Ez a kétszobás, kétrészes luxuslakás a málagai Nueva Andalucía egyik legelőkelőbb területén található. Az 88 négyzetméteres lakás kiváló állapotú, déli fekvésű, így napfényes整个 nap. A komplexum négy medencével (beltéri fűtött medence is), luxus spával, teljes körű fitneszközponttal és 24 órás recepcióval rendelkezik. Az ingatlan fedett parkolóhelyet és külön tárolót is tartalmaz, mindössze 301 méterre a Puerto Banús strandtól.
Nueva Andalucía a Costa del Sol egyik legkeresettebb területe, számos előnnyel rendelkezik a környező régiókhoz képest. Az Aquamar Torre del Marban (219 950 eurótól) és a Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) kínált projektek jelentősen alacsonyabb árkategóriában helyezkednek el, de nem rendelkeznek olyan exkluzív szolgáltatásokkal és elhelyezkedéssel, mint ez a lakás. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól) szintén alacsonyabb áron kínál lakásokat, de távolabb fekszik a Puerto Banús híres üdülőhelyétől és a prémium golfpályáktól. A Nueva Andalucíában található lakások kiemelkednek a kiváló infrastruktúrával, a minőségi szolgáltatásokkal és a strand közelségével. A magyar lakosság körében különösen népszerű a terület, köszönhetően a megbízható magyar nyelvű szolgáltatásoknak és a régióban élő magyar közösségnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás a Costa del Sol felkapott Nueva Andalucía negyedében helyezkedik el, közvetlenül a Földközi-tenger partján. A Puerto Banús kikötő mindössze 700 méterre található, a közeli bevásárlólehetőségek, éttermek és szolgáltatások gyalogtávolságon belül érhetők el. A lakás megfelelő helyen fekszik a strandélet és a városi kényelem kombinálásához.
A lakás megfelelő megoldást kínál mindazok számára, akik kombinálni szeretnék a mediterrán életstílust a modern városi kényelemmel. A déli tájolású terasz egész évben élvezhető, míg a zárt közösség teljes körű biztonságot nyújt. A közeli golfpályák, strandok és éttermek kiváló lehetőséget teremtenek az aktív kikapcsolódásra.
Az ingatlan már elkészült és beköltözhető állapotban van, így az új tulajdonosok azonnal élvezhetik a komplexum által nyújtott összes szolgáltatást. A fejlesztés a régió egyik legmagasabb színvonalú lakóparkja, amelyet a prémium minőségű anyagok és a gondos tervezés jellemez. Az épület teljes körűen karbantartott és modern szabványoknak megfelelő.
A projekt nem kínál kerti övezetet a lakáson kívül, mivel ez egy közösségi lakókomplexum. A nyugodtabb környezetet keresők számára a nyári szezonban a környék turistaforgalma zavaró lehet. A projekten belül nincsenek dedikált gyermekjátékok vagy közösségi terek a medencéken és fitneszteremen kívül. A lakás nem rendelkezik privát kerttel vagy medencével.
Ez a lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív nyugdíjéveket terveznek Spanyolországban, és kihasználnák a folyamatos napos időt és a kiváló sportlehetőségeket. Ugyanakkor szilárd második otthonként azoknak is, akik évente több alkalommal látogatnak el a Costa del Solra, és a nyüzsgő környéket és a strand közelségét értékelik. A befektetők számára is vonzó lehetőség, mivel a rövidtávú bérbeadás engedélyezett a komplexumban, ami magasabb hozamot eredményezhet. A lakás kiválóan megfelel olyan pároknak vagy egyedülállóknak, akik számára a luxus és a kényelem fontos szempont az ingatlanválasztásnál.
A lakás modern berendezésű, kiváló minőségű anyagokkal. A nappali és étkezőtér világos, déli fekvésű, nagy üvegfelületekkel, amelyek lehetővé teszik a természetes fény maximális kihasználását. A konyha jól felszerelt, modern berendezésekkel. A fürdőszobák padlófűtéssel rendelkeznek, ami külön kényelmet biztosít a hűvösebb hónapokban. A lakásban beépített szekrények találhatók, amelyek optimális tárolóteret biztosítanak. Az egész épületben lift működik, ami könnyű hozzáférést biztosít. A komplexum közösségi részei, mint a medencék, a wellness részleg és a fitneszterem, prémium minőségűek és folyamatos karbantartás alatt állnak.
A lakás ára 475 000 eurótól kezdődik, amely a régióhoz képest versenyképes árkategóriát képvisel figyelembe véve a prémium elhelyezkedést és a komplexum által kínált szolgáltatásokat. A lakás állapota kiváló, így nincs szükség további jelentős beruházásra. Az ingatlan megfelelő befektetési lehetőséget kínál, mivel a közösségben engedélyezett a rövidtávú bérbeadás, amely hozamot biztosíthat tulajdonosainak, amikor éppen maguk nem használják az ingatlant.
