Цей сучасний апартамент розташований у престижному районі Нуева Андалусія, неподалік від Марбельї. З двома спальнями та двома ванними кімнатами, він пропонує комфортне житло для сучасного життя. Житлова площа 84 м² забезпечує простір для відпочинку та прийому гостей. Нерухомість готова до заселення, що робить її привабливим варіантом для швидкого переїзду або інвестицій.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у добре облаштованому житловому комплексі, цей апартамент пропонує зручний доступ до численних міських зручностей. Близькість до полів для гольфу, пляжів та яхт-клубу Пуерто Банус створює привабливе середовище для тих, хто цінує активний спосіб життя та розваги.
Ця нерухомість відповідає потребам тих, хто шукає комфортне житло з легким доступом до міської інфраструктури. Наявність повністю обладнаної кухні, вбудованих шаф та кондиціонера задовольняє повсякденні потреби. Тераса дозволяє насолоджуватися зовнішнім простором.
Будівництво завершено, що означає, що ця нерухомість готова до негайного заселення. Відсутність етапу будівництва дозволяє покупцям уникнути тривалого очікування та планувати свій переїзд безпосередньо після придбання. Це виключає будь-які ризики, пов'язані з незавершеним будівництвом.
Цей апартамент не пропонує приватного басейну; натомість є спільний басейн для мешканців. Відсутність прямого виду на море може бути обмеженням для тих, хто шукає лише морські пейзажі. Розташування в урбанізації означає, що прямий доступ до природи може бути обмежений.
Ця квартира підходить для міжнародних покупців, які шукають зручне житло на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона буде цікавою для тих, хто цінує міську інфраструктуру та хоче мати все необхідне під рукою – від ресторанів до магазинів та аптек. Покупці, які планують активно користуватися місцевими гольф-полями та пляжами, знайдуть це місце стратегічно вигідним. Крім того, наявність ліцензії на оренду робить цю нерухомість привабливою для інвесторів, які планують здавати її в оренду, отримуючи пасивний дохід. Це також хороший варіант для тих, хто шукає надійну нерухомість, яка не потребує додаткових інвестицій у ремонт одразу після покупки.
Цей апартамент демонструє високу якість оздоблення, що відповідає сучасним стандартам. Повністю обладнана кухня з сучасною технікою полегшує приготування їжі. Вбудовані шафи забезпечують ефективне зберігання. Підлога з підігрівом створює додатковий комфорт протягом року, а система кондиціонування забезпечує оптимальну температуру в приміщенні. Тераса з покриттям забезпечує захист від сонця та можливість насолоджуватися зовнішнім простором. Використання високоякісних матеріалів у ванних кімнатах підкреслює загальний рівень оздоблення. Наявність ліфта спрощує доступ до квартири.
Початкова ціна цієї двокімнатної квартири становить 450 000 євро. Нерухомість готова до заселення, що забезпечує можливість швидкої покупки. Конкретні деталі щодо варіантів планування або можливих відмінностей у оздобленні не надаються, але припускається, що ціна відображає стандартне оснащення та площу 84 м². Додаткові витрати, такі як податки та комунальні послуги, не включені в зазначену ціну.
Ця квартира в Нуева Андалусія пропонує динамічний міський спосіб життя. Зручна близькість до ресторанів, магазинів та транспортних вузлів означає, що повсякденні справи легко виконуються пішки або за допомогою громадського транспорту. Наявність спільних зон, таких як басейн, сприяє соціальній взаємодії. Розташування в районі, відомому своїми гольф-полями та близькістю до Пуерто Банус, приваблює тих, хто цінує активний відпочинок і вишукане оточення. Вечірній час можна провести, прогулюючись уздовж узбережжя або насолоджуючись вечерею в одному з численних закладів поблизу.
