Dette to-roms leilighetsprosjektet ligger i Nueva Andalucía, Málaga, med en bygd overflate på 88 m². Leiligheten har to soverom, to bad, og ligger i et urbant område med direkte nærhet til kysten. Med en sørvestlig orientering og et privat uteområde, er boligen ferdigstilt og klar for innflytting. Prosjektet tilbyr felles fasiliteter som svømmebassenger, treningssenter og spa-område. Prisen starter fra €475.000.
Nueva Andalucía skiller seg fra andre boligområder på Costa del Sol gjennom sin unike kombinasjon av urbane fasiliteter og nærhet til naturopplevelser. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), representerer dette prosjektet et høyere prispunkt, men reflekterer samtidig en mer eksklusiv beliggenhet nær Puerto Banús og Marbella. Mens Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) også tilbyr moderne fasiliteter, mangler den den samme urbane tilgjengeligheten og nærheten til internasjonale skoler og fasiliteter som Nueva Andalucía tilbyr. Regionen skiller seg også ut gjennom sin høye konsentrasjon av golfbaner og kystnære aktiviteter, noe som gir en annen livsstil enn mer tradisjonelle spanske boligområder. Prisnivået i Nueva Andalucía er typisk høyere enn i mange andre kystområder, men balanseres av økte verdivurderinger og bedre utleiepotensiale grunnet beliggenheten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et urbant område i Nueva Andalucía, like vest for Marbella. Nærområdet har tett tilgang til dagligvarebutikker, restauranter og offentlige tjenester innen få minutters gange. Beliggenheten tilbyr balanse mellom tilgjengelighet til byliv og nærhet til rekreasjonsområder som strender og golfbaner, noe som skaper et praktisk utgangspunkt for dagliglivet.
Med to soverom og to bad på 88 m², tilbyr leiligheten funksjonelle leveområder for både permanent bosetting og feriebruk. Den sørvestlige orienteringen gir naturlig lys til oppholdsområdene gjennom store deler av dagen. Det private uterommet utvider den disponible plassen og gir mulighet for utendørs opphold og måltider, noe som øker den bruksmessige verdien av boligen.
Leiligheten er fullt ferdigstilt og klar for umiddelbar innflytting. Bygget har en gjennomført moderne standard med funksjonelle løsninger for daglig bruk. Leiligheten er del av et velfungerende sameie med etablerte fellesområder og servicefunksjoner. Den ferdige statusen betyr at kjøpere unngår byggefaser og usikkerhet knyttet til prosjektgjennomføring.
Leiligheten tilbyr ikke privat basseng eller hageområde, noe som begrenser utendørs privatliv til den medfølgende terrassen. Komplekset har ikke privat strandtilgang, men avstand til nærmeste strand er innen rimelig rekkevidde. Størrelsen på 88 m² kan være begrensende for de som søker større boareal, og det urbane miljøet passer ikke for de som søker en rolig, landlig omgivelser.
Dette prosjektet passer for deg som ønsker en ferdigstilt bolig med umiddelbar tilgjengelighet, uten å vente på byggefaser. Det passer for par eller små familier som søker en sekundærbolig ved middelhavskysten med god tilgang til både bymessige fasiliteter og naturbaserte fritidsaktiviteter. Eiere som ønsker å utnytte utleiepotensialet vil finne dette passende, da korttidsutleie er tillatt i komplekset. For golfentusiaster tilbyr beliggenheten praktisk tilgang til flere anerkjente golfbaner innen kort avstand. Boligen passer også for de som ønsker et urbant preg med nærhet til restauranter og butikker, men uten det intense bylivet i sentrum av større byer. Pensjonister eller de som planlegger delvis bosetting vil verdsette den praktiske tilgjengeligheten til helsetjenester og dagligvarer innen gangavstand.
Leiligheten er presentert i god stand med moderne gjennomførte løsninger i alle rom. Kjøkkenet er utstyrt med nødvendige hvitevarer og har funksjonelle skappløsninger som gir god oppbevaringsplass. Badene er flislagt med kvalitetsmaterialer og har underliggende varme i gulvene, noe som gir komfort gjennom året. Leiligheten har innbygde garderobeløsninger i soverommene, som maksimerer lagringsplassen uten behov for ekstra møbler. Den sørvestlige orienteringen sikrer god naturlig belysning i hovedområdene. Varmesystemet inkluderer både aircondition for kjøling og oppvarming, noe som gir temperaturkontroll gjennom året. Bygningskvaliteten følger standard krav for moderne boliger i regionen, med god isolasjon og materialvalg som er tilpasset det lokale klimaet.
Prisen for denne leiligheten starter fra €475.000, noe som plasserer den i midterste sjiktet av boligmarkedet i Nueva Andalucía-området. Sammenlignet med lignende prosjekter i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), representerer dette en høyere pris som reflekterer beliggenheten nær Marbella og Puerto Banús. Kjøpere bør merke seg at prisen inkluderer en privat parkeringsplass og bod, samt tilgang til kompleksets fasiliteter som svømmebassenger, spa og treningsfasiliteter. Prisvariasjon kan forekomme basert på nøyaktig plassering innen komplekset, utsikt og eventuelt innhold.