Nueva Andalucía egy dinamikus hely, ahol a luxus és a mindennapi kényelem találkozik. A lakásból gyalog elérhető a híres Puerto Banús kikötő, ahol a napi bevásárlás mellett éttermek, kávézók és butikok várják a lakókat. A reggeli kávézást követően a lakosok élvezhetik a közeli strandot, délután pedig golfozhatnak a több neves pálya valamelyikén. Az esti órákban a Puerto Banús nyüzsgő éjszakai élete kínál szórakozási lehetőségeket. A közösségi medencék lehetővé teszik a hűsölést forró napokon, míg a beltéri fűtött medence és a wellness lehetőségek egész évben biztosítják a kikapcsolódást.
A lakás ideális elhelyezkedésének köszönhetően mindennapi élet kényelmes és praktikus. A közvetlen közelben található egy szupermarket (353 méterre), egy gyógyszertár (csak 64 méterre), valamint több bank és étterem. A legközelebbi kórház 1,9 kilométerre található, ami sürgősségi esetekben gyors elérést biztosít. A strand mindössze 301 méterre fekszik, így a napi tengerparti séták vagy úszás része lehet a mindennapoknak. A környéken több neves golfpálya is található, amelyek közül a legközelebbi csupán 2 kilométerre van. A közeli buszmegállók (10 vonal, 50 megálló) kiváló tömegközlekedési lehetőséget biztosítanak autó nélkül élőknek.
A térkép jól szemlélteti a lakás kiváló elhelyezkedését Nueva Andalucíában, mindössze 301 méterre a Puerto Banús strandtól. A környéken számos golfpálya, étterem és szolgáltatás található, amelyek mind gyalogtávolságon belül helyezkednek el. A terület sík terepjénű, így könnyen járható gyalogosan vagy kerékpárral. Az ingatlan megfelelő kiindulópontot kínál a Costa del Sol felfedezéséhez, mind a strandok, mind a hegyvidéki területek felé.
Nueva Andalucía a Costa del Sol egyik legvonzóbb területe, Marbella nyugati részén helyezkedik el. A lakás stratégiai elhelyezkedésű, mind a Puerto Banús nyüzsgő életéhez, mind a csendesebb helyekhez közel. A terület híres a luxus ingatlanjairól, a kiváló golfpályáiról és a strand közelségéről. A közeli városok, mint Marbella és Estepona, könnyen megközelíthetők autóval vagy tömegközlekedéssel. A terület különösen népszerű a nemzetközi közösség körében, köszönhetően a kiváló infrastruktúrának, a minőségi szolgáltatásoknak és a mediterrán életmódnak.
A strandok közül a Puerto Banús strand mindössze 301 méterre fekszik, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 kilométerre található. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi a gyalogos strandhoz való hozzáférést, ami különösen előnyös a nyári hónapokban. A közeli városok közül Marbella könnyen megközelíthető autóval vagy tömegközlekedéssel. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 45 kilométerre, a Gibraltári repülőtér pedig 52 kilométerre található. A golf szerelmesei számára három neves pálya is elérhető 2-2,1 kilométeren belül: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons és Real Club de Golf Las Brisas.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió évi átlagosan 3856 napsütéses órával rendelkezik, ami évi átlagosan 19,1°C-os hőmérsékletet eredményez. A nyári hónapokban a hőmérséklet 27°C körül alakul, míg a téli hónapokban átlagosan 12°C. A tenger hőmérséklete öt hónapon át 20°C felett van, ami lehetővé teszi a strandszezont áprilistól októberig. A lakás mindössze 7 méterrel fekszik a tengerszint felett, sík terepen, így nincsenek jelentős magassági különbségek. A mediterrán klíma enyhe teleket és forró, száraz nyarakat biztosít, ideális körülményeket teremtve a szabadtéri tevékenységekhez egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás közelében több kiváló minőségű strand található, közülük a legközelebbi a Puerto Banús strand, mindössze 301 méterre. A Playa Canina Ventura del Mar 2,2 kilométerre, míg a Playa de Nagüeles 3,1 kilométerre található. A strandok kiváló minőségű homokkal és tiszta vízzel rendelkeznek, többségük Kék Zászló minősítéssel rendelkezik. A sportlehetőségek közül kiemelkednek a közeli golfpályák: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons és Real Club de Golf Las Brisas, mindhárom 2-2,1 kilométeren belül. A közeli sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro (2,5 km), a Rocodromo (3,2 km) és a CrossFit Marbella (3,5 km), változatos sportlehetőségeket kínálnak. A komplexum saját fitneszteremmel, medencékkel és wellness részleggel rendelkezik, amelyek kényelmes és prémium sportélményt nyújtanak.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía a Costa del Sol egyik legvonzóbb területe, Marbella nyugati részén helyezkedik el. A lakás stratégiai elhelyezkedésű, mind a Puerto Banús nyüzsgő életéhez, mind a csendesebb helyekhez közel. A terület híres a luxus ingatlanjairól, a kiváló golfpályáiról és a strand közelségéről. A közeli városok, mint Marbella és Estepona, könnyen megközelíthetők autóval vagy tömegközlekedéssel. A terület különösen népszerű a nemzetközi közösség körében, köszönhetően a kiváló infrastruktúrának, a minőségi szolgáltatásoknak és a mediterrán életmódnak.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL681882
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
