Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een leefruimte van 162 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Het project is reeds voltooid en is gelegen in een stedelijke omgeving, dicht bij diverse voorzieningen. De woning profiteert van een westelijke oriëntatie en biedt uitzicht op de bergen, de tuin en de stad. Met een gemeenschappelijk zwembad en airconditioning is comfort gegarandeerd. De locatie aan de kust, nabij golfbanen en de haven, versterkt de aantrekkingskracht van dit object.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is direct aan de kust gelegen in Nueva Andalucía, een stedelijke wijk met voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en een supermarkt (353 m) benadrukt de toegankelijkheid van dagelijkse benodigdheden en het strandleven.
Met een woonoppervlak van 162 m² biedt dit appartement comfortabele leefruimte. De aanwezigheid van een privé terras, een overdekt terras, inbouwkasten en een berging voldoet aan diverse praktische woonbehoeften. De mogelijkheid tot conversie naar een extra slaapkamer biedt flexibiliteit voor groeiende huishoudens.
Dit appartement is reeds voltooid, wat betekent dat de bouwfase is afgerond. De woning verkeert in uitstekende staat, waardoor directe bewoning of verhuur mogelijk is zonder wachttijd gerelateerd aan de constructie.
Hoewel het appartement een huurlicentie heeft, wordt deze informatie hier niet verder uitgediept. De data bevat geen informatie over specifieke servicekosten, VvE-bijdragen of lokale belastingen die van invloed kunnen zijn op de exploitatiekosten.
Ref: VL349928
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement kan passen bij diverse kopersprofielen. Voor hen die een tweede woning zoeken aan de Costa del Sol, biedt het de nabijheid van stranden, golfbanen en de levendige sfeer van Puerto Banús. Investeerders kunnen de potentiële huurinkomsten overwegen, mede gezien de aanwezigheid van een huurlicentie. Gezinnen die een permanente residentie overwegen, profiteren van de stedelijke voorzieningen en de aanwezigheid van internationale scholen op redelijke afstand (British International School op 4.2 km). Ook senioren die op zoek zijn naar een comfortabele woning met voorzieningen binnen handbereik, en die de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot winkels en medische zorg (apotheek op 64 m), kunnen hier hun draai vinden. De westelijke oriëntatie en het uitzicht op de bergen dragen bij aan de aantrekkelijkheid voor liefhebbers van rustige avonden en vergezichten.
Het appartement is in uitstekende staat, wat duidt op een hoogwaardige afwerking en onderhoud. Kenmerken zoals inbouwkasten en een privé terras suggereren aandacht voor detail en comfort. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing gedurende het hele jaar. De moderne badkamerinterieurs, zoals geïllustreerd in de beeldanalyse, wijzen op een hedendaagse stijl en functionele inrichting. De woonkamer met balkon en de slaapkamer met balkon bieden extra buitenruimte en daglichttoetreding. De gebruikte materialen en afwerkingen zijn gericht op duurzaamheid en een aangename woonervaring, passend bij de status van een gereed project in deze regio.
Het appartement is te koop vanaf €795.000, met 2 slaapkamers en 2 badkamers op een woonoppervlak van 162 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in een stedelijke omgeving nabij de kust en diverse voorzieningen. Er zijn geen details beschikbaar over prijsvariaties binnen het project of de beschikbaarheid van andere eenheden. De status van 'Gereed' impliceert dat het object direct beschikbaar is voor aankoop en bewoning.
Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, kenmerkt zich door een dynamische stedelijke omgeving met directe kustligging. Dit appartement is gesitueerd in een gebied waar voorzieningen zoals restaurants (70 in de nabije omgeving), apotheken (4), banken (4) en cafés (10) op loop- of korte fietsafstand bereikbaar zijn. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3,856 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau zorgt voor een ligging dicht bij de kust. De nabijheid van de haven (Puerto Deportivo José Banus op 0.7 km) en golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) positioneert het als een aantrekkelijke locatie voor liefhebbers van watersport en golf. De beschikbaarheid van 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes suggereert een redelijke connectiviteit met de bredere regio, hoewel een auto voor sommige verplaatsingen als praktisch kan worden beschouwd.
