Dit appartement, gelegen in Nueva Andalucía nabij Marbella, biedt een verfijnde woonervaring aan de Costa del Sol. Met twee slaapkamers en twee badkamers, en een woonoppervlak van 133 m², combineert het comfort met een uitstekende locatie. Het pand, dat recentelijk is gerenoveerd, ligt in een verzorgde gemeenschap met gemeenschappelijke tuinen en een zwembad. De directe nabijheid van voorzieningen en stranden, samen met de aantrekkelijke ligging in het hart van de golfvallei, maakt dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een mediterrane levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële wijk ten westen van Marbella, profiteert dit appartement van een directe kustnabijheid. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en de apotheek bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De nabijheid van Puerto Banús en Marbella stad biedt toegang tot een breder scala aan culturele en recreatieve activiteiten.
Dit object is geschikt voor hen die een instapklare woning zoeken met een focus op comfort en gemak. De recente renovatie garandeert een moderne afwerking, terwijl de indeling met twee slaapkamers en twee badkamers flexibiliteit biedt voor koppels, kleine gezinnen of als vakantiewoning. De gemeenschappelijke faciliteiten, zoals het zwembad en de tuinen, verhogen de leefbaarheid.
De bouwstatus van dit appartement is 'Gereed', wat betekent dat het direct bewoonbaar is. Het pand is recentelijk gerenoveerd, wat duidt op een moderne insteek qua afwerking en functionaliteit. Dit biedt kopers de zekerheid van een instapklare woning zonder de noodzaak van verdere bouwwerkzaamheden of lange wachttijden.
Dit object beschikt niet over een privé zwembad, noch over een privé tuin; deze faciliteiten zijn gemeenschappelijk. De woning is niet gelegen in een landelijke of afgelegen omgeving, maar bevindt zich in een stedelijke zone met directe nabijheid van voorzieningen en mogelijk meer omgevingsgeluid dan in een landelijke setting. Het is een appartement, dus geen vrijstaande villa.
Ref: VL810905
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij kopers die een instapklare woning zoeken in een gevestigde en populaire regio aan de Costa del Sol. Het is een geschikte keuze voor golfers, gezien de nabijheid van diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km). Ook voor strandliefhebbers biedt de locatie voordelen, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m), maakt het ideaal voor wie waarde hecht aan gemak en mobiliteit te voet of per fiets. De recente renovatie spreekt kopers aan die een moderne afwerking wensen zonder direct te hoeven renoveren. De combinatie van een zonnige oriëntatie, een overdekt terras en gemeenschappelijke faciliteiten biedt een aangename levensstijl voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers.
Het appartement onderging een recente renovatie, resulterend in een uitstekende staat van afwerking met een moderne esthetiek. Kenmerken zoals airconditioning zorgen voor comfort, terwijl de open-plan keuken, woon- en eetkamer een ruime en lichte leefomgeving creëren. De master bedroom is voorzien van een en-suite badkamer, en de gastenkamer beschikt over een aparte badkamer. De aanwezigheid van inbouwkasten en een aparte berging draagt bij aan de functionaliteit en opbergmogelijkheden. De oriëntatie op het zuidoosten garandeert veel natuurlijk licht. Het gebouw is voorzien van een lift, wat de toegankelijkheid verbetert. Parkeergelegenheid in de ondergrondse garage en een aparte opslagruimte completeren het aanbod.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €695.000. Gezien de omvang (133 m² woonoppervlak) en de recente renovatie, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de appartementenmarkt in Nueva Andalucía. De directe kustnabijheid en de ligging in de golfvallei dragen bij aan deze waardebepaling. Er is momenteel geen informatie over de variatie in prijzen voor vergelijkbare eenheden binnen hetzelfde project, aangezien het hier gaat om een specifieke, reeds bestaande woning. De woning is direct beschikbaar.
Nueva Andalucía, vaak aangeduid als de 'Golf Valley', is een levendige residentiële zone die bekend staat om zijn luxe villa's, golfbanen en de nabijheid van Puerto Banús. Dit appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, wat een mix van rust en dynamiek biedt. De ochtendzon, gericht op het zuidoosten, verlicht het ruime overdekte terras, ideaal voor ontbijt of een ontspannen moment. De gemeenschappelijke tuinen en het zwembad nodigen uit tot recreatie en ontmoeting met buren. De directe nabijheid van de kust, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter, maakt strandwandelingen een dagelijkse mogelijkheid. De omgeving is dynamisch en biedt een hoge levenskwaliteit door de combinatie van natuur, sportfaciliteiten en stedelijke gemakken.
