Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan bu çağdaş daire, modern ve konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. İki geniş yatak odası ve iki banyosu bulunan proje, hem dinlenme hem de misafir ağırlama için yeterli alan sağlamaktadır. Bölgenin canlı atmosferi ve sunulan olanaklar ile bu proje, şehir yaşamının ve Akdeniz rahatlığının birleştiği bir yaşam tarzı vaat ediyor. Nueva Andalucía'nın sunduğu sosyallik ve çevresel avantajlar, burada yaşamak için cazip nedenler sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Nueva Andalucía'nın merkezinde, kıyıya yakın bir konumda yer almaktadır. Günlük ihtiyaçlar için gereken tüm olanaklar yürüme mesafesindedir. Bu merkezi konum, bölgenin sunduğu sosyal yaşama kolay erişim sağlarken, aynı zamanda çevresel huzuru da beraberinde getirmektedir. Şehir yaşamının dinamizmi ile sakin bir yaşam tarzını dengelemek isteyenler için uygun bir noktadadır.
Günümüz ihtiyaçlarına cevap veren, fonksiyonel ve konforlu bir yaşam alanı arayanlar için idealdir. İki yatak odası, iki banyosu ve modern donanımlı mutfağı ile hem bireysel hem de çiftler için uygundur. Balkonundan veya terasından dışarıyı seyretme imkanı, yaşam kalitesini artırmaktadır. Bu proje, pratik ve keyifli bir yaşam alanı beklentisini karşılamaktadır.
Proje, tamamlanmış durumda teslim edilmektedir. Yeni bir yapı olmamasına rağmen, yenilenmiş ve iyi bakılmış bir durumdadır. Bu durum, alıcıların hemen taşınabilmesini veya kiralamaya başlayabilmesini sağlar. İnşaat süreci tamamlanmış olduğundan, proje hakkında gerçekçi bir değerlendirme yapmak mümkündür ve gelecekteki olası sürprizler en aza indirilmiştir.
Proje, kıyıya doğrudan erişim sunmamaktadır; en yakın plaj yaklaşık 2.2 km mesafededir. Manzara açısından ise deniz manzarası yerine şehir, bahçe ve kentsel çevre manzaraları ön plandadır. Golf sahası manzarası sunan daireler bulunsa da, bu proje spesifik olarak bir golf sahası içinde yer almamaktadır. Direkt deniz kenarında bir yaşam arayanlar için uygun olmayabilir.
Bu daire, aktif bir şehir yaşamını tercih edenler, gün içinde sık sık dışarıda vakit geçirenler ve temel ihtiyaçlarına yürüme mesafesinde ulaşmak isteyenler için uygundur. Özellikle golf tutkunları, bölgedeki birçok golf sahasına yakınlığı nedeniyle bu lokasyonu cazip bulabilirler. Ayrıca, Puerto Banús'a yakınlığı, marinada vakit geçirmeyi sevenler için bir çekim noktasıdır. Çevredeki restoran ve kafeler, sosyal bir çevre arayanlar için idealdir. Yatırımcılar için, kiralama lisansının olması ve turistik bir bölgede bulunması, potansiyel gelir elde etme imkanı sunmaktadır. Tamamen döşenmiş ve kullanıma hazır olması, hızlı bir başlangıç yapmak isteyenler için büyük bir kolaylıktır. Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak isteyen ancak büyük tatil köylerinin kalabalığından uzaklaşmayı tercih edenler için de iyi bir seçenektir.
Dairede, iyi durumdaki zeminler, duvarlar ve tavanlar ile modern bir estetik hakimdir. Yenilenmiş mutfak, tam donanımlı olup, günlük yaşamı kolaylaştıran modern cihazlarla eksiksizdir. Banyolardaki armatürler ve seramik kaplamalar, kalite ve dayanıklılık sunmaktadır. Yerden ısıtma sistemi, özellikle kış aylarında konfor sağlarken, klima sistemi yaz aylarında serin bir ortam yaratır. Gömme dolaplar, depolama alanı ihtiyacını karşılar ve yaşam alanının düzenli kalmasına yardımcı olur. Terasa veya balkona açılan kapılar, iç mekan ile dış mekanı birleştirerek ferah bir atmosfer oluşturur. Genel olarak, dairenin iç mekanlarında kullanılan malzemeler ve işçilik, çağdaş bir yaşam standardını yansıtmaktadır.
