Dit instapklaar appartement, gelegen in de gevestigde urbanisatie River Garden in Nueva Andalucía, biedt een verfijnde woonervaring aan de Costa del Sol. Met twee slaapkamers en twee badkamers, en een woonoppervlak van 133 m², combineert het project hedendaags comfort met een strategische ligging. Het appartement, recentelijk volledig gerenoveerd, presenteert een moderne doch huiselijke sfeer. De gemeenschappelijke tuin met zwembad draagt bij aan de aantrekkelijkheid voor residenten die op zoek zijn naar een comfortabele verblijfplaats in de nabijheid van golf, strand en stedelijke faciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële zone ten westen van Marbella, geniet dit appartement van een directe nabijheid tot de kustlijn en een stedelijke omgeving. Voorzieningen zoals winkels en restaurants bevinden zich op loopafstand, wat de dagelijkse mobiliteit vergemakkelijkt. De ligging wordt gekenmerkt door een vlak terrein met een directe hellingshoek van 0.0% naar het strand, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid van de kustlijn.
Dit appartement is geschikt voor wie een instapklaar verblijf zoekt met een focus op comfort en praktische bereikbaarheid. De recente renovatie en de functionele indeling, inclusief een open leefruimte en een overdekt terras, beantwoorden aan de behoefte aan een moderne en onderhoudsarme woning. De nabijheid van golfbanen en de kustlijn spreekt personen aan die een actieve levensstijl nastreven.
Dit project betreft een bestaande constructie die een volledige renovatie heeft ondergaan. De bouwfase is afgerond, wat betekent dat het appartement direct bewoonbaar is. De recente moderniseringen, uitgevoerd in 2025, garanderen een hedendaagse afwerking en installaties. Er is geen sprake van een lopend bouwproces of toekomstige opleverdata voor dit specifieke object.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoningen en is niet gelegen in een landelijke of afgelegen omgeving. De focus ligt op een reeds bestaande, gerenoveerde constructie binnen een gevestigde stedelijke zone. Het project biedt geen panoramisch zeezicht vanuit alle vertrekken, de oriëntatie is zuidoost. Er is geen privé zwembad, wel een gemeenschappelijke faciliteit.
Ref: VL810905
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een geschikte keuze voor wie een direct bewoonbare residentie zoekt aan de Costa del Sol, met een voorkeur voor een gevestigde en goed onderhouden omgeving. Het is geschikt voor golfers, gezien de nabijheid van diverse golfbanen zoals Los Naranjos en Las Brisas, die zich op maximaal 2.1 km afstand bevinden. Gezinnen die een tweede verblijfplaats zoeken, zullen de veiligheid van het afgesloten complex en de nabijheid van internationale scholen (zoals de British International School op 4.2 km) waarderen. Ook voor koppels die een luxueuze levensstijl met gemakkelijke toegang tot Puerto Banús en Marbella ambiëren, biedt dit appartement een aantrekkelijke optie. De recente renovatie betekent dat het direct te betrekken is, wat het geschikt maakt voor kopers die snel willen verhuizen of een vakantiewoning willen gebruiken zonder direct grote investeringen in renovaties te hoeven doen. De gemeenschappelijke faciliteiten, zoals het zwembad en de tuin, dragen bij aan een ontspannen sfeer, geschikt voor wie rust zoekt maar toch dicht bij de levendigheid van de kust wil blijven.
Het appartement is volledig gerenoveerd, wat duidt op een hedendaags afwerkingsniveau met aandacht voor detail en comfort. De open keuken, eet- en woonkamer vormen een ruimtelijk geheel, gericht op sociale interactie en lichtinval. De aanwezigheid van een ruime overdekte terras, toegankelijk vanuit de leefruimte, biedt een verlengstuk van de woonkamer naar buiten toe, geschikt voor al fresco dineren of ontspanning. De slaapkamers zijn functioneel ingericht, met de hoofdslaapkamer die beschikt over een en-suite badkamer. De toegepaste materialen en technieken weerspiegelen de recente renovatie, met een focus op duurzaamheid en esthetiek. Kenmerken zoals ingebouwde kasten, een aparte berging en een wasruimte verhogen de praktische bruikbaarheid. De airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing, terwijl een open haard een sfeervolle warmte toevoegt. De zuidoostelijke oriëntatie draagt bij aan een aangename lichtinval gedurende een groot deel van de dag, met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin en het zwembad.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €695.000. Deze prijs is representatief voor de huidige marktwaarde van een gerenoveerde woning van deze omvang en kwaliteit in Nueva Andalucía. De variatie in prijzen voor vergelijkbare objecten aan de Costa del Sol wordt beïnvloed door factoren als locatie, afwerkingsniveau, grootte en faciliteiten. Gezien de specifieke kenmerken van dit appartement, zoals de recente renovatie, de gemeenschappelijke voorzieningen en de strategische ligging ten opzichte van golf en strand, positioneert de vraagprijs zich in het hogere segment voor de regio. Er zijn geen specifieke details beschikbaar over een prijsbrede of verschillende prijsklassen binnen dit project, aangezien het een individueel, reeds gerenoveerd appartement betreft.
Dit appartement, gelegen in de urbanisatie River Garden te Nueva Andalucía, biedt een residentiële leefomgeving die zich kenmerkt door een aangename balans tussen rust en nabijheid tot stedelijke centra. De directe omgeving biedt faciliteiten zoals een apotheek op 64 meter en een supermarkt op 353 meter, wat dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt zonder noodzaak aan een verplaatsing per wagen. De gemeenschappelijke tuin met zwembad nodigt uit tot ontspanning in een verzorgde setting. De oriëntatie op het zuidoosten zorgt voor ochtend- en middagzon op het ruime overdekte terras, een ideale plek voor buitenmaaltijden of om te genieten van het uitzicht op de tuin. Het leven hier kan een ritme volgen waarbij de ochtend begint met een korte wandeling naar de lokale bakker, gevolgd door een ochtend op het strand of de golfbaan, en eindigend met een diner in een van de vele restaurants nabij Puerto Banús. De nabijheid van 10 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes biedt een alternatief voor privévervoer, hoewel een wagen handig kan zijn voor bredere verkenningen van de regio.
Het leven in Nueva Andalucía, specifiek in de urbanisatie River Garden, plaatst bewoners in het hart van de 'Golf Valley', een gebied dat synoniem staat voor een actieve en luxueuze levensstijl aan de Costa del Sol. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) en Golf Los Naranjos (2.0 km) is een belangrijk kenmerk voor liefhebbers van de sport. Tegelijkertijd is de kosmopolitische jachthaven van Puerto Banús op slechts 700 meter bereikbaar, wat toegang biedt tot een breed scala aan restaurants, boetieks en uitgaansgelegenheden. De stedelijke omgeving wordt verder verrijkt door voorzieningen zoals een apotheek op 64 meter, een supermarkt op 353 meter en diverse restaurants en cafés binnen een straal van 2 kilometer. De bereikbaarheid is goed, met een groot aantal openbaarvervoerslijnen en haltes in de buurt, hoewel de aanwezigheid van een auto de verkenning van de bredere regio vergemakkelijkt. Dit alles schetst een beeld van een dynamische leefomgeving waar sport, ontspanning en sociaal leven naadloos in elkaar overvloeien.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze woonwijk ten westen van Marbella. De kaart toont de directe nabijheid tot de kustlijn, de jachthaven van Puerto Banús en de wereldberoemde golfbanen die de regio haar bijnaam 'Golf Valley' hebben gegeven. De stedelijke structuur met diverse voorzieningen op loopafstand is hier duidelijk zichtbaar.