Dette er et sted der morgenrutene starter med sollys på terrassen før en kort gåtur til nærmeste kafé for frokost. Dagliglivet her kombinerer praktisk urban tilgjengelighet med muligheten for rekreasjon kort vei unna. Ettermiddagene kan tilbringes ved et av bassengene i komplekset, på nærliggende golfbaner, eller ved stranden etter en kort kjøretur. Kveldene byr på restauranter og kafeer innen gangavstand, uten behov for bil for daglige gjøremål. Helgene gir mulighet for å utforske marinaen i Puerto Banús, besøke strandklubber, eller nyte det spanske utelivet utenfor egen dør. Livets rytme her balanserer mellom komforten ved nærhet til alle nødvendige fasiliteter og den avslappede middelhavskystlivsstilen.
Nueva Andalucía tilbyr en velutviklet infrastruktur med gangavstand til de fleste dagligdagse behov. Innen en radius på 2 kilometer finnes det 70 restauranter, 10 kafeer, 4 apoteker og 4 banker, noe som skaper et urbant og praktisk miljø. Det lokale helsesenteret ligger 1,9 kilometer unna, og supermarkeder er tilgjengelige innen 353 meter. Området har godt utbygd kollektivtransport med 10 busslinjer og 50 stoppesteder i nærheten, noe som gjør det mulig å ferdes uten bil for de fleste daglige ærender. Puerto Banús marina og kjøpesenter ligger innen kort avstand, og tilbyr muligheter for shopping, underholdning og restaurangbesøk. For lengre reiser ligger Málaga internasjonale lufthavn 45 kilometer unna, og kan nås på under en time med bil.
Kartet viser Nueva Andalucías posisjon mellom Marbella og San Pedro Alcántara, med direkte tilgang til både kysten og innlandsområdene. Man kan se hvordan boligområdet er strategisk plassert med nærhet til golfbaner og Puerto Banús marina. Avstandene til nøkkelfasiliteter som strender, shopping og transport er tydelig synlige og viser områdets sentrale plassering på Costa del Sol.
Nueva Andalucía er lokalisert vest for Marbella, i hjertet av 'Golfdalen' på Costa del Sol. Dette området fungerer som en forbindelseslinje mellom det luksuriøse Puerto Banús og de mer rolige boligområdene lenger vest. Beliggenheten gir tilgang til både Marbellas fasiliteter og det mer tradisjonelle spanske San Pedro Alcántara. Regionen er kjent for sine golfbaner, internasjonale skoler og blanding av boligområder og kommersielle soner. Posisjoneringen gjør det mulig å oppleve både eksklusive og autentiske spanske omgivelser uten lengre reiseavstander.
Avstanden til nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er kun 301 meter, noe som gir direkte tilgang til kyststripen. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. For golfinteresserte ligger Golf Los Naranjos, The Range golf lessons og Real Club de Golf Las Brisas alle innen 2,1 kilometers avstand. Málaga internasjonale lufthavn (AGP) ligger 45 kilometer unna, noe som gir god internasjonal tilknytning for reisende. Gibraltar lufthavn (GIB) er 52 kilometer unna som et alternativ. Puerto Banús med sitt marina, shopping og restauranter ligger under en kilometer unna, mens Marbella sentrum kan nås på få minutter med bil eller kollektivtransport.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har et typisk middelhavsklimat med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C gjennom året. Med 3.856 solskinnstimer årlig, er Nueva Andalucía et av de mest solfylte områdene i Europa. Svømmesesongen varer i fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden på bare 7 meter over havnivå og den flate topografien (0% helling) mot stranden gjør området lett tilgjengelig for alle. Gjennomsnittlig årsstemperatur er på 19,1°C, noe som skaper et behagelig klimat for utendørsaktiviteter gjennom store deler av året. Den kombinerte effekten av kystnærhet, solrike dager og milde vintre gjør stedet egnet for helårs bruk.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de Puerto Banús, som ligger kun 301 meter unna, er en populær strand med velutviklede fasiliteter. Selv om den ikke har Blue Flag-sertifisering, tilbyr den alle nødvendige tjenester for strandgjester. For de som søker lengre strender, ligger Playa de Nagüeles 3,1 kilometer unna. Golfmulighetene er særlig gode i Nueva Andalucía, med Golf Los Naranjos, The Range golf lessons og Real Club de Golf Las Brisas alle innen kort avstand. Sportsentusiaster har tilgang til Polideportivo San Pedro (2,5 km), et lokalt sportsenter med diverse fasiliteter. Andre aktivitetsmuligheter inkluderer klatring på Rocodromo (3,2 km) og CrossFit Marbella (3,5 km). Det urbane miljøet tilbyr også muligheter for sykling og jogging i nærområdet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er lokalisert vest for Marbella, i hjertet av 'Golfdalen' på Costa del Sol. Dette området fungerer som en forbindelseslinje mellom det luksuriøse Puerto Banús og de mer rolige boligområdene lenger vest. Beliggenheten gir tilgang til både Marbellas fasiliteter og det mer tradisjonelle spanske San Pedro Alcántara. Regionen er kjent for sine golfbaner, internasjonale skoler og blanding av boligområder og kommersielle soner. Posisjoneringen gjør det mulig å oppleve både eksklusive og autentiske spanske omgivelser uten lengre reiseavstander.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL681882
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
