Detta projekt erbjuder en modern bostad i Nueva Andalucía, en etablerad och eftertraktad enklav på Costa del Sol. Området är känt för sin bekväma närhet till både kustlinjen och en mängd fritidsaktiviteter, vilket skapar en dynamisk livsstil för dess invånare. Bostäderna är designade för att erbjuda komfort och funktionalitet, med fokus på att maximera det naturliga ljuset och utnyttja utomhusytorna. Projektet är färdigställt och redo för inflyttning, vilket möjliggör en smidig övergång för nya ägare.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Läget i Nueva Andalucía placerar bostaden i ett område präglat av en aktiv livsstil, med kort avstånd till både havet och ett flertal golfbanor. Den urbana miljön säkerställer att nödvändiga bekvämligheter och serviceinrättningar finns inom räckhåll, vilket bidrar till en praktisk vardag. Närheten till Puerto Banús ger tillgång till ett marint centrum med ett brett utbud av restauranger och butiker.
Denna bostad tilltalar köpare som söker en funktionell och bekväm livsstil vid Medelhavet. Med två sovrum och två badrum erbjuder den en flexibel boendelösning som kan anpassas ytterligare, exempelvis genom omvandling till ett tredje sovrum. De dubbla terrasserna, en för morgonsol och en för eftermiddagssol, ger generösa utrymmen för avkoppling utomhus.
Projektet är färdigställt och redo att bebos, vilket eliminerar väntetider för köpare. Denna status innebär att bostäderna kan inspekteras i befintligt skick och att inflyttning kan ske omgående efter köpet. Det färdiga skicket ger en tydlig bild av den slutliga standarden och kvaliteten på fastigheten, vilket underlättar beslutsprocessen.
Fastigheten är belägen i ett tätbebyggt område, vilket kan innebära en viss grad av stadsljud. Även om läget är nära havet, är det inte en strandnära fastighet i absolut mening, med cirka 2,2 km till närmaste strand. Det finns ingen information om en specifik privat trädgård utöver terrasserna.
Ref: VL349928
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt passar den som söker en bostad med bekvämt avstånd till både Medelhavet och ett flertal golfbanor, karaktäristiskt för Nueva Andalucía. Det är en lämplig lösning för par eller mindre familjer som uppskattar en aktiv livsstil och vill ha tillgång till stadens bekvämligheter samt fritidsaktiviteter som golf, tennis och vattensporter. Den färdiga byggnationen gör det till ett attraktivt alternativ för köpare som vill flytta in snabbt eller planerar att hyra ut bostaden omedelbart, då en hyreslicens finns. Den som värdesätter utomhusliv kommer att uppskatta de dubbla terrasserna, en för morgonsol och en för eftermiddagssol, vilka erbjuder flexibla möjligheter till avkoppling utomhus under stora delar av året. För internationella köpare som söker en etablerad semesterbostad eller en potentiell investering i en populär region, erbjuder detta projekt en konkret och tillgänglig möjlighet.
Bostäderna karaktäriseras av en utmärkt finish och en modern design som optimerar utrymme och ljusinsläpp. De öppna planlösningarna för vardagsrum och matplats skapar en känsla av rymd och underlättar socialt umgänge. Köken är integrerade i vardagsrummet och utrustade för att möta moderna behov, medan badrummen är renoverade och erbjuder en hög standard. Genomgående i bostaden finns generösa förvaringsutrymmen i form av inbyggda garderober, vilket bidrar till en organiserad boendemiljö. De täckta och privata terrasserna är utformade för att maximera njutningen av det lokala klimatet, och erbjuder extra boyta utomhus för umgänge eller avkoppling. Klimatkontroll genom luftkonditionering säkerställer en behaglig temperatur under hela året. Fastigheten inkluderar även en dedikerad förrådsutrymme, vilket ger ytterligare förvaringsmöjligheter utöver det vanliga.
Bostäderna i detta projekt erbjuds med ett startpris på 795 000 €. Denna prisnivå reflekterar läget i Nueva Andalucía, en attraktiv del av Costa del Sol, samt fastighetens storlek och standard. Med två sovrum och två badrum är dessa lägenheter positionerade för en specifik köpargrupp som söker utrymme och komfort. Tillgängligheten är för närvarande god då projektet är färdigställt, vilket innebär att köpare kan välja mellan tillgängliga enheter utan väntetid. Prissättningen bör ses i relation till den lokala marknaden och de bekvämligheter som projektet och dess omgivning erbjuder, inklusive närheten till golfbanor och marinan.
Nueva Andalucía, även känt som 'Golfdalen', erbjuder en balanserad livsstil som kombinerar närhet till kusten med ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. Området är en smältdegel av internationella invånare och besökare, vilket skapar en levande och mångkulturell atmosfär. Dagliga rutiner kan inkludera en morgonpromenad längs strandpromenaden, följt av frukost på ett lokalt café. Arbetsdagar kan avbrytas av en snabb golfrunda eller ett besök på ett närliggande gym. Kvällarna kan spenderas med middagar i Puerto Banús marina eller lugnare kvällar på den privata terrassen med utsikt över det urbana landskapet eller de omgivande bergen. Tillgängligheten till bekvämligheter som stormarknader, apotek och banker inom gångavstånd bidrar till en praktisk vardag, medan de många restaurangerna och barerna tillgodoser sociala behov. Denna plats passar dem som uppskattar en aktiv livsstil med enkel tillgång till både natur och stadsliv.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att vara en del av en dynamisk och internationell miljö. Området, beläget strax väster om Marbella centrum, är känt som 'Golfdalen' och är omgivet av flera prestigefyllda golfbanor. Samtidigt ligger det bara en kort bilresa från den berömda Puerto Banús med dess lyxiga marina, exklusiva butiker och livliga restaurangliv. För dagliga behov finns stormarknader, apotek och banker inom bekvämt räckhåll, ofta inom gångavstånd. Detta gör det enkelt att sköta ärenden och handla utan att behöva använda bil. Denna strategiska placering erbjuder en livsstil där bekvämlighet och tillgång till fritidsaktiviteter prioriteras. Närheten till kustvägen AP-7 underlättar resor längs kusten och till närliggande städer, medan flygplatsen i Málaga kan nås inom cirka 45 minuters bilresa.
