Apartament zlokalizowany w Nueva Andalucía, w prowincji Málaga, oferuje połączenie lokalizacji blisko wybrzeża z dostępem do miejskich udogodnień. Obiekt znajduje się w odległości krótkiego spaceru od sklepów i restauracji, co zapewnia wygodę codziennego życia. Projekt oferuje możliwość przekształcenia układu pomieszczeń na trzy sypialnie, co zwiększa jego elastyczność. Gotowy do zamieszkania, stanowi propozycję dla osób poszukujących nieruchomości w dynamicznym otoczeniu Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie nieruchomości w Nueva Andalucía charakteryzuje się bliskością do plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m), oraz do popularnych pól golfowych. Bliskość głównych dróg ułatwia dostęp do lotniska w Maladze (45 km) i innych ośrodków regionu. Otoczenie oferuje również łatwy dostęp do lokalnych sklepów i usług.
Nieruchomość z dwoma sypialniami i dwiema łazienkami, z możliwością adaptacji do trzech sypialni, odpowiada na potrzeby zarówno par, jak i małych rodzin. Dostępność prywatnego tarasu, balkonu oraz udogodnienia takie jak miejsce parkingowe i komórka lokatorska, zwiększają funkcjonalność przestrzeni mieszkalnej. Rozkład z otwartą przestrzenią dzienną i kuchenną sprzyja nowoczesnemu stylowi życia.
Status budowy nieruchomości to 'Gereed', co oznacza, że budynek został ukończony i jest gotowy do zamieszkania. Brak informacji o etapach wykończenia lub planowanych pracach zewnętrznych wskazuje na możliwość natychmiastowego zasiedlenia. Lokalizacja w Nueva Andalucía, regionie o rozwiniętej infrastrukturze, sugeruje, że projekt wpisuje się w istniejącą tkankę miejską.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, choć znajduje się w bliskiej odległości od wybrzeża. Nie posiada prywatnego ogrodu, a jedynie tarasy. Brak informacji o dostępności wind w budynku może stanowić ograniczenie dla osób z trudnościami w poruszaniu się. Projekt nie obejmuje udogodnień takich jak spa czy siłownia na terenie wspólnoty.
Ref: VL349928
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania lub domu wakacyjnego w dynamicznym otoczeniu Costa del Sol, gdzie dostęp do plaży i pola golfowego jest priorytetem. Docenią ją osoby ceniące sobie możliwość szybkiego dostępu do udogodnień miejskich, takich jak sklepy, restauracje i usługi, które znajdują się w zasięgu spaceru. Posiadacze licencji na wynajem mogą rozważyć tę propozycję jako inwestycję, generującą potencjalne dochody z turystyki. Rodziny lub pary, które planują przyszłe rozszerzenie przestrzeni mieszkalnej, docenią możliwość przekształcenia apartamentu w układ z trzema sypialniami. Nieruchomość sprawdzi się również dla osób, które preferują zachodnią ekspozycję tarasu, idealną na popołudniowy relaks, oraz poranne słońce na tarasie tylnym, oferującym dodatkową przestrzeń zewnętrzną.
Apartament charakteryzuje się doskonałym stanem technicznym ('Excellent'), co sugeruje wysokiej jakości wykończenie i dbałość o detale. Wnętrza prezentują nowoczesny styl, co widoczne jest na załączonych zdjęciach, ukazujących m.in. łazienkę i sypialnię. Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację, zapewniającą komfort termiczny przez cały rok, oraz wbudowane szafy ('Fitted Wardrobes'), oferujące praktyczne rozwiązania do przechowywania. Dostępność prywatnego tarasu oraz zadaszonego tarasu ('Covered Terrace') zwiększa funkcjonalność przestrzeni zewnętrznej. Standard wykończenia obiecuje trwałość i estetykę, odpowiadając na potrzeby wymagających nabywców. Lokalizacja w dzielnicy uznawanej za atrakcyjną pod względem standardu życia dodatkowo podkreśla jakość oferty.
