Dette moderne leilighetskomplekset ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet boligområde vest for Marbella på Costa del Sol. Med 2 soverom og 2 bad tilbyr eiendommen en kombinasjon av komfort og praktisk beliggenhet, kun en kort spasertur fra en rekke fasiliteter. Området er kjent for sin livlige atmosfære og nærhet til både strand og golfbaner, noe som gjør det til et attraktivt valg for de som søker en aktiv livsstil.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er plassert i et etablert urbant strøk, med umiddelbar nærhet til kysten. Omgivelsene preges av en blanding av boliger og kommersielle sentre, noe som sikrer at de fleste daglige behov kan dekkes til fots. Nærheten til Puerto Banús bidrar til et livlig og tilgjengelig miljø for beboerne.
Prosjektet retter seg mot kjøpere som verdsetter bekvemmelighet og tilgjengelighet i hverdagen. Med fasiliteter som supermarked, apotek og restauranter innen gangavstand, samt kort avstand til golfbaner og strender, tilfredsstiller det behovet for en aktiv og funksjonell livsstil nær kysten.
Eiendommen er ferdigstilt, noe som innebærer at kjøpere kan flytte inn umiddelbart. Dette eliminerer ventetiden forbundet med nybyggprosjekter under konstruksjon. Den ferdige tilstanden garanterer at alt er i henhold til dagens bygningsstandarder og kvalitetskrav.
Leiligheten tilbyr ikke umiddelbar strandtilgang, da den ligger noe innover i landet fra kystlinjen. Videre er det ingen private hageområder tilknyttet eiendommen, da fokuset ligger på terrasseplass og fellesområder. Prosjektet har heller ikke havutsikt direkte fra leiligheten.
Ref: VL349928
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for en kjøper som søker en etablert bolig i et livlig område på Costa del Sol, med umiddelbar tilgang til fasiliteter. Den er velegnet for de som verdsetter en aktiv livsstil, med nærhet til golfbaner som Los Naranjos og The Range, samt strender som Playa de Puerto Banús. De som ønsker å bo sentralt, men likevel ha et roligere hjem, vil finne fellesområdene med basseng og hage tiltalende. Kjøpere som ser etter en investeringseiendom, spesielt med tanke på utleie til turister eller golfspillere, vil også kunne vurdere dette prosjektet, da området har et sterkt marked for dette. Leilighetens størrelse og beliggenhet kan også passe for et par eller en liten familie som ønsker en permanent bolig eller en omfattende fritidsbolig.
Eiendommen presenteres i utmerket stand, noe som indikerer en høy standard på både materialer og utførelse. Utstyret som klimaanlegg sikrer komfort gjennom året. De innebygde garderobeskapene bidrar til god oppbevaringsplass og orden. Balkonger og terrasser gir utendørsareal, med mulighet for utsikt mot enten fjell, hage eller det urbane landskapet, avhengig av enhetens spesifikke plassering. Den vestlige orienteringen på balkongene kan gi gode solforhold på ettermiddagen. Selv om detaljerte spesifikasjoner for materialer ikke er oppgitt, antyder en 'excellent' tilstand en investering i kvalitet som gir varighet og et moderne uttrykk.
Leiligheten er priset til €795,000, noe som reflekterer beliggenheten i et etterspurt område nær Puerto Banús og sentrale fasiliteter. Eiendommen har 2 soverom og 2 bad, og et romslig boareal på 162 m². Siden boligen er ferdigstilt, er den umiddelbart tilgjengelig for salg. Variasjoner i pris kan forekomme basert på eventuelle oppgraderinger eller spesifikke enheter innenfor komplekset, men den oppgitte prisen representerer utgangspunktet for denne typen enhet. Potensielle kjøpere bør være forberedt på at priser i dette området generelt ligger på et høyere nivå grunnet beliggenhet og fasiliteter.
Nueva Andalucía fremstår som et dynamisk område hvor det urbane livet smelter sammen med kystens rekreasjonsmuligheter. Med et bredt spekter av restauranter, kafeer og butikker innen gangavstand, kan beboere nyte en praktisk hverdag. Området er spesielt attraktivt for golfentusiaster, med flere anerkjente golfbaner like i nærheten. Samtidig gir den nærliggende kystlinjen tilgang til strender og marinaer, som Puerto Banús, kjent for sitt yrende folkeliv og maritime atmosfære. Boligkomplekset tilbyr et roligere pusterom med sine felles fasiliteter som svømmebasseng og hager, samtidig som det urbane livet er lett tilgjengelig. Dette skaper en balanse mellom avslapning og aktivitet, egnet for de som ønsker en livsstil med tilgang til både natur og byens bekvemmeligheter.
Å bo i Nueva Andalucía innebærer en livsstil preget av tilgjengelighet og variasjon. Med supermarkeder, apotek og restauranter kun få minutters gange unna, er hverdagens logistikk forenklet. Nærheten til Puerto Banús, med sin eksklusive marina, butikker og uteliv, gir tilgang til et sofistikert miljø. For de som verdsetter natur og aktivitet, tilbyr området et vell av golfbaner og strender. Den generelle atmosfæren er kosmopolitisk, med et internasjonalt samfunn og et bredt spekter av tjenester. Offentlig transport er godt representert med 10 linjer og 50 stopp, noe som letter bevegelse i området og til nærliggende byer. Høyden på 7 meter over havet sikrer et behagelig klima og nærhet til kysten.
