Dit instapklare appartement in Nueva Andalucía, gelegen op een steenworp afstand van de kust, biedt een comfortabele woonomgeving in een stedelijke setting met alle voorzieningen binnen handbereik. Met twee slaapkamers en twee badkamers is de woning geschikt voor diverse woonwensen. De centrale locatie en de nabijheid van strand en golf maken dit een aantrekkelijke residentiële optie aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een levendige wijk ten westen van Marbella. De directe nabijheid van de kustlijn en de stedelijke voorzieningen op loopafstand garanderen een dynamische leefomgeving. Dit biedt een praktische balans tussen rust en de dynamiek van de Costa del Sol.
Met twee slaapkamers en twee badkamers biedt dit appartement flexibiliteit voor bewoners. De volledig uitgeruste keuken en de aanwezige voorzieningen zoals airconditioning en een lift in het gebouw, dragen bij aan een hoog wooncomfort voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik.
Het appartement is reeds voltooid en instapklaar, waardoor directe bewoning mogelijk is. De bouwstatus 'Gereed' betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering. Dit maakt de aankoop direct en praktisch, zonder de onzekerheden van een nieuwbouwproject in aanbouw.
Dit appartement is volledig gemeubileerd en biedt een uitstekende staat van onderhoud. Het project is echter niet gelegen aan het strand, maar op enkele honderden meters hemelsbreed. De woning is niet voorzien van privé-zwembad, maar beschikt over een gemeenschappelijk zwembad.
Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden, gelegen aan de Costa del Sol. Kopers die een tweede huis zoeken met het oog op verhuurmogelijkheden profiteren van de nabijheid van toeristische trekpleisters zoals Puerto Banús en de golfbanen. Personen die een actieve levensstijl nastreven, zullen de nabijheid van stranden, sportfaciliteiten en golfbanen waarderen. Het is een passende keuze voor wie een woning wenst die zowel voor eigen gebruik als voor investering rendabel kan zijn, met de zekerheid van een reeds voltooid project. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van de stad en de rust van de nabijgelegen natuur, ideaal voor wie het hele jaar door wil genieten van het Mediterrane klimaat, met ruim 3800 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden.
Het appartement is in uitstekende staat en volledig gemeubileerd, wat een directe bewoning mogelijk maakt na aankoop. De keuken is volledig uitgerust, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. Verder zijn er voorzieningen zoals airconditioning voor klimaatbeheersing en inbouwkasten voor efficiënte opbergruimte. De woning beschikt over een overdekt en een privéterras, die zorgen voor buitenruimte en de mogelijkheid om van het lokale klimaat te genieten. Het gebouw is voorzien van een lift, wat de toegankelijkheid verbetert. De afwerking is gericht op modern wooncomfort en functionaliteit, passend bij de stedelijke omgeving.
Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, is beschikbaar vanaf €450.000. Het betreft een woning met twee slaapkamers en twee badkamers, met een woonoppervlakte van 84 m². De vraagprijs reflecteert de locatie in een gewilde stedelijke omgeving nabij de kust en golfbanen. De woning is reeds voltooid en instapklaar. De prijsstelling is competitief binnen de context van de directe omgeving, waar vergelijkbare projecten zoals Aquamar in Torre del Mar vanaf €219.950, Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000 en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €259.000 geprijsd zijn. Variatie in prijzen binnen dit specifieke project is niet gespecificeerd, maar de huidige aanbieding positioneert het als een optie voor kopers die zoeken naar een gereed appartement in dit segment.
Nueva Andalucía, een residentieel gebied ten westen van Marbella, biedt een gevarieerde leefomgeving. De directe nabijheid van de kustlijn en de stedelijke voorzieningen zorgen ervoor dat veel dagelijkse behoeften op loop- of fietsafstand te vervullen zijn. Met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, is de praktische kant van het leven goed geregeld. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële gebouwen en groen, met diverse golfbanen in de directe nabijheid. Dit creëert een sfeer die zowel gericht is op comfort als op recreatieve mogelijkheden. De aanwezigheid van meer dan 70 restaurants en diverse winkels binnen een straal van 2 kilometer draagt bij aan een levendig en sociaal leven. De ligging aan de Costa del Sol biedt bovendien toegang tot het Mediterrane klimaat en een ruime hoeveelheid zonuren per jaar.
