Apartament dwupokojowy z dwiema łazienkami, położony w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía na Costa del Sol. Obiekt, znajdujący się w kompleksie River Garden, przeszedł niedawno gruntowny remont, oferując nowoczesny standard wykończenia i funkcjonalny układ pomieszczeń. Zlokalizowany w sercu tzw. "doliny golfowej", jest to propozycja dla osób ceniących bliskość pól golfowych oraz udogodnienia miejskie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Nueva Andalucía, dynamicznie rozwijającej się części gminy Marbella. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do plaż, centrów handlowych oraz restauracji, a jednocześnie oferuje spokój miejskiego osiedla. Bliskość głównych dróg ułatwia przemieszczanie się po regionie.
Obiekt jest przeznaczony dla osób poszukujących komfortowego apartamentu z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, po niedawnym remoncie. Funkcjonalność przestrzeni, dostępność wspólnego basenu oraz bliskość terenów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe i plaże, odpowiadają potrzebom zarówno na pobyt stały, jak i wakacyjny.
Apartament został całkowicie odnowiony w 2025 roku, prezentując nowoczesny styl. Choć nie jest to nowy budynek, jego stan techniczny i estetyczny odpowiada standardom nowych inwestycji. Prace remontowe objęły wszystkie kluczowe elementy, od kuchni po łazienki.
Prezentowana nieruchomość nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani widoku na morze z każdego pomieszczenia. Lokalizacja w gęsto zabudowanym obszarze miejskim oznacza brak dużej, prywatnej przestrzeni ogrodowej. Wspólne udogodnienia, takie jak basen i parking, są dzielone z innymi mieszkańcami kompleksu.
Ref: VL810905
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest odpowiedni dla osób poszukujących luksusowego miejsca do życia lub wypoczynku w sercu Costa del Sol, ze szczególnym uwzględnieniem aktywności golfowej i bliskości morza. Idealnie sprawdzi się dla pary lub małej rodziny, która ceni sobie wysoki standard wykończenia i komfort życia w kompleksie z basenem. Doskonała lokalizacja zapewni łatwy dostęp do plaż, restauracji i życia nocnego Marbelli i Puerto Banús. Jest to również dobra opcja dla inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem wynajmu w popularnej turystycznie okolicy, szczególnie wśród entuzjastów golfa. Osoby ceniące sobie połączenie życia miejskiego z dostępem do terenów zielonych i sportowych znajdą tu swoje miejsce.
Apartament przeszedł kompleksowy remont w 2025 roku, co gwarantuje wysoki standard wykończenia i nowoczesne rozwiązania. Przestronny salon z otwartą kuchnią tworzy jasną i otwartą przestrzeń, idealną do wypoczynku i spotkań. Kuchnia jest w pełni wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD, a jej design współgra z resztą wnętrza. Dwie łazienki zostały wykończone wysokiej jakości materiałami, zapewniając komfort i estetykę. Sypialnie wyposażone są w przestronne szafy wnękowe, a całość podkreśla neutralna, ale ciepła kolorystyka wnętrz. Zastosowano klimatyzację oraz kominek, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Taras, z widokiem na ogród i basen, stanowi dodatkową przestrzeń do relaksu.
Cena apartamentu wynosi 695 000 euro. Jest to oferta gotowa do zamieszkania, po niedawnym remoncie, co uzasadnia pozycjonowanie cenowe w segmencie premium na tym obszarze. Lokalizacja w Nueva Andalucía, blisko golfa i Marbelli, jest atrakcyjna dla międzynarodowych nabywców, co wpływa na stabilność cen. W ramach ceny zawarte są dwie sypialnie, dwie łazienki, przestronny salon z otwartą kuchnią, duży taras, miejsce parkingowe w podziemnym garażu oraz komórka lokatorska. Mimo stosunkowo wysokiej ceny, stan nieruchomości i jej lokalizacja stanowią jej wartość.
Nueva Andalucía, często określana jako "Dolina Golfowa", to renomowana dzielnica na zachód od Marbelli, znana przede wszystkim z licznych pól golfowych najwyższej klasy. Obiekt River Garden jest położony w tej malowniczej okolicy, oferując mieszkańcom styl życia blisko natury i sportu. Otoczenie charakteryzuje się zadbanymi terenami zielonymi i dobrze utrzymaną infrastrukturą. W promieniu kilku minut spacerem znajdują się codzienne udogodnienia, takie jak sklepy, apteki i kawiarnie. Bliskość Puerto Banús z jego ekskluzywnymi butikami, restauracjami i mariną dodaje prestiżu lokalizacji. Jest to obszar tętniący życiem, szczególnie w miesiącach letnich, ale zachowujący spokój przez cały rok dzięki rozległym terenom zielonym i dobrze zaplanowanej zabudowie.
Życie w Nueva Andalucía oferuje unikalne połączenie spokoju i miejskiej dynamiki. Bliskość pól golfowych, takich jak Los Naranjos czy Las Brisas, przyciąga miłośników tego sportu, tworząc międzynarodową społeczność. Obszar ten jest znany z pięknych, dojrzałych ogrodów i dobrze utrzymanych osiedli, takich jak River Garden. Codzienne potrzeby zaspokoją liczne sklepy, supermarkety, apteki i restauracje znajdujące się w zasięgu spaceru. Bliskość Puerto Banús, z jego ekskluzywną atmosferą, mariną i bogatą ofertą handlowo-gastronomiczną, zapewnia dostęp do rozrywki na najwyższym poziomie. Pomimo bliskości popularnych miejsc, Nueva Andalucía zachowuje swój charakter spokojnej dzielnicy mieszkalnej.
