Эти апартаменты, расположенные в востребованном районе Нуэва Андалусия на Коста-дель-Соль, сочетают в себе современный комфорт и средиземноморский шарм. Эта недвижимость идеально подходит в качестве дома для отдыха, постоянного места жительства или инвестиций с высоким арендным потенциалом. Ее превосходное расположение, качественная отделка и отличные удобства делают ее привлекательным выбором для покупателей, ищущих образ жизни Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в самом сердце Нуэва Андалусия, оживленного городского района, но всего в нескольких шагах от побережья. Этот район окружен полями для гольфа, ресторанами и магазинами, но при этом позволяет наслаждаться спокойствием близости к пляжу. Такое расположение предлагает уникальное сочетание городского удобства и пляжной жизни.
Эти апартаменты с двумя спальнями и двумя ванными комнатами спроектированы для удовлетворения потребностей современного образа жизни. Открытая гостиная создает ощущение простора, а частная терраса идеально подходит для отдыха и развлечений. Главная спальня с гардеробной и элегантная отделка с двойным остеклением повышают комфорт и практичность проживания.
Эта недвижимость находится в отличном состоянии, но, точнее говоря, это уже существующий проект, а не строящийся объект. Он представляет собой современную застройку в устоявшемся районе, подчеркивая его немедленную готовность к заселению и уже существующее качество.
В апартаментах нет вида на море и они не расположены непосредственно на первой линии. Несмотря на близость к пляжам, для доступа к ним потребуется транспорт или длительная прогулка. Квартира также не меблирована, что дает покупателям свободу обустроить пространство по своему вкусу.
Ref: VL923955
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты идеально подойдут покупателям, ищущим надежный второй дом или постоянное место жительства на Коста-дель-Соль. Для любителей гольфа они расположены в центре знаменитой «Долины гольфа», а пляжи и знаменитый Пуэрто Банус находятся всего в нескольких минутах езды. Семьям могут понравиться просторные жилые зоны и общественные сады, а инвесторов привлечет высокий арендный потенциал благодаря выгодному расположению в популярном туристическом месте. Эти апартаменты представляют собой практичный выбор для тех, кто хочет испытать средиземноморский образ жизни, наслаждаясь удобством городских удобств и близостью к пляжу.
Апартаменты демонстрируют внимание к качественным материалам и современному дизайну. Полы отделаны элегантным мрамором, создающим изысканную атмосферу. Во всех спальнях установлены встроенные шкафы, обеспечивающие достаточно места для хранения. Окна с двойным остеклением способствуют тепло- и звукоизоляции, обеспечивая тихую и комфортную жилую среду. Система кондиционирования воздуха (холод/тепло) обеспечивает комфорт в течение всего года. Полностью оборудованная кухня и главная ванная комната с отдельной ванной комнатой дополнительно повышают качество жилья. Все эти особенности создают жилое пространство, которое является как эстетически приятным, так и функциональным.
Апартаменты предлагаются по цене от 360 000 евро, что представляет собой привлекательную возможность для выхода на премиальный рынок Коста-дель-Соль. Эта цена отражает их превосходное расположение в Нуэва Андалусия, районе, известном своими полями для гольфа, пляжами и ночной жизнью. Площадь недвижимости составляет 86 м², в ней две спальни и две ванные комнаты, что соответствует хорошему соотношению цены и качества для объектов такого типа в этом районе. Учитывая его расположение и потенциальную привлекательность для аренды, эта недвижимость также может быть интересным инвестиционным активом.
Ритм жизни в Нуэва Андалусия определяется сочетанием удобства и отдыха. Утро можно начать в светлой гостиной открытой планировки с выходом на частную террасу с видом на ухоженные общественные сады. Доступность множества ресторанов, кафе и аптек всего в нескольких минутах ходьбы обеспечивает максимальное удобство для повседневных нужд. Днем можно насладиться игрой в гольф в одном из близлежащих клубов или расслабиться на пляже Playa de Puerto Banús, расположенном всего в 301 метре. Комплекс находится под охраной и оборудован системой домофона, что обеспечивает спокойствие. Район хорошо обслуживается 10 линиями общественного транспорта и 50 остановками, что облегчает передвижение, но наличие автомобиля рекомендуется для полного использования широкого спектра удобств и достопримечательностей, предлагаемых в этом районе.