Het leven in Nueva Andalucía biedt een dynamische stedelijke ervaring met directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen. Veel essentiële zaken, zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m), bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van meer dan 70 restaurants, 10 cafés en diverse winkels binnen een straal van 2 kilometer zorgt voor een levendige sociale omgeving. De locatie ten westen van Marbella plaatst de woning in de directe invloedssfeer van de Costa del Sol, bekend om zijn mediterrane levensstijl. Dit wordt versterkt door de vele zonuren per jaar en een comfortabel klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 12 en 27°C, wat buitenleven gedurende een groot deel van het jaar mogelijk maakt.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een stedelijk gebied nabij Marbella aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van de kustlijn, met stranden op korte hemelsbrede afstand. Tevens wordt de ligging ten opzichte van golfbanen, jachthavens en de stedelijke kern van Marbella geïllustreerd, wat de veelzijdigheid van de locatie benadrukt.
Nueva Andalucía is een belangrijke residentiële zone gelegen ten westen van de stad Marbella, in de provincie Málaga. Deze locatie positioneert het appartement aan de populaire Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn mediterrane klimaat, stranden en golfbanen. Het is een gebied dat zowel stedelijke voorzieningen als nabijheid tot de kust combineert. De gunstige ligging ten opzichte van Marbella en omliggende steden zoals Puerto Banús versterkt de aantrekkingskracht als een centrale uitvalsbasis voor het verkennen van de regio en het genieten van de Andalusische levensstijl.
De bereikbaarheid van dit appartement is een belangrijk kenmerk. De directe ligging aan de kust betekent dat het strand Playa de Puerto Banús hemelsbreed slechts 301 meter verwijderd is. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar liggen op 2.2 km. Voor golfenthousiastelingen zijn diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos op slechts 2.0 km te vinden. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed 45 km verderop, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Essentiële voorzieningen zijn op loopafstand, waaronder een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m). Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat de mobiliteit zonder auto bevordert. De bereikbaarheid per auto is eveneens goed, met toegang tot lokale wegen.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement bevindt zich op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat een kustnabije ligging impliceert. De regio geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en temperaturen die gedurende het jaar variëren tussen 12°C en 27°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de locatie volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, strekt zich uit over vijf maanden. De vlakke helling naar het strand (0.0%) draagt bij aan de toegankelijkheid van de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden rondom het appartement zijn divers. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km). De regio staat ook bekend om zijn golfbanen; Golf Los Naranjos bevindt zich op 2.0 km, The Range golf lessons op 2.0 km en Real Club de Golf Las Brisas op 2.1 km. Voor watersporters en liefhebbers van maritieme sfeer zijn Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) en Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (5.7 km) nabijgelegen jachthavens. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse andere sportcentra verrijken het aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is een belangrijke residentiële zone gelegen ten westen van de stad Marbella, in de provincie Málaga. Deze locatie positioneert het appartement aan de populaire Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn mediterrane klimaat, stranden en golfbanen. Het is een gebied dat zowel stedelijke voorzieningen als nabijheid tot de kust combineert. De gunstige ligging ten opzichte van Marbella en omliggende steden zoals Puerto Banús versterkt de aantrekkingskracht als een centrale uitvalsbasis voor het verkennen van de regio en het genieten van de Andalusische levensstijl.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL234822
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment, vanaf €450.000. Deze prijsstelling is verklaarbaar door de specifieke locatie binnen de gevestigde en gewilde regio Nueva Andalucía, nabij Marbella en Puerto Banús, die bekend staat om zijn exclusiviteit en centrale ligging ten opzichte van golfbanen en de kust. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten mogelijk een instapprijs bieden in minder centrale of opkomende gebieden, biedt dit appartement een gereed product in een volwassen markt met een directe nabijheid van de kust (301 m hemelsbreed) en diverse voorzieningen op loopafstand. De focus op stedelijk comfort en de nabijheid van recreatieve hotspots zoals golfbanen en jachthavens rechtvaardigen de hogere prijs in vergelijking met projecten die mogelijk verder van deze centra liggen of zich in nieuwere ontwikkelingsgebieden bevinden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