Життя в Нуева Андалусія означає доступ до жвавої міської атмосфери з усіма необхідними зручностями. Відстань до супермаркету (353 м) та аптеки (64 м) дозволяє легко справлятися з повсякденними потребами. Близькість до медичних закладів (лікарня 1.9 км) забезпечує спокій. Розташування в 45 км від аеропорту Малаги полегшує подорожі. Наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок в межах доступності робить пересування по регіону зручним, зменшуючи залежність від особистого автомобіля.
Ця карта демонструє стратегічне розташування апартаментів у Нуева Андалусія. Вона підкреслює близькість до ключових об'єктів, таких як пляжі, гольф-поля, ресторани та транспортні вузли. Візуалізація допомагає зрозуміти доступність та зручність оточення, що є важливим фактором при виборі нерухомості.
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, що робить її частиною одного з найпрестижніших районів узбережжя Коста-дель-Соль. Ця урбанізація відома своїми гольф-полями, розкішними віллами та близькістю до відомого Пуерто Банус. Розташування забезпечує доступ до інфраструктури Марбельї, зберігаючи при цьому відносну спокій. Це позиціонує район як центр для тих, хто шукає поєднання міського життя, відпочинку на природі та висококласних розваг.
Цей апартамент має вигідне розташування з точки зору доступності. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр. Інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), також легко доступні. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 45 км. Три популярні гольф-клуби, включаючи Los Naranjos, знаходяться в радіусі 2.1 км. Наявність зарядних станцій для електромобілів (368 м) свідчить про сучасну інфраструктуру. Загалом, комплексне розташування забезпечує легкий доступ до моря, спорту та транспортних мереж.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм приємним кліматом, з середньою температурою 19.1°C та 3,856 сонячними годинами на рік. Це створює ідеальні умови для відпочинку та активного способу життя протягом тривалого періоду. П'ятимісячний сезон купання, коли температура води досягає 20°C, дозволяє насолоджуватися морем. Висота над рівнем моря становить лише 7 метрів, що забезпечує рівнинний ландшафт та близькість до узбережжя. Такі кліматичні умови сприяють здоровому способу життя та можливості проводити багато часу на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район пропонує широкий вибір розваг. Найближчий пляж Playa de Puerto Banús знаходиться за 301 метр. Для любителів гольфу, поля, такі як Los Naranjos Golf Club, розташовані лише за 2 км. Місцевість також багата на спортивні центри, включаючи Polideportivo San Pedro (2.5 км). Наявність пристані для яхт Puerto Deportivo José Banús (0.7 км) додає елемент розкоші та можливості для морських прогулянок. Загалом, це місце пропонує різноманітні варіанти для відпочинку та активного проведення часу.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, що робить її частиною одного з найпрестижніших районів узбережжя Коста-дель-Соль. Ця урбанізація відома своїми гольф-полями, розкішними віллами та близькістю до відомого Пуерто Банус. Розташування забезпечує доступ до інфраструктури Марбельї, зберігаючи при цьому відносну спокій. Це позиціонує район як центр для тих, хто шукає поєднання міського життя, відпочинку на природі та висококласних розваг.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL234822
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з такими проектами, як Aquamar (€219,950), Lantana Residencial (€205,000) та Etherna Homes 2 (€259,000), цей апартамент у Нуева Андалусія має вищу стартову ціну 450 000 євро. Це відображає преміальність розташування в районі Марбельї, відомому своїми розкішними об'єктами, близькістю до знаменитого Пуерто Банус та численними полями для гольфу світового класу. У той час як інші згадані проекти пропонують нижчі ціни, вони, ймовірно, розташовані в менш престижних або більш віддалених районах, таких як Торре-дель-Мар або Міхас, де ціни на нерухомість зазвичай нижчі. Апартамент у Нуева Андалусія, завдяки своєму розташуванню, пропонує вищий рівень життя та доступу до ексклюзивних зручностей, що виправдовує його вищу вартість. Інвестори та покупці, які шукають певну якість життя та престиж, можуть вважати вищу ціну виправданою.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
