Tämä täysin remontoitu kaksio sijaitsee arvostetulla River Gardenin alueella Nueva Andalucíassa, Costa del Solin golf-laakson sydämessä. Kiinteistö tarjoaa modernin, mutta kodikkaan ilmeen yhdistettynä yhteisöllisiin mukavuuksiin, kuten puutarhaan ja uima-altaaseen. Sijainti tarjoaa helpon pääsyn Puerto Banúsiin ja Marbellaan, ja se on ihanteellinen niille, jotka arvostavat golfia ja rannikon elämäntapaa. Kiinteistö on valmis muuttamaan, tarjoten miellyttävän asuinympäristön.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Nueva Andalucían sydämessä, tunnetulla golf-alueella, lähellä Puerto Banúsin ja Marbellan palveluita. Alue on vakiintunut ja rauhallinen, tarjoten samanaikaisesti kaupunkimaista mukavuutta ja helpon pääsyn luontoon ja rannikkoon. Paikalliset palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat kävelyetäisyydellä, mikä edistää vaivatonta arkea.
Tämä kohde sopii henkilöille, jotka etsivät laadukkaasti remontoitua asuntoa aurinkoiselta alueelta. Se tarjoaa mukavuutta ja helppoutta modernin suunnittelun ja hyvien yhteisöllisten tilojen ansiosta. Sopii sekä pysyvään asumiseen että vapaa-ajan käyttöön, korostaen rentoa elämäntapaa golfin ja meren läheisyydessä.
Rakennus on valmis, ja asunto on täysin remontoitu vuonna 2025. Tämä tarkoittaa, että kaikki tilat ovat moderneja ja käyttöönotettuja. Kiinteistö tarjoaa valmiin asumiskokemuksen ilman rakennusvaiheen odottelua, mikä mahdollistaa nopean muuton uuteen kotiin.
Asunto ei tarjoa merinäköalaa eikä suoraa pääsyä rannalle. Vaikka yhteisöuima-allas on käytettävissä, yksityistä uima-allasta ei ole. Lisäksi kiinteistö sijaitsee 7 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä ei tarjoa korkealta avautuvia panoraamanäkymiä. Alueen tiivis kaupunkirakenne voi tarkoittaa myös rajallisempaa yksityisyyttä ulkotiloissa.
Ref: VL810905
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii erinomaisesti golfaajille, jotka arvostavat läheisyyttä useisiin huippuluokan golfkenttiin, kuten Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas. Se on myös ihanteellinen valinta niille, jotka etsivät keskitason remontoitua asuntoa vilkkaan kaupungin ja rauhallisen asuinalueen välimaastosta. Läheisyys Puerto Banúsin satamaan ja Marbellan keskustaan tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka nauttivat ravintoloista, kaupoista ja vilkkaasta yöelämästä. Lisäksi alueen hyvät liikenneyhteydet ja palvelut, kuten supermarketit ja terveyskeskukset, tekevät siitä käytännöllisen valinnan myös perheille tai henkilöille, jotka etsivät pysyvämpää asumisratkaisua Aurinkorannikolla. Valmius ja moderni viimeistely mahdollistavat nopean asumisen aloittamisen.
Asunto on täysin remontoitu, mikä takaa modernin ja korkeatasoisen viimeistelyn. Sisätiloissa on valoisa ja avoin pohjaratkaisu, jossa yhdistyvät keittiö, ruokailutila ja olohuone. Keittiö on moderni ja varusteltu, ja se avautuu tilavaan olohuoneeseen, josta on käynti katetulle terassille. Makuuhuoneissa on upotetut vaatekaapit. Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone, ja toisessa makuuhuoneessa on erillinen kylpyhuone. Käyttöhuone ja säilytystila lisäävät asumismukavuutta. Koko huoneiston ilmastointi takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Materiaalit ja viimeistely heijastavat nykyaikaista tyyliä, ja asunto on suunniteltu toimivaksi ja viihtyisäksi kokonaisuudeksi.
Tämä 133 m²:n asunto, jossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, on hinnoiteltu 695 000 eurosta alkaen. Hinta heijastaa sijaintia arvostetulla alueella, hiljattain tehtyä täyttä remonttia ja laadukkaita materiaaleja. Vaikka kyseessä on valmis kiinteistö, markkinatilanne voi vaikuttaa lopulliseen kauppahintaan ja saatavuuteen. Hinta sijoittuu keskitasoon alueella, jossa kiinteistöjen kysyntä on vahvaa, erityisesti laadukkaasti kunnostettujen kohteiden osalta.
Nueva Andalucía, Costa del Solin sydämessä, tunnetaan ensisijaisesti golfin ystävien paratiisina, mutta se tarjoaa paljon muutakin. Tämä asuinalue yhdistää urbaanin elämäntavan ja luonnonläheisyyden. Päivät voivat kulua golfaamiseen läheisillä kentillä, rentoutumiseen yhteisön uima-altaalla tai kävelyyn hyvin hoidetuissa puutarhoissa. Palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Supermarketit, ravintolat ja apteekit sijaitsevat lähistöllä. Lyhyt matka Puerto Banúsin vilkkaaseen satamaan ja Marbellan kaupungin palveluihin tarjoaa lisää virikkeitä ja mahdollisuuksia. Alueella on myös useita kansainvälisiä kouluja ja terveyspalveluita, jotka palvelevat paikallista ja kansainvälistä yhteisöä. Aurinkoinen ilmasto ja runsaat aurinkotunnit vuodessa luovat ympärivuotisen mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ja Välimeren elämäntyylistä.
