaji i obala na dohvat ruke. Svakodnevica se može odvijati uz jutarnju kavu na zapadno orijentiranoj terasi, s pogledom na vrtove i grad. Blizina supermarketa (353 m), ljekarne (64 m) i brojnih restorana (70 unutar 2 km) čini obavljanje svakodnevnih zadataka jednostavnim i bez stresa. Javni prijevoz s 10 linija i 50 stanica u blizini omogućuje lako kretanje bez potrebe za automobilom, iako je parkirno mjesto s EV punionicom (368 m) dostupno. U večernjim satima, blizina marine Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) i brojnih ugostiteljskih objekata pruža mogućnosti za druženje i opuštanje.
Život u Nueva Andaluziji znači biti uronjen u živahnu urbanu sredinu s bogatstvom sadržaja. Na pješačkoj udaljenosti nalaze se restorani, kafići, ljekarne i banke, što svakodnevni život čini izuzetno praktičnim. Blizina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) i marine pruža mogućnosti za vodene aktivnosti i večernje šetnje. Za ljubitelje golfa, poznati tereni poput Los Naranjos i Las Brisas udaljeni su svega oko 2 km. Gradski život u Marbelli, s njenim trgovačkim centrima i kulturnim znamenitostima, također je lako dostupan. Lokacija nudi spoj mediteranskog načina života i urbane udobnosti.
Ova karta prikazuje strateški položaj apartmana u Nueva Andaluziji, ističući njegovu blizinu ključnim točkama poput plaža, golf terena, marina i zračne luke. Vizualizira dostupnost urbanih sadržaja i prometnih veza koje definiraju ovu atraktivnu lokaciju na Costa del Sol.
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od Marbelle, poznatog turističkog središta na Costa del Sol. Ova lokacija pruža prednost blizine gradskih sadržaja Marbelle, uključujući ekskluzivne trgovine, restorane i kulturne znamenitosti, dok istovremeno nudi mirnije rezidencijalno okruženje. Zapadno od Nueva Andaluzije prostiru se druga poznata mjesta poput San Pedra Alcántara i Estepone, nudeći raznolikost krajolika i sadržaja unutar kratke vožnje.
Lokacija nudi izvrsnu povezanost. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je približno 45 km zračnom linijom, što omogućuje lak pristup međunarodnim putovanjima. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar. Brojne golf terene, uključujući Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas, nalaze se unutar 2-3 km. Supermarket (353 m), ljekarna (64 m) i bolnica (1.9 km) su lako dostupni pješice ili kratkom vožnjom. Petnaest javnih prijevoznih linija s 50 stanica u blizini dodatno povećava mobilnost i dostupnost okolnih područja.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazi se na visini od samo 7 metara nadmorske visine, što osigurava blagu klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.1°C. Područje uživa u značajnom broju sunčanih sati, s povijesno zabilježenih 3.856 sati godišnje, što omogućuje dugo razdoblje pogodno za aktivnosti na otvorenom. Petomjesečno razdoblje s temperaturom vode iznad 20°C čini obalu idealnom za plivanje i vodene sportove. Blaga mediteranska klima s temperaturama koje se obično kreću između 12°C i 27°C pruža ugodno okruženje tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje je izuzetno bogato mogućnostima za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar. Ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) također su lako dostupne. Ljubitelji golfa imaju širok izbor, s poznatim terenima kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) u neposrednoj blizini. Osim toga, dostupni su sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km) i razne sportske aktivnosti. Marina Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) nudi dodatne mogućnosti za nautičare i ljubitelje pomorskog života.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od Marbelle, poznatog turističkog središta na Costa del Sol. Ova lokacija pruža prednost blizine gradskih sadržaja Marbelle, uključujući ekskluzivne trgovine, restorane i kulturne znamenitosti, dok istovremeno nudi mirnije rezidencijalno okruženje. Zapadno od Nueva Andaluzije prostiru se druga poznata mjesta poput San Pedra Alcántara i Estepone, nudeći raznolikost krajolika i sadržaja unutar kratke vožnje.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL234822
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, poput Aquamar u Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj apartman u Nueva Andaluziji pozicioniran je u višem cjenovnom segmentu. Dok spomenuti usporedni projekti nude nove izgradnje u različitim fazama, ovaj konkretni apartman dolazi po cijeni od 450.000 € s naglaskom na lokaciju i trenutnu dostupnost. Nueva Andaluzija je poznata po ekskluzivnijem karakteru, blizini luksuznih marina poput Puerto Banúsa i visokokvalitetnih golf terena, što opravdava višu cijenu u usporedbi s projektima u manje etabliranim ili drugačijim vrstama lokacija. Kupci koji traže životni stil u srcu Zlatne milje i cijene mogućnost trenutnog useljenja u već izgrađenu nekretninu, vjerojatno će smatrati ovu ponudu primjerenom unatoč višoj početnoj cijeni u usporedbi s drugim ponudama na obali.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
