Smješten u prestižnom Aloha Hill Clubu, ovaj dvosobni stan s dvije kupaonice površine 88 m² nudi mogućnost boravka u srcu Nove Andaluzije, u urbanoj sredini blizu obale. Projekt je u potpunosti završen, s pogledom na dvorište i grad. Stan ima južnu orijentaciju što osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana, uz pristup zajedničkim bazenima, spa centrima i drugim sadržajima unutar kompleksa.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, stan u Aloha Hill Clubu nudi višu razinu zajedničkih sadržaja nego konkurentski projekti poput Aquamar u Torre del Mar ili Lantana Residencial u Mijasu. Dok ovi projekti počinju od nižih cijena (€205,000 - €219,950), Aloha Hill Club nudi kompleksniji paket sadržaja uključujući više bazena, spa centar i 24-satnu sigurnost. U usporedbi s Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000), Aloha Hill Club ima prednost zbog direktne blizine Puerto Banúsa i renomiranih golf igrališta. Međutim, cijena od €475,000 pozicionira ga u viši segment tržišta, što opravdava nivo usluga i lokaciju u srcu jedne od najprestižnijih urbanih zona Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u Novoj Andaluziji, zapadno od Marbelle, na samo 301 metar od Playa de Puerto Banús. Projekt je smješten u urbaniziranom području s brojnim uslugama u pješačkom dohvatu. Visina od 7 metara nad moreom i blagi teren čine ga pristupačnim, a blizina lučkih i golf sadržaja definira njegovu poziciju u regiji.
Stan od 88 m² s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice odgovara potrebama parova ili manjih obitelji. Zajednički bazeni, unutarnji grijaći bazen i spa sadržaji zadovoljavaju želju za rekreacijom i relaksacijom. Privatni parking i ostava pružaju praktična rješenja za pohranu, dok južna orijentacija terase omogućuje uživanje u sunčanim danima.
Projekt je u potpunosti završen i spreman za useljenje, bez dodatnih faza izgradnje ili čekanja. Svi zajednički sadržaji uključujući bazene, fitness centar i spa su operativni i dostupni stanarima. Kvalitetna izvedba s klima uređajem, podnim grijanjem u kupaonicama i ugrađenim ormarima ukazuje na detaljnu i potpunu završnu obradu.
Projekt ne nudi izravni pogled na more ili plažu s terase, već pogled na dvorište i urbanu sredinu. Nema privatnog bazena jer se koriste zajednički bazeni unutar kompleksa. Iako je u blizini golf igrališta, samo je nekoliko njih u pješačkom dosegu, a većina zahtijeva prijevoz. Stan ne nudi prostranu dvorišnu površinu privatnom vrtu.
Ovaj stan pogodan je za parove ili manje obitelji koji traže trajno boravište s pristupom raznim sadržajima bez potrebe za automobilom za svakodnevne aktivnosti. Također je zanimljiv za one koji žele drugi dom u Španjolskoj s mogućnošću iznajmljivanja u kratkim rokovima, što pruža fleksibilnost korištenja i povraćaj investicije. Investitori će prepoznati potencijal zbog lokacije blizu luksuznih marina i golf igrališta, a oni koji traže odmor s bogatim sadržajima bez napuštanja kompleksa cijenit će dostupnost bazena, spa centara i restorana unutar objekta.
Stan je u dobrom stanju s kvalitetnim materijalima korištenim u završnoj obradi. Korištenje klima uređaja za hlađenje i grijanje osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, dok je podno grijanje u kupaonicama luksuzan dodatak koji povećava komfor. Ugrađeni ormari pružaju dobro iskorišten prostora za pohranu, a dizajn terase omogućava praktično korištenje vanjskog prostora za opuštanje ili zabavu. Dizajn stambenog prostora s povezanim dnevnim boravkom i blagovaonicom stvara osjećaj prostornosti unutar 88 m², a standardi izgradnje odgovaraju suvremenim europskim normama.
Cijena stana od €475.000 odgovara gornjem segmentu tržišta stanova s dvije spavaće sobe u ovom dijelu Nove Andaluzije. Cijena uključuje pristup svim zajedničkim sadržajima Aloha Hill Cluba, uključujući bazene, fitness i spa, što predstavlja dodatnu vrijednost. U usporedbi s sličnim projektima u regiji, ova nekretnina ima višu cijenu zbog prestižne lokacije i nivoa opremljenosti kompleksa, iako je niža od nekih ekskluzivnijih novogradnji u neposrednoj blizini.