Cena apartamentu w Nueva Andalucía wynosi od 795 000 euro. Jest to oferta dla nieruchomości z dwoma sypialniami i dwiema łazienkami, o powierzchni 162 m². Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza brak dodatkowego czasu oczekiwania na budowę. Wysokość ceny odzwierciedla lokalizację w prestiżowej dzielnicy blisko wybrzeża i pól golfowych, a także standard wykończenia i dostępność udogodnień. W okolicy dostępne są również inne typy nieruchomości, jednak ten konkretny apartament wyróżnia się gotowością do wprowadzenia się oraz potencjałem inwestycyjnym, zwłaszcza dzięki posiadanej licencji na wynajem.
Nueva Andalucía, znana jako 'Dolina Golfowa', oferuje unikalne połączenie bliskości morza i gór z dostępem do luksusowych pól golfowych i życia miejskiego. Lokalizacja apartamentu, zaledwie kilkaset metrów od plaży i mariny Puerto Banús, zapewnia łatwy dostęp do szerokiej gamy usług i rozrywek. Dostępność sklepów, restauracji, aptek i placówek medycznych w promieniu kilku kilometrów ułatwia codzienne funkcjonowanie. Położenie nieruchomości z zachodnią orientacją tarasu sprzyja popołudniowemu relaksowi w słońcu, podczas gdy tylny taras oferuje poranne nasłonecznienie. Bliskość do renomowanych pól golfowych takich jak Los Naranjos czy Las Brisas, jak również do marin, podkreśla prestiżowy charakter okolicy. Jest to miejsce, gdzie aktywność na świeżym powietrzu, życie towarzyskie i relaks nad morzem splatają się z wygodami życia miejskiego, tworząc atrakcyjną przestrzeń do zamieszkania.
Nueva Andalucía, położone zachodnio od Marbelli, oferuje unikalne połączenie bliskości plaży i znanych pól golfowych z dostępem do miejskich udogodnień. Mieszkańcy mają na wyciągnięcie ręki bogatą ofertę restauracji (70 w promieniu 2 km), kawiarni, sklepów i aptek (64 m od obiektu). Bliskość transportu publicznego (10 linii, 50 przystanków) ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu, choć dogodny dojazd do lotniska w Maladze (45 km) jest również dostępny. W odległości 1,9 km znajduje się szpital, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Infrastruktura sportowa, w tym centra sportowe i pola golfowe, zaspokoi potrzeby aktywnych mieszkańców. Prestiżowe mariny, jak Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), dodają okolicy uroku.
Lokalizacja apartamentu w Nueva Andalucía, w prowincji Málaga, znajduje się na mapie Costa del Sol. Obraz mapy wizualizuje bliskość do linii brzegowej Morza Śródziemnego oraz strategiczne położenie względem mariny Puerto Banús i znanych pól golfowych. Pokazuje również dystans do centrum Marbelli oraz lotniska w Maladze, podkreślając łatwość dostępu do infrastruktury regionalnej i międzynarodowej.
Nueva Andalucía stanowi integralną część aglomeracji Marbelli, położoną na zachód od centrum miasta. Jest to strategiczne miejsce na Costa del Sol, oferujące zarówno bliskość tętniącego życiem miasta, jak i spokój dedykowanej dzielnicy rezydencjalnej. Położenie między pasmem górskim Sierra Blanca a Morzem Śródziemnym zapewnia zróżnicowane krajobrazy i mikroklimat. Granicząc z popularną mariną Puerto Banús, Nueva Andalucía przyciąga mieszkańców ceniących sobie dostęp do luksusowych portów jachtowych, ekskluzywnych restauracji i sklepów. Odległość do Malagi i jej międzynarodowego lotniska (około 45 km) zapewnia doskonałą łączność z resztą Europy i świata, czyniąc ten region atrakcyjnym zarówno dla stałego zamieszkania, jak i inwestycji turystycznej.