Lokalizacja River Garden w Nueva Andalucía, na południu Hiszpanii, w prowincji Málaga. Obiekt jest umiejscowiony w obrębie popularnej "doliny golfowej", blisko znanej mariny Puerto Banús i tętniącego życiem miasta Marbella. Mapa podkreśla bliskość pól golfowych, plaż oraz głównych dróg, ułatwiających dostęp do lotniska i innych atrakcji Costa del Sol.
Nueva Andalucía to integralna część aglomeracji Marbella, położona na zachód od jej centrum. Jest to strategiczna lokalizacja na Costa del Sol, łącząca życie miejskie z dostępem do przyrody i rekreacji. Graniczy bezpośrednio z popularnym Puerto Banús, znanym z luksusowej mariny i życia nocnego. Na wschód od Nueva Andalucía leży centrum Marbelli z jego historycznym Starym Miastem i plażami. Na zachód rozciągają się tereny San Pedro de Alcántara i dalej Estepona. Ta centralna pozycja ułatwia dostęp do kluczowych punktów na wybrzeżu, a także do pobliskich miejscowości w głębi lądu, oferując szerokie możliwości eksploracji regionu.
Nieruchomość jest doskonale skomunikowana. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 45 km, co zapewnia łatwy dostęp dla podróżujących międzynarodowo. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, oddalona jest o zaledwie 301 metrów, a inne, jak Playa Canina Ventura del Mar, o 2.2 km. W promieniu 2 km od obiektu znajduje się kilka prestiżowych pól golfowych, w tym Golf Los Naranjos i The Range. Infrastruktura miejska jest rozwinięta – w bliskiej odległości znajdują się supermarkety (353 m), apteki (64 m) i szpitale (1.9 km). Dostępność 10 linii transportu publicznego i 50 przystanków w okolicy ułatwia poruszanie się bez samochodu, choć posiadanie pojazdu jest wygodne do eksploracji dalszych zakątków regionu.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía, typowy dla Costa del Sol, charakteryzuje się ponad 3800 godzinami słońca rocznie i średnią roczną temperaturą 19.1°C, z wahaniami od 12°C zimą do 27°C latem. Umożliwia to korzystanie z uroków regionu przez większą część roku. Okres pływania w morzu trwa około 5 miesięcy, z temperaturą wody powyżej 20°C. Lokalizacja na wysokości zaledwie 7 metrów nad poziomem morza sprzyja łagodnemu klimatowi, z niewielkim nachyleniem terenu w kierunku morza (0.0%). Ten śródziemnomorski klimat, z suchymi, gorącymi latami i łagodnymi zimami, tworzy idealne warunki do życia na świeżym powietrzu i uprawiania sportów.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja w Nueva Andalucía zapewnia dostęp do różnorodnych form rekreacji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, jest oddalona o zaledwie 301 metrów, oferując możliwość relaksu nad morzem. W odległości 2.2 km znajduje się Playa Canina Ventura del Mar, a nieco dalej Playa de Nagüeles. Region słynie z licznych pól golfowych; w promieniu 2-3 km znajdują się takie obiekty jak Golf Los Naranjos, The Range i Real Club de Golf Las Brisas. Dla aktywnych dostępne są centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.5 km) i CrossFit Marbella (3.5 km). Bliskość marin, w tym Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), umożliwia uprawianie sportów wodnych i korzystanie z oferty rejsów.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía to integralna część aglomeracji Marbella, położona na zachód od jej centrum. Jest to strategiczna lokalizacja na Costa del Sol, łącząca życie miejskie z dostępem do przyrody i rekreacji. Graniczy bezpośrednio z popularnym Puerto Banús, znanym z luksusowej mariny i życia nocnego. Na wschód od Nueva Andalucía leży centrum Marbelli z jego historycznym Starym Miastem i plażami. Na zachód rozciągają się tereny San Pedro de Alcántara i dalej Estepona. Ta centralna pozycja ułatwia dostęp do kluczowych punktów na wybrzeżu, a także do pobliskich miejscowości w głębi lądu, oferując szerokie możliwości eksploracji regionu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Nueva Andalucía stanowi segment rynku nieruchomości na Costa del Sol, który wyróżnia się koncentracją luksusowych apartamentów i willi, często zorientowanych na golf i styl życia. W porównaniu do nadmorskich miejscowości takich jak Torremolinos czy Benalmádena, które oferują bardziej masową turystykę i szerszą gamę hoteli, Nueva Andalucía przyciąga bardziej zamożną klientelę poszukującą ekskluzywności i spokoju, a jednocześnie dostępu do miejskich udogodnień. Ceny nieruchomości w tym obszarze, jak pokazują przykłady Aquamar w Torre del Mar (€219,950), Lantana Residencial w Mijas (€205,000) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (€259,000), są zazwyczaj wyższe, co odzwierciedla prestiż lokalizacji i wysoki standard życia. Opisywane apartamenty w Nueva Andalucía, z ceną wywoławczą 695 000 euro, plasują się w wyższej półce cenowej, co jest uzasadnione bliskością Marbelli, Puerto Banús i renomowanych pól golfowych. Podczas gdy inne lokalizacje mogą oferować nowe inwestycje w niższych cenach, Nueva Andalucía oferuje dojrzałą infrastrukturę, ugruntowaną pozycję i sprawdzony styl życia, co jest kluczowe dla wielu międzynarodowych nabywców szukających stabilności i prestiżu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
