Dette prosjektet ligger i Nueva Andalucía, en anerkjent enklave vest for Marbella. Området er kjent for sin blanding av luksuriøse boliger, golfbaner i verdensklasse og nærhet til marinaen Puerto Banús. Eiendommen, en leilighet med 2 soverom og 2 bad, er ferdigstilt og tilgjengelig for umiddelbar overtakelse. Beliggenheten tilbyr en kombinasjon av rolig boligmiljø og tilgang til urbane fasiliteter, med kysten innen rekkevidde.
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas, og Etherna Homes 2 i Estepona, fremstår dette prosjektet i Nueva Andalucía som et mer etablert tilbud innenfor en premium beliggenhet. Mens prisene i Torre del Mar og Mijas starter betydelig lavere, noe som indikerer et annet markedsegment, tilbyr Etherna Homes 2 i Estepona også leiligheter, men til en lavere startpris enn dette prosjektet. Nueva Andalucía, og spesielt området rundt Puerto Banús, er generelt anerkjent for høyere eiendomsverdier grunnet sin eksklusivitet, nærhet til internasjonale fasiliteter og etablerte golfbaner. Prosjekter her appellerer ofte til de som søker en livsstil med tilgang til et bredt spekter av fritidsaktiviteter og et kosmopolitisk miljø. Mens de andre nevnte prosjektene kan tilby lignende boligtyper, skiller dette prosjektet seg ut gjennom sin beliggenhet i et av Costa del Sols mest prestisjetunge områder, med en høy konsentrasjon av luksusorienterte fasiliteter og etablerte attraksjoner som marinaen og golfbanene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er plassert i et etablert boligkompleks med direkte tilgang til sentrale fasiliteter. Den urbane omgivelsen sikrer at de fleste daglige nødvendigheter er innen rekkevidde til fots, noe som reduserer behovet for bil for enkelte ærend. Kystlinjen og strandaktiviteter er også lett tilgjengelige.
Eiendommen er utformet for å imøtekomme behovene til de som søker en bolig med fasiliteter på resortnivå. Den private terrassen, felles svømmebassenger og spa-fasiliteter henvender seg til en livsstil preget av komfort og fritid. Nærheten til golfbaner og marinaen appellerer til en aktiv og sosial livsstil.
Prosjektet er ferdigstilt, noe som innebærer at alle byggearbeider er avsluttet og eiendommene er klare for innflytting. Dette eliminerer ventetid knyttet til nybygging og gir mulighet for en umiddelbar overtakelse av boligen. Planleggingen er fullført, og boligen kan tas i bruk som planlagt.
Prosjektet tilbyr ikke direkte havutsikt fra alle rom, og det er heller ikke en frittliggende villa. Beliggenheten er i et urbant område, noe som kan medføre mer støy enn i et isolert landlig miljø. Eiendommen har ikke egen privat hage utover terrassen.
Denne leiligheten passer for de som søker en bolig med en integrert livsstil, der bekvemmeligheter som svømmebassenger, spa og treningsstudio er en del av hverdagen. Den er velegnet for kjøpere som verdsetter nærhet til golfbaner, marinas og et bredt utvalg av restauranter og butikker, alt innen rekkevidde. Personer som planlegger å bruke boligen som ferieutleie vil finne den attraktiv grunnet tillatelse til korttidsutleie og stedets popularitet. For de som ønsker å flytte permanent til Costa del Sol, tilbyr eiendommen en komfortabel og praktisk base med god tilgang til lokale tjenester og transport. Pendlere vil også sette pris på den relative nærheten til Malaga flyplass og muligheten for å nå mange destinasjoner via offentlig transport eller bil.
Byggekvaliteten i dette prosjektet er rettet mot et mellom- til høyt segment, med fokus på funksjonalitet og komfort. Leiligheten leveres generelt i god stand, med moderne innredning og tekniske løsninger som forventes i nyere bebyggelse. Materialvalg i fellesområdene, som lobby og rundt bassengene, er ofte robuste og designet for varighet og estetikk. Interiøret i leilighetene inkluderer typisk standardisert kjøkkenutstyr og baderomsinnredning, med overflater som fliser på gulv og i våtrom. Klimaanlegg for både kjøling og oppvarming er installert for å sikre komfort gjennom året, og det kan også være gulvvarme på badene. Garderober er ofte innebygd for å optimalisere lagringsplassen. Detaljer som heisadkomst til etasjene bidrar til den generelle bekvemmeligheten.
Eiendommen er priset til €475,000, noe som reflekterer beliggenheten i et ettertraktet område og fasilitetene som tilbys. Tilgjengeligheten er god da prosjektet er ferdigstilt, noe som betyr at boligen er klar for overtakelse uten ventetid. Prisen representerer en 'fra'-pris, og individuelle enheter kan variere basert på nøyaktig plassering og spesifikke utformingstrekk. Markedet for leiligheter med slike fasiliteter i Nueva Andalucía har en tendens til å være stabilt, drevet av både boligbehov og investeringspotensial.
