कोस्टा डेल सोल के मांग वाले नुएवा अंदलूसिया क्षेत्र में स्थित, यह अपार्टमेंट आधुनिक आराम को भूमध्यसागरीय आकर्षण के साथ जोड़ता है। यह संपत्ति एक छुट्टी घर, स्थायी निवास, या मजबूत किराये की क्षमता के साथ निवेश के रूप में आदर्श है। इसका उत्कृष्ट स्थान, उच्च-गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और उत्कृष्ट सामुदायिक सुविधाएं इसे कोस्टा डेल सोल जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट नुएवा अंदलूसिया के केंद्र में स्थित है, जो एक जीवंत शहरी क्षेत्र है, लेकिन तट से कुछ ही कदम दूर है। यह गोल्फ कोर्स, रेस्तरां और दुकानों से घिरा हुआ है, जबकि समुद्र तट की निकटता की शांति को बनाए रखता है। यह स्थान शहरी सुविधा और समुद्र तट जीवन का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है।
यह दो-बेडरूम, दो-बाथरूम वाला अपार्टमेंट आधुनिक जीवन की मांगों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। ओपन-प्लान लिविंग एरिया विशालता की भावना पैदा करता है, और निजी छत आराम और मनोरंजन के लिए एकदम सही है। वॉक-इन कोठरी और डबल ग्लेज़िंग के साथ सुरुचिपूर्ण फिनिशिंग के साथ मास्टर बेडरूम रहने की सुविधा और कार्यक्षमता को बढ़ाता है।
यह अपार्टमेंट समुद्र का दृश्य प्रदान नहीं करता है और न ही यह सीधे तट पर स्थित है। हालाँकि यह समुद्र तटों के करीब है, लेकिन उन तक पहुँचने के लिए परिवहन या लंबी सैर की आवश्यकता हो सकती है। यह सुसज्जित भी नहीं है, जिससे खरीदारों को अपनी पसंद के अनुसार जगह को अनुकूलित करने की स्वतंत्रता मिलती है।
Ref: VL923955
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल पर एक विश्वसनीय दूसरे घर या स्थायी निवास की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए आदर्श है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, यह प्रसिद्ध 'गोल्फ वैली' के केंद्र में स्थित है, और समुद्र तट तथा प्रसिद्ध प्यूर्टो बनुस कार द्वारा थोड़ी ही दूरी पर हैं। परिवारों को विशाल रहने वाले क्षेत्र और सांप्रदायिक उद्यान आकर्षक लग सकते हैं, जबकि निवेशक एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल पर अपने सुनहरे स्थान के कारण मजबूत किराये की क्षमता की सराहना करेंगे। जो लोग भूमध्यसागरीय जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं, साथ ही शहरी सुविधाओं की सुविधा और समुद्र तट की निकटता का आनंद लेना चाहते हैं, उनके लिए यह अपार्टमेंट एक व्यावहारिक विकल्प है।
अपार्टमेंट उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और आधुनिक डिजाइन पर ध्यान देता है। फर्श सुरुचिपूर्ण संगमरमर से ढके हुए हैं, जो एक परिष्कृत वातावरण बनाते हैं। सभी शयनकक्षों में पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करने वाली अंतर्निर्मित अलमारियां हैं। डबल ग्लेज़िंग खिड़कियां गर्मी और ध्वनि इन्सुलेशन में योगदान करती हैं, जिससे एक शांत और आरामदायक रहने का माहौल सुनिश्चित होता है। एयर कंडीशनिंग सिस्टम (गर्म और ठंडा) साल भर आराम सुनिश्चित करता है। पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर और एक संलग्न बाथरूम के साथ मास्टर बाथरूम रहने की गुणवत्ता को और बढ़ाता है। ये सभी विशेषताएं मिलकर एक रहने की जगह बनाती हैं जो सौंदर्य की दृष्टि से मनभावन और कार्यात्मक दोनों है।
अपार्टमेंट €360,000 से शुरू होने वाली कीमतों पर पेश किए जाते हैं, जो कोस्टा डेल सोल के प्रीमियम बाजार में प्रवेश करने का एक आकर्षक अवसर प्रदान करते हैं। यह कीमत नुएवा अंदलूसिया में इसके उत्कृष्ट स्थान को दर्शाती है, जो गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। 86 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, जिसमें दो शयनकक्ष और दो बाथरूम शामिल हैं, यह इस क्षेत्र में समान संपत्तियों के लिए अच्छा मूल्य प्रस्तुत करता है। इसके स्थान और संभावित किराये की आकर्षकता को ध्यान में रखते हुए, यह संपत्ति एक आकर्षक निवेश भी हो सकती है।
नुएवा अंदलूसिया में जीवन की लय सुविधा और विश्राम के संयोजन से परिभाषित होती है। सुबह की शुरुआत चमकदार, खुली योजना वाले बैठक कक्ष में की जा सकती है, जिसमें एक निजी छत है जो अच्छी तरह से बनाए रखा सांप्रदायिक बगीचों को देखती है। कई रेस्तरां, कैफे और फार्मेसियों तक पैदल दूरी पर पहुंच दैनिक जरूरतों के लिए अधिकतम सुविधा सुनिश्चित करती है। दोपहर में, आप आस-पास के क्लबों में से एक में गोल्फ का आनंद ले सकते हैं या केवल 301 मीटर दूर स्थित प्लाया डे प्यूर्टो बनुस (Playa de Puerto Banús) समुद्र तट पर आराम कर सकते हैं। इंटरकॉम सिस्टम के साथ एक सुरक्षित, बंद समुदाय मन की शांति प्रदान करता है। यह क्षेत्र 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉप द्वारा अच्छी तरह से सेवा प्रदान करता है, जिससे आवागमन आसान हो जाता है, लेकिन क्षेत्र द्वारा प्रदान की जाने वाली सुविधाओं और आकर्षणों की विस्तृत श्रृंखला का पूरा लाभ उठाने के लिए कार का स्वामित्व दृढ़ता से अनुशंसित है।
नुएवा अंदलूसिया में जीवन शैली शहरी सुविधा और तटीय विश्राम के आकर्षण को मिश्रित करती है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है, लेकिन यह विभिन्न अन्य गतिविधियों की भी पेशकश करता है। समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं, और प्रसिद्ध प्यूर्टो बनुस केवल 700 मीटर दूर है, जिसमें इसकी फैशनेबल दुकानें, रेस्तरां और मरीना हैं। सुपरमार्केट (353 मीटर) और फार्मेसी (64 मीटर) आस-पास हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी के लिए सुविधा प्रदान करते हैं। क्षेत्र में 70 रेस्तरां और 10 कैफे हैं, जो विविध पाक विकल्प प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनों द्वारा भी सेवित है, जो आसपास के क्षेत्रों तक आसान पहुंच की सुविधा प्रदान करता है।
यह नक्शा नुएवा अंदलूसिया का स्थान दिखाता है, जो मार्बेला का एक आवासीय क्षेत्र है जो अपने गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों से निकटता और प्रथम श्रेणी की सुविधाओं के लिए जाना जाता है। यह एक शहरीकृत क्षेत्र के भीतर अपार्टमेंट के सुविधाजनक स्थान पर प्रकाश डालता है, जो प्लाया डे प्यूर्टो बनुस (Playa de Puerto Banús), प्यूर्टो बनुस मरीना और विभिन्न गोल्फ कोर्स से इसकी निकटता को उजागर करता है।
मार्बेला के पश्चिम में स्थित नुएवा अंदलूसिया, कोस्टा डेल सोल का एक प्रतिष्ठित क्षेत्र है। यह विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स से घिरा हुआ, प्रसिद्ध 'गोल्फ वैली' के भीतर रणनीतिक रूप से स्थित है। यह क्षेत्र प्रसिद्ध प्यूर्टो बनुस और उसके जीवंत मरीना के करीब है, जो अपने लक्जरी बुटीक, रेस्तरां और नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। यह स्थान मार्बेला शहर के केंद्र के साथ-साथ सुंदर भूमध्यसागरीय तट के साथ अन्य आकर्षक कोस्टा डेल सोल कस्बों तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
अपार्टमेंट की पहुंच उत्कृष्ट है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 45 किमी (हवाई दूरी) दूर है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय उड़ानों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। समुद्र तट प्रेमियों के लिए, प्लाया डे प्यूर्टो बनुस (Playa de Puerto Banús) केवल 301 मीटर दूर है। गोल्फ के शौकीन यह जानकर प्रसन्न होंगे कि लॉस नार्नजोस (Los Naranjos) और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (Real Club de Golf Las Brisas) सहित कई विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स 2 किमी के भीतर हैं। सुपरमार्केट, फार्मेसी और एक चिकित्सा केंद्र (1.9 किमी) पैदल दूरी पर हैं, जबकि 50 बस स्टॉप और 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनों का नेटवर्क अतिरिक्त गतिशीलता विकल्प प्रदान करता है, खासकर यदि कार की आवश्यकता न हो।