Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, en stadsdel väster om Marbella med direkt närhet till kusten. Med två sovrum, två badrum och en yta på 88 kvadratmeter erbjuder bostaden ett fullt utrustat hem i ett färdigställt projekt. Byggnaden har en söderläge vilket ger gott om dagsljus under hela dagen. Fastigheten inkluderar en privat terrass, parkeringsplats och förråd, vilket bidrar till bekvämlighet och praktisk användning i vardagen.
Jämfört med andra projekt längs Costa del Sol erbjuder Aloha Hill Club i Nueva Andalucía en särpräglad kombination av bekvämligheter och läge. Medan projekt som Aquamar i Torre del Mar (från 219 950 euro) och Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) har lägre prislappar, saknar de samma närhet till premiumgolfbanor och Puerto Banús glamorösa miljö. Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro) erbjuder ett liknande läge vid kusten men har inte samma utbud av gemensamma faciliteter som Aloha Hill Club. Skillnaden i pris speglar inte bara läget utan även tillgången till fyra pooler, ett fullt utrustat gym, spa-anläggningar och restaurang inom området. Nueva Andalucía som område har en mer etablerad infrastruktur jämfört med växande områden som Estepona eller Torre del Mar, vilket ger en känsla av trygghet och stabilitet. Tillskillnad från många nyproduktionsprojekt är Aloha Hill Club redan färdigställt, vilket eliminerar risken för förseningar och oförutsedda kostnader under byggnationen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Nueva Andalucía, ett urbaniserat område med direkt tillgång till kustnära bekvämligheter. Området kännetecknas av närhet till golfbanor, shoppingmöjligheter och Puerto Banús hamn. Positionen erbjuder en balans mellan stadsliv och kustnära rekreation, med många faciliteter inom gångavstånd. Den geografiska placeringen gör det möjligt att nå både strand och stadskärna utan längre transporter.
Lägenheten på 88 kvadratmeter med två sovrum och två badrum passar för par eller små familjer som söker ett permanent boende eller en sekundärbostad. Den södervända terrassen förlänger den användbara boytan och skapar möjligheter för utomhusliv. Privat parkering och förråd tillgodoser praktiska behov för boende på en permanent eller tillfällig basis. Det avskilda området med säkerhetskontroll möter önskemål om trygghet och avskildhet.
Projektet är helt färdigställt och redo för omedelbart inflyttning, vilket eliminerar osäkerheter kring byggprocesser och tidsramar. Byggnaden uppfyller nuvarande bygnormer och tekniska standarder. Fastigheten presenteras i gott skick utan behov av omedelbara renoveringar eller investeringar. Som ett färdigställt projekt erbjuder det konkret produkt utan förseningar eller oförutsedda kostnader som kan uppstå under pågående byggnationer.
Lägenheten har inte havsutsikt, utan blickar mot innergård och stadsmiljö. Fastigheten ligger inte i ett exklusivt bostadsområde med egen strand, utan i en tätbebyggd stadsdel. Det finns inte ett privat poolområde kopplat direkt till lägenheten, utan endast tillgång till gemensamma anläggningar. Projektet erbjuder inte en avskild, lantlig känsla utan präglas av stadspuls och nära grannskap.
Denna lägenhet passar särskilt väl för par eller små familjer som söker en andra bostad i Spanien med fokus på bekvämlighet och aktiviteter. Den söderlägena terrassen och närheten till flera golfbanor gör den attraktiv för dem som värdesätter utomhusliv och motion. Köpare som planerar att spendera längre perioder på plats året runt uppskattar närheten till dagligvarubutiker, apotek och medicinska tjänster inom gångavstånd. Investerare som söker ett objekt med uthyrningspotential finner värde i att korttidsuthyrning är tillåten i föreningen, vilket ger möjlighet till intäkter när bostaden inte används privat. För dem som tröttnat på hotellvistelser och söker ett mer permanent boende vid Medelhavet utan de utmaningar som ofta förknippas med nybyggnation, erbjuder detta projekt en omedelbar lösning. Den kombinerade närheten till både Puerto Banús glamour och Marbellas praktiska tjänster gör den lämplig för dem som önskar en balans mellan socialt liv och privat avkoppling.