Nueva Andalucía, gelegen in de 'Golf Valley', biedt een dynamische leefomgeving. De directe nabijheid van de kustlijn, met het strand van Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, nodigt uit tot dagelijkse wandelingen en strandactiviteiten. De stedelijke omgeving garandeert dat de meeste dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m), te voet bereikbaar zijn, wat het gebruik van een auto overbodig kan maken voor korte uitstapjes. Er zijn 70 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, wat een breed culinair aanbod garandeert. De aanwezigheid van 4 apotheken en 4 banken versterkt het gevoel van een complete en functionele woonomgeving.
Het appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële wijk ten westen van Marbella. Deze locatie is centraal ten opzichte van de kust, de golfbanen en de voorzieningen van Puerto Banús, wat een dynamische en toch ontspannen levensstijl mogelijk maakt.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk die naadloos aansluit op de dynamische stad Marbella en de beroemde jachthaven van Puerto Banús. Deze locatie positioneert het project in het hart van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn luxe levensstijl, uitgebreide golfmogelijkheden en prachtige stranden. De nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) vergemakkelijkt de internationale bereikbaarheid, terwijl de ligging tussen de kust en de golfvallei een unieke mix van strandleven en sportieve recreatie biedt.
Dit appartement geniet van uitstekende bereikbaarheid. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op 301 meter hemelsbreed, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar bevinden zich op 2.2 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed circa 45 km verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Voor golfers zijn er diverse topbanen binnen 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. De directe stedelijke omgeving biedt supermarkten (353 m) en apotheken (64 m) op loopafstand. Er zijn 10 OV-lijnen met 50 haltes in de nabije omgeving, wat het mogelijk maakt om de auto te laten staan voor veel verplaatsingen. De bereikbaarheid per auto is eveneens goed, met directe toegang tot lokale wegen en de nabijgelegen kustwegen.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat aan de Costa del Sol is mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar is er volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. Het appartement ligt op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een comfortabel klimaat zonder extreme temperaturen. De helling naar het strand is vlak (0.0%), wat wandelingen naar de kust zeer toegankelijk maakt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn in Nueva Andalucía biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Op 2.2 km bevindt zich Playa Canina Ventura del Mar, bekend om zijn promenade. Verdere opties zijn Playa de Nagüeles (3.1 km) en Playa de San Pedro (3.4 km). De regio staat bekend als de 'Golf Valley', met Golf Los Naranjos, The Range golf lessons en Real Club de Golf Las Brisas allemaal binnen een straal van 2.1 km. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse watersportmogelijkheden in de nabijgelegen jachthavens, waaronder Puerto Deportivo José Banus op 0.7 km.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk die naadloos aansluit op de dynamische stad Marbella en de beroemde jachthaven van Puerto Banús. Deze locatie positioneert het project in het hart van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn luxe levensstijl, uitgebreide golfmogelijkheden en prachtige stranden. De nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) vergemakkelijkt de internationale bereikbaarheid, terwijl de ligging tussen de kust en de golfvallei een unieke mix van strandleven en sportieve recreatie biedt.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Vergeleken met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement zich in een significant hoger prijssegment. De prijs van €695.000 voor een gerenoveerd appartement van 133 m² in Nueva Andalucía is indicatief voor de exclusiviteit en de gewilde locatie nabij Puerto Banús en de golfbanen. Projecten in Torre del Mar en Mijas bieden instapmodellen tegen aanzienlijk lagere prijzen, gericht op een breder publiek dat mogelijk minder belang hecht aan de directe nabijheid van luxe voorzieningen en exclusieve golfresorts. Etherna Homes 2 in Estepona, hoewel dichterbij qua prijsklasse, bevindt zich in een andere regio met een eigen marktprofiel. Dit appartement in Nueva Andalucía biedt een combinatie van directe kustnabijheid, stedelijke gemakken, golfmogelijkheden en recente renovatie die de hogere prijs rechtvaardigt voor de doelgroep die op zoek is naar deze specifieke levensstijl en locatievoordelen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
