Овај стан се налази у престижном делу Нуева Андалусија, западно од Марбеље. Пројекат нуди стамбену зону са погодностима на пешачкој удаљености, што га чини погодним за свакодневни живот. Позициониран је у урбаном окружењу са лаким приступом локалним услугама и близином медитеранске обале.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација објекта је у директној близини обале, у оквиру развијеног градског подручја. Окружен је бројним садржајима који су доступни пешке, што обезбеђује висок ниво погодности за станаре. Близина инфраструктуре подржава лак свакодневни живот.
Стан је намењен појединцима или породицама које траже живот са градским погодностима на дохват руке, уз лак приступ обали. Комбинација добре локације, близине услуга и функционалног распореда стана задовољава потребе за удобним и практичним животним простором.
Пројекат је завршен и спреман за усељење. Ово значи да нема периода изградње или чекања, што омогућава брз прелазак у нови дом. Готова градња гарантује да су сви радови приведени крају и да је објекат у потпуности функционалан.
Овај пројекат не нуди приватни базен нити приватни врт, већ заједничке садржаје. Недостаје директан поглед на море са свих тачака стана, иако је море веома близу. Нема приватне гараже, већ је предвиђено паркирање у оквиру заједничких простора или околине.
Ref: VL646023
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за купце који траже дом у динамичном окружењу са свим градским погодностима на дохват руке. Идеалан је за појединце или парове који цене лак приступ садржајима попут продавница, ресторана и здравствених установа, које су у непосредној близини. Такође одговара онима који желе да буду близу обале и уживају у медитеранском начину живота, са плажама на само неколико минута вожње. За оне који често путују, близина аеродрома у Малаги (45 км) је значајна предност. Напомена: Уколико се тражи мирније окружење са више приватности, овај стан можда неће бити најбољи избор због урбане локације и заједничких садржаја.
Стан карактерише добро стање и квалитетна завршна обрада, што је примећено на основу доступних информација. Постојећи опис наводи да је кухиња потпуно опремљена и модерног дизајна (open plan kitchen). Уграђени плакари (fitted wardrobes) обезбеђују додатни простор за одлагање. Клима уређај (air conditioning) је инсталиран за удобност током топлијих месеци. Тераса је покривена (covered terrace) и пружа пријатан простор за боравак напољу. Уграђени ролетни (electric blinds) додају функционалност и сигурност. Општи квалитет завршне обраде је описан као добар, што сугерише да су материјали и извођење радова на задовољавајућем нивоу.
Тренутна цена овог стана износи 535.000 €. Ово је почетна цена која се односи на овај конкретни примерак са 2 спаваће собе и 2 купатила, површине 99 м². У зависности од расположивости и евентуалних варијација у погледу спрата или погледа, цене могу варирати. Будући да је објекат готов, могућност куповине је одмах, без периода чекања на изградњу.
Нуева Андалусија представља живописно урбано подручје на обали Коста дел Сол. Овај стан се налази у близини луке Пуерто Банус, познате по својим луксузним јахтама, бутицима и ресторанима. Подручје нуди комбинацију градског живота и близине плажа. Свакодневни живот подразумева лак приступ продавницама, апотекама и ресторанима, често на пешачкој удаљености. Близина јавних превозних средстава олакшава кретање до оближњих градова попут Марбеље. Подаци показују да је у радијусу од 2 километра смештено 70 ресторана, 4 апотеке и 4 банке, што указује на густу мрежу услуга.
Живот у Нуева Андалусији нуди урбано искуство са погодностима на дохват руке. Област је позната по близини луксузне марине Пуерто Банус, што доноси динамичан амбијент. Садржаји попут ресторана (70), апотека (4) и банака (4) у кругу од 2 км указују на развијену инфраструктуру. Близина медитеранске обале пружа могућности за рекреацију на плажи. Постоји 10 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила. Локација је такође близу међународних школа, што је предност за породице са децом.
Овај стан је смештен у Нуева Андалусији, препознатљивој области западно од Марбеље. Карта показује његову близину луксузној марини Пуерто Банус и мору, као и интеграцију у урбано градско подручје са лаким приступом кључним услугама и саобраћајним везама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у Нуева Андалусији, важном стамбеном подручју западно од Марбеље. Ова локација пружа добар баланс између урбаних погодности и близине природних лепота. Марбеља, са својих 147.958 становника, удаљена је 7 км и представља већи градски центар са богатом понудом. Малага, главни град провинције са 579.076 становника, налази се на 54 км, нудећи међународни аеродром и широк спектар културних и комерцијалних садржаја. Алхесирас (59 км) је такође у дохватљивом распону, нудећи луку и индустријски значај.
Доступност овог стана је значајна. Налази се на само 301 метар од плаже Пуерто Банус. Луксузна марина Пуерто Банус је удаљена 0,7 км. Центар Марбеље је на 7 км, док је аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен око 45 км ваздушном линијом. У непосредној близини (353 м) се налази супермаркет, а апотека је само 64 метра удаљена. За љубитеље голфа, познати терени попут Голф Лос Наранхос су на око 2 км. Близина 70 ресторана и 10 кафића у радијусу од 2 км чини ову локацију изузетно погодном.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овој области је медитеранска, са просечним температурама које варирају између 12°C и 27°C током године. Просечна годишња температура је 19.1°C, а број сунчаних сати је висок, око 3.856 годишње. Ово омогућава дуготрајно уживање на отвореном. Пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци. Надморска висина од 7 метара значи да је подручје смештено близу нивоа мора, са равним тереном до плаже (0.0% нагиба).
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око овог стана нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар. У радијусу од неколико километара налазе се и друге познате плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км). За љубитеље голфа, оближњи терени укључују Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). Спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 км) и кросфит студија су такође лако доступни.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Нуева Андалусија, где се овај стан налази, често се упоређује са другим популарним областима на Коста дел Сол, као што су Естепона и Беналмадена. Пројекти попут 'Acqua Gardens' у Естепони (од 418.800 €) и 'Aby Upper' (од 320.000 €) нуде сличне типове становања, али често са фокусом на новију градњу или одређене садржаје попут приватних базена. 'Alba Benalmadena' (од 598.000 €) представља скупљу опцију, што указује на различите ценовне рангове у зависности од локације и понуде. За разлику од мирнијих резиденцијалних зона, Нуева Андалусија нуди предност непосредне близине урбаних садржаја, луке и плаже, што може бити пресудно за оне који траже динамичан начин живота. Док неки пројекти у Естепони могу бити más удаљени од већих градских центара, овај стан у Нуева Андалусији позициониран је тако да пружа лак приступ Марбељи и другим кључним локацијама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