Образ жизни в Нуэва Андалусия представляет собой сочетание городского удобства и привлекательности прибрежного отдыха. Этот район известен своими полями для гольфа, но также предлагает множество других развлечений. Пляжи находятся в нескольких минутах ходьбы, а знаменитый Пуэрто Банус, всего в 700 метрах, с его модными магазинами, ресторанами и пристанью для яхт. Супермаркеты (353 м) и аптеки (64 м) находятся поблизости, обеспечивая удобство для повседневной жизни. В районе насчитывается 70 ресторанов и 10 кафе, предлагающих разнообразные кулинарные возможности. Район также обслуживается 10 линиями общественного транспорта, обеспечивая легкий доступ к окрестностям.
Карта показывает расположение Нуэва Андалусия, жилого района Марбельи, известного своими полями для гольфа, близостью к пляжам и первоклассными удобствами. Она подчеркивает удобное расположение апартаментов в урбанизированном районе, выделяя их близость к Playa de Puerto Banús, пристани Пуэрто Банус и различным полям для гольфа.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является престижным районом Коста-дель-Соль. Он стратегически расположен в знаменитой «Долине гольфа», окруженный полями для гольфа мирового класса. Этот район находится недалеко от известного Пуэрто Банус и его оживленной пристани, известной своими роскошными магазинами, ресторанами и ночной жизнью. Район обеспечивает удобный доступ к центру Марбельи, а также к другим очаровательным городам Коста-дель-Соль, все на живописном побережье Средиземного моря.
Доступность апартаментов превосходна. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 45 км по прямой, обеспечивая легкий доступ к внутренним и международным рейсам. Для любителей пляжного отдыха пляж Playa de Puerto Banús находится всего в 301 метре. Любители гольфа будут рады узнать, что несколько полей мирового класса, таких как Los Naranjos и Las Brisas, находятся в пределах 2 км. Супермаркеты, аптеки и медицинский центр (1.9 км) находятся в пределах досягаемости пешком, а 50 автобусных остановок и сеть из 10 маршрутов общественного транспорта обеспечивают дополнительные варианты передвижения, особенно если автомобиль не требуется.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Марбельи может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C, а средние летние температуры колеблются от 12°C до 27°C. Более 3856 часов солнечного света в год обеспечивают множество возможностей для активного отдыха и наслаждения пляжем. Пять месяцев купального сезона, когда температура воды достигает 20°C и выше, делают наслаждение водами Коста-дель-Соль возможным. Апартаменты расположены на высоте 7 метров над уровнем моря, в непосредственной близости от побережья, что означает, что они выигрывают от приятных морских бризов и относительно ровного рельефа с уклоном 0%, что облегчает доступ к пляжу.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Недвижимость находится недалеко от некоторых известных пляжей Коста-дель-Соль. Пляж Playa de Puerto Banús находится всего в 301 метре, а пляжи Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles, в 2,2 км и 3,1 км соответственно. Любители гольфа могут насладиться игрой на полях мирового класса, расположенных всего в 2 км, включая Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas. В этом районе также есть спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км), а также пристани для яхт для любителей парусного спорта и водных видов спорта, такие как Puerto Deportivo José Banús (0,7 км).
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является престижным районом Коста-дель-Соль. Он стратегически расположен в знаменитой «Долине гольфа», окруженный полями для гольфа мирового класса. Этот район находится недалеко от известного Пуэрто Банус и его оживленной пристани, известной своими роскошными магазинами, ресторанами и ночной жизнью. Район обеспечивает удобный доступ к центру Марбельи, а также к другим очаровательным городам Коста-дель-Соль, все на живописном побережье Средиземного моря.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с другими районами Коста-дель-Соль, Нуэва Андалусия предлагает уникальное сочетание удобства и роскошного образа жизни. По сравнению с такими районами, как Эстепона (например, Acqua Gardens, от 418 800 евро, и Aby Upper, от 320 000 евро), этот проект находится в более зрелом районе и ближе к основным прибрежным достопримечательностям, таким как Пуэрто Банус. Недвижимость в Бенальмадене (например, Alba Benalmádena, от 699 000 евро) может предлагать другие виды или удобства, но Нуэва Андалусия имеет явное преимущество в отношении гольфа и пляжного отдыха. Средние цены в этом районе немного выше, чем в некоторых развивающихся районах (например, в некоторых частях Эстепоны), что отражает его престиж и зрелость. Однако стартовая цена в 360 000 евро конкурентоспособна для этого конкретного района, особенно учитывая близость к пляжам и полям для гольфа.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
