Dit instapklare appartement met twee slaapkamers en twee badkamers bevindt zich in Nueva Andalucía, een levendige stedelijke omgeving aan de kust nabij Marbella. De woning biedt een comfortabele woonoppervlakte van 81 m² en is direct beschikbaar. Gelegen in een goed onderhouden complex, combineert het de voordelen van voorzieningen op loopafstand met de rust van een residentiële wijk. Dit object is een solide keuze voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een populaire regio van de Costa del Sol.
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment, te beginnen bij €475.000. Deze prijsreflectie is te wijten aan de meer gevestigde en prestigieuze locatie in de directe nabijheid van Marbella, gerenommeerde golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús. Projecten in Torre del Mar en Mijas bieden doorgaans een lagere instapprijs, mogelijk door hun ligging verder van de kerngebieden van de Costa del Sol of door een ander type ontwikkeling. Etherna Homes 2 in Estepona, hoewel ook een kustproject, bevindt zich in een prijsklasse die dichter bij dit appartement ligt, maar de specifieke locatiekenmerken van Nueva Andalucía, zoals de directe stedelijke voorzieningen en de omvang van de bestaande infrastructuur, rechtvaardigen de hogere prijsstelling. De directe beschikbaarheid van dit appartement onderscheidt het van projecten in aanbouw, wat een directe overgang naar bewoning mogelijk maakt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, biedt dit appartement directe toegang tot stedelijke voorzieningen, waaronder winkels en restaurants op loopafstand. De nabijheid van de kustlijn en diverse stranden draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie, terwijl de gunstige ligging ten opzichte van Marbella zorgt voor een dynamische woonomgeving.
Met twee slaapkamers en twee badkamers is dit appartement geschikt voor kleine gezinnen, stellen of als vakantiewoning. De beschikbare woonoppervlakte van 81 m² biedt praktische leefruimte. Het appartement voldoet aan de basisbehoeften van comfort en functionaliteit voor dagelijks gebruik of als tijdelijk verblijf.
Het appartement is reeds voltooid en direct beschikbaar, wat een snelle overdracht mogelijk maakt. Er is geen sprake van nieuwbouwontwikkeling; de woning is klaar voor bewoning en biedt de mogelijkheid om de overgang naar de nieuwe woonlocatie soepel te laten verlopen.
Dit appartement biedt geen uitzicht op zee vanuit de woonruimte, ondanks de nabijheid van de kust. Het is gesitueerd in een stedelijke omgeving, wat betekent dat het minder de rust en privacy biedt van projecten verder van bebouwing. Er is geen vermelding van speciale voorzieningen zoals een privé-zwembad.
Dit appartement is een geschikte keuze voor diverse kopersprofielen. Stellen of kleine gezinnen die een permanente residentie overwegen, profiteren van de nabijheid van voorzieningen zoals scholen en medische centra. Voor wie op zoek is naar een tweede woning, biedt het de mogelijkheid om te genieten van de Costa del Sol met stranden en golfbanen binnen handbereik. De directe beschikbaarheid en stedelijke ligging maken het ook een interessante optie voor investeerders die op zoek zijn naar een object met verhuurpotentieel, mogelijk voor korte termijn verhuur gezien de toeristische aantrekkingskracht van de regio.
De woning is in goede staat en biedt een functionele indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over 81 m². De gebruikte materialen en afwerkingen zijn gericht op duurzaamheid en praktisch gebruik, passend bij een residentiële omgeving. Hoewel specifieke details over de materialen van vloeren, wanden en sanitair ontbreken, duidt de algemene staat op een verzorgd interieur. Het appartement beschikt over airconditioning voor zowel verwarming als koeling, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. Sommige badkamers zijn voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat.
Dit appartement in Nueva Andalucía wordt aangeboden voor een prijs van €475.000. De woning is direct beschikbaar, wat betekent dat de aankoop en intrek snel gerealiseerd kunnen worden na het voltooien van de administratieve procedures. De prijs is gebaseerd op de huidige marktwaarde en de specifieke kenmerken van de woning, zoals het woonoppervlak van 81 m² en de aanwezigheid van twee slaapkamers en twee badkamers. Er zijn geen aanwijzingen voor prijsvariaties binnen dit specifieke object, de genoemde prijs is de vraagprijs.
Nueva Andalucía, westelijk gelegen van Marbella, kenmerkt zich door een stedelijke omgeving met een hoge concentratie aan voorzieningen. Dit appartement ligt binnen loopafstand van diverse winkels, waaronder een supermarkt op 353 meter, en essentiële diensten zoals een apotheek op 64 meter. De nabijheid van de kustlijn wordt onderstreept door Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. Golfliefhebbers vinden diverse gerenommeerde banen, zoals Golf Los Naranjos, op circa 2 kilometer. De locatie is gericht op gemak en directe toegang tot het dagelijkse leven, wat resulteert in een ritme waarin verplaatsingen te voet of per fiets vaak volstaan. Dit maakt de omgeving praktisch voor bewoners die waarde hechten aan efficiëntie en nabijheid van faciliteiten.
Het leven in Nueva Andalucía draait om stedelijk gemak gecombineerd met de nabijheid van kustactiviteiten. Met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, zijn dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. De stranden liggen op korte afstand; Playa de Puerto Banús hemelsbreed op 301 meter, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km. Dit betekent dat een strandwandeling of een bezoek aan de kust snel te realiseren is. De omgeving is gericht op efficiëntie, met veel voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar. De nabijheid van Puerto Deportivo José Banús (0.7 km hemelsbreed) biedt maritieme recreatiemogelijkheden en een levendige sfeer.
De kaart toont de ligging van het appartement in Nueva Andalucía, een stedelijke zone direct ten westen van Marbella. De centrale positie wordt geaccentueerd door de nabijheid van de kustlijn, diverse stranden en bekende golfbanen, evenals winkels en restaurants die op loopafstand liggen.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Deze locatie positioneert het binnen een van de meest populaire toeristische en residentiële regio's van Zuid-Spanje, bekend om zijn stranden, golfbanen en levensstijl. De nabijheid van Marbella biedt toegang tot een breder scala aan voorzieningen en culturele evenementen, terwijl de ligging in de stedelijke kern van Nueva Andalucía zorgt voor directe beschikbaarheid van dagelijkse benodigdheden.
Dit appartement in Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportmogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden en recreatiegebieden zijn ook goed bereikbaar. De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale verbindingen. Supermarkten en andere dagelijkse benodigdheden bevinden zich op loopafstand. De regio telt 10 OV-lijnen met 50 haltes, wat enige flexibiliteit biedt voor verplaatsingen zonder auto. De nabijheid van golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) is een significant pluspunt voor liefhebbers.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. De regio telt historisch gezien 3.856 zonuren per jaar, wat een grote hoeveelheid zonlicht garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie ligt op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangename, vlakke omgeving zonder grote hoogteverschillen. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is nihil, wat de toegankelijkheid ten goede komt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij dit appartement in Nueva Andalucía biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Puerto Banús ligt op 301 meter hemelsbreed, ideaal voor korte uitstapjes. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens nabijgelegen. Voor sportliefhebbers bevinden zich diverse faciliteiten binnen een straal van 3.5 km, waaronder sportcentra en CrossFit Marbella. Golfliefhebbers hebben toegang tot meerdere banen, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand. Jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) voegen een maritiem element toe aan de recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Deze locatie positioneert het binnen een van de meest populaire toeristische en residentiële regio's van Zuid-Spanje, bekend om zijn stranden, golfbanen en levensstijl. De nabijheid van Marbella biedt toegang tot een breder scala aan voorzieningen en culturele evenementen, terwijl de ligging in de stedelijke kern van Nueva Andalucía zorgt voor directe beschikbaarheid van dagelijkse benodigdheden.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL681882
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
