Dette prosjektet i Nueva Andalucía, Marbella, tilbyr en fullstendig renovert leilighet med to soverom og to bad. Beliggende i et etablert boligområde, kombinerer det moderne komfort med enkel tilgang til lokale fasiliteter og fritidsaktiviteter. Området er kjent for sin nærhet til golfbaner og kystlinjen, noe som gir en attraktiv livsstil for beboere som søker både aktivitet og avslapning ved Middelhavet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et konsolidert boligområde i Nueva Andalucía, med umiddelbar nærhet til kysten. Området er karakterisert av en urban setting der mange daglige behov kan dekkes til fots. Denne strategiske plasseringen gir en balanse mellom rolig boligliv og tilgang til urban infrastruktur og kystens rekreasjonsmuligheter.
Prosjektet imøtekommer behovet for en fullt utstyrt og moderne bolig, ideell for de som søker en problemfri tilværelse ved Middelhavet. Med to soverom og to bad, samt felles fasiliteter som basseng og hage, tilbyr den et funksjonelt og komfortabelt oppsett for både fastboende og som feriebolig.
Selv om bygningsmassen er etablert, er leiligheten nylig totalrenovert (2025) med moderne standarder. Dette innebærer at den interne finishen og planløsningen er oppdatert, noe som gir en følelse av nybygg uten å være en del av et stort, pågående utviklingsprosjekt. Fokus er på umiddelbar beboelighet og moderne estetikk.
Dette prosjektet tilbyr ikke nybygg i tradisjonell forstand, da det er en renovert leilighet i en etablert bygning. Det er heller ingen private hageområder eller egen strandtilgang direkte fra eiendommen. Potensielle kjøpere bør merke seg at utsikten er mot felles hage og basseng, ikke åpent hav eller vidstrakte landskap.
Ref: VL810905
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for en kjøper som søker en ferdigstilt og modernisert bolig i en etablert del av Costa del Sol. De som verdsetter nærhet til golfbaner vil finne seg godt plassert, da prosjektet ligger i "Golfdalen". Videre vil personer som ønsker en aktiv livsstil med tilgang til strender, marinaer og et bredt utvalg av restauranter og butikker til fots, kunne se dette som et passende valg. Den nylige renoveringen appellerer til de som ønsker en problemfri overgang uten behov for oppussing. For de som reiser hyppig, er kort avstand til Málaga lufthavn (45 km) en praktisk faktor. Leiligheten kan også være attraktiv for de som ser etter en fritidsbolig eller en base for delvis tilbaketrekning, gitt den etablerte infrastrukturen og det generelt milde klimaet.
Leiligheten har gjennomgått en fullstendig renovering (2025), noe som innebærer oppdaterte overflater og moderne innredning. Planløsningen er åpen, med en integrert kjøkken-, spisestue- og stueområde, som skaper et romslig og lyst hovedrom. Kjøkkenet er moderne utstyrt, og utgang til en stor overbygd terrasse gir mulighet for utendørs opphold. Hovedsoverommet har eget bad (ensuite), mens det andre soverommet har tilgang til et separat bad. Andre fasiliteter inkluderer innebygde garderober, et separat vaskerom og et dedikert lagerrom. Aircondition er installert for klimakontroll, og en peis bidrar til atmosfæren. Komplekset har heisadgang.
Leiligheten tilbys til en pris fra €695 000, noe som reflekterer beliggenheten i et ettertraktet område og den nylige renoveringen. Prisen inkluderer to soverom, to bad, og et boareal på 133 m². Som en ferdigstilt enhet er den umiddelbart tilgjengelig for overtakelse. Det er ingen informasjon om prisvariasjoner basert på etasje eller spesifikk beliggenhet innenfor komplekset, men tilgjengeligheten er begrenset til denne spesifikke enheten.
Nueva Andalucía, ofte anerkjent som "Golfdalen" på Costa del Sol, er et etablert boligområde vest for Marbella sentrum. Dette prosjektet befinner seg i et konsolidert strøk med en blanding av boligkomplekser, villaer og fasiliteter. Daglige ærend som innkjøp av dagligvarer, bankbesøk eller apotekbesøk er innen rekkevidde, ofte bare en kort spasertur unna. Området tiltrekker seg en internasjonal beboerbase, noe som reflekteres i mangfoldet av restauranter og kafeer. Til tross for sin nærhet til aktiviteter, tilbyr komplekset et roligere bomiljø med velholdte fellesområder, inkludert en hage og et felles svømmebasseng, som bidrar til en avslappet atmosfære.
Boenheten er en del av Urb. River Garden i Nueva Andalucía, et etablert boligområde. Området tilbyr en urban livsstil med umiddelbar nærhet til fasiliteter. En supermarked er kun 353 meter unna, og en apotek ligger 64 meter fra boligen, noe som indikerer høy grad av bekvemmelighet for dagliglivet. Det er også 70 restauranter og 10 kafeer innenfor en radius som antyder et levende lokalsamfunn. Nærheten til Puerto Banús (700 m til marinaen) gir tilgang til et eksklusivt miljø med butikker og spisesteder. Den høye tettheten av kollektivtransportlinjer (10 linjer) og holdeplasser (50) antyder god mobilitet uten bil, selv om tilgjengeligheten til et bredt spekter av tjenester kan kreve en kort reise.
Dette kartet illustrerer prosjektets beliggenhet i Nueva Andalucía, en strategisk enklave på Costa del Sol. Det fremhever nærheten til nøkkelfasiliteter som strender, golfbaner, marinaer og urbane sentre. Kartet gir en visuell forståelse av hvordan prosjektet integreres i det lokale landskapet og nettverket av tjenester og rekreasjonsmuligheter.
Nueva Andalucía er en fremtredende enklave vest for Marbella by. Beliggenheten plasserer prosjektet sentralt mellom de livlige sentrene i Marbella mot øst og de mer rolige områdene som Estepona mot vest. Dette gir en strategisk posisjon som kombinerer tilgangen til de etablerte fasilitetene og kulturen i Marbella, med enklere tilgang til de voksende områdene langs kysten. Området er spesielt anerkjent som en del av den berømte "Golfdalen", noe som gir det en distinkt identitet knyttet til sport og fritid, og tiltrekker seg en internasjonal klientell.
Prosjektet har god tilgjengelighet til sentrale fasiliteter og transportknutepunkter. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger omtrent 45 km unna, noe som er en overkommelig reisetid. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er kun 301 meter unna, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar er innen 2,2 km. Golfentusiaster har flere baner innen kort avstand, inkludert Golf Los Naranjos (2,0 km). For dagligvarer er det kun 353 meter til nærmeste supermarked, og et sykehus ligger 1,9 km unna. Elbil-ladestasjon er også tilgjengelig innen 368 meter.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området Nueva Andalucía nyter godt av Costa del Sols gunstige klima, med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C gjennom året, og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Med 3 856 soltimer per år, tilbyr regionen et klima som muliggjør utendørsaktiviteter store deler av året. Svømme- og strandliv er mulig i omtrent 5 måneder, når vanntemperaturen holder seg over 20°C. Boligen ligger på 7 meter over havet, og med en helling på 0,0% mot stranden, er området flatt og lett tilgjengelig. Dette bidrar til en komfortabel livsstil hvor man kan dra nytte av solen og den milde temperaturen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Prosjektet ligger i nærheten av flere rekreasjonsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, er kun 301 meter unna, og tilbyr enkel tilgang til kysten. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. Området er spesielt kjent for sine golfbaner, med Golf Los Naranjos, The Range golf lessons og Real Club de Golf Las Brisas alle innenfor en radius av 2,1 km. I tillegg finnes det sportsentere som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og fasiliteter for klatring (Rocodromo, 3,2 km). Nærheten til Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) gir også muligheter for vannsport og fritidsaktiviteter knyttet til marinaen.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er en fremtredende enklave vest for Marbella by. Beliggenheten plasserer prosjektet sentralt mellom de livlige sentrene i Marbella mot øst og de mer rolige områdene som Estepona mot vest. Dette gir en strategisk posisjon som kombinerer tilgangen til de etablerte fasilitetene og kulturen i Marbella, med enklere tilgang til de voksende områdene langs kysten. Området er spesielt anerkjent som en del av den berømte "Golfdalen", noe som gir det en distinkt identitet knyttet til sport og fritid, og tiltrekker seg en internasjonal klientell.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), representerer dette prosjektet en høyere prisklasse. Dette reflekterer sannsynligvis beliggenheten i et mer etablert og eksklusivt område som Nueva Andalucía, med umiddelbar nærhet til prestisjetunge golfbaner og Puerto Banús. Mens de nevnte sammenlignbare prosjektene kan tilby lavere inngangspriser, ofte i nyere utviklingsområder eller i mindre sentrale deler av kysten, tilbyr River Garden en kombinasjon av renovert standard, en sentral beliggenhet i den "gyldne trekanten" av Marbella, Puerto Banús og San Pedro Alcántara, samt fasiliteter som er umiddelbart tilgjengelige til fots. Prisen fra €695 000 posisjonerer dette prosjektet i det øvre segmentet, rettet mot kjøpere som prioriterer beliggenhet og ferdigstilt kvalitet over et lavere startpunkt.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
