Пројекат се налази у Нова Андалузији, елегантном стамбеном подручју западно од Марбеље. Овај модерни стан са 2 спаваће собе нуди савремен начин живота у престижном, ограђеном комплексу. Позициониран је тако да пружа лак приступ голф теренима, плажама и градским садржајима, док истовремено нуди мирно окружење са погледом на Медитеран и околне пејзаже. Пројекат комбинује удобност, безбедност и приступ погодностима модерне резиденције.
У поређењу са другим пројектима у региону, овај стан у Нова Андалузији нуди јединствену комбинацију луксузне локације и модерних погодности. Док Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) представљају приступачније опције, они се налазе у другом подручју са другачијим карактеристикама. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је ближе овој ценовној категорији, али је такође у другом граду. Овај пројекат се издваја по свом непосредном сусједству са врхунским голф теренима и близини престижне марине Пуерто Банус, што га чини атрактивним за одређени сегмент купаца. Укупна цена од 675.000 евра одражава ексклузивност локације Нова Андалузија, познате по висококвалитетним некретнинама и инфраструктури, као и високе стандарде градње и енергетске ефикасности (оцена Б) који обезбеђују дугорочну вредност.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је смештен у Нова Андалузији, подручју познатом по близини голф терена и само неколико минута од луксузних марина и центра Марбеље. Ово стратешко позиционирање омогућава лак приступ градским садржајима, укључујући ресторане, продавнице и културне локације, док истовремено нуди мирније стамбено окружење.
Дизајниран за савремен начин живота, овај стан задовољава потребе за удобним и функционалним простором. Садржи добро пропорциониране спаваће собе, модерно опремљену кухињу и пространу терасу са погледом. Обезбеђује се лако одржавање, што га чини погодним за стални боравак, одмор или као инвестицију.
Објекат представља нову градњу са високим стандардима енергетске ефикасности (оцена Б). Савремени дизајн и квалитетни материјали осигуравају трајност и удобност. Иако је новоизграђен, нуди предности модерних инсталација и завршних радова, припремљен за усељење.
Пројекат не нуди директан приступ плажи, већ је потребно прећи извесну удаљеност до најближе обале. Такође, иако се налази у близини градских садржаја, није смештен у самом центру града, што значи да неки садржаји можда нису на дохват руке без коришћења превозног средства.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже модеран дом у близини голф терена и обале. Идеалан је за оне који цене мир и безбедност ограђеног насеља, али желе и лак приступ градским садржајима Марбеље. Такође је одлична опција за инвеститоре који траже имовину са потенцијалом за изнајмљивање, захваљујући популарности региона. За оне који желе други дом у сунчаној клими или место за одмор, овај стан нуди удобан и прикладан избор. Погодност пешачке доступности до продавница и апотека, као и близина међународних школа, чине га релевантним и за породице.
Пројекат истиче одличну завршну обраду и висок квалитет градње. Стан има јужну оријентацију, обезбеђујући обилно природно светло. Карактеристике укључују подове од висококвалитетних материјала, модерну, потпуно опремљену кухињу и елегантно уређена купатила, укључујући једно са сопственим апартманом. Прозори са двоструким стаклима и енергетски ефикасни системи доприносе удобности и смањењу трошкова енергије, са енергетском ефикасношћу ознаке Б. Покривене терасе пружају додатни простор за уживање на отвореном. Уграђени ормари пружају решења за складиштење.
Цена овог апартмана са 2 спаваће собе почиње од 675.000 евра. Ова цена одражава локацију у престижном подручју Нова Андалузија, нову градњу са високим стандардима и енергетском ефикасношћу, као и погодности као што су заједнички базен, 24/7 обезбеђење и подземни паркинг. Варијеције у цени могу постојати у зависности од специфичне позиције, погледа и додатних карактеристика у оквиру комплекса. На располагању су и друге опције у оближњим пројектима, попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Alba Benalmadena (од 598.000 €), које нуде различите ценовне тачке и локације.
Нова Андалузија, где се налази овај стан, је позната по свом луксузном амбијенту, близини престижних голф терена и пристаништа за јахте. Подручје нуди баланс између мирног стамбеног живота и лаког приступа садржајима Марбеље. Резиденти могу уживати у шетњама кроз добро одржаване баште, опуштању поред заједничког базена или истраживању околине. Близина супермаркета, апотека и ресторана чини свакодневни живот практичним. Позициониран је тако да нуди поглед на Медитеранско море и зелени голф пејзаж, стварајући пријатно окружење за живот.
Живот у Нова Андалузији нуди јединствену комбинацију луксузног окружења и практичне доступности. Ово подручје је познато као 'Голф Долина', са више престижних голф клубова на краткој удаљености. Близина Пуерто Бануса (0.7 км) и Марбеље (7 км) значи да су луксузне продавнице, врхунски ресторани и живахни ноћни живот лако доступни. Иако је окружење резиденцијално и мирно, градски живот је на само неколико минута вожње. Супермаркети, апотеке и други дневни садржаји налазе се на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневне активности.
Овај детаљни приказ мапе приказује локацију стана у Нова Андалузији, Марбеља. Истиче близину кључних тачака као што су плаже, голф терени, марине и градски центри, дајући јасну слику о погодностима и доступности локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан се налази у Нова Андалузији, западно од Марбеље, познатом по луксузном животном стилу и близини голф терена. Близина Марбеље (7 км) са својих 147.958 становника пружа приступ већим градским садржајима и културним догађајима. Ова локација је стратешки позиционирана између главних градских центара, са Малагом (54 км) на истоку и Алхесирасом (59 км) на западу, пружајући лак приступ ширем региону Андалузије. Близина Пуерто Бануса додатно наглашава ексклузивну природу овог подручја.
Локација нуди одличну повезаност. Најближи плажа, Playa de Puerto Banús, удаљена је само 301 метар, а друге популарне плаже попут Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км) су такође лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 45 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним летовима. Супермаркети (353 м) и апотеке (64 м) су на пешачкој удаљености, а болница је удаљена 1.9 км. За љубитеље голфа, голф терени попут Golf Los Naranjos (2.0 км) су веома близу. Пуерто Банус, позната марина, удаљена је само 0.7 км.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол ужива у Медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.1°C, крећући се од 12°C до 27°C током године. Са око 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди дуг период топлог времена. Пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци. Локација у Нова Андалузији, на само 7 метара надморске висине, је близу обале, што доприноси блажим температурама. Раван терен до плаже (0.0% на nagib) чини шетњу или вожњу бициклом пријатном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје је изузетно богато рекреативним садржајима. Најближа плажа, Playa de Puerto Banús, удаљена је свега 301 метар. У близини се налазе и друге плаже са ознаком Плава застава. Голф играчи имају велики избор, са престижним клубовима попут Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) у непосредној близини. За љубитеље спортова, спортски центри попут Polideportivo San Pedro (2.5 км) и CrossFit Marbella (3.5 км) су доступни. Марина Пуерто Банус (0.7 км) нуди могућности за поморство и друге активности везане за луку.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL306957
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
