Apartmán v komplexu Aloha Hill Club v Nueva Andalucía nabízí dva pokoje a dvě koupelny s celkovou obytnou plochou 88 m². Nemovitost se nachází v dokončeném stavu s jižní orientací, která zajišťuje dostatek přirozeného světla během dne. Komplex poskytuje čtyři bazény včetně vytápěného vnitřního, plně vybavené fitness centrum, lázně a non-stop bezpečnostní službu.
V porovnání s obdobnými projekty v regionu jako Aquamar v Torre del Mar (od €219,950) nebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nabízí Aloha Hill Club vyšší cenovou hladinu, která je však odůvodněna prestižní lokalitou a širokou škálou služeb. Zatímco zmíněné projekty jsou často zaměřeny především na základní rekreační bydlení, Aloha Hill Club poskytuje komplexní zázemí pro náročnější rezidenty s důrazem na komunitní vybavenost a služby. Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000) nabízí sice podobnou cenovou úroveň, ale v méně centralizované lokalitě s menší koncentrací služeb a rekreačních možností. Hlavní výhodou projektu v Nueva Andalucía je blízkost jak pláží, tak golfových hřišť a nákupních možností, což je kombinace, kterou nabízí jen omezený počet lokalit v celé oblasti Costa del Sol. Andaluský charakter oblasti s důrazem na komunitní život a venkovní aktivity je v Aloha Hill Club zobrazen ve své nejčistší podobě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Nueva Andalucía, předměstské oblasti západně od Marbelly, přímo u pobřeží Costa del Sol. V docházkové vzdálenosti se nachází veškeré potřebné služby včetně supermarketů, restaurací a lékáren. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena jen 301 metrů od komplexu.
Apartmán splňuje potřeby pro celoroční bydlení i rekreační využití. Dvě ložnice a dvě koupelny poskytují dostatečný prostor pro pár nebo malou rodinu. Jižní orientace zajišťuje optimální osvětlení a vytápění během zimních měsíců, což přispívá k energetické efektivitě bydlení.
Projekt je již dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Nemovitost je ve stavu dobré údržby, což minimalizuje počáteční náklady na úpravy pro nového majitele. Komplexní vybavenost včetně bazénů, fitness centra a lázní je plně funkční a dostupná pro rezidenty.
Projekt nenabízí individuální zahradní plochu nebo soukromý venkovní bazén. Parkování je zajištěno pouze na určeném společném stání bez možnosti výběru konkrétního místa. Nemovitost neumožňuje trvalé ubytování zvířat dle interních pravidel komplexu.
Tento apartmán je vhodný pro páry nebo malé rodiny, které hledají kombinaci rekreačního bydlení a investiční příležitosti. Díky povolení krátkodobých pronájmů je nemovitost atraktivní i pro investory, kteří chtějí využít vysokou poptávku po dovolenkovém ubytování v oblasti Marbella. Pro ty, kteří preferují aktivní odpočinek, je blízkost golfových hřišť, pláží a sportovních možností významným benefitem. Nemovitost také vyhovuje těm, kteří ocení komunitní vybavenost jako bazény, fitness a lázně bez nutnosti jejich individuálního údržování. Lokalita je vhodný pro ty, kteří chtějí mít k dispozici veškeré služby v docházkové vzdálenosti, ale zároveň si užít klidnější atmosféru rezidenční čtvrti.
Apartmán je uveden ve stavu dobré údržby, což naznačuje standardní kvalitu materiálů a provedení použitých při výstavbě. Jižní orientace přispívá k přirozenému vytápění během zimních měsíců, což může snížit energetické náklady. Vybavení zahrnuje klimatizaci s možností chlazení i vytápění a podlahové vytápění v koupelnách, což přispívá k celoročnímu komfortu bydlení. Komplex nabízí vybavení nadstandardní kvality včetně čtyř bazénů, lázní s infrasaunou, párou a ledovou sprchou. Vybavenost fitness centra odpovídá profesionálním standardům, což ocení náročnější sportovci. Bezpečnostní systém s 24h službou a recepcí přispívá k pocitu bezpečí a komfortu obyvatel.
Cena nemovitosti začíná na €475,000 za dvoupokojový apartmán s plochou 88 m². V porovnání s podobnými projekty v oblasti Costa del Sol se jedná o standardní cenovou úroveň pro prémiové rezidenční komplexy v lokalitě Nueva Andalucía. V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €219,950) nebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) je cenová hladina reflektována prestižní lokalitou a širokou škálou vybavení komplexu.
Denní život v Aloha Hill Club probíhá v komunitním prostředí s důrazem na rekreační aktivity. Ráno lze využít fitness centrum nebo bazény, odpoledne navštívit nedaleké pláže či golfová hřiště. V docházkové vzdálenosti se nachází četné obchody, restaurace a služby, což zjednodušuje každodenní potřeby. Večer je možné strávit v místní restauraci v komplexu nebo vyrazit do nedalekého Puerto Banúsu s jeho bohatým nočním životem. Klidnější atmosféra převládá mimo hlavní turistickou sezónu, kdy je oblast obývána především stálými rezidenty.