Dette kartet viser prosjektets beliggenhet i Nueva Andalucía, en urban enklave vest for Marbella. Det illustrerer den nære avstanden til Puerto Banús marina, ulike golfbaner og flere strender langs kysten. Kartet fremhever områdets sentrale plassering i forhold til både fritidsaktiviteter og daglige fasiliteter.
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella sentrum, og fungerer som en bro mellom den livlige feriebyen og de mer rolige områdene lengre vest. Området ligger i umiddelbar nærhet til den berømte marinaen Puerto Banús, kjent for sine luksusyachter, designerbutikker og uteliv. San Pedro de Alcántara, en mer tradisjonell spansk by med et sjarmerende sentrum og lokale markeder, ligger like i nærheten. Denne plasseringen gir beboerne tilgang til et bredt spekter av tjenester og aktiviteter, fra Marbella's kulturelle tilbud og strender til San Pedros autentiske atmosfære, samtidig som man drar nytte av den etablerte infrastrukturen i Nueva Andalucía selv.
Prosjektet har en strategisk beliggenhet med utmerket tilgjengelighet. Malaga-Costa del Sol lufthavn ligger omtrent 45 km unna, noe som gir enkel adkomst for internasjonale reisende. Kystlinjen er lett tilgjengelig, med Playa de Puerto Banús kun 301 meter unna, og andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) innen rekkevidde. For golfentusiaster ligger flere prestisjetunge golfbaner, inkludert Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas, innenfor en radius på ca. 2 km. De daglige nødvendighetene som supermarkeder og apotek er tilgjengelige innenfor 350-400 meter, noe som minimerer behovet for lengre reiser for enkle ærend. Tilstedeværelsen av 10 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser forbedrer mobiliteten ytterligere.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av Costa del Sols gunstige klima, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19.1°C og rikelig med solskinn. Med historiske data som viser 3,856 soltimer per år, er det gode forutsetninger for utendørsaktiviteter. Svømme- og strandlivet er tilgjengelig i rundt 5 måneder, da vanntemperaturen typisk holder seg over 20°C i denne perioden. Den generelle beliggenheten, kun 7 meter over havet, gir en nærhet til kysten og bidrar til et mildt klima uten ekstreme temperaturvariasjoner. Den flate terrenget (0.0% helling mot stranden) gjør det enkelt å ferdes til fots eller på sykkel. Klimatet er generelt behagelig året rundt, med milde vintre og varme somre.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Leiligheten ligger i et område som tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, er kun 301 meter unna, noe som gir umiddelbar tilgang til kysten. Ytterligere strender som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) er lett tilgjengelige. For golfentusiaster er det et rikt utvalg av baner, inkludert Los Naranjos (2.0 km), The Range (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), som alle ligger innenfor en kort avstand. Marinaer som Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) tilbyr maritime opplevelser og restauranter. For de som foretrekker landbaserte aktiviteter, finnes sportsfasiliteter som Polideportivo San Pedro (2.5 km) og CrossFit Marbella (3.5 km) innen rekkevidde.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella sentrum, og fungerer som en bro mellom den livlige feriebyen og de mer rolige områdene lengre vest. Området ligger i umiddelbar nærhet til den berømte marinaen Puerto Banús, kjent for sine luksusyachter, designerbutikker og uteliv. San Pedro de Alcántara, en mer tradisjonell spansk by med et sjarmerende sentrum og lokale markeder, ligger like i nærheten. Denne plasseringen gir beboerne tilgang til et bredt spekter av tjenester og aktiviteter, fra Marbella's kulturelle tilbud og strender til San Pedros autentiske atmosfære, samtidig som man drar nytte av den etablerte infrastrukturen i Nueva Andalucía selv.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas, og Etherna Homes 2 i Estepona, representerer denne leiligheten i Nueva Andalucía et høyere prisnivå, noe som reflekterer den mer etablerte og prestisjetunge beliggenheten nær Marbella og Puerto Banús. Mens de nevnte prosjektene tilbyr tilgang til kystområder, ligger de ofte i nyere utviklingssoner med en annen type atmosfære og prisstruktur. Aquamar og Lantana Residencial er priset betydelig lavere, noe som indikerer et annet markedsegment, muligens rettet mot et bredere publikum eller områder som er under utvikling. Etherna Homes 2 i Estepona ligger prismessig mellom disse og den aktuelle eiendommen, og Estepona tilbyr en blanding av gammel bys sjarm og moderne utvikling. Nueva Andalucía skiller seg ut med sin umiddelbare nærhet til et veletablert uteliv, eksklusive marinaer, og et høyt antall anerkjente golfbaner, noe som gir en unik kombinasjon av urbane bekvemmeligheter og fritidsmuligheter som er vanskelig å matche i de andre nevnte områdene. Leilighetens størrelse og ferdigstilte status bidrar også til dens posisjonering i markedet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
