Divu istabu dzīvoklis Nueva Andalucía, Málaga, atrodas piekrastes zonē, tikai 301 metrus no Playa de Puerto Banús. 88 kvadrātmetru lielā īpašuma, kas pilnībā pabeigts, piedāvā divus guļamistabas, divas vannasistabas un plašu terasi ar dienvidu pusi. Projekts ir labi saglabātā stāvoklī un ir privātā autostāvvieta un noliktava. Kompleksā ir četri baseini, tostarp apsildāms iekštelpu baseins, spa, moderns fitnesa centrs un restorāns. Teritorija ir pilnībā noslēgta ar 24 stundu apsardzi un konsieržu pakalpojumiem. Atrodoties tikai 7 metrus virs jūras līmeņa, šis īpašums piedāvā pilsētas dzīvi netālu no jūras.
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā, šis īpašums Nueva Andalucī ir pozicionēts augstākā cenas segmentā. Piemēram, Aquamar Torre del Mar piedāvā līdzīgu dzīvokļu cenu sākot no €219,950, kas ir ievērojami zemāka nekā šī īpašuma sākumcena €475,000. Līdzīgi, Lantana Residencial Mijas un Etherna Homes 2 Estepona piedāvā cenas sākot no €205,000 un €259,000 attiecīgi. Tomēr cenas atšķirība ir pamatota ar vairākiem faktoriem. Nueva Andalucī ir pazīstama kā viena no prestižākajām apkaimēm Costa del Sol, ar tuvu piekļuvi gan Marbellai, gan Puero Banusam. Turklāt šim īpašumam ir unikālas īpašības, tostarp četri baseini, tostarp apsildāms iekštelpu baseins, spa un moderns fitnesa centrs, kas nav pieejami vairumos līdzīgos projektos. Tāpat īpašuma tuvums pie dažādiem golfa laukumiem un jūrai papildina tā vērtību. Salīdzinot ar citām apkaimēm, Nueva Andalucī piedāvā labāku infrastruktūru un daudzveidīgāku ērtību klāstu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Nueva Andalucía, netālu no Marbellas, piekrastes pilsētā Málaga provincē. Tas atrodas tiešā tuvumā piekrastei, tikai 301 metrus no Playa de Puerto Banús un 2,2 km no Playa Canina Ventura del Mar. Projekta apkaimne ir pilsētiska ar daudzām ērtībām, kas atrodas staigājami attālumā, tostarp veikali, restorāni un aptiekas.
Divu istabu dizains ir piemērots pārim vai mazai ģimenei, kas meklē otru mājokli vai sezonālo uzturēšanos. Dienvidu orientācija nodrošina bagātīgu dabīgo apgaismojumu visu dienu, kamēr privātā terase piedāvā papildu telpu atpūtai un izklaidi ziemā un vasarā. Divas vannasistabas un divas guļamistabas nodrošina pietiekami daudz privātās telpas.
Projekts ir pilnībā pabeigts un gatavs ieņemšanai. Īpašums atrodas labā stāvoklī bez tūlītēju remontdarbu vajadzības. Komplekss ir pilnībā funkcionējošs ar visu pieejamo infrastruktūru, tostarp baseiniem, spa un fitnesa centru. Nekādi būvniecības darbi šajā posmā nav plānoti, kas nodrošina bezproblēmu ieviešanos.
Īpašums neatrodas tieši pie pludmales, bet gan 301 metru attālumā no tā. Tā kā šī ir pilsētiska apkaimne, tā var būt trokšņaināka nekā atsevišķām dzīvošanas zonām. Nelielais dzīvokļa izmērs (88 m²) var būt ierobežojums lielākām ģimenēm vai tiem, kas meklē plašāku dzīvošanu. Projekts nepiedāvā privāto dārzu vai baseinu.
Šis dzīvoklis piemērots pārim vai mazai ģimenei, kas meklē otro mājokli Spānijas dienvidu piekrastē. Tas ir ideāli piemērots tiem, kas vēlas baudīt Spānijas klimatu un piekļuvi jūrai un daudzām ērtībām. Projekta īpašās iezīmes, tostarp iespēja īstermiņa īrē, to padara par pievilcīgu iespēju tiem, kuri vēlas ieguldīt īpašumā, ko var iznomāt, kad to paši nelieto. Dienvidu orientācija un privātā terase padara šo īpašumu piemērotu tiem, kas novērtē sauli un brīvā gaisa baudīšanu. Kompleksa daudzie baseini, spa un fitnesa centrs piedāvā papildu iespējas tiem, kuri vēlas aktivēt savu dzīvi bez jāšanas prom no mājām. Tā kā šis īpašums atrodas Nueva Andalucía, kas ir cieši saistīta ar Marbellu, tas ir piemērots tiem, kas vēlas būt tuvu Spānijas dienvidu piekrastes slavenajām vietām, bet vienlaikus baudīt mazāka mēroga apkaimēs.
Šis dzīvoklis atrodas labā tehniskā stāvoklī bez nepieciešamības tūlītējiem remontdarbiem. Dienvidu orientācija nodrošina labu dabīgo apgaismojumu, kamēr kvalitatīvās apdares materiāli ir izvēlēti, lai izturētu Spānijas klimatu. Dzīvoklī ir air-condition sistēma, kas nodrošina gan siltuma, gan dzesēšanas iespējas, kas ir būtiski Spānijas klimatiskajos apstākļos. Vannasistabās ir instalēta siltās grīdas sistēma, kas palielina komfortu vēsākos mēnešos. Guļamistabās ir iebūvēti skapji, kas maksimizē glabāšanas iespējas. Vispārējais apdares līmenis ir labi saglabāts ar minimālu nodilumu. Kompleksa kopējās telpas, tostarp baseini, spa un fitnesa centrs, uzsver augstas kvalitātes standartus. Būvniecības procesā izmantotie materiāli ir izturīgi un prasīti apkārtējā vidē.
Šī divu istabu dzīvokļa sākumcena ir €475,000. Cena ietver 88 kvadrātmetru dzīvojamās telpas, divas guļamistabas, divas vannasistabas, privātu terasi, kā arī privātu autostāvvietu un noliktavu. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem reģionā, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no €219,950), Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000) vai Etherna Homes 2 Estepona (sākot no €259,000), šis īpašums atrodas augstākā cenas kategorijā, ko pamato tā augstākais standarts un atrašanās vieta prestižā Nueva Andalucía apkaimē.
Nueva Andalucía ir dinamiska apkaimne, kurā dienas ritms ir piekļūtams daudzām ērtībām. No šī dzīvokļa var viegli nokļūt dažādās vietās, izmantojot kāju vai velosipēdu. Pateicoties tam, ka aptieka atrodas tikai 64 metru attālumā, un veikals 353 metru attālumā, ikdienas pirkumi un nepieciešamības ir viegli sasniedzami. Restorāni un kafejnīcas, no kuriem apkaimē ir 70, atrodas īsā pastaigas attālumā, piedāvājot daudzveidīgu ēdienu un izklaides iespējas. Dienas gaitā iedzīvotāji var izmantot vietējos sporta centrus, tostarp Polideportivo San Pedro (2,5 km) vai CrossFit Marbella (3,5 km). Pēcpusdienā ir iespējams doties uz tuvējiem golfa laukumiem, no kuriem vairāki atrodas 2 km attālumā. Vakaros ir iespējams baudīt skatu no iekštelpu terases vai izmantot kompleksa koplietošanās baseinus un spa.
Šis īpašums atrodas Nueva Andalucía, kas ir daļa no Marbellas piekrastes reģiona. Marbella, kas atrodas aptuveni 5 km attālumā, ir viena no slavenākajām Spānijas dienvidu piekrastes pilsētām ar plašu tirdzniecības, izklaides un kultūras piedāvājumu. Līdzīgi, Puerto Banús, kas atrodas tikai 0,7 km attālumā, ir pazīstams kā luksusa osta un izklaides centrs. Īpašums atrodas tuvu daudzām svarīgām iestādēm, tostarp slimnīcai, kas atrodas 1,9 km attālumā, un vairākām aptiekām, no kurām tuvākā ir tikai 64 metrus attālumā. Starptautiskās skolas, piemēram, British International School (4,2 km), ir viegli sasniedzamas arī ģimenēm ar bērniem. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts ar 10 sabiedriskā transporta līnijām un 50 pieturvietām apkaimē.
