Denne elegante to-værelsers lejlighed med to badeværelser ligger i det prestigefyldte Aloha Hill Club i Nueva Andalucía, Málaga. Med 88 m² beboelsesareal, sydvendt orientering og privat terras tilbyder boligen en behagelig livsstil nær Middelhavet. Lejligheden er færdigbygget og i god stand, inkluderer privat parkering og opbevaringsrum. Komplekset har førsteklasses faciliteter med fire svømmebassiner, spa, fitnesscenter og restaurant. Den lukkede ejendom med 24-timers sikkerhed giver tryghed for beboerne.
I sammenligning med andre projekter i Costa del Sol-området repræsenterer Aloha Hill Club en mellemklasse af eksklusive boligkomplekser. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas er mere prisvenlige med startpriser på henholdsvis €219.950 og €205.000, tilbyder Aloha Hill Club en mere premium beliggenhed tæt på Puerto Banús. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ligger prismæssigt tættere på, men mangler den samme centrale beliggenhed i forhold til Marbella-området. Aloha Hill Club adskiller sig især ved sine omfattende faciliteter, der ikke findes i mange andre komplekser i denne prisklasse. Adgangen til fire svømmebassiner, inklusive et opvarmet indendørs bassin, samt et fuldt udstyret spa-område og fitnesscenter giver en service, der typisk kun findes i mere eksklusive og dyre komplekser. Samtidig tillader komplekset korttidsudlejning, hvilket ikke altid er muligt i andre eksklusive communities i området. Denne kombination af beliggenhed, faciliteter og fleksibilitet gør projektet til et attraktivt alternativ for både boligkøbere og investorer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Nueva Andalucía, blot 301 meter fra Playa de Puerto Banús. Området er bynært med et bredt udvalg af faciliteter inden for gåafstand. Flere golfbaner ligger inden for 2 kilometers afstand. Kystnærheden byder på et behageligt kystklimat med adgang til strandliv og marinafaciliteter. Den relative flade terræn på 7 meters højde over havniveau gør området let tilgængeligt.
Lejligheden med to værelser og to badeværelser på 88 m² er velegnet til par eller mindre familier, der søger en sekundærbolig eller permanent residens. Den sydvendte orientering sikrer et godt naturligt lysindfald i boligen. Det private terras giver mulighed for udendørs ophold. Adgangen til kompleksets fællesfaciliteter som poolområde og fitnesscenter opfylder behov for rekreation uden for boligen.
Projektet er klassificeret som en færdigbygget ejendom uden igangværende konstruktion. Lejligheden er klar til øjeblikkelig indflytning eller udlejning. Byggestatus angiver en fuldt funktionel ejendom uden forsinkelser eller byggefaser. Lejlighedens alder og tilstand er dokumenteret, hvilket eliminerer usikkerhed forbundet med nye byggeprojekter. Der forefindes ingen planlagte renoveringer eller udvidelser af komplekset.
Ejendommen er en del af et større kompleks med fælles regler og vedtægter, hvilket indebærer begrænsninger i individuel tilpasning af yderarealer. Lejligheden har ikke egen haveområde, men kun adgang til fælles anlæg. Projektet tilbyder ikke udsigt til havet direkte fra lejligheden. Den bymæssige placering kan medføre støj fra omgivelserne i højsæsonen. Faciliteterne er delt med andre beboere i komplekset.
Denne lejlighed passer særligt godt til par eller mindre familier, der søger en bolig med højt serviceniveau og god beliggenhed nær både strand og byfaciliteter. Investorer vil finde muligheden attraktiv, da korttidsudlejning er tilladt i komplekset, hvilket giver potentiale for afkast gennem udlejning, især i sommersæsonen. Golfentusiaster vil værdsætte nærheden til flere anerkendte golfbaner inden for kort afstand. Personer, der ønsker en kombination af både by- og strandliv, vil finde denne beliggenhed egnet, da den tilbyder let adgang til begge dele. De, der foretrækker sikkerhed og service, vil sætte pris på den lukkede ejendom med døgnvagt og concierge-service. Til sidst vil folk, der søger en velfungerende andenbolig til eget brug eller udlejning uden store vedligeholdelsesbyrder, finde dette projekt attraktivt grundet de fælles faciliteter og serviceniveauer.
Lejligheden fremstår i god stand med velholdte overflader og moderne installationer. De indvendige vægge er glatte med en professionel finish, og gulvene er holdbare og egnede til middelhavsklimaet. Køkkenet har indbyggede skabe med gode opbevaringsmuligheder og praktisk arbejdsflow. Badeværelserne er udstyret med kvalitetsarmaturer og underliggende gulvvarme, hvilket giver komfort i de køligere måneder. De indbyggede garderobeskabe tilbyder god opbevaringsplads og er konstrueret med holdbare materialer. Lejlighedens sydvendte orientering bidrager til et behageligt indeklima med naturligt lysindfald gennem store vinduespartier. Byggekvaliteten i Aloha Hill Club er generelt anerkendt som værende af høj standard med velholdte fællesarealer og installationer.
Prisen for denne lejlighed er fra €475.000 for en to-værelses enhed på 88 m². Prisniveauet reflekterer ejendommens beliggenhed i det eksklusive Aloha Hill Club samt de omfattende faciliteter, der følger med. Prisen inkluderer privat parkeringsplads og opbevaringsrum. I forhold til sammenlignelige projekter i regionen ligger prisen i den øvre ende, hvilket skyldes den centrale beliggenhed tæt på Puerto Banús og de mange tilgængelige faciliteter inden for kort afstand. De specifikke prisvariationer afhænger af lejlighedens nøjagtige placering inden for komplekset.