Denna karta illustrerar projektets strategiska läge i Nueva Andalucía, en dynamisk enklav på Costa del Sol. Klickbara punkter visar närheten till viktiga faciliteter som stränder, marinan Puerto Banús, golfbanor och kommersiella centra. Kartan ger en visuell överblick över hur projektet integreras i den lokala miljön och dess tillgänglighet till kustens bekvämligheter och fritidsutbud.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget strax väster om Marbella stad, en av Costa del Sols mest kända destinationer. Området fungerar som en länk mellan den livliga kuststaden och det kuperade inlandet, och är synonymt med hög livskvalitet och ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Närheten till den glamorösa marinan Puerto Banús, som ligger endast 700 meter bort, ger tillgång till exklusiva restauranger, butiker och nattliv. Samtidigt erbjuder den mer etablerade staden Marbella ett rikare kulturutbud och historiska sevärdheter. Denna placering ger invånarna möjlighet att enkelt njuta av både lugnet i bostadsområdena och pulsen i de närliggande urbana centren.
Projektets läge i Nueva Andalucía erbjuder utmärkt tillgänglighet till en mängd faciliteter. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort, vilket gör frekventa strandbesök möjliga. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 2-3 km, inklusive välkända Los Naranjos och Las Brisas. Stadens centrum och den livliga marinan Puerto Banús, med sitt stora utbud av restauranger, barer och butiker, ligger också nära. Stormarknader och apotek finns inom 353 respektive 64 meters avstånd, vilket underlättar vardagliga inköp. För större medicinska behov ligger ett sjukhus cirka 1,9 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 45 km bort, vilket ger goda förbindelser för internationella resor. Dessutom finns det 10 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser i närområdet, vilket ger alternativ för transport.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol åtnjuter ett medelhavsklimat med varma somrar och milda vintrar. Området har ett exceptionellt antal soltimmar, med historiskt sett runt 3 856 soltimmar per år, vilket bidrar till ett behagligt klimat under större delen av året. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på cirka 19,1°C, med variationer mellan 12°C under de kallare månaderna och upp till 27°C under sommaren. Det gynnsamma klimatet möjliggör ett långt badsäsong som sträcker sig över cirka 5 månader, då vattentemperaturen regelbundet når eller överstiger 20°C. Bostaden ligger på en låg höjd, endast 7 meter över havet, och med en nollprocentig lutning mot stranden, vilket indikerar en plan och lättillgänglig terräng.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Nueva Andalucía erbjuder ett brett spektrum av fritidsaktiviteter, med fokus på kustnära och sportrelaterade nöjen. Närmaste strand är Playa de Puerto Banús, belägen endast 301 meter från projektet, medan andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km bort. Dessa stränder är utmärkta för avkoppling och vattensporter. För golfentusiaster finns en koncentration av banor i närheten, inklusive Los Naranjos och Las Brisas, båda inom 2,1 km. Detta gör området till ett attraktivt val för golfspelare. Sportfaciliteter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) erbjuder möjligheter för olika sporter. Marinan i Puerto Banús (0,7 km) är inte bara ett centrum för fritidsbåtar utan också en knutpunkt för restauranger och nöjesliv.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget strax väster om Marbella stad, en av Costa del Sols mest kända destinationer. Området fungerar som en länk mellan den livliga kuststaden och det kuperade inlandet, och är synonymt med hög livskvalitet och ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Närheten till den glamorösa marinan Puerto Banús, som ligger endast 700 meter bort, ger tillgång till exklusiva restauranger, butiker och nattliv. Samtidigt erbjuder den mer etablerade staden Marbella ett rikare kulturutbud och historiska sevärdheter. Denna placering ger invånarna möjlighet att enkelt njuta av både lugnet i bostadsområdena och pulsen i de närliggande urbana centren.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (från €219,950) eller Lantana Residencial i Mijas (från €205,000), representerar detta projekt i Nueva Andalucía en högre prisklass. Etherna Homes 2 i Estepona, som startar från €259,000, ligger prismässigt närmare, men Nueva Andalucía är generellt känt för sina mer etablerade och ofta högre prissatta bostäder, särskilt i närheten av Puerto Banús och dess golfbanor. Bostäderna i Nueva Andalucía tenderar att erbjuda en mer sofistikerad livsstil med omedelbar tillgång till exklusiva fritidsaktiviteter som golf och marina. Medan projekt som Aquamar och Lantana kan attrahera köpare som söker mer prisvärda alternativ eller utvecklingsområden, fokuserar projekt i Nueva Andalucía på en befintlig, hög efterfrågan baserad på livsstil och bekvämlighet. Denna specifika bostad, med sitt läge och sina faciliteter, positionerar sig i det övre segmentet av marknaden för lägenheter i regionen, vilket återspeglar områdets prestige och attraktiva erbjudanden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