Šī karte parāda īpašuma atrašanās vietu Nueva Andalucía, Málaga provincē. Zilā krāsā iezīmētas tuvējās pludmales, tostarp Playa de Puerto Banús, kas atrodas tikai 301 metrus no īpašuma. Zaļās zīmes norāda uz golfa laukumiem apkārtnē, no kuriem vairāki atrodas 2 km rādiusā. Oranžās līnijas parāda galvenās satiksmes maģistrāles, kas savieno apkaimi ar Marbellu un citām tuvējām pilsētām.
Nueva Andalucía atrodas Rietumandalūzijas reģionā, Málaga provincē, kas ir daļa no Spānijas dienvidu piekrastes. Tā ir prestiža apkaimne, kas atrodas rietumos no Marbellas, viena no slavenākajām Spānijas dienvidu piekrastes pilsētām. Nueva Andalucía ir pazīstama kā "Golfa ieleja" (Valle del Golf), jo apkārtnē atrodas vairāki no labākajiem Spānijas golfa laukumiem. Marbella atrodas aptuveni 5 km attālumā austrumos, kamēr Estepona ir aptuveni 20 km rietumos. Malaga, provinces galvaspilsēta, atrodas aptuveni 60 km attālumā.
Šis īpašums atrodas stratēģiskā vietā attiecībā pret daudzām svarīgām vietām. Tuvākais pludmale ir Playa de Puerto Banús, kas atrodas tikai 301 metru attālumā, kas ļauj viegli sasniegt jūru ikdienas pastaigām. Līdzīgi, citas tuvējās pludmales, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km), ir viegli sasniedzamas. Golfa entuziasti novērtēs tuvumu vairākiem golfa laukumiem, tostarp Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Tuvējā pilsēta Marbella atrodas aptuveni 5 km attālumā, bet lidostas, piemēram, Malaga-Costa del Sol (AGP), ir 45 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía atrodas 7 metru augstumā virs jūras līmeņa ar praktiski līdzenu reljefu (0% slīpums), kas to padara par ērtu vietu gan staigāšanai, gan riteņbraukšanai. Klimaats ir tipiski Vidusjūras ar mājiem, saulainajām vasarām un maigām ziemām. Gada vidējā temperatūra ir 19,1°C ar svārstībām no 12°C ziemā līdz 27°C vasarā. Šis ļauj baudīt patīkamu klimatu lielāko gada daļu. Reģions ir pazīstams ar savām saulainajām dienām, gadā vidēji 3856 saules stundas, kas ir viens no augstākajiem rādītājiem Eiropā. Jūras ūdens temperatūra uzturams vismaz 20°C piecas mēnešus gadā, nodrošinot ilgstošu peldēšanas sezonu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Nueva Andalucía apkaimē ir daudz rekreatīvo iespēju, sākot no tuvējām pludmalēm līdz dažādiem sporta centriem. Tuvi pludmales, piemēram, Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km), piedāvā iespēju baudīt Vidusjūras klimatu un jūras aktivitātes. Golfa entuziasti novērtēs piekļuvi vairākiem augstas klases golfa laukumiem, tostarp Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2,5 km), Rocodromo (3,2 km) un CrossFit Marbella (3,5 km), piedāvā dažādas iespējas fiziskajām aktivitātēm. Kompleksā ir arī četri baseini, tostarp apsildāms iekštelpu baseins, spa un moderns fitnesa centrs.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucía atrodas Rietumandalūzijas reģionā, Málaga provincē, kas ir daļa no Spānijas dienvidu piekrastes. Tā ir prestiža apkaimne, kas atrodas rietumos no Marbellas, viena no slavenākajām Spānijas dienvidu piekrastes pilsētām. Nueva Andalucía ir pazīstama kā "Golfa ieleja" (Valle del Golf), jo apkārtnē atrodas vairāki no labākajiem Spānijas golfa laukumiem. Marbella atrodas aptuveni 5 km attālumā austrumos, kamēr Estepona ir aptuveni 20 km rietumos. Malaga, provinces galvaspilsēta, atrodas aptuveni 60 km attālumā.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL681882
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