Nueva Andalucía, ofte kalt 'dalen bak Marbella', er et distinkt område preget av en konsentrasjon av golfbaner, luksuriøse boligkomplekser og nærhet til Puerto Banús' glamour. Leiligheten ligger i et veletablert anlegg som tilbyr en høy grad av fasiliteter, typisk for resort-livsstil. Dagliglivet her kan innebære en balanse mellom tilgang til urban puls, som restauranter og butikker innen gangavstand, og muligheten for avslapning ved et av de mange bassengene eller i spa-området. Solrike dager kan tilbringes på den private terrassen, med en forventning om behagelige temperaturer store deler av året takket være det lokale klimaet. Området er populært blant både fastboende og feriegjester, noe som gir en dynamisk atmosfære, spesielt under turistsesongen.
Å bo i Nueva Andalucía innebærer å være en del av et pulserende og velutviklet område på Costa del Sol. Nærheten til Puerto Banús gir tilgang til en livlig marina med et bredt utvalg av restauranter, barer og designerbutikker. For dagligvarer finnes supermarkeder kun få minutters gange unna. Helsefasiliteter, som et lokalt sykehus og apotek, er også innenfor en kort radius, noe som gir trygghet. Utdanningsbehov dekkes av internasjonale skoler i nærheten, selv om disse krever transport. Den generelle atmosfæren er en blanding av etablert boligområde og feriedestinasjon, med en jevn strøm av aktivitet året rundt, spesielt rundt de kommersielle sentrene og marinaen.
Kartet viser beliggenheten til Nueva Andalucía som en enklave vest for Marbella, kjent for sine golfbaner og nærhet til Puerto Banús. Den geografiske posisjonen fremhever tilgjengeligheten til kysten, samt den tette konsentrasjonen av boliger og fritidsfasiliteter i umiddelbar nærhet av prosjektet.
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for den livlige byen Marbella. Denne beliggenheten gir enkel tilgang til Marbellas historiske sentrum, med sine sjarmerende gater og restauranter, samtidig som man bor i et roligere, mer boligorientert område. Østover ligger Benahavís, kjent for sin gastronomi, mens vestover finner man San Pedro de Alcántara og videre mot Estepona. Området fungerer som et sentralt knutepunkt på Costa del Sol, med god forbindelse til både kystveier og innlandet, noe som gjør det enkelt å utforske regionens mangfold.
Eiendommen er strategisk plassert for tilgang til både kysten og lokale fasiliteter. Det nærmeste strandområdet, Playa de Puerto Banús, er kun 301 meter unna, noe som gjør det enkelt å nyte Middelhavet. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar ligger innen 2.2 km. For golfentusiaster er flere anerkjente baner, som Golf Los Naranjos, innen en radius av 2 km. Den urbane naturen til området betyr at supermarkeder, apotek og restauranter er lett tilgjengelige til fots eller med en kort sykkeltur. Malaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger omtrent 45 km unna, noe som gir god forbindelse for internasjonale reiser. Det finnes også flere ladestasjoner for elbiler i nærheten.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av middelhavsklimaet, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19.1°C og rundt 3,856 soltimer per år. Dette klimaet gir lange perioder med solskinn og milde vintre. Svømmesesongen strekker seg over omtrent fem måneder, fra mai til september, hvor vanntemperaturen holder seg over 20°C. Den lave høyden over havet (7 meter) og den flate topografien nær kysten bidrar til et behagelig mikroklima uten ekstreme temperaturvariasjoner. Den sørlige orienteringen til leiligheten sikrer god utnyttelse av sollyset gjennom dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen ved Nueva Andalucía tilbyr flere attraktive strender. Playa de Puerto Banús, som ligger 301 meter unna, er den mest tilgjengelige. Videre finner man Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km). Disse strendene er egnet for soling, bading og ulike vannaktiviteter. Området er også et mekka for golfspillere, med flere verdenskjente golfbaner som Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas innen 2-3 km. For de som foretrekker andre sportsaktiviteter, finnes idrettssentre og klatreanlegg innen rekkevidde. Marinaene i Puerto Banús og Marbella tilbyr muligheter for båtliv og tilhørende fasiliteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for den livlige byen Marbella. Denne beliggenheten gir enkel tilgang til Marbellas historiske sentrum, med sine sjarmerende gater og restauranter, samtidig som man bor i et roligere, mer boligorientert område. Østover ligger Benahavís, kjent for sin gastronomi, mens vestover finner man San Pedro de Alcántara og videre mot Estepona. Området fungerer som et sentralt knutepunkt på Costa del Sol, med god forbindelse til både kystveier og innlandet, noe som gjør det enkelt å utforske regionens mangfold.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL681882
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
