この卓越したアパートメントは、最高水準で細心の注意を払って改装され、ヌエバ・アンダルシアで最も人気のあるエリアの1つに位置しています。この物件は、広々としたインテリアと広大な屋外スペースを提供し、豪華な海岸沿いのライフスタイルを求める方に最適です。その優れたロケーションは、住民が静かな住環境を楽しみながら、地元の施設やビーチに簡単にアクセスできるようにします。
アクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）、アビー・アッパー（320,000ユーロから）、アルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）などのプロジェクトと比較して、ヌエバ・アンダルシアのこのアパートメントは1,650,000ユーロの価格で、プレミアム市場セグメントを代表しています。しかし、その広さ（221平方メートル）、完全な改装、海岸への近さ、そして最大90平方メートルの広大なテラスは、市場で際立っています。エステポナに位置するアクア・ガーデンズとアビー・アッパーは、より低い開始価格で、おそらく異なるタイプとロケーションの物件を提供しています。ベナルデナに位置するアルバ・ベナルマデナは、中価格帯に位置しますが、この物件が提供するような広さや海の景色を提供しない可能性があります。このアパートメントの価値提案は、高級なロケーションで提供される贅沢さ、広さ、そして利便性にあり、この地域のいくつかの新しい開発よりもその価格を正当化しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ヌエバ・アンダルシアの中心部に位置しています。この住宅地は、海岸沿いとさまざまな地元の観光スポットに近いという優れたロケーションで知られています。都市の利便性と海岸沿いのリラクゼーションのバランスを提供し、すべてが手の届くところにあることを好む方に最適です。
このアパートメントは、洗練されたライフスタイルを求めるバイヤーに最適です。広々としたリビングエリア、専用バスルーム付きのマスターベッドルーム、そしてパノラマの海の景色を望む広々としたテラスは、快適で贅沢な生活体験を提供します。利便性、アクセスしやすさ、そして高級なアメニティを評価する家族や個人にとって理想的な選択肢です。
このアパートメントは完成しており、最高水準で完全に改装されています。これにより、バイヤーは改装作業なしで即座に入居できます。物件のモダンなデザインと高品質な素材はその耐久性と魅力を保証します。
この物件は都市化されたエリアに位置しており、海の景色を楽しめる一方で、他の住宅にも囲まれています。エリアには一定の商業活動があり、ゴルフコースやビーチに近いことから、ピークシーズンの観光シーズンには賑わう可能性があります。さらに、公共交通機関は利用可能ですが、周辺地域を最大限に活用するには、プライベートカーが必要になる場合があります。
このアパートメントは、贅沢なライフスタイルを求める個人または家族に適しています。特に、ビーチ、ゴルフコース、高級レストランに近い活気のあるエリアに、設備が整った家を所有したい方に最適です。すべての利便施設の近くにありながら、静けさと素晴らしい海の景色を楽しみたい方には、このアパートメントの間取りと設備が非常に魅力的です。高品質な仕上げ、広々としたテラス、そして便利なロケーションを評価するバイヤーに適しています。これは、人気のあるヌエバ・アンダルシアエリアで、適切に維持され、すぐに居住可能な物件を探している方にとって理想的なソリューションです。
このアパートメントは最高水準で完全に改装されており、卓越した品質と洗練された仕上げを保証します。広々としたリビングとダイニングエリアはモダンなデザインで、スタイリッシュなキッチンにシームレスに流れ込み、調和のとれた空間を作り出しています。キッチンやバスルームなどに使用されている高品質な素材は、耐久性と美的魅力を保証します。専用バスルームとウォークインクローゼットを備えたマスターベッドルームは、さらなる快適さと贅沢を提供します。大きな窓と南西向きの向きは、自然光を最大限に活用し、明るく風通しの良い雰囲気を高めます。屋根付きのテラスは、アウトドアライフとパノラマの海の景色を楽しむのに理想的な場所です。
このアパートメントの希望価格は1,650,000ユーロで、ヌエバ・アンダルシアのプレミアム市場セグメントを代表しています。海岸沿いの最高のロケーション、最近の完全な改装、そして広々としたデザインを考慮すると、この価格はそのユニークさと魅力を反映しています。完成済みのユニットとして、即時購入が可能であり、すぐに移住したいバイヤーに機会を提供します。この物件は、スペイン南部沿岸のユニークなオファーです。
ヌエバ・アンダルシアにあるこのアパートメントは、洗練された都会的なライフスタイルを象徴しています。221平方メートルの広々とした居住空間には、設備の整ったキッチン、専用バスルーム付きの豪華なマスターベッドルーム、そして2つの追加の専用バスルーム付きベッドルームがあり、家族やゲストに十分なスペースを提供します。約90平方メートルのテラスは、パノラマの海の景色を楽しみながら地中海気候を満喫するのに最適な場所です。このエリアは、レストラン、薬局、銀行など、すべてが簡単にアクセスできる、発達したインフラストラクチャを誇っています。ゴルフ愛好家には、わずか数キロメートル先に複数の有名なゴルフコースがあります。ビーチや海岸線に近いこの物件の優れたロケーションは、住民に静けさと活気の理想的な組み合わせを提供します。
ヌエバ・アンダルシアでの生活は、利便性と洗練を中心に展開します。このエリアは都会的な環境を提供しますが、海岸沿いの静けさも備えています。ビーチへの近さ、そして数多くのレストラン、ショップ、薬局は、日常生活の容易さを保証します。このエリアは、プラヤ・デ・プエルト・バヌース（301m）やプラヤ・カナ・ベンテューラ・デル・マル（2.2km）などの有名なビーチにも近く、住民にリラクゼーションの機会を豊富に提供します。ゴルフコースへの近さも、ゴルフ愛好家を惹きつけます。
この地図は、ヌエバ・アンダルシアの戦略的なロケーションを示しており、アパートメントが海岸、ビーチ、主要なゴルフコースに近いことを強調しています。エリアの利便性、レストラン、ショップ、交通ハブへの近さを強調しています。
マラガ県に位置するヌエバ・アンダルシアは、豪華なライフスタイルと美しいビーチで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。マルベリャの西に位置し、高級店、レストラン、ナイトライフで知られる有名なプエルト・バヌース・マリーナに近い場所にあります。このエリア自体は、ゴルフコース、豪華なレジデンス、そして便利なロケーションで知られており、太陽、ビーチ、ゴルフを求める国際的なバイヤーにとって人気のある選択肢となっています。
このアパートメントは、多くの施設への簡単なアクセスが可能な優れたロケーションにあります。ビーチは徒歩圏内にあり、最も近いビーチであるプラヤ・デ・プエルト・バヌースまではわずか301メートルです。ゴルフ愛好家は、ロス・ナランホス・ゴルフクラブ（2.0km）、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（2.0km）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1km）などのいくつかの有名なゴルフコースの中心にいます。このエリアには70以上のレストラン、4つの薬局、4つの銀行があり、すべての日常のニーズに対応しています。最寄りの空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル（AGP）までは約45kmで、国際旅行に便利です。さらに、このエリアは10の公共交通機関路線と50のバス停によってサービスされており、移動が容易です。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヌエバ・アンダルシアは、平均気温が12℃から27℃の間で、年間平均気温19.1℃の地中海性気候を楽しんでいます。年間3,856時間以上の太陽光は、アウトドアアクティビティに理想的な環境を提供します。水温が20℃以上に達する5ヶ月間の遊泳シーズンは、ビーチ愛好家に太陽と海を楽しむ十分な機会を提供します。このエリアは標高が低く、海抜7メートル、海岸の近くに位置しており、穏やかな気候に貢献しています。平坦な地形と海への近さは、快適な自然環境をさらに高めています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、プラヤ・デ・プエルト・バヌース（301m）やプラヤ・カナ・ベンテューラ・デル・マル（2.2km）を含む、いくつかの有名なビーチの近くに位置しています。これらのビーチは、さまざまなウォータースポーツやレクリエーションアクティビティを提供しています。ゴルフ愛好家には、ロス・ナランホス・ゴルフクラブ（2.0km）やレアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1km）などの人気のあるコースが近くにあります。このエリアには、ポリデポルティボ・サン・ペドロ（2.5km）などのスポーツセンターもあり、住民に豊富なスポーツやエンターテイメントの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
マラガ県に位置するヌエバ・アンダルシアは、豪華なライフスタイルと美しいビーチで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。マルベリャの西に位置し、高級店、レストラン、ナイトライフで知られる有名なプエルト・バヌース・マリーナに近い場所にあります。このエリア自体は、ゴルフコース、豪華なレジデンス、そして便利なロケーションで知られており、太陽、ビーチ、ゴルフを求める国際的なバイヤーにとって人気のある選択肢となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL053157
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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