Este apartamento de dos dormitorios y dos baños completamente reformado se encuentra en la codiciada Urbanización River Garden, en Nueva Andalucía, un área popular entre los golfistas por su ubicación en el corazón del 'Valle del Golf' de la Costa del Sol. Este desarrollo consolidado, con jardines maduros y bien cuidados, ofrece acceso directo a Puerto Banús y Marbella, combinando la tranquilidad residencial con la cercanía a la vibrante vida costera.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Nueva Andalucía, este apartamento se beneficia de una posición privilegiada dentro de un área consolidada. La proximidad a Puerto Banús y Marbella, junto con el fácil acceso a servicios esenciales y campos de golf, define su atractivo como un punto de partida conveniente para explorar la oferta de ocio y servicios de la costa.
Diseñado para ofrecer confort moderno, el apartamento responde a necesidades de vida contemporánea con su distribución abierta y acabados recientes. Las dos habitaciones y dos baños completos satisfacen las demandas de parejas o familias pequeñas, mientras que la terraza cubierta proporciona un espacio adicional para el disfrute diario y el entretenimiento.
El apartamento ha sido completamente reformado en 2025, presentando un estado de conservación excelente. Aunque no se trata de una construcción nueva, la renovación asegura que los acabados e instalaciones cumplen con estándares actuales, ofreciendo una estética moderna y funcional lista para habitar sin demoras.
Este desarrollo no ofrece vistas al mar, y se encuentra en un entorno urbano con proximidad a otras edificaciones y servicios. La pendiente hacia la playa es nula, lo que indica una ubicación plana pero sin elevación para vistas panorámicas del litoral. La orientación sur-este limita la exposición solar directa durante la tarde.
Ref: VL810905
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento se ajusta a las necesidades de compradores que buscan una residencia lista para habitar en una zona consolidada de la Costa del Sol. Es adecuado para quienes valoran la proximidad a campos de golf de primer nivel, así como el acceso rápido a puertos deportivos, playas y centros urbanos como Marbella. La reciente reforma y la distribución funcional lo hacen ideal para parejas o pequeñas familias que desean establecerse o adquirir una segunda vivienda con todas las comodidades modernas. Aquellos que priorizan un estilo de vida activo, con acceso a actividades deportivas y una amplia oferta gastronómica y de ocio a poca distancia, encontrarán en esta propiedad una base conveniente. También resulta atractivo para inversores que buscan propiedades en ubicaciones de alta demanda y con buen potencial de revalorización debido a su estado y localización.
El apartamento ha experimentado una reforma integral en 2025, lo que garantiza un alto nivel de calidad en sus acabados y equipamientos. La cocina de planta abierta, integrada con el salón-comedor, presenta un diseño moderno y funcional, probablemente equipada con electrodomésticos de gama media-alta y encimeras de materiales resistentes. Los baños, dos en total, uno de ellos en suite con el dormitorio principal, están igualmente actualizados con sanitarios y grifería de diseño contemporáneo. Carpintería interior y exterior (donde aplique) son de materiales modernos, asegurando aislamiento térmico y acústico. Los suelos, armarios empotrados y la iluminación general han sido renovados para ofrecer una estética cuidada y un confort actual. Se incluye aire acondicionado para el control climático y posiblemente calefacción por chimenea, añadiendo un toque acogedor.
El precio de este apartamento reformado de dos dormitorios se sitúa en €695,000. Esta cifra refleja la ubicación deseada en Nueva Andalucía, el estado de excelente conservación tras la reforma reciente y las características del inmueble, como la terraza cubierta, el aparcamiento subterráneo y el trastero. La disponibilidad es inmediata al estar la propiedad lista para la ocupación. Dentro de la oferta de la zona, este rango de precio se posiciona en el segmento medio-alto para propiedades con estas características y en esta ubicación específica, considerando la calidad de los acabados y los servicios comunitarios.
Nueva Andalucía, a menudo denominada el 'Valle del Golf', ofrece un estilo de vida que combina la serenidad residencial con el acceso a una amplia gama de actividades. Este apartamento, situado en la Urbanización River Garden, se encuentra en un entorno maduro y consolidado, ideal para aquellos que buscan la proximidad a campos de golf de renombre y las comodidades urbanas. Las mañanas pueden comenzar con un paseo por los jardines comunitarios o un café en una terraza cercana, mientras que las tardes ofrecen la posibilidad de disfrutar de las instalaciones de ocio de Puerto Banús o Marbella, ambas a poca distancia. La vida aquí se caracteriza por un ritmo equilibrado, donde la tranquilidad del hogar se complementa con la vibrante oferta de servicios, restauración y ocio que definen la Costa del Sol.
Vivir en Nueva Andalucía, cerca de Puerto Banús, significa estar inmerso en un entorno dinámico con acceso inmediato a una gran variedad de servicios. La proximidad a supermercados (a 353m) y farmacias (a 64m) facilita las compras diarias. La zona cuenta con una alta densidad de restaurantes (70 en un radio de 2km) y cafeterías (10), ofreciendo opciones para cada gusto. Para la salud, un hospital se encuentra a 1.9 km y hay 4 consultorios dentales en las cercanías. La presencia de 10 líneas de transporte público con 50 paradas en la zona asegura una buena conectividad, aunque la naturaleza urbana y la disponibilidad de múltiples servicios a pie o en bicicleta sugieren una movilidad práctica sin necesidad de vehículo propio para muchos desplazamientos.
Este mapa sitúa el desarrollo en Nueva Andalucía, un área residencial de prestigio en la Costa del Sol, conocida por su proximidad a campos de golf y a la famosa marina de Puerto Banús. La visualización detalla la distribución de servicios clave, áreas verdes y la red de transporte en relación con la propiedad.
Nueva Andalucía se sitúa estratégicamente al oeste de Marbella, consolidada como una de las áreas residenciales de mayor prestigio en la Costa del Sol. Forma parte de la provincia de Málaga y se beneficia de su cercanía a la capital provincial, accesible a través de la autopista. Al oeste, limita con San Pedro de Alcántara, y al sur, con la reconocida zona de Puerto Banús. Esta posición central en la Milla de Oro y el 'Valle del Golf' la convierte en un punto neurálgico para quienes buscan combinar un estilo de vida lujoso con acceso a servicios de alta calidad y un entorno natural y de ocio excepcional.
La ubicación de este apartamento ofrece una excelente conectividad. Se encuentra a aproximadamente 301 metros de la Playa de Puerto Banús y a 2.2 km de la Playa Canina Ventura del Mar, facilitando el acceso a la costa. Los aeropuertos principales de la región, como Málaga-Costa del Sol (AGP), se encuentran a unos 45 km por carretera. Para los aficionados al golf, varios campos de renombre como Los Naranjos, Las Brisas y The Range están a una distancia de 2 a 2.1 km. Las comodidades urbanas, incluyendo supermercados y farmacias, están a distancias peatonales, y un hospital se sitúa a 1.9 km, completando la oferta de servicios esenciales.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Nueva Andalucía disfruta de un clima mediterráneo subtropical, caracterizado por temperaturas medias anuales de 19.1°C, con variaciones estacionales entre 12°C en invierno y hasta 27°C en verano. La zona recibe una cantidad significativa de sol, con un promedio histórico de 3,856 horas de sol al año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año. El código postal está situado a una altitud de 7 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un clima templado y a la proximidad del mar. El clima permite un largo período de disfrute de la playa y actividades acuáticas, con un 'nadable' temporada estimada de 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es una característica destacada, con la Playa de Puerto Banús a escasos 301 metros, ideal para paseos marítimos y acceso a servicios portuarios. Otras playas como Canina Ventura del Mar (2.2 km) y Nagüeles (3.1 km) ofrecen alternativas. En cuanto a actividades deportivas, la zona es un paraíso para los golfistas, con campos como Los Naranjos, Las Brisas y Magna Marbella Golf a poca distancia. Para otros deportes, existen centros como el Polideportivo San Pedro (2.5 km) y opciones de escalada y CrossFit en las inmediaciones. Los amantes de la náutica encontrarán el Puerto Deportivo José Banús a solo 0.7 km.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se sitúa estratégicamente al oeste de Marbella, consolidada como una de las áreas residenciales de mayor prestigio en la Costa del Sol. Forma parte de la provincia de Málaga y se beneficia de su cercanía a la capital provincial, accesible a través de la autopista. Al oeste, limita con San Pedro de Alcántara, y al sur, con la reconocida zona de Puerto Banús. Esta posición central en la Milla de Oro y el 'Valle del Golf' la convierte en un punto neurálgico para quienes buscan combinar un estilo de vida lujoso con acceso a servicios de alta calidad y un entorno natural y de ocio excepcional.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Comparado con otras ofertas en la Costa del Sol, este apartamento en Nueva Andalucía se distingue por su combinación de reforma reciente, ubicación consolidada y proximidad a servicios de alta gama como Puerto Banús y múltiples campos de golf. Mientras que proyectos como Aquamar en Torre del Mar o Lantana Residencial en Mijas ofrecen precios de entrada más bajos, suelen situarse en áreas con menor exclusividad o menor densidad de servicios de lujo. Etherna Homes 2 en Estepona, aunque potencialmente más nuevo, puede no ofrecer la misma conexión directa con el 'Valle del Golf' ni la cercanía peatonal a amenities que caracterizan a Nueva Andalucía. El precio de €695,000 para esta propiedad refleja la demanda y el valor intrínseco de su localización 'prime' en la costa marbellí, posicionándose como una opción de calidad para compradores que buscan un estilo de vida establecido y acceso inmediato a las mejores ofertas de ocio y deportivas de la región.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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