Lägenheten presenteras i gott skick med moderna och funktionella materialval. Köket är utrustat med standardinredning av god kvalitet och arbetsytor som tål daglig användning. Badrummen har golvvärme, vilket bidrar till komfort under kallare månader, samt moderna sanitetsinstallationer från välkända tillverkare. Inredningen inkluderar inbyggda garderober i sovrummen, vilket ger praktiska förvaringslösningar utan behov av möbelinköp. Golvmaterialen är genomgående av slitstarkt laminat eller klinker som tål fukt och är enkla att underhålla. Fönster och dörrar är av standardutförande med isolerglas som bidrar till energieffektivitet. Värmesystemet inkluderar både luftkonditionering och värmeelement för att täcka behoven under olika årstider. Byggkvaliteten håller gällande spanska normer för bostadsproduktion, med tydliga fokus på funktionalitet och hållbarhet snarare än lyxmaterial. Sammantaget erbjuder lägenheten en solid och välunderhållen standard som kräver minimala omedelbara investeringar från ny ägare.
Prislappen för lägenheten ligger från 475 000 euro, vilket placerar den i mellansegmentet på Nueva Andalucías bostadsmarknad. Priset inkluderar två sovrum, två badrum och 88 kvadratmeter boyta, vilket ger en genomsnittlig kvadratmeterpris på cirka 5 400 euro. Till skillnad från nyproduktion är priset fast och inkluderar alla fasta installationer och standardutrustning. Lägenheten representerar ett konkurrenskraftigt alternativ jämfört med liknande objekt i området, särskilt med tanke på det färdigställda skicket och omedelbara inflyttningsmöjligheten. Prisvärdheten förstärks av de inkluderade faciliteterna som pooler, gym och säkerhetstjänst.
Dagligen i Nueva Andalucía börjar ofta med en promenad till ett av de närbelägna kaféerna för en stark kaffe och en croissant. Med 70 restauranger och 10 caféer inom två kilometers radie är måltider en social del av vardagen. Poolområdet på anläggningen fungerar som en naturlig samlingspunkt under förmiddagarna där grannar utbyter lokala nyheter och tips. På eftermiddagarna kan man välja mellan att spela golf på en av de närliggande banorna, besöka stranden på Puerto Banús eller strosa längs med hamnen där lyxyachterna förtöjt. Köpcentrum, banker och andra tjänster nås enkelt till fots, vilket minskar behovet av bil i vardagen. Kvällarna erbjuder möjlighet att umgås på den egna terrassen eller besöka något av de närliggande restaurangerna för en middag i medelhavsstil. Livet i området kombinerar bekvämligheten i stadsliv med avkopplingen i kustnära miljö, där det alltid finns något att göra men där tempot ändå känns avslappnat.
Nueva Andalucía erbjuder en välutvecklad infrastruktur med närhet till både nöjen och nödvändiga tjänster. Området har goda förbindelser med Marbella stadskärna, Puerto Banús och San Pedro Alcántara, alla inom en radie av 5 kilometer. Gatorna är väl underhållna med gatubelysning och trottoarer som gör det bekvämt att gå till fots. Lokala busslinjer förbinder området med närliggande stadsdelar och strandområden, vilket minskar beroendet av bil. Inom området finns över 70 restauranger som representerar olika kök, från traditionell spanska till internationella rätter. Apotek, banker och vårdcentraler ligger inom gångavstånd, vilket gör dagliga ärenden praktiska. Kulturella evenemang och lokala marknader anordnas regelbundet, vilket skapar en levande stadsmiljö. Infrastrukturen är anpassad för både permanentboende och turism, med balans mellan lokala behov och besökares efterfrågan.