Het leven in Nueva Andalucía draait om de combinatie van stedelijke gemakken en kust nabijheid. Met voorzieningen zoals een supermarkt op 353 meter en een apotheek op slechts 64 meter, zijn dagelijkse boodschappen en benodigdheden eenvoudig te regelen. De directe ligging aan de kust, met het strand van Puerto Banús op 301 meter hemelsbreed, nodigt uit tot regelmatige bezoeken aan zee. De omgeving biedt een breed scala aan recreatieve opties, waaronder 7 golfbanen binnen een straal van 2.1 km, diverse sportcentra en de nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus op 0.7 km. De stedelijke aard van de wijk zorgt voor een levendige sfeer, met 70 restaurants en 10 cafés in de nabijheid. De hoge mate van zonlicht, met 3.856 zonuren per jaar, stimuleert een actieve buitenlevensstijl.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een populaire wijk aan de Costa del Sol, bekend om zijn nabijheid tot de zee, jachthavens en golfbanen. De kaart toont de stedelijke omgeving met direct toegankelijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden zoals stranden en golfbanen.
Nueva Andalucía bevindt zich in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het project ligt ten westen van de stad Marbella, een bekende toeristische en residentiële hotspot. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van de kustlijn en de bergketens van de Sierra de las Nieves op de achtergrond. Het is strategisch gelegen ten opzichte van andere kustplaatsen zoals San Pedro de Alcántara (3.4 km) en Estepona. De luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) biedt internationale verbindingen, en de ligging aan de A-7 snelweg faciliteert reizen langs de kust. Dit alles plaatst het appartement in een dynamisch en goed verbonden deel van Andalusië.
Dit appartement geniet een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot diverse voorzieningen. Stranden zoals Playa de Puerto Banús zijn op slechts 301 meter hemelsbreed. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is circa 45 km hemelsbreed gelegen, wat zorgt voor redelijke reisverbindingen. Binnen de directe omgeving zijn essentiële diensten zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) te vinden. Golfliefhebbers hebben toegang tot gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand. Het openbaar vervoer is vertegenwoordigd door 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes, wat enige mobiliteit zonder auto biedt. De bereikbaarheid per auto is goed, met voorzieningen zoals EV-laadpalen (368 m) beschikbaar.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en ongeveer 3.856 zonuren per jaar. Dit creëert een lang zwemseizoen van 5 maanden, waarbij de watertemperatuur comfortabel blijft. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau plaatst het project dicht bij de kustlijn. De ligging aan de kust en de vlakke helling naar het strand (0.0%) dragen bij aan een toegankelijke maritieme omgeving. Het uitzicht op de bergen vanuit het appartement biedt een contrast met de kust nabijheid. Het stedelijke karakter van de omgeving wordt aangevuld door de mediterrane natuur, met een focus op de nabijheid van de zee en groene golfbanen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden rondom dit appartement zijn divers, met een sterke nadruk op strand en sport. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse gerenommeerde banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. Verder zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro op 2.5 km afstand, en watersportfaciliteiten bij de nabijgelegen jachthavens Puerto Deportivo José Banus (0.7 km). Dit aanbod maakt de locatie geschikt voor een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het project ligt ten westen van de stad Marbella, een bekende toeristische en residentiële hotspot. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van de kustlijn en de bergketens van de Sierra de las Nieves op de achtergrond. Het is strategisch gelegen ten opzichte van andere kustplaatsen zoals San Pedro de Alcántara (3.4 km) en Estepona. De luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) biedt internationale verbindingen, en de ligging aan de A-7 snelweg faciliteert reizen langs de kust. Dit alles plaatst het appartement in een dynamisch en goed verbonden deel van Andalusië.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Vergeleken met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment. Dit is te verklaren door de exclusievere locatie, direct aan de kust en in de directe nabijheid van Puerto Banús, een gebied dat bekend staat om zijn luxe jachthavens, high-end boetieks en gastronomie. De projecten in Torre del Mar en Mijas bieden over het algemeen meer betaalbare instapprijzen, gericht op een breder publiek en mogelijk in minder centrale of minder exclusieve locaties. Etherna Homes 2 in Estepona zit qua prijs dichterbij, maar Nueva Andalucía staat bekend om zijn gevestigde reputatie als een premium bestemming, met een hoge concentratie aan golfbanen, gerenommeerde restaurants en een kosmopolitische sfeer. De huidige woning heeft 2 slaapkamers en 162 m² woonoppervlak, wat een ruime indeling suggereert die de hogere prijsklasse rechtvaardigt. De directe toegang tot voorzieningen en het strand is een significant pluspunt dat de prijsstelling in dit segment verder onderbouwt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