Nueva Andalucía, waar dit appartement gelegen is, bevindt zich direct ten westen van de mondaine stad Marbella. Het vormt een belangrijke residentiële zone binnen de bredere context van de Costa del Sol. De nabijheid van Marbella (circa 6 km) biedt toegang tot een uitgebreid scala aan culturele, commerciële en gastronomische voorzieningen. Verder naar het westen liggen steden als San Pedro de Alcántara (3.4 km) en Estepona (circa 25 km), terwijl Málaga, de provinciehoofdstad met zijn internationale luchthaven, op ongeveer 45 km afstand ligt. Deze centrale ligging binnen de Costa del Sol maakt het een strategische uitvalsbasis voor zowel lokale verkenningen als voor het bereiken van andere delen van de regio.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid tot zowel natuurlijke als stedelijke voorzieningen. De kustlijn is nabij, met Playa de Puerto Banús op 301 meter en Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km. De internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor een redelijke reistijd voor internationale reizigers. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) zijn op loopafstand gelegen, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. Voor liefhebbers van golf bevinden zich diverse topbanen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), binnen een korte reistijd. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km) garandeert toegang tot een bruisend sociaal leven met restaurants en winkels. De aanwezigheid van 10 openbaar vervoerslijnen en 50 OV-haltes in de nabije omgeving biedt een alternatief voor de auto.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement bevindt zich op een hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau, wat een directe verbinding met de kustsfeer garandeert. De regio geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en een historisch gemiddelde van 3.856 zonuren per jaar. Dit klimaatfaciliteert een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen een gemiddelde van 12°C in de koelere maanden en 27°C tijdens de warmere periodes. De ligging in Nueva Andalucía, bekend om zijn relatief vlakke terrein in de kustzone, maakt het gebied aangenaam voor buitenactiviteiten. De helling naar de zee is nagenoeg vlak (0.0%), wat de toegankelijkheid van de stranden bevordert.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Dit appartement biedt directe toegang tot een reeks recreatieve mogelijkheden aan de Costa del Sol. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter, gevolgd door Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km. Beide stranden zijn toegankelijk en bieden een aangename omgeving voor ontspanning aan zee. Voor golfliefhebbers is de locatie een groot pluspunt: het appartement is gelegen in de 'Golf Valley' met diverse gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen handbereik. Daarnaast zijn er sportcentra zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en mogelijkheden voor klimsport. De nabijheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), voegt een maritiem element toe aan de recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, waar dit appartement gelegen is, bevindt zich direct ten westen van de mondaine stad Marbella. Het vormt een belangrijke residentiële zone binnen de bredere context van de Costa del Sol. De nabijheid van Marbella (circa 6 km) biedt toegang tot een uitgebreid scala aan culturele, commerciële en gastronomische voorzieningen. Verder naar het westen liggen steden als San Pedro de Alcántara (3.4 km) en Estepona (circa 25 km), terwijl Málaga, de provinciehoofdstad met zijn internationale luchthaven, op ongeveer 45 km afstand ligt. Deze centrale ligging binnen de Costa del Sol maakt het een strategische uitvalsbasis voor zowel lokale verkenningen als voor het bereiken van andere delen van de regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, reflecterend op de exclusievere locatie en de directe strand- en golfnabijheid. Deze concurrenten bieden doorgaans nieuwbouwappartementen aan in andere kustgemeenten, die vaak een lagere instapprijs hebben maar mogelijk minder centraal gelegen zijn ten opzichte van de luxueuze faciliteiten van Marbella en Puerto Banús. De projecten in Estepona en Mijas concurreren in termen van nieuwbouwontwikkelingen, terwijl Torre del Mar een andere markt bedient met een meer algemene kustervaring. Dit appartement onderscheidt zich door de combinatie van een reeds bestaande, gerenoveerde woning in een gevestigde en hoog aangeschreven zone, de 'Golf Valley', met directe toegang tot zowel golf als marina. De prijs van €695.000 is dus niet enkel een afspiegeling van de vierkante meters, maar ook van de specifieke, luxueuze context en de direct beschikbare, hoogwaardige afwerking, inclusief een gemeenschappelijk zwembad en tuinen, wat in nieuwbouwprojecten vaak extra kosten met zich meebrengt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID