Разположен в търсения район Нуева Андалусия на Коста дел Сол, този апартамент съчетава модерен комфорт със средиземноморски чар. Този имот е идеален като ваканционен дом, постоянно местожителство или инвестиция със силен наемен потенциал. Неговото превъзходно местоположение, висококачествени покрития и отлични общностни удобства го правят привлекателен избор за купувачи, търсещи начина на живот на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в сърцето на Нуева Андалусия, оживен градски район, но само на няколко крачки от брега. Той е заобиколен от голф игрища, ресторанти и магазини, като същевременно запазва спокойствието на близостта до плажа. Това местоположение предлага уникална комбинация от градски удобства и плажен живот.
Този апартамент с две спални и две бани е проектиран да отговори на нуждите на модерния живот. Отвореното жилищно пространство създава усещане за простор, а самостоятелната тераса е идеална за релаксация и забавление. Основната спалня със самостоятелна баня и гардеробна, както и елегантните покрития с двойно остъкляване, повишават комфорта и функционалността на обитаването.
Апартаментът не предлага морска гледка и не е разположен директно на брега. Въпреки че е близо до плажовете, достъпът до тях може да изисква транспорт или по-дълга разходка. Също така е необзаведен, което дава на купувачите свободата да персонализират пространството според техните предпочитания.
Ref: VL923955
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е идеален за купувачи, които търсят надежден втори дом или постоянно местожителство на Коста дел Сол. За голф ентусиастите, той се намира в сърцето на известната „Голф долина“, а плажовете и известният Пуерто Банус са само на кратко разстояние с кола. Семействата могат да намерят просторните всекидневни и общите градини привлекателни, докато инвеститорите ще оценят силния наемен потенциал, благодарение на неговото златно местоположение в популярен туристически обект. За тези, които искат да изживеят средиземноморския начин на живот, като същевременно се наслаждават на удобствата на градските удобства и близостта до плажа, този апартамент е практичен избор.
Апартаментът демонстрира внимание към висококачествени материали и модерен дизайн. Подовите настилки са с елегантен мрамор, създаващ изтънчена атмосфера. Всички спални разполагат с вградени гардероби, осигуряващи достатъчно място за съхранение. Прозорците с двойно остъкляване допринасят за топло- и звукоизолация, осигурявайки тиха и комфортна жилищна среда. Климатичната система (топла и студена) осигурява комфорт през цялата година. Напълно оборудваната кухня и главната баня със самостоятелна баня допълнително подобряват качеството на живот. Всички тези характеристики заедно създават жилищно пространство, което е едновременно естетически приятно и функционално.
Апартаментите се предлагат от 360 000 евро, предлагайки атрактивна възможност за навлизане на премиум пазара на Коста дел Сол. Тази цена отразява неговото отлично местоположение в Нуева Андалусия, район, известен със своите голф игрища, плажове и нощен живот. С жилищна площ от 86 кв.м., включваща две спални и две бани, той представлява добра стойност за подобни имоти в района. Като се вземе предвид неговото местоположение и потенциална привлекателност за наемане, този имот може да бъде и интересна инвестиция.
Ритмът на живот в Нуева Андалусия се определя от комбинацията от удобство и почивка. Сутрините могат да започнат в светла, отворена всекидневна с достъп до самостоятелна тераса, гледаща към добре поддържани общи градини. Достъпността до множество ресторанти, кафенета и аптеки в рамките на няколко минути пеша осигурява максимално удобство за ежедневните нужди. Следобед можете да се насладите на игра на голф в един от близките клубове или да релаксирате на плажа Playa de Puerto Banús, който се намира само на 301 метра. Сигурният, затворен комплекс със система за домофон осигурява спокойствие. Районът е добре обслужван от 10 линии на обществен транспорт и 50 автобусни спирки, което улеснява придвижването, но притежаването на автомобил е силно препоръчително, за да се възползвате напълно от широкия набор от удобства и атракции, които районът предлага.
Начинът на живот в Нуева Андалусия съчетава градското удобство с привлекателността на крайбрежния отдих. Районът е известен със своите голф игрища, но също така предлага широк спектър от други дейности. Плажовете са на кратко пешеходно разстояние, а известният Пуерто Банус е само на 700 метра, с неговите модерни магазини, ресторанти и яхтено пристанище. Супермаркетите (353 м) и аптеките (64 м) са наблизо, осигурявайки удобство за ежедневието. В района има 70 ресторанта и 10 кафенета, предлагащи разнообразни кулинарни възможности. Районът също така се обслужва от 10 линии на обществен транспорт, което улеснява достъпа до околните райони.
Картата показва местоположението на Нуева Андалусия, жилищен район на Марбея, известен със своите голф игрища, близост до плажове и първокласни удобства. Тя подчертава удобно разположение на апартамента в рамките на урбанизирана зона, подчертавайки близостта му до Playa de Puerto Banús, яхтеното пристанище Puerto Banús и различни голф игрища.
Разположена западно от Марбея, Нуева Андалусия е престижен район на Коста дел Сол. Той е стратегически разположен в рамките на известната „Голф долина“, заобиколен от голф игрища от световна класа. Този район е в непосредствена близост до известния Пуерто Банус и неговото оживено яхтено пристанище, известно със своите луксозни магазини, ресторанти и нощен живот. Това местоположение осигурява лесен достъп до центъра на Марбея, както и до други очарователни градове по Коста дел Сол, всичко това по живописния средиземноморски бряг.
Достъпността на апартамента е отлична. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 45 км (в права линия), осигурявайки лесен достъп до вътрешни и международни полети. За любителите на плажа, Playa de Puerto Banús е само на 301 метра. Голф ентусиастите ще се радват да научат, че няколко голф игрища от световна класа, включително Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas, са в рамките на 2 км. Супермаркети, аптеки и медицински център (1,9 км) са на пешеходно разстояние, докато 50 автобусни спирки и мрежа от 10 линии на обществен транспорт предлагат допълнителни възможности за мобилност, особено ако не е необходим автомобил.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Марбея се отличава със средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C, като средните летни температури варират от 12°C до 27°C. Над 3856 часа слънчева светлина годишно осигуряват изобилие от възможности за дейности на открито и наслада от плажа. Петмесечният сезон за плуване, когато температурата на водата достигне 20°C или повече, позволява да се насладите на водите на Коста дел Сол. Апартаментът се намира на 7 метра надморска височина, близо до брега, което означава, че той се възползва от приятен морски бриз и сравнително равен терен с 0% наклон, улесняващ достъпа до плажа.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Имотът се намира в близост до някои от емблематичните плажове на Коста дел Сол. Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, докато Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles са съответно на 2,2 км и 3,1 км. Голф ентусиастите могат да се насладят на игра на игрища от световна класа, разположени само на 2 км, включително Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas. В района има също така различни спортни центрове, като Polideportivo San Pedro (2,5 км), както и яхтени пристанища за любителите на ветроходството и водните спортове, като Puerto Deportivo José Banús (0,7 км).
Източник: OpenStreetMap
Разположена западно от Марбея, Нуева Андалусия е престижен район на Коста дел Сол. Той е стратегически разположен в рамките на известната „Голф долина“, заобиколен от голф игрища от световна класа. Този район е в непосредствена близост до известния Пуерто Банус и неговото оживено яхтено пристанище, известно със своите луксозни магазини, ресторанти и нощен живот. Това местоположение осигурява лесен достъп до центъра на Марбея, както и до други очарователни градове по Коста дел Сол, всичко това по живописния средиземноморски бряг.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с други райони на Коста дел Сол, Нуева Андалусия предлага уникална комбинация от удобство и луксозен начин на живот. В сравнение с райони като Естепона (напр. Acqua Gardens, от 418 800 евро и Aby Upper, от 320 000 евро), този проект се намира в по-зрял район и по-близо до основните крайбрежни дестинации като Пуерто Банус. Имотите в Беналмадена (напр. Alba Benalmádena, от 699 000 евро) могат да предложат различни гледки или удобства, но Нуева Андалусия има явно предимство по отношение на голфа и крайбрежния отдих. Средните цени в този район са малко по-високи от тези в някои развиващи се райони (напр. някои части на Естепона), което отразява неговия престиж и зрялост. Въпреки това, стартовата цена от 360 000 евро е конкурентна в този конкретен район, особено като се има предвид близостта до плажове и голф игрища.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