Nueva Andalucía představuje rezidenční oblast s vysokou koncentrací služeb a rekreačních možností. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (353 m), lékárna (64 m) a nemocnice (1,9 km). Pro každodenní nákupy a služby není potřeba automobil, což přispívá k pohodlnému každodennímu životu. Oblast je dobře propojena s Marbellou a ostatními částmi Costa del Sol, což umožňuje snadný přístup k širší škále služeb a pracovních příležitostí. Infrastruktura je dobře udržovaná s dostatečnou kapacitou pro stálé i sezónní obyvatele. Občanská vybavenost zahrnuje mezinárodní školy (British International School ve vzdálenosti 4,2 km), což činí lokalitu atraktivní i pro rodiny s dětmi.
Mapa ukazuje polohu projektu v kontextu západní části Costa del Sol. Nueva Andalucía je strategicky umístěna mezi Marbellou a Esteponou, s přímým přístupem k pobřeží i k dopravním tepnám. V okolí jsou vyznačena golfová hřiště, pláže a další významné orientační body včetně Puerto Banúsu. Andaluský styl architektury a městského plánování je v mapě zřejmý z uspořádání ulic a parcel v oblasti.
Nueva Andalucía se nachází v západní části Costa del Sol, mezi městy Marbella a Estepona. Jedná se o rezidenční oblast s vysokou koncentrací prémiových nemovitostí, která je přirozeným pokračováním marbellského pobřeží. Lokalita je vzdálena přibližně 7 km západně od centra Marbelly, což umožňuje snadný přístup ke všem službům a atrakcím tohoto prestižního města. Oblast je součástí tzv. "Golfové údolí" (Valle del Golf), které je známé vysokou koncentrací golfových hřišť. V porovnání s jinými oblastmi Costa del Sol nabízí Nueva Andalucía vyšší koncentraci služeb a rekreačních možností při zachování rezidenčního charakteru.
Pláže jsou snadno dostupné s nejbližší Playa de Puerto Banús jen 301 metrů od komplexu. Golfové hřiště Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Real Club de Golf Las Brisas se nacházejí všechna ve vzdálenosti přibližně 2 km. Luchthava Málaga-Costa del Sol je vzdálena 45 km, což představuje jízdní dobu přibližně 30-40 minut automobilem. Přístav Puerto Banús je dostupný po pěší zóně vzdálené 700 metrů. Pro každodenní potřeby je supermarket v docházkové vzdálenosti 353 metrů a lékárna pouhých 64 metrů od bytového komplexu. Dobrá dostupnost veřejnou dopravou zajišťuje 10 autobusových linek s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se nachází v nadmořské výšce 7 metrů s mírným středomořským podnebím. Průměrná roční teplota dosahuje 19,1°C s letními maximy kolem 27°C a zimními minimy kolem 12°C. Oblast patří k nejslunečnějším ve Španělsku s 3 856 hodinami slunečního svitu ročně, což představuje v průměru téměř 11 hodin slunečního svitu denně. Plavecká sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota moře dosahuje minimálně 20°C. Nízká nadmořská výška a blízkost moře zajišťují vyrovnané klima bez extrémních výkyvů teplot, které přispívají k příjemnému bydlení po celý rok. Oblast je chráněna před silnými větry pohořím Serranía de Ronda, což přispívá k mikroklimatu s mírnými zimami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús vzdálená 301 metrů nabízí plně vybavené pobřeží s možností vodních sportů a rekreace. Oblast disponuje několika plážemi oceněnými Modrou vlajkou pro vysokou kvalitu vody a služeb. Sportovní vybavenost zahrnuje tři golfová hřiště v okruhu 2 km, což činí lokalitu atraktivní pro hráče golfu. V blízkosti se nachází také sportovní centrum Polideportivo San Pedro (2,5 km), lezecká stěna Rocodromo (3,2 km) a CrossFit centrum Marbella (3,5 km). Pro milovníky vodních sportů je k dispozici přístav Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) s možností jachtingu a dalších vodních aktivit. Oblast je vhodná pro aktivní i pasivní rekreaci s dostatkem možností pro různé věkové a zájmové skupiny.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v západní části Costa del Sol, mezi městy Marbella a Estepona. Jedná se o rezidenční oblast s vysokou koncentrací prémiových nemovitostí, která je přirozeným pokračováním marbellského pobřeží. Lokalita je vzdálena přibližně 7 km západně od centra Marbelly, což umožňuje snadný přístup ke všem službům a atrakcím tohoto prestižního města. Oblast je součástí tzv. "Golfové údolí" (Valle del Golf), které je známé vysokou koncentrací golfových hřišť. V porovnání s jinými oblastmi Costa del Sol nabízí Nueva Andalucía vyšší koncentraci služeb a rekreačních možností při zachování rezidenčního charakteru.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL681882
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
