A Costa del Sol népszerű Nueva Andalucía lakónegyedében található apartman ötvözi a modern kényelmet a mediterrán bájjal. Ez az ingatlan megfelelő nyaralóként, állandó lakóhelyként vagy magas bérbeadási potenciállal rendelkező befektetésként. Kiváló elhelyezkedése, minőségi kivitelezése és kiváló közösségi létesítményei vonzó választássá teszik a Costa del Sol életmódját kereső vásárlók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Nueva Andalucía szívében található, egy nyüzsgő városi területen, de mindössze néhány lépésre a parttól. Golfpályák, éttermek és üzletek veszik körül, miközben megőrzi a tengerpart közelségének nyugalmát. Ez a helyszín a városi kényelem és a tengerparti életmód egyedülálló keverékét kínálja.
Ez a két hálószobás, két fürdőszobás apartman a modern élet igényeit kielégítve lett kialakítva. A nyitott nappali tágas érzetet kelt, a privát terasz pedig megfelelő a pihenéshez és szórakozáshoz. A gardróbbal és saját fürdőszobával rendelkező fő hálószoba, valamint a dupla üvegezésű elegáns felületek növelik a lakókörnyezet kényelmét és funkcionalitását.
Az apartman nem kínál tengerre néző kilátást, és nem közvetlenül a tengerparton helyezkedik el. Bár közel van a strandokhoz, elérésük közlekedést vagy hosszabb sétát igényelhet. Továbbá bútorozatlan, így a vásárlók szabadon alakíthatják a teret saját ízlésük szerint.
Ref: VL923955
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik megbízható második otthont vagy állandó lakóhelyet keresnek a Costa del Solon. A golfrajongók számára a híres „Golf-völgy” szívében található, a strandok és a híres Puerto Banús pedig csak egy rövid autóútra vannak. A családok vonzónak találhatják a tágas nappalikat és a közös kerteket, míg a befektetők értékelni fogják az erős bérbeadási potenciált, köszönhetően az arany elhelyezkedésnek egy népszerű turisztikai célponton. Azok számára, akik mediterrán életmódot szeretnének megtapasztalni, miközben élvezik a városi létesítmények kényelmét és a tengerpart közelségét, ez az apartman praktikus választás.
Az apartman a kiváló minőségű anyagokra és a modern kialakításra helyezi a hangsúlyt. A padlót elegáns márvány borítja, amely kifinomult hangulatot teremt. Minden hálószobában beépített szekrények találhatók, amelyek bőséges tárolóhelyet biztosítanak. A dupla üvegezésű ablakok hozzájárulnak a hőszigeteléshez és a hangszigeteléshez, biztosítva a csendes és kényelmes lakókörnyezetet. A légkondicionáló rendszer (hideg és meleg) egész évben biztosítja a komfortot. A teljesen felszerelt konyha és a saját fürdőszobával rendelkező fő fürdőszoba tovább növeli a lakóhely minőségét. Ezek a jellemzők együttesen egy olyan lakóteret hoznak létre, amely esztétikailag kellemes és funkcionális is.
Az apartmanok 360 000 eurótól kezdődő áron kaphatók, ami vonzó lehetőséget kínál a Costa del Sol prémium piacára való belépéshez. Ez az ár tükrözi a Nueva Andalucía-ban elfoglalt kiváló helyszínt, egy olyan területet, amely golfpályáiról, strandjairól és éjszakai életéről ismert. A 86 m²-es lakóterület, két hálószoba és két fürdőszoba, jó értéket képvisel a környék hasonló ingatlanjai között. Elhelyezkedése és vonzó bérbeadási potenciálja miatt ez az ingatlan érdekes befektetés is lehet.
Nueva Andalucía életének ritmusát a kényelem és a kikapcsolódás ötvözete határozza meg. A reggelek a világos, nyitott terű nappaliban kezdődhetnek, ahonnan a jól karbantartott közös kertekre néző privát teraszra nyílik kijárat. A számos étterem, kávézó és gyógyszertár néhány perces sétával elérhető, így maximális kényelmet biztosít a mindennapi szükségletekhez. Délután élvezhet egy golfkört az egyik közeli klubban, vagy pihenhet a mindössze 301 méterre lévő Playa de Puerto Banús strandon. A biztonságosan lekerített, kaputelefonos rendszerrel ellátott közösség lelki békét biztosít. A területet 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, ami megkönnyíti a közlekedést, de az autó birtoklása erősen ajánlott a terület által kínált széles körű létesítmények és látnivalók teljes kihasználásához.
A Nueva Andalucía-i életstílus ötvözi a városi kényelmet a tengerparti kikapcsolódás vonzerejével. A terület híres golfpályáiról, de számos más tevékenységet is kínál. A strandok rövid sétával elérhetők, a híres Puerto Banús pedig mindössze 700 méterre található, divatos üzleteivel, éttermeivel és jachtkikötőjével. Szupermarketek (353 m) és gyógyszertárak (64 m) találhatók a közelben, így biztosítva a mindennapi élet kényelmét. A területen 70 étterem és 10 kávézó található, változatos étkezési lehetőségeket kínálva. A területet 10 tömegközlekedési vonal is kiszolgálja, megkönnyítve a környező területek elérését.
A térkép Nueva Andalucía helyszínét mutatja, Marbella egyik lakóövezetét, amely golfpályáiról, strandokhoz való közelségéről és első osztályú létesítményeiről ismert. Kiemeli az apartman kényelmes elhelyezkedését egy beépített területen belül, hangsúlyozva a Playa de Puerto Banús-hoz, a Puerto Banús kikötőhöz és a különböző golfpályákhoz való közelségét.
A Marbella nyugati részén található Nueva Andalucía a Costa del Sol egyik rangos területe. Stratégiailag a híres „Golf-völgyben” helyezkedik el, amelyet világszínvonalú golfpályák vesznek körül. Ez a terület közel van a híres Puerto Banús-hoz és annak nyüzsgő jachtkikötőjéhez, amely luxusüzleteiről, éttermeiről és éjszakai életéről ismert. Ez a helyszín kényelmes hozzáférést biztosít Marbella városközpontjához, valamint a Costa del Sol többi bájos városához, mindezt a festői Földközi-tenger partvidékén.
Az apartman megközelíthetősége kiváló. A Malaga-Costa del Sol Repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 45 km-re található, így könnyen elérhető belföldi és nemzetközi járatokkal. A strandok szerelmeseinek a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre van. A golfkedvelők örömmel fogadják, hogy több világszínvonalú golfpálya, köztük a Los Naranjos és a Real Club de Golf Las Brisas, 2 km-en belül található. Szupermarketek, gyógyszertárak és egy egészségügyi központ (1,9 km) gyalogosan elérhető, míg 50 buszmegálló és 10 tömegközlekedési vonal hálózata további mobilitási lehetőségeket kínál, különösen, ha nincs szükség autóra.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella régiója mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,1 °C, a nyári átlaghőmérséklet 12 °C és 27 °C között mozog. Az évi több mint 3856 óra napsütés bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre és a strand élvezetére. Az 5 hónapos fürdési szezon, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, lehetővé teszi a Costa del Sol vizeinek élvezetét. Az apartman 7 méterrel a tengerszint felett, a part közelében található, ami azt jelenti, hogy kellemes tengeri szellőtől és viszonylag sík, 0%-os lejtésű tereptől profitál, ami megkönnyíti a strand megközelítését.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan a Costa del Sol néhány ikonikus strandjának közelében található. A Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre, míg a Playa Canina Ventura del Mar és a Playa de Nagüeles 2,2 km, illetve 3,1 km távolságra van. A golfrajongók élvezhetik a játékot a világszínvonalú pályákon, amelyek mindössze 2 km-re találhatók, köztük a Los Naranjos és a Real Club de Golf Las Brisas. A területen különféle sportközpontok is találhatók, mint például a Polideportivo San Pedro (2,5 km), valamint jachtkikötők vitorlázás és vízisportok kedvelői számára, mint például a Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Forrás: OpenStreetMap
A Marbella nyugati részén található Nueva Andalucía a Costa del Sol egyik rangos területe. Stratégiailag a híres „Golf-völgyben” helyezkedik el, amelyet világszínvonalú golfpályák vesznek körül. Ez a terület közel van a híres Puerto Banús-hoz és annak nyüzsgő jachtkikötőjéhez, amely luxusüzleteiről, éttermeiről és éjszakai életéről ismert. Ez a helyszín kényelmes hozzáférést biztosít Marbella városközpontjához, valamint a Costa del Sol többi bájos városához, mindezt a festői Földközi-tenger partvidékén.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
A Costa del Sol más területeihez képest Nueva Andalucía a kényelem és a luxus életmód egyedülálló keverékét kínálja. Az olyan területekkel összehasonlítva, mint Estepona (pl. Acqua Gardens, 418 800 eurótól és Aby Upper, 320 000 eurótól), ez a projekt egy érettebb területen található, és közelebb van a fő tengerparti desztinációkhoz, mint például Puerto Banús. A Benalmádena-i ingatlanok (pl. Alba Benalmádena, 699 000 eurótól kezdődően) más kilátást vagy létesítményeket kínálhatnak, de Nueva Andalucía nyilvánvaló előnyökkel rendelkezik a golf és a tengerparti kikapcsolódás terén. Az átlagos árak ebben a régióban kissé magasabbak, mint egyes fejlődő területeken (pl. Estepona egyes részein), ami tükrözi annak presztízsét és érettségét. Mindazonáltal a 360 000 eurós induló ár versenyképes ebben a konkrét régióban, különösen a strandokhoz és golfpályákhoz való közelségét tekintve.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