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मार्बेला क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.1 डिग्री सेल्सियस होता है, और औसत ग्रीष्मकालीन तापमान 12 डिग्री सेल्सियस से 27 डिग्री सेल्सियस के बीच होता है। प्रति वर्ष 3,856 घंटे से अधिक धूप बाहरी गतिविधियों और समुद्र तट का आनंद लेने के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करती है। 5 महीने का तैराकी मौसम, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक हो जाता है, कोस्टा डेल सोल के पानी का आनंद लेने की अनुमति देता है। अपार्टमेंट समुद्र तल से 7 मीटर की ऊंचाई पर, तट के करीब स्थित है, जिसका अर्थ है कि यह सुखद समुद्री हवा और 0% ढलान वाले अपेक्षाकृत समतल इलाके से लाभान्वित होता है, जिससे समुद्र तट तक पहुंच आसान हो जाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के प्रतिष्ठित समुद्र तटों के करीब स्थित है। प्लाया डे प्यूर्टो बनुस (Playa de Puerto Banús) केवल 301 मीटर दूर है, जबकि प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar) और प्लाया डे नागलुस (Playa de Nagüeles) क्रमशः 2.2 किमी और 3.1 किमी दूर हैं। गोल्फ के शौकीन लॉस नार्नजोस (Los Naranjos) और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (Real Club de Golf Las Brisas) सहित विश्व स्तरीय कोर्स पर खेल का आनंद ले सकते हैं, ये सभी 2 किमी से कम दूरी पर हैं। इस क्षेत्र में विभिन्न खेल केंद्र भी हैं, जैसे कि पोल्लिडिपोर्टिवो सैन पेड्रो (Polideportivo San Pedro) (2.5 किमी), साथ ही नौकायन और जल क्रीड़ा के प्रति उत्साही लोगों के लिए मरीना, जैसे कि प्यूर्टो डेपोर्टिवो होसे बनुस (Puerto Deportivo José Banús) (0.7 किमी)।
स्रोत: OpenStreetMap
मार्बेला के पश्चिम में स्थित नुएवा अंदलूसिया, कोस्टा डेल सोल का एक प्रतिष्ठित क्षेत्र है। यह विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स से घिरा हुआ, प्रसिद्ध 'गोल्फ वैली' के भीतर रणनीतिक रूप से स्थित है। यह क्षेत्र प्रसिद्ध प्यूर्टो बनुस और उसके जीवंत मरीना के करीब है, जो अपने लक्जरी बुटीक, रेस्तरां और नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। यह स्थान मार्बेला शहर के केंद्र के साथ-साथ सुंदर भूमध्यसागरीय तट के साथ अन्य आकर्षक कोस्टा डेल सोल कस्बों तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों की तुलना में, नुएवा अंदलूसिया सुविधा और लक्जरी जीवन शैली का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। एस्टेपोना के क्षेत्रों (जैसे, एक्वा गार्डन, €418,800 से शुरू, और एबी अपर, €320,000 से शुरू) की तुलना में, यह परियोजना अधिक परिपक्व क्षेत्र में स्थित है और प्यूर्टो बनुस जैसे प्रमुख तटीय स्थलों के करीब है। बेनलमडेना में संपत्तियां (जैसे, अल्बा बेनलमडेना, €699,000 से शुरू) विभिन्न दृश्य या सुविधाएं प्रदान कर सकती हैं, लेकिन नुएवा अंदलूसिया में गोल्फ और समुद्र तट मनोरंजन के मामले में एक स्पष्ट लाभ है। इस क्षेत्र में औसत कीमतें कुछ विकासशील क्षेत्रों (जैसे, एस्टेपोना के कुछ हिस्से) की तुलना में थोड़ी अधिक हैं, जो इसकी प्रतिष्ठा और परिपक्वता को दर्शाती हैं। हालांकि, €360,000 की शुरुआती कीमत इस विशेष क्षेत्र में प्रतिस्पर्धी है, खासकर समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स की निकटता को देखते हुए।
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