Dagligdagen i Nueva Andalucía kendetegnes ved en afslappet middelhavslivsstil med let adgang til både byens goder og kystrekreation. Morgenen kan starte med en kop kaffe på den private terras, efterfulgt af en tur til det nærliggende supermarked kun 353 meter væk. Om dagen er der mulighed for at nyde solen ved et af de fire svømmebassiner eller træne i det veludstyrede fitnesscenter. Til frokost kan man vælge mellem mange nærliggende restauranter eller spise i kompleksets egen restaurant. Eftermiddagen kan tilbringes ved den nærliggende strand eller med en runde golf på en af de mange baner i området. Aftenen kan nydes med en gåtur i Puerto Banús, hvor man kan opleve det pulserende havneliv og de mange butikker og cafeer.
Nueva Andalucía tilbyder en veludviklet infrastruktur med mange faciliteter inden for kort afstand. Supermarkeder, apoteker, banker og cafeer findes alle inden for 2 kilometers radius. Det nærliggende Puerto Banús, kun 300 meter væk, er kendt for sine luksusbutikker, restauranter og natteliv. Området har et godt udbygget vejnet, der gør det nemt at komme rundt med bil. Foruden privat transport findes der 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket sikrer god mobilitet uden bil. Den internationale skole British International School ligger kun 4,2 km væk, hvilket gør området attraktivt for familier med børn. Hospital og lægehjælp er tilgængeligt inden for kort afstand, med det nærmeste hospital beliggende 1,9 km fra lejligheden.
Kortet viser Aloha Hill Clubs centrale placering i Nueva Andalucía, kun få hundrede meter fra Puerto Banús og Middelhavet. De nærliggende golfbaner er tydeligt markeret og viser områdets stærke golfprofil. Kystlinjen med strande ligger inden for kort afstand mod syd, mens Marbella by findes mod øst. Infrastrukturen med hovedveje og transportforbindelser er godt repræsenteret, hvilket illustrerer nem adgang til resten af Costa del Sol.
Nueva Andalucía er beliggende vest for Marbella og repræsenterer et af de mest eftertragtede boligområder på Costa del Sol. Området er kendt for sin blanding af luksuriøse boliger, fremragende golfbaner og nærhed til både strand og byliv. I forhold til andre populære områder på Costa del Sol som Fuengirola og Torremolinos, er Nueva Andalucía mere eksklusivt og roligere med fokus på kvalitet frem for masseturisme. Området er perfekt placeret mellem Marbellas bymidte og glamourkvarteret Puerto Banús, hvilket giver beboerne nem adgang til både byens kultur og havnelivets raffinement. Den strategiske placering gør Nueva Andalucía til et ideelt udgangspunkt for at udforske hele den vestlige del af Costa del Sol.
Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter fra ejendommen, hvilket giver let adgang til strandliv og havaktiviteter. Andre populære strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også nemt tilgængelige. Málaga lufthavn, den primære internationale lufthavn, ligger 45 km fra ejendommen, hvilket svarer til ca. 40 minutter i bil. Gibraltar lufthavn er en alternativ mulighed på 52 km afstand. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til flere anerkendte baner: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Havnen i Puerto Banús ligger 700 meter væk og tilbyder mulighed for sejlads og marinafaciliteter.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et typisk middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12°C og 27°C året rundt. Den årlige gennemsnitstemperatur ligger på 19,1°C, hvilket skaber et behageligt klimat for det meste af året. Med 3.856 solskinstimer om året er Nueva Andalucía et af de mest solrige områder i Europa. Svæmmesæsonen varer i 5 måneder, når vandtemperaturen når over 20°C, typisk fra maj til oktober. Den lave højde på kun 7 meter over havniveau og den flade terræn mod kysten (0,0% hældning) bidrager til et mildt klima uden ekstreme temperaturudsving. De lokale forhold gør det muligt at udnytte udendørslivet året rundt, selv i vintermånederne.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa de Puerto Banús, beliggende blot 301 meter fra ejendommen, er en velplejet strand med både muligheder for afslapning og vandsport. Strandområdet byder på gyldent sand og rent vand, der gør det ideelt til badning. I nærheden findes andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km), som alle tilbyder gode faciliteter og renlighed. Golfentusiaster har adgang til flere fremragende baner inden for kort afstand, herunder Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Foruden golfbyder området på adskillige sportsfaciliteter, herunder Polideportivo San Pedro (2,5 km), Rocodromo (3,2 km) og CrossFit Marbella (3,5 km), der dækker forskellige træningsbehov og interesser.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er beliggende vest for Marbella og repræsenterer et af de mest eftertragtede boligområder på Costa del Sol. Området er kendt for sin blanding af luksuriøse boliger, fremragende golfbaner og nærhed til både strand og byliv. I forhold til andre populære områder på Costa del Sol som Fuengirola og Torremolinos, er Nueva Andalucía mere eksklusivt og roligere med fokus på kvalitet frem for masseturisme. Området er perfekt placeret mellem Marbellas bymidte og glamourkvarteret Puerto Banús, hvilket giver beboerne nem adgang til både byens kultur og havnelivets raffinement. Den strategiske placering gør Nueva Andalucía til et ideelt udgangspunkt for at udforske hele den vestlige del af Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL681882
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