Nueva Andalucía tarjoaa dynaamisen ja monipuolisen elinympäristön. Kävelyetäisyydellä sijaitsevat useat palvelut, kuten supermarket (353 m), apteekki (64 m) ja EV-latauspiste (368 m), tekevät arjen askareista vaivattomia. Alueen tiivis kaupunkirakenne on yhdistetty vehreisiin yhteisöpuutarhoihin ja uima-altaisiin. Lyhyt matka Puerto Banúsiin (0.7 km) avaa ovet vilkkaaseen satamaelämään, merenrantaravintoloihin ja luksusliikkeisiin. Marbellan historiallinen keskusta ja sen laajemmat palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja kulttuuritarjonta, ovat myös helposti saavutettavissa. Kansainväliset koulut, kuten British International School, sijaitsevat lähialueella, mikä tekee alueesta houkuttelevan myös lapsiperheille.
Tämä kartta esittää Nueva Andalucían sijainnin Marbellan länsipuolella, Costa del Solilla. Se korostaa alueen läheisyyttä rannikkoon, Puerto Banúsin marinaan ja useisiin golfkenttiin. Kartta auttaa hahmottamaan päivittäisen elämän käytännöllisyyttä, kuten etäisyyksiä palveluihin, rantoihin ja tärkeimpiin liikenneyhteyksiin.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, Marbellan länsipuolella. Se muodostaa osan laajempaa Málagan maakuntaa, joka tunnetaan turismistaan ja laadukkaasta elämäntyylistään. Alue on erityisen tunnettu golf-laaksostaan, ja se yhdistää modernin kaupunkielämän, kuten Puerto Banúsin sataman, historiallisen Marbellan viehätykseen. Sen sijainti tarjoaa hyvät yhteydet muihin Aurinkorannikon kohteisiin, kuten Esteponaan ja Fuengirolaan, sekä Málagan lentokentälle, mikä tekee siitä keskeisen ja helposti saavutettavan alueen.
Tämä asunto sijaitsee erinomaisella paikalla, vain 301 metrin päässä Playa de Puerto Banús -rannasta ja 2.2 km päässä Playa Canina Ventura del Marista. Kävelyetäisyydellä on kattavasti palveluita: apteekki (64 m), supermarket (353 m) ja useita ravintoloita ja kahviloita. Golfin harrastajille lähimmät kentät, kuten Golf Los Naranjos, ovat vain 2 km päässä. Lentokenttä (Málaga-Costa del Sol) sijaitsee noin 45 km päässä, ja alueelle on hyvät julkisen liikenteen yhteydet (10 linjaa, 50 pysäkkiä). Puerto Banúsin satama on vain 0.7 km etäisyydellä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jossa keskilämpötila vaihtelee miellyttävästi 12°C ja 27°C välillä. Vuoden keskilämpötila on korkea, 19.1°C, ja aurinkotunteja kertyy vuodessa runsaasti, jopa 3 856 tuntia. Tämä mahdollistaa pitkän uimakauden, joka kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila pysyy yli 20°C. Asunto sijaitsee vain 7 metrin korkeudella merenpinnasta, tasaisella maastolla, mikä tekee alueesta helppokulkuisen. Lähimmät rannat ovat hyvin saavutettavissa ja tarjoavat mahdollisuuden nauttia merestä ja auringosta suurimman osan vuodesta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Alueen rannat, kuten Playa de Puerto Banús (301 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), tarjoavat mahdollisuuksia rantaelämään ja vesiurheiluun. Lähellä on myös useita golfkenttiä, mukaan lukien Golf Los Naranjos (2.0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), jotka ovat kansainvälisesti tunnettuja. Urheilumahdollisuuksia täydentävät erilaiset urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2.5 km). Marinan läheisyys tarjoaa myös vesiaktiviteetteja ja veneilymahdollisuuksia. Alue tarjoaa monipuoliset vapaa-ajanviettomahdollisuudet niin merellä kuin maallakin.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, Marbellan länsipuolella. Se muodostaa osan laajempaa Málagan maakuntaa, joka tunnetaan turismistaan ja laadukkaasta elämäntyylistään. Alue on erityisen tunnettu golf-laaksostaan, ja se yhdistää modernin kaupunkielämän, kuten Puerto Banúsin sataman, historiallisen Marbellan viehätykseen. Sen sijainti tarjoaa hyvät yhteydet muihin Aurinkorannikon kohteisiin, kuten Esteponaan ja Fuengirolaan, sekä Málagan lentokentälle, mikä tekee siitä keskeisen ja helposti saavutettavan alueen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Aurinkorannikon kohteisiin, kuten Aquamar Torre del Marissa (€219,950 alkaen), Lantana Residencial Mijasissa (€205,000 alkaen) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (€259,000 alkaen), tämä Nueva Andalucían asunto on merkittävästi korkeammassa hintaluokassa. Hintaeron selittävät sijainti keskeisellä ja arvostetulla alueella, täysi ja moderni remontti sekä laajemmat asuintilat (133 m² vs. tyypillisesti pienemmät pinta-alat verrattavissa olevissa edullisemmissa kohteissa). Vaikka edullisemmat kohteet tarjoavat pääsyn Aurinkorannikon elämäntyyliin, tämä asunto sijoittuu laadukkaampaan segmenttiin, tarjoten enemmän mukavuutta ja parempaa viimeistelyä. Golf-laakson läheisyys ja Puerto Banúsin vetovoima lisäävät tämän kohteen arvoa, mikä oikeuttaa korkeamman hintapisteen verrattuna esimerkiksi Torre del Marin tai Mijasin alueiden kohteisiin, jotka ovat yleensä hieman syrjäisempiä ja vähemmän eksklusiivisia.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
