Detta är ett fullständigt renoverat lägenhetsprojekt beläget i Nueva Andalucía, en etablerad del av Marbella, känd för sin närhet till golfbanor och bekvämligheter. Lägenheten erbjuder en modern boendemiljö med två sovrum och två badrum, designad för att maximera ljusinsläpp och komfort. Projektet är färdigställt och redo att bebos, vilket ger en omedelbar möjlighet till inflyttning i en populär region på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i en etablerad urbanisering med närhet till kustens faciliteter. Området är känt för sin golfkoncentration och ligger inom räckhåll från både Puerto Banús och Marbella stad. Denna placering erbjuder en balans mellan kustliv och tillgång till stadens utbud.
Detta projekt riktar sig till de som söker en modern, renoverad bostad i ett etablerat område med direkt tillgång till golf och bekvämligheter. Med två sovrum och två badrum, samt en rymlig terrass, är bostaden anpassad för par eller mindre familjer som värdesätter komfort och funktion.
Projektet är listat som färdigställt, vilket innebär att inga ytterligare byggnadsarbeten är planerade för själva lägenheten. Detta eliminerar väntetid relaterad till nybyggnation och möjliggör omedelbar inflyttning för potentiella köpare.
Projektet erbjuder inte nybyggda faciliteter som nyligen anlagda gemensamma utrymmen eller toppmoderna tekniska installationer som en del av den ursprungliga utvecklingen. Renoveringen fokuserade på lägenheten internt, medan externa gemensamma ytor och byggnadens grundstruktur behåller sitt ursprungliga skick.
Ref: VL810905
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt passar den som söker en fullt renoverad bostad i hjärtat av Costa del Sols golfområde, med bekvämt avstånd till både den livliga Puerto Banús och den mer etablerade staden Marbella. Det är en passande lösning för golfspelare som önskar enkel tillgång till flera banor, men även för dem som uppskattar en etablerad urban miljö med god tillgång till restauranger, affärer och stranden. Lägenheten är lämplig för permanentboende, som en fritidsbostad, eller som en investering med potential för uthyrning, tack vare dess attraktiva läge och moderna faciliteter. Dessutom är den ett bra alternativ för köpare som vill undvika byggprocessen och istället flytta in i en färdig bostad utan väntetid.
Lägenheten har genomgått en komplett renovering under 2025, vilket ger en modern och hemtrevlig estetik. Arbete med öppen planlösning i kök, matplats och vardagsrum skapar en rymlig och ljus miljö. Köket är utrustat med moderna vitvaror och en köksö. Vardagsrummet leder ut till en stor, täckt terrass med utsikt över den gemensamma poolen, vilket ger utrymme för avkoppling och utomhusmåltider. Master bedroom är en suite, medan gästrummet har ett separat badrum. Golv och väggar har moderna ytbehandlingar, och system för luftkonditionering säkerställer ett behagligt inomhusklimat. Inbyggda garderober erbjuder god förvaring. Fastigheten inkluderar även ett separat förråd och en underjordisk parkeringsplats.
Lägenheten är prissatt till 695 000 €, vilket reflekterar dess renoverade skick och strategiska läge i Nueva Andalucía. Priset inkluderar två sovrum, två badrum och en boyta på 133 m², samt en underjordisk parkeringsplats och ett förråd. Den kompletta renoveringen, som utfördes 2025, har bidragit till att höja fastighetens marknadsvärde. Tillgängligheten är omedelbar då projektet är färdigställt, vilket innebär att köpare inte behöver vänta på byggprocessen.
Nueva Andalucía, även känt som "Golfdalen", är en dynamisk enklav väster om Marbella. Denna plats kännetecknas av en tät samling av golfbanor, vilket gör den till en dragningskraft för golfentusiaster. Området är dock mer än bara golf; det erbjuder en välutvecklad infrastruktur med restauranger, butiker och fritidsaktiviteter inom räckhåll. Lägenheten, som nyligen renoverats, ligger i en konsoliderad utveckling med mogna trädgårdar och en gemensam pool, vilket bidrar till en känsla av etablerad trivsel. Dagliga rutiner kan inkludera morgongolf, en promenad till den närliggande marinan eller en kort bilresa till Marbellas centrum för shopping och restaurangbesök. Området är livligt men bibehåller en sofistikerad atmosfär, särskilt under golfsäsongen.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att vara en del av ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden, känt för sin livliga atmosfär och mångfald av aktiviteter. Området är en smältdegel av nationaliteter, vilket skapar en internationell miljö. Med endast 353 meter till närmaste supermarket och 64 meter till en apotek, är de dagliga behoven lättillgängliga. Förutom golf, finns det ett rikt utbud av restauranger (70 inom 2 km), caféer och banker. Läget ger enkel tillgång till Marbellas puls och Puerto Banús exklusiva marina, vilket erbjuder ytterligare shopping- och nöjesmöjligheter. Den gemensamma poolen och de välskötta trädgårdarna bidrar till en avkopplande livsstil, även inom den urbana miljön.
Kartbilden visar Nueva Andalucía, ett område söder om bergen och väster om Marbella centrum. Dess placering bekräftar närheten till kustlinjen, Puerto Banús marina och de många golfbanorna som definierar regionen som 'Golfdalen'. Detta illustrerar den centrala positionen för tillgång till både fritidsaktiviteter och stadsliv.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget i hjärtat av Costa del Sol, väster om den berömda staden Marbella. Dess positionering 'i golfdalen' placerar den mitt bland flera av Andalusiens mest prestigefyllda golfbanor. Denna plats erbjuder en nära koppling till den livliga hamnen Puerto Banús med dess marina och exklusiva shopping, samtidigt som den är en kort bilresa från Marbellas historiska stadskärna och dess moderna bekvämligheter. Läget ger en balans mellan en etablerad, grönskande miljö och närheten till kustens pulserande centrum.
Lägenheten har utmärkt anslutning till både kustens nöjen och regionala transportnät. Stränderna vid Playa de Puerto Banús ligger endast 301 meter bort, vilket möjliggör frekventa strandbesök. För den golfintresserade ligger flera framstående golfklubbar inom en 2 km radie, inklusive Golf Los Naranjos och The Range. Närmaste supermarket ligger 353 meter bort, och ett sjukhus finns 1.9 km bort. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) är belägen cirka 45 km bort, vilket underlättar resor internationellt. Med 10 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten, finns goda möjligheter att ta sig runt utan bil.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Costa del Sol, där Nueva Andalucía ligger, är känd för sitt gynnsamma klimat med ett genomsnittligt antal soltimmar på 3 856 per år. Detta bidrar till en lång och behaglig badsäsong som sträcker sig över fem månader, med vattentemperaturer som regelbundet når eller överstiger 20°C. Den genomsnittliga årliga temperaturen ligger på 19.1°C, med variationer mellan 12°C och 27°C under året. Lägenheten ligger på 7 meters höjd över havet, vilket ger en svalare och stabilare temperatur jämfört med inlandet. Terrängen är platt med en lutning på 0.0% mot stranden, vilket underlättar promenader och cykling.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Nueva Andalucía erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. De närmaste stränderna inkluderar Playa de Puerto Banús (301 m) och Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), båda tillgängliga för strandliv och vattensport. Regionen är även ett mecka för golfare, med flera banor som Golf Los Naranjos (2.0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) inom bekvämt avstånd. För den aktive finns sportcenter som Polideportivo San Pedro (2.5 km) och CrossFit Marbella (3.5 km). Marinan Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) erbjuder ytterligare rekreationsmöjligheter, inklusive båtliv och restaurangbesök vid vattnet.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget i hjärtat av Costa del Sol, väster om den berömda staden Marbella. Dess positionering 'i golfdalen' placerar den mitt bland flera av Andalusiens mest prestigefyllda golfbanor. Denna plats erbjuder en nära koppling till den livliga hamnen Puerto Banús med dess marina och exklusiva shopping, samtidigt som den är en kort bilresa från Marbellas historiska stadskärna och dess moderna bekvämligheter. Läget ger en balans mellan en etablerad, grönskande miljö och närheten till kustens pulserande centrum.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
I jämförelse med andra projekt på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (från 219 950 €) eller Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €), positionerar sig detta projekt i Nueva Andalucía i ett högre prissegment. Priset på 695 000 € återspeglar en kombination av ett mer etablerat och exklusivt läge, en större boyta (133 m²) jämfört med många nyare projekt, samt en nyligen genomförd totalrenovering. Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 €) ligger närmare i pris men skiljer sig i läge och typ av projekt. Medan de billigare alternativen ofta är nybyggnationer i andra delar av kusten, erbjuder detta projekt i Nueva Andalucía en färdigställd bostad i ett redan attraktivt och välutvecklat område med direkt tillgång till golf och den glamorösa livsstilen vid Puerto Banús. Denna prissättning är typisk för bostäder som kombinerar modern standard med ett förstklassigt läge i Marbella-området.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