Lokalizacja apartamentu w Nueva Andalucía zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar, oddalone są o 2,2 km. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji szereg pól w promieniu 2 km, w tym Golf Los Naranjos. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 45 km drogą lądową, co zapewnia dogodny dojazd dla podróżujących. Supermarket (353 m) i apteka (64 m) są w zasięgu spaceru, co znacząco ułatwia codzienne zakupy i szybki dostęp do potrzebnych medykamentów. Infrastruktura transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy dodatkowo poprawia mobilność.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, położona na wysokości zaledwie 7 metrów nad poziomem morza, cieszy się łagodnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i wahaniami od 12°C do 27°C. Region charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni, ze średnio 3 856 godzinami słońca rocznie, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Zweryfikowane 5-miesięczne sezonowe kąpieliska morskie, gdzie temperatura wody osiąga co najmniej 20°C, oferują możliwość rekreacji wodnej przez znaczną część roku. Płaskie ukształtowanie terenu w okolicy plaży (nachylenie 0,0% do plaży) ułatwia dostęp i spacery brzegiem morza. Położenie blisko wybrzeża gwarantuje dostęp do morskiej bryzy i łagodniejszych temperatur.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Obszar Nueva Andalucía oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych, ze szczególnym uwzględnieniem plaż i sportów wodnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, jest oddalona o zaledwie 301 metrów, a Playa Canina Ventura del Mar o 2,2 km. W okolicy znajdują się obiekty sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km) oraz centra wspinaczkowe (Rocodromo, 3,2 km). Dla miłośników golfa dostępne są renomowane pola: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Bliskość do prestiżowych marin, takich jak Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), otwiera możliwości dla żeglarzy i entuzjastów sportów wodnych. Bogactwo atrakcji sprawia, że region ten jest atrakcyjny dla osób aktywnych i ceniących sobie różnorodność form wypoczynku.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía stanowi integralną część aglomeracji Marbelli, położoną na zachód od centrum miasta. Jest to strategiczne miejsce na Costa del Sol, oferujące zarówno bliskość tętniącego życiem miasta, jak i spokój dedykowanej dzielnicy rezydencjalnej. Położenie między pasmem górskim Sierra Blanca a Morzem Śródziemnym zapewnia zróżnicowane krajobrazy i mikroklimat. Granicząc z popularną mariną Puerto Banús, Nueva Andalucía przyciąga mieszkańców ceniących sobie dostęp do luksusowych portów jachtowych, ekskluzywnych restauracji i sklepów. Odległość do Malagi i jej międzynarodowego lotniska (około 45 km) zapewnia doskonałą łączność z resztą Europy i świata, czyniąc ten region atrakcyjnym zarówno dla stałego zamieszkania, jak i inwestycji turystycznej.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 219 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), apartament w Nueva Andalucía jest pozycjonowany w wyższym segmencie cenowym, od 795 000 euro. Różnica ta wynika przede wszystkim z lokalizacji – Nueva Andalucía, a zwłaszcza okolice Puerto Banús, są uznawane za jedną z najbardziej prestiżowych i ekskluzywnych lokalizacji na Costa del Sol. Projekty w Torre del Mar czy Mijas oferują nieruchomości w niższych przedziałach cenowych, często położone dalej od głównych centrów turystycznych lub oferujące mniejszą powierzchnię. Etherna Homes 2 w Esteponie, choć bliżej Marbelli, również plasuje się w niższej kategorii cenowej. Apartament w Nueva Andalucía wyróżnia się gotowością do zamieszkania, dużym metrażem (162 m²) oraz prestiżem lokalizacji, co wpływa na jego wyższą cenę. Jest to propozycja skierowana do klientów poszukujących nieruchomości w renomowanej lokalizacji, z dostępem do luksusowych udogodnień takich jak pola golfowe i marina, co uzasadnia wyższy próg wejścia cenowego w porównaniu do wymienionych projektów.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