Nueva Andalucía predstavlja stambeno područje gdje se svakodnevni život odvija u ritmu mediteranskog urbanog okruženja. Zbog blizine različitih usluga - od restorana, kafića, trgovina do ljekarni - većina aktivnosti može se obaviti pješice. Jutarnja šetnja do Puerto Banús, poslijepodnevni odmor na jednom od zajedničkih bazena ili večernja zabava u lokalnim restoranima čine tipičan dan. Kombinacija urbanih sadržaja i blizine prirodnih atrakcija kao što su plaže i golf tereni stvara okruženje gdje se aktivni odmor i svakodnevni užitci stapaju zajedno.
Lokacija u Novoj Andaluziji omogućava pristup širokom spektru usluga i sadržaja unutar pješačke udaljenosti. S 70 restorana, 10 kafića i 4 trgovine u krugu od 2 km, svakodnevni život je praktičan i bogat mogućnostima. Postojanje 4 banke i 4 ljekarne u blizini osigurava dostupnost financijskih i zdravstvenih usluga, dok 10 linija javnog prijevoza s 50 stajališta povezuje područje s širom regijom. Opća hospitalska ustanova na 1.9 km pruža hitnu medicinsku skrb, a međunarodne škole u krugu od 4-7 km čine lokaciju privlačnom za obitelji s djecom.
Karta prikazuje stratešku poziciju projekta unutar Nove Andaluzije, s naglaskom na blizinu Puerto Banúsa i ključnih golf igrališta. Vidljiva je mreža urbanih površina i zelene površine koje definiraju karakter ovog područja. Prikazane su i glavne prometnice koje povezuju lokaciju s Marbellom i drugim gradovima u regiji, ilustrirajući dobru povezanost s ostatkom Costa del Sol.
Nueva Andalucía nalazi se zapadno od Marbelle, čineći integralni dio šireg područja poznatog kao "Golf Valley" zbog koncentracije golf igrališta. U odnosu na obližnje gradove, udaljena je oko 5 km od centra Marbelle, 7 km od Estepone i 45 km od Malage. Pozicionirana je između Svetog Petra na istoku i San Pedroa na zapadu, čineći ju centralnom točkom unutar luksuznog zapadnog dijela Costa del Sol. Ova pozicija osigurava pristup kako urbanim sadržajima Marbelle tako i mirnijim područjima bliže obalnim linijama.
Plaža Playa de Puerto Banús nalazi se na samo 301 metar od projekta, čineći pristup moru praktičnim u pješačkom dosegu. Glavna marina Puerto Deportivo José Banus je na 700 metara, dok je Međunarodna zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena 45 km. Golf igrališta Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas i The Range nalaze se unutar 2 km, što čini lokacju idealnom za golf entuzijaste. Supermarket je na 353 metara, dok je ljekarna na samo 64 metara, što osigurava praktičnost svakodnevnih potreba.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Nove Andaluzije karakterizira mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.1°C. Godišnje ima 3,856 sunčanih sati, što osigurava obilje sunca tijekom cijele godine. Temperatura varira između 12°C u zimskim mjesecima i 27°C tijekom ljeta, dok je sezona kupanja u moru duga pet mjeseci, s temperaturom vode iznad 20°C. Lokacija na visini od 7 metara nad moreom i blagi teren s 0% nagiba prema plaži doprinose ugodnom mikroklimati bez ekstremnih vremenskih uvjeta.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini projekta nalaze se nekoliko plaža, s Playa de Puerto Banús kao najbližom na samo 301 metar. Ostale plaže uključuju Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Golf entuzijasti imaju pristup nekoliko prestižnih igrališta u krugu od 2 km, uključujući Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas i The Range. Sportski centri kao što su Polideportivo San Pedro (2.5 km), Rocodromo (3.2 km) i CrossFit Marbella (3.5 km) pružaju dodatne rekreacijske mogućnosti, dok Marina u Puerto Banúsu nudi priliku za različite vodene aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía nalazi se zapadno od Marbelle, čineći integralni dio šireg područja poznatog kao "Golf Valley" zbog koncentracije golf igrališta. U odnosu na obližnje gradove, udaljena je oko 5 km od centra Marbelle, 7 km od Estepone i 45 km od Malage. Pozicionirana je između Svetog Petra na istoku i San Pedroa na zapadu, čineći ju centralnom točkom unutar luksuznog zapadnog dijela Costa del Sol. Ova pozicija osigurava pristup kako urbanim sadržajima Marbelle tako i mirnijim područjima bliže obalnim linijama.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL681882
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