Kartan visar lägenhetens fördelaktiga läge i Nueva Andalucía, med Puerto Banús och dess kustlinje bara några hundra meter åt sydost. Området är tydligt urbaniserat med välplanerade gator och grönområden. De närliggande golfbanorna syns som gröna öar i stadslandskapet, vilket illustrerar balansen mellan natur och bebyggelse. Kartan visar också de viktiga förbindelselederna till Marbella och San Pedro Alcántara, vilket bekräftar den goda tillgängligheten i regionen.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget mellan Marbella och San Pedro Alcántara, vilket ger en central position i västra delen av Costa del Sol. Området fungerar som en förort till Marbella, men med en egen karaktär och identitet. Positionen gör det möjligt att enkelt nå både kustnära stränder och inlandsområden, inklusive bergskedjan Sierra Blanca. Från Nueva Andalucía är det enkelt att ta sig till andra populära kuststäder som Estepona i väster och Fuengirola i öster, vilket ger möjlighet till dagsturer inom regionen. Den geografiska placeringen erbjuder en balans mellan stadslivets bekvämligheter och kustnära avkoppling, vilket gör det till en eftertraktad position för både permanentboende och fritidsboende.
Stranden vid Puerto Banús ligger endast 301 meter från lägenheten, vilket gör det enkelt att tillbringa dagar vid havet. Puerto Banús hamnområde med dess butiker, restauranger och kaféer nås inom sju minuters promenad. Golfentusiaster har flera alternativ inom kort avstånd: Golf Los Naranjos ligger 2,0 kilometer bort, Real Club de Golf Las Brisas på 2,1 kilometer och Magna Marbella Golf på 2,8 kilometer. Internationella skolor som British International School ligger 4,2 kilometer bort, vilket är praktiskt för familjer med barn. Närmaste apotek hittar man bara 64 meter från lägenheten, medan en större livsmedelsbutik ligger 353 meter bort. Málaga-Costa del Sol flygplats nås på cirka 45 minuter med bil, vilket är en överkomlig restid för internationella resenärer. EV-laddningsstationer finns på 368 meters avstånd, vilket är fördelaktigt för elbilsägare.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía njuter av ett typiskt medelhavsklimat med cirka 3 856 soltimmar per år, vilket gör det till en av Europas soligaste platser. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,1°C skapar behagliga levnadsvillkor året runt, med månadstemperaturer som varierar mellan 12°C under vintermånaderna och 27°C under högsommaren. Detta stabila klimat möjliggör utomhusaktiviteter under större delen av året. Bathuset är cirka fem månader, från maj till oktober, då vattnet når minst 20°C. Lägenhetens placering endast sju meter över havsnivån och med en helt flat terräng mot havet eliminerar besvär med höjdskillnader och gör området lättillgängligt. Den geografiska positionen skyddar området från de värsta vindarna från norr samtidigt som det tar emot brisar från Medelhavet, vilket hjälper till att reglera temperaturen under de varmaste sommarmånaderna. Regnmängderna är måttliga och koncentrerade till huvudsakligen vinterperioden, vilket garanterar många klara dagar under våren, sommaren och hösten.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närhet till havet är en av områdets största fördelar, med flera kvalitetsstränder inom kort avstånd. Playa de Puerto Banús ligger endast 301 meter från lägenheten och är den närmaste stranden. För de som föredrar lugnare stränder ligger Playa de Nagüeles 3,1 kilometer bort, medan Playa de San Pedro nås på 3,4 kilometer. Inom två kilometers radie finns flera framstående golfbanor som gör Nueva Andalucía till ett centrum för golfentusiaster: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportfaciliteter inkluderar Polideportivo San Pedro (2,5 km), Rocodromo för klättring (3,2 km) och CrossFit Marbella (3,5 km). Hamnen Puerto Deportivo José Banus ligger 700 meter bort och erbjuder inte bara möjlighet att bada från klippor utan även en livlig atmosfär med restauranger och butiker. Den kombinade tillgången till både vattenaktiviteter och landbaserad sport gör området attraktivt för dem med ett aktivt livsstil.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget mellan Marbella och San Pedro Alcántara, vilket ger en central position i västra delen av Costa del Sol. Området fungerar som en förort till Marbella, men med en egen karaktär och identitet. Positionen gör det möjligt att enkelt nå både kustnära stränder och inlandsområden, inklusive bergskedjan Sierra Blanca. Från Nueva Andalucía är det enkelt att ta sig till andra populära kuststäder som Estepona i väster och Fuengirola i öster, vilket ger möjlighet till dagsturer inom regionen. Den geografiska placeringen erbjuder en balans mellan stadslivets bekvämligheter och kustnära avkoppling, vilket gör det till en eftertraktad position för både permanentboende och fritidsboende.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL681882
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
