Apartament dwupokojowy z dwiema łazienkami, położony w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía na Costa del Sol. Obiekt, znajdujący się w kompleksie River Garden, przeszedł niedawno gruntowny remont, oferując nowoczesny standard wykończenia i funkcjonalny układ pomieszczeń. Zlokalizowany w sercu tzw. "doliny golfowej", jest to propozycja dla osób ceniących bliskość pól golfowych oraz udogodnienia miejskie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Nueva Andalucía, dynamicznie rozwijającej się części gminy Marbella. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do plaż, centrów handlowych oraz restauracji, a jednocześnie oferuje spokój miejskiego osiedla. Bliskość głównych dróg ułatwia przemieszczanie się po regionie.
Obiekt jest przeznaczony dla osób poszukujących komfortowego apartamentu z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, po niedawnym remoncie. Funkcjonalność przestrzeni, dostępność wspólnego basenu oraz bliskość terenów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe i plaże, odpowiadają potrzebom zarówno na pobyt stały, jak i wakacyjny.
Apartament został całkowicie odnowiony w 2025 roku, prezentując nowoczesny styl. Choć nie jest to nowy budynek, jego stan techniczny i estetyczny odpowiada standardom nowych inwestycji. Prace remontowe objęły wszystkie kluczowe elementy, od kuchni po łazienki.
Prezentowana nieruchomość nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani widoku na morze z każdego pomieszczenia. Lokalizacja w gęsto zabudowanym obszarze miejskim oznacza brak dużej, prywatnej przestrzeni ogrodowej. Wspólne udogodnienia, takie jak basen i parking, są dzielone z innymi mieszkańcami kompleksu.
Ref: VL810905
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest odpowiedni dla osób poszukujących luksusowego miejsca do życia lub wypoczynku w sercu Costa del Sol, ze szczególnym uwzględnieniem aktywności golfowej i bliskości morza. Idealnie sprawdzi się dla pary lub małej rodziny, która ceni sobie wysoki standard wykończenia i komfort życia w kompleksie z basenem. Doskonała lokalizacja zapewni łatwy dostęp do plaż, restauracji i życia nocnego Marbelli i Puerto Banús. Jest to również dobra opcja dla inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem wynajmu w popularnej turystycznie okolicy, szczególnie wśród entuzjastów golfa. Osoby ceniące sobie połączenie życia miejskiego z dostępem do terenów zielonych i sportowych znajdą tu swoje miejsce.
Apartament przeszedł kompleksowy remont w 2025 roku, co gwarantuje wysoki standard wykończenia i nowoczesne rozwiązania. Przestronny salon z otwartą kuchnią tworzy jasną i otwartą przestrzeń, odpowiednią do wypoczynku i spotkań. Kuchnia jest w pełni wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD, a jej design współgra z resztą wnętrza. Dwie łazienki zostały wykończone wysokiej jakości materiałami, zapewniając komfort i estetykę. Sypialnie wyposażone są w przestronne szafy wnękowe, a całość podkreśla neutralna, ale ciepła kolorystyka wnętrz. Zastosowano klimatyzację oraz kominek, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Taras, z widokiem na ogród i basen, stanowi dodatkową przestrzeń do relaksu.
Cena apartamentu wynosi 695 000 euro. Jest to oferta gotowa do zamieszkania, po niedawnym remoncie, co uzasadnia pozycjonowanie cenowe w segmencie premium na tym obszarze. Lokalizacja w Nueva Andalucía, blisko golfa i Marbelli, jest atrakcyjna dla międzynarodowych nabywców, co wpływa na stabilność cen. W ramach ceny zawarte są dwie sypialnie, dwie łazienki, przestronny salon z otwartą kuchnią, duży taras, miejsce parkingowe w podziemnym garażu oraz komórka lokatorska. Mimo stosunkowo wysokiej ceny, stan nieruchomości i jej lokalizacja stanowią jej wartość.
Nueva Andalucía, często określana jako "Dolina Golfowa", to renomowana dzielnica na zachód od Marbelli, znana przede wszystkim z licznych pól golfowych najwyższej klasy. Obiekt River Garden jest położony w tej malowniczej okolicy, oferując mieszkańcom styl życia blisko natury i sportu. Otoczenie charakteryzuje się zadbanymi terenami zielonymi i dobrze utrzymaną infrastrukturą. W promieniu kilku minut spacerem znajdują się codzienne udogodnienia, takie jak sklepy, apteki i kawiarnie. Bliskość Puerto Banús z jego ekskluzywnymi butikami, restauracjami i mariną dodaje prestiżu lokalizacji. Jest to obszar tętniący życiem, szczególnie w miesiącach letnich, ale zachowujący spokój przez cały rok dzięki rozległym terenom zielonym i dobrze zaplanowanej zabudowie.
Życie w Nueva Andalucía oferuje unikalne połączenie spokoju i miejskiej dynamiki. Bliskość pól golfowych, takich jak Los Naranjos czy Las Brisas, przyciąga miłośników tego sportu, tworząc międzynarodową społeczność. Obszar ten jest znany z pięknych, dojrzałych ogrodów i dobrze utrzymanych osiedli, takich jak River Garden. Codzienne potrzeby zaspokoją liczne sklepy, supermarkety, apteki i restauracje znajdujące się w zasięgu spaceru. Bliskość Puerto Banús, z jego ekskluzywną atmosferą, mariną i bogatą ofertą handlowo-gastronomiczną, zapewnia dostęp do rozrywki na najwyższym poziomie. Pomimo bliskości popularnych miejsc, Nueva Andalucía zachowuje swój charakter spokojnej dzielnicy mieszkalnej.