Bu daire için başlangıç fiyatı 450.000 € olarak belirlenmiştir. Proje, hazır durumda olduğu için alıcılar hemen taşınma veya kiralama işlemlerine başlayabilirler. İki yatak odalı ve iki banyolu bu daire, 84 m²'lik yaşam alanına sahiptir. Fiyatlandırma, bölgedeki benzer projeler ve sunulan olanaklar göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Kiralama lisansının bulunması, yatırım amaçlı düşünenler için ek bir avantajdır. Farklı daire tiplerinin veya katların bulunup bulunmadığına dair detaylı bilgi için proje geliştiricisi veya yetkili temsilcilerle iletişime geçilmesi önerilir.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan, hem yerleşikler hem de tatilciler için popüler bir bölgedir. Bu dairenin bulunduğu konum, kentsel yaşamın sunduğu olanaklara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Yaklaşık 350 metre mesafedeki süpermarket ve sadece 64 metre uzaklıktaki eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüyerek ulaşılabilmesi, günlük yaşamı oldukça kolaylaştırmaktadır. Çevrede 70'e yakın restoran ve çeşitli kafe, banka gibi sosyal mekanların bulunması, bölgenin canlı bir sosyal yaşama sahip olduğunu göstermektedir. Aynı zamanda, 1.9 km mesafedeki hastane ve 0.9 km'deki seyir terası gibi noktalar, hem sağlık hizmetlerine erişimi hem de keyifli vakit geçirme olanaklarını sunmaktadır. Puerto Banús marina bölgesine yaklaşık 700 metre mesafede olması, denizcilik ve eğlence odaklı aktivitelere kolay erişim sağlar. Bu proje, kent yaşamının sunduğu pratiklik ve sosyal çeşitliliği arayanlar için uygun bir yaşam alanı sunmaktadır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın bir parçası olarak, sakin bir yaşam tarzı ile hareketli bir sosyal ortamı bir arada sunar. Bu daire, kentsel yaşamın sunduğu her şeye yürüme mesafesinde olmanın avantajını yaşatır. Günlük alışveriş ihtiyaçları için süpermarketler, taze ürünler için yerel pazarlar ve çeşitli mağazalar yakındadır. Sağlık hizmetlerine erişim kolaydır; eczane yürüme mesafesindeyken, hastane sadece 1.9 km uzaklıktadır. Bölge, aynı zamanda gastronomik açıdan da zengindir; çok sayıda restoran ve kafe, farklı mutfaklardan lezzetler sunar. Akşamları, yakınlardaki barlarda veya kafelere giderek sosyal bir yaşam sürdürmek mümkündür. Marina Puerto Banús'un sunduğu hareketlilik ve deniz kenarındaki yürüyüş alanları, dinlendirici vakit geçirme imkanı sunar. Kısacası, bu bölge hem pratik bir yaşam hem de keyifli sosyal aktiviteler için zengin bir çevre sunmaktadır.
Bu harita, Nueva Andalucía'nın merkezi konumunu ve çevresindeki önemli noktaları görselleştirmektedir. Projenin, plajlara, golf sahalarına, süpermarketlere, eczanelere ve Puerto Banús marinasına olan yakınlığı harita üzerinde net bir şekilde görülmektedir. Bu coğrafi konumlandırma, projenin sunduğu yaşam tarzı ve pratiklik hakkında hızlı bir fikir vermektedir.
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un kalbinde, Marbella'nın batısında yer alan prestijli bir bölgedir. Malaga şehrine yaklaşık 45 km, Estepona'ya ise daha yakındır. Bu stratejik konumu sayesinde, bölgenin sunduğu tüm olanaklara kolayca erişilebilirken, aynı zamanda daha sakin ve yerleşik bir yaşam alanı sunar. Puerto Banús'un hareketli yaşamına yakınlığı, gece hayatı ve lüks yatlara ev sahipliği yapmasıyla bilinir. Bu proje, hem bu canlı merkeze yakınlığı hem de daha sakin bir yaşam sürmeyi tercih edenler için ideal bir denge noktası sunar. Malaga Havalimanı'na olan yakınlığı, uluslararası bağlantıları kolaylaştırır ve bölgeyi hem tatilciler hem de daimi ikamet edenler için cazip kılar.
Projenin konumu, ulaşım ve temel hizmetlere erişim açısından oldukça avantajlıdır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre, Playa Canina Ventura del Mar ise 2.2 km mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 45 km'lik mesafesi, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Süpermarket 353 metre, eczane ise sadece 64 metre uzaklıktadır. Sağlık hizmetleri için en yakın hastane 1.9 km mesafede bulunmaktadır. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf, The Range ve Real Club de Golf Las Brisas gibi popüler sahalar 2 km'lik bir yarıçap içinde yer almaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonu 368 metre uzaklıkta bulunurken, bölgede 10 adet toplu taşıma hattı ve 50 adet toplu taşıma durağı bulunmaktadır, bu da araçsız yaşamı da mümkün kılar.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, yıl boyunca ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.1°C civarındadır; yaz aylarında ortalama 27°C'ye kadar çıkarken, kış aylarında 12°C'ye düşmektedir. Yıllık ortalama 3,856 saat güneş ışığı alan bölgede, denize girilebilecek uygun sıcaklıkların (≥20°C) olduğu dönem yaklaşık 5 ay sürer. Deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte yer alan proje, düz bir araziye sahiptir ve denize doğru eğimi sıfırdır. Bu özellikler, bölgenin daha çok kıyı şeridi odaklı iklimsel avantajlarından faydalanmasını sağlar. Yıl boyunca güneşli günlerin sayısı, açık hava aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Nueva Andalucía, çeşitli eğlence ve dinlenme olanaklarına yakınlığı ile öne çıkar. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre mesafededir; ayrıca Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer popüler plajlara da kolayca ulaşılabilir. Golf meraklıları için, Los Naranjos Golf (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi dünya standartlarında golf sahaları birkaç kilometre mesafede yer almaktadır. Bölgede ayrıca spor merkezleri, tırmanış duvarları ve CrossFit salonları gibi çeşitli spor tesisleri de bulunmaktadır. Mirador del Muelle de Honor gibi seyir noktaları ve Puerto Deportivo José Banús gibi marinalar, bölgenin sunduğu rekreasyonel çeşitliliği artırmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un kalbinde, Marbella'nın batısında yer alan prestijli bir bölgedir. Malaga şehrine yaklaşık 45 km, Estepona'ya ise daha yakındır. Bu stratejik konumu sayesinde, bölgenin sunduğu tüm olanaklara kolayca erişilebilirken, aynı zamanda daha sakin ve yerleşik bir yaşam alanı sunar. Puerto Banús'un hareketli yaşamına yakınlığı, gece hayatı ve lüks yatlara ev sahipliği yapmasıyla bilinir. Bu proje, hem bu canlı merkeze yakınlığı hem de daha sakin bir yaşam sürmeyi tercih edenler için ideal bir denge noktası sunar. Malaga Havalimanı'na olan yakınlığı, uluslararası bağlantıları kolaylaştırır ve bölgeyi hem tatilciler hem de daimi ikamet edenler için cazip kılar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL234822
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'da konut seçenekleri geniş bir yelpazede sunulmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (başlangıç fiyatı 219.950 €) ve Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 €), genellikle daha uygun fiyatlı ve farklı yaşam tarzları sunan seçeneklerdir. Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 259.000 €) ise daha yeni projelerden biridir. Nueva Andalucía'daki bu dairenin 450.000 €'luk başlangıç fiyatı, konumunun prestiji, sunulan olanaklar ve Marbella bölgesinin genel emlak piyasası değerleri göz önüne alındığında daha üst segmentte yer almaktadır. Aquamar ve Lantana Residencial gibi projeler genellikle daha çok tatil odaklı veya birinci konut olarak tercih edilirken, Nueva Andalucía'daki bu proje, hem yaşam kalitesi hem de yatırım potansiyeli açısından daha stratejik bir konumda bulunmaktadır. Bu bölgedeki gayrimenkuller, genellikle yüksek talep ve sınırlı arsa nedeniyle daha yüksek bir değerlemeye sahip olma eğilimindedir. Bu projenin kiralama lisansına sahip olması, onu diğer birçok projeden ayıran önemli bir yatırım avantajıdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