Lokalizacja River Garden w Nueva Andalucía, na południu Hiszpanii, w prowincji Málaga. Obiekt jest umiejscowiony w obrębie popularnej "doliny golfowej", blisko znanej mariny Puerto Banús i tętniącego życiem miasta Marbella. Mapa podkreśla bliskość pól golfowych, plaż oraz głównych dróg, ułatwiających dostęp do lotniska i innych atrakcji Costa del Sol.
Nueva Andalucía to integralna część aglomeracji Marbella, położona na zachód od jej centrum. Jest to strategiczna lokalizacja na Costa del Sol, łącząca życie miejskie z dostępem do przyrody i rekreacji. Graniczy bezpośrednio z popularnym Puerto Banús, znanym z luksusowej mariny i życia nocnego. Na wschód od Nueva Andalucía leży centrum Marbelli z jego historycznym Starym Miastem i plażami. Na zachód rozciągają się tereny San Pedro de Alcántara i dalej Estepona. Ta centralna pozycja ułatwia dostęp do kluczowych punktów na wybrzeżu, a także do pobliskich miejscowości w głębi lądu, oferując szerokie możliwości eksploracji regionu.
Nieruchomość jest doskonale skomunikowana. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 45 km, co zapewnia łatwy dostęp dla podróżujących międzynarodowo. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, oddalona jest o zaledwie 301 metrów, a inne, jak Playa Canina Ventura del Mar, o 2.2 km. W promieniu 2 km od obiektu znajduje się kilka prestiżowych pól golfowych, w tym Golf Los Naranjos i The Range. Infrastruktura miejska jest rozwinięta, w bliskiej odległości znajdują się supermarkety (353 m), apteki (64 m) i szpitale (1.9 km). Dostępność 10 linii transportu publicznego i 50 przystanków w okolicy ułatwia poruszanie się bez samochodu, choć posiadanie pojazdu jest wygodne do eksploracji dalszych zakątków regionu.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía, typowy dla Costa del Sol, charakteryzuje się ponad 3800 godzinami słońca rocznie i średnią roczną temperaturą 19.1°C, z wahaniami od 12°C zimą do 27°C latem. Umożliwia to korzystanie z uroków regionu przez większą część roku. Okres pływania w morzu trwa około 5 miesięcy, z temperaturą wody powyżej 20°C. Lokalizacja na wysokości zaledwie 7 metrów nad poziomem morza sprzyja łagodnemu klimatowi, z niewielkim nachyleniem terenu w kierunku morza (0.0%). Ten śródziemnomorski klimat, z suchymi, gorącymi latami i łagodnymi zimami, tworzy idealne warunki do życia na świeżym powietrzu i uprawiania sportów.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja w Nueva Andalucía zapewnia dostęp do różnorodnych form rekreacji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, jest oddalona o zaledwie 301 metrów, oferując możliwość relaksu nad morzem. W odległości 2.2 km znajduje się Playa Canina Ventura del Mar, a nieco dalej Playa de Nagüeles. Region słynie z licznych pól golfowych; w promieniu 2-3 km znajdują się takie obiekty jak Golf Los Naranjos, The Range i Real Club de Golf Las Brisas. Dla aktywnych dostępne są centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.5 km) i CrossFit Marbella (3.5 km). Bliskość marin, w tym Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), umożliwia uprawianie sportów wodnych i korzystanie z oferty rejsów.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía to integralna część aglomeracji Marbella, położona na zachód od jej centrum. Jest to strategiczna lokalizacja na Costa del Sol, łącząca życie miejskie z dostępem do przyrody i rekreacji. Graniczy bezpośrednio z popularnym Puerto Banús, znanym z luksusowej mariny i życia nocnego. Na wschód od Nueva Andalucía leży centrum Marbelli z jego historycznym Starym Miastem i plażami. Na zachód rozciągają się tereny San Pedro de Alcántara i dalej Estepona. Ta centralna pozycja ułatwia dostęp do kluczowych punktów na wybrzeżu, a także do pobliskich miejscowości w głębi lądu, oferując szerokie możliwości eksploracji regionu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Nueva Andalucía stanowi segment rynku nieruchomości na Costa del Sol, który wyróżnia się koncentracją luksusowych apartamentów i willi, często zorientowanych na golf i styl życia. W porównaniu do nadmorskich miejscowości takich jak Torremolinos czy Benalmádena, które oferują bardziej masową turystykę i szerszą gamę hoteli, Nueva Andalucía przyciąga bardziej zamożną klientelę poszukującą ekskluzywności i spokoju, a jednocześnie dostępu do miejskich udogodnień. Ceny nieruchomości w tym obszarze, jak pokazują przykłady Aquamar w Torre del Mar (€219,950), Lantana Residencial w Mijas (€205,000) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (€259,000), są zazwyczaj wyższe, co odzwierciedla prestiż lokalizacji i wysoki standard życia. Opisywane apartamenty w Nueva Andalucía, z ceną wywoławczą 695 000 euro, plasują się w wyższej półce cenowej, co jest uzasadnione bliskością Marbelli, Puerto Banús i renomowanych pól golfowych. Podczas gdy inne lokalizacje mogą oferować nowe inwestycje w niższych cenach, Nueva Andalucía oferuje dojrzałą infrastrukturę, ugruntowaną pozycję i sprawdzony styl życia, co jest kluczowe dla wielu międzynarodowych nabywców szukających stabilności i prestiżu